[Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

[tonystrange]

Đất ở đây đường 2 ô tô tránh giờ lên 200tr/m chưa các bác ơi

 

[ThạchLựuMộc2024]

cụ mà có tiền sẵn, giờ mua chọn được những lô đẹp nhỏ dễ thanh khoản, những lô này lúc sốt thì chủ nhà quay xe liên tục. Check quy hoạch trước khi mua.

 

[tonystrange]

cụ mà có tiền sẵn, giờ mua chọn được những lô đẹp nhỏ dễ thanh khoản, những lô này lúc sốt thì chủ nhà quay xe liên tục. Check quy hoạch trước khi mua.

Vấn đề giá ấy bác

 

[ThạchLựuMộc2024]

E thấy tầm 180-200 lô đẹp cụ nhé

 

[tonystrange]

E thấy tầm 180-200 lô đẹp cụ nhé

Ok cụ

 

[Sagittaire Nov]

E thấy tầm 180-200 lô đẹp cụ nhé

Giá cao ntn, em nghĩ không nên mua đất dv.
Em thấy nhà LK trong Vân Canh Hud, cả xây thô 4 tầng cũng không đến mức này, sao đất dv cao thế được?

 

[oigioioi123]

Giá cao ntn, em nghĩ không nên mua đất dv.
Em thấy nhà LK trong Vân Canh Hud, cả xây thô 4 tầng cũng không đến mức này, sao đất dv cao thế được?

E cũng ko hiểu sao vậy , lk vân canh loanh qoanh 150-155, chắc tại khẩu vị thì trường nó thế bác ạ

 

[ThạchLựuMộc2024]

Giá cao ntn, em nghĩ không nên mua đất dv.
Em thấy nhà LK trong Vân Canh Hud, cả xây thô 4 tầng cũng không đến mức này, sao đất dv cao thế được?

diện tích to, úng ngập và nhà xây thô lâu rồi xuống cấp

 

[Sagittaire Nov]

E cũng ko hiểu sao vậy , lk vân canh loanh qoanh 150-155, chắc tại khẩu vị thì trường nó thế bác ạ

Nếu tìm mua mảnh 60m đất dv, vậy tiền đất là 12 tỷ + 2 tỷ xây thô.
Sao không cố lên mua mảnh 90m2 x 150 = 13.5 tỷ (đã có nhà xây thô).

Nếu là em thì em mua HUD

 

[CRV-2015]

Giá cao ntn, em nghĩ không nên mua đất dv.
Em thấy nhà LK trong Vân Canh Hud, cả xây thô 4 tầng cũng không đến mức này, sao đất dv cao thế được?

Giá cụ trên nói là giá của cuối năm ngoái. Giá giờ đang chào giảm 15-20% , cụ định mua thật ra trực tiếp các vp khu đấy nhiều hàng, nhưng hầu như ko có gd

 

[oigioioi123]

diện tích to, úng ngập và nhà xây thô lâu rồi xuống cấp

Nếu tìm mua mảnh 60m đất dv, vậy tiền đất là 12 tỷ + 2 tỷ xây thô.
Sao không cố lên mua mảnh 90m2 x 150 = 13.5 tỷ (đã có nhà xây thô).

Nếu là em thì em mua HUD

thì thế e mới ngạc nhiên, chứ bảo ngập thì cả khu ngập, diện tích to thì dịch vụ đt to giá cũng cao hơn, xây dựng cũ nhưng móng, khung bê tông rất tốt, tường thì ẩm có thể xây lại nếu cẩn thận. mà dịch vụ là không nhập khẩu được,

 

[oigioioi123]

Giá cụ trên nói là giá của cuối năm ngoái. Giá giờ đang chào giảm 15-20% , cụ định mua thật ra trực tiếp các vp khu đấy nhiều hàng, nhưng hầu như ko có gd

giá giờ hud là tầm 150 đấy bác, mà giờ thì đâu cũng khó

 

[tonystrange]

Giá cụ trên nói là giá của cuối năm ngoái. Giá giờ đang chào giảm 15-20% , cụ định mua thật ra trực tiếp các vp khu đấy nhiều hàng, nhưng hầu như ko có gd

Em lướt trên batdongsancom giá tầm đó thật chứ có giảm 15-20% đâu cụ

 

[Sagittaire Nov]

Giá rao thế thôi, vào việc được thì giảm khoảng 15% là chính xác.
Bạn em có mảnh hơn 9 đồng muốn bán, nhưng khớp đc lệnh thì chỉ còn hơn 8 tỷ thôi, nếu cứ đòi 9 tỷ thì không bán đc

 

[BigboyHN]

Em lướt trên batdongsancom giá tầm đó thật chứ có giảm 15-20% đâu cụ

Giá rao thế thôi, vào việc được thì giảm khoảng 15% là chính xác.
Bạn em có mảnh hơn 9 đồng muốn bán, nhưng khớp đc lệnh thì chỉ còn hơn 8 tỷ thôi, nếu cứ đòi 9 tỷ thì không bán đc

Mạn Hoài đứt thì nơi cc ạ. Nếu như các khu như Lai Xá, Vân Canh thì giảm ngang nội đô. Khá cứng bởi nó sát Mỹ Đình, đông đúc. Nói chung là cầu thật. Có nơi giảm 15-20% nhưng ko trôi đc. Có nơi chỉ giảm khoảng 5-10%. Ví dụ như khu dv Trũng, gần ĐH Thành Đô. Cc vào tham quan. .
Dân về khá nhiểu, nhà toàn xây 6 tầng, số lượng ko nhiều..... Dân ở đó và Mỹ Đình mua ác đấy, có điều giờ tiền mặt căng nên chưa chung kết dc. Tâm lý vẫn chờ.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Mạn Hoài đứt thì nơi cc ạ. Nếu như các khu như Lai Xá, Vân Canh thì giảm ngang nội đô. Khá cứng bởi nó sát Mỹ Đình, đông đúc. Nói chung là cầu thật. Có nơi giảm 15-20% nhưng ko trôi đc. Có nơi chỉ giảm khoảng 5-10%. Ví dụ như khu dv Trũng, gần ĐH Thành Đô. Cc vào tham quan. .
Dân về khá nhiểu, nhà toàn xây 6 tầng, số lượng ko nhiều..... Dân ở đó và Mỹ Đình mua ác đấy, có điều giờ tiền mặt căng nên chưa chung kết dc. Tâm lý vẫn chờ.

Những khu đấy dễ cho thuê nên giá cứng phết cụ ạ

 

[BigboyHN]

Những khu đấy dễ cho thuê nên giá cứng phết cụ ạ

Thuê là 1 phần thôi, còn cầu thực nó nhiều. Cụ xem là thấy thôi, nhà họ xây 5-6 tầng để ở chứ ko cho thuê là hiểu r. Khu đó đc cái nằm giữa Mỹ đình và TT Trôi nên tiện ích nhiều. Hàng quán cũng đông. Bán tháo khó lắm.

 

[tonystrange]

Những khu đấy dễ cho thuê nên giá cứng phết cụ ạ

Sát mấy trường đại học. Ccmn khá nhiều

 

[hoangminhlong]

Thuê là 1 phần thôi, còn cầu thực nó nhiều. Cụ xem là thấy thôi, nhà họ xây 5-6 tầng để ở chứ ko cho thuê là hiểu r. Khu đó đc cái nằm giữa Mỹ đình và TT Trôi nên tiện ích nhiều. Hàng quán cũng đông. Bán tháo khó lắm.

Thắc mắc là nếu ở đây thì mai mốt con cái muốn học đúng tuyến thì phải chạy chọt hả cụ. Hay học trường tư

 

[BigboyHN]

Thắc mắc là nếu ở đây thì mai mốt con cái muốn học đúng tuyến thì phải chạy chọt hả cụ. Hay học trường tư

Cái học hành thì e ko rõ. Nhưng ở đâu muốn trg tốt chả phải chạy chọt hả cụ. Nếu từ khác đến thì thường trú có ở đó đâu mà đúng tuyến.