Hai khu này ở hai phân khúc khác xa nhau nên ko so sánh được cụ ạ. Và cả hai đều nằm ngay gần nội đô nên càng ngày càng đắt hàng chứ đâu có thèm tranh khách của nhau đâu
Bên Vĩnh Hưng phần lớn là cao tầng. Thấp tầng ít và có khi băm nhỏ ra thì sao so với VHR được.
nói như cụ thì các khu khác vứt đi hết à, thự tế từ xưa đến này thì toàn ngược lại điều cụ nhận định.
Cứ thông cầu Ngọc Hồi, đường vđ 3.5 và cầu Mễ Sở, đường vđ 4 cùng các cây cầu khác.
Không hẳn. Cụ nói "tình trạng giao thông các tuyến vành đai của HN" chắc là nói tình trạng hiện nay khi cả cầu Ngọc Hồi, Mễ Sở, Tứ Liên, Trần Hưng Đạo đều chưa thông và nút Cổ Linh thì chưa xong. Năm sau khi Ngọc Hồi thông thì 3 cái cầu còn lại khả năng cao cũng thông hoặc sắp thông, nút Cổ Linh chắc cũng hòm hòm, vậy cái "tình trạng giao thông" mà cụ e ngại chắc sẽ không còn nghiêm trọng đâu. Nếu giả sử 5 cái cầu mới đều thông mà vẫn tắc đường thì chắc lúc đó OP 2-3 kín người về ở rồi.
Em đang so sánh việc đầu tư giữa OCP2,3 và Vin Olympic cụ ạ. 2 khu đô thị tương đồng nhau thì về vị trí OCP khó có cửa với Olympic.
Còn p xem về giá nữa cụ ạ.
V làm bao nhiêu khu đô thị cụ thấy có dự án nào lâm vào cảnh như cụ nói chưa? Mỗi nơi họ sẽ có đối tượng khách hàng khách nhau, đó chính là điểm khác biệt của V cụ ạ.
Mua để ở và đầu tư là hai khái niệm khác nhau. Các kđt của Vin sớm muộn gì cũng lấp đầy, nhg vấn đề là trong bao lâu?
Em nhớ lần đầu vào Royal city, TimeCity thấy ngột rồi nghĩ biết bao giờ lấp đầy... Thế rồi ko những lấp đầy và giá còn cao vút. Xong lại đến V1, CC mọc như nấm, rôi đến V2-3. Giá thuộc hàng top đầu mà vẫn bán ngon.
Giá thì cứ chờ cắt lỗ thôi mợ
Mua để ở thì là hạng top rồi, sớm muộn gì chả lấp đầy. Nhg biết là giá của tương lai thì ai đầu tư nữa? đầu tư 5 năm ko tăng giá thì coi như bay nửa tài sản rồi
Em ngồi với mấy bác đứng tuổi (mua nhiều của V lắm), các bác ý bảo: Mua V biết là giá của tương lại đấy nhưng mua sự an tâm. Mua xong để 3-5-7 năm nó ko xuống câp, hệ sinh thái tốt. Các CĐT khác giá rẻ hơn là rẻ hơn hệ sinh thái chứ giá nhà ko hề rẻ.
Không phải tiền của mình nên cụ ấy phán 1 câu dễ thật. Có thừa tiền đem đi mua nhà xong mà nó giảm giá còn thấy hụt hẫng, chưa nói đến chuyện dùng đòn bẩy, chứ ở đó mà mua sự an tâm
Họ ko cùng tầng tư duy với mình cụ ạ. Mình giá lên xuống là cứ loạn hết cả lên. hihi
Nghĩ như cụ thì mới có time lên đây.Không phải tiền của mình nên cụ ấy phán 1 câu dễ thật. Có thừa tiền đem đi mua nhà xong mà nó giảm giá còn thấy hụt hẫng, chưa nói đến chuyện dùng đòn bẩy, chứ ở đó mà mua sự an tâm
Nếu họ có tiền đúng như cụ nói thì là dân đầu toàn sỏi rồi, chả có tgian lên đây bốc phét như e, và cũng chả tư duy mua sự an tâm như cụ. Trừ đội quan chức hoặc làm ăn phi pháp cần rửa tiền thì thôi ko bàn.
