[Funland] Hội những người đầu tư Đất Dịch Vụ Hoài Đức

[Trần Trường Hưng]

Em có hỏi bên topic kia thì có cụ bảo là vẫn làm được từ trước tới nay rồi, các khu dịch vụ khác như Mậu Lương, Địa Lãi, Vân Canh. Nói thế để các cụ khác mua đất dịch vụ ở Vân Canh yên tâm.

hà đông hoài đức em toàn chơi đất dịch vụ,nhưng cá nhân em chưa gặp ai chuyển đổi sang thổ cư và nhập khẩu về dc.cụ thử hỏi cụ ý thủ tục và cho ngắm cái sổ đã chuyển sang ODT nó như nào ạ,em sợ chỉ nghe mấy ae sale chém thì lung tung lắm.

 

[NHA-MINH]

Em có hỏi bên topic kia thì có cụ bảo là vẫn nhập khẩu được từ trước tới nay rồi, các khu dịch vụ khác như Mậu Lương, Địa Lãi, Vân Canh. Nói thế để các cụ khác mua đất dịch vụ ở Vân Canh yên tâm.

E hỏi lại rồi, khu vân canh ko nhập dc khẩu.

 

[Trần Trường Hưng]

bên mậu lương cụ thích thì cố mua mảnh đầu giá tính mét giá cũng thế,mà nhập khẩu được,tính pháp lý cao về lâu dài.đừng mua hàng bè hay đìa lão,ko nhập khẩu được đâu.em nói thật.

 

[NHA-MINH]

bên mậu lương cụ thích thì cố mua mảnh đầu giá tính mét giá cũng thế,mà nhập khẩu được,tính pháp lý cao về lâu dài.đừng mua hàng bè hay đìa lão,ko nhập khẩu được đâu.em nói thật.

E cũng vừa hỏi bạn e ở đìa lão, khả năng cũng ko dc.

 

[Trần Trường Hưng]

E cũng vừa hỏi bạn e ở đìa lão, khả năng cũng ko dc.

vâng bạn cụ nói chuẩn đấy,mấy cụ bảo nhập khẩu được chắc lại nghe mấy ae sale tư vấn lung tung rồi.

 

[NHA-MINH]

vâng bạn cụ nói chuẩn đấy,mấy cụ bảo nhập khẩu được chắc lại nghe mấy ae sale tư vấn lung tung rồi.

Bạn e ở đìa lão hơn10 năm nay rồi, bảo hàng xóm nhập dc, chắc là nhầm, mai bạn e hỏi lại cho chắc

 

[Trần Trường Hưng]

Bạn e ở đìa lão hơn10 năm nay rồi, bảo hàng xóm nhập dc, chắc là nhầm, mai bạn e hỏi lại cho chắc

vâng cụ hỏi lại xem ạ,hoặc có thể do em chưa gặp trường hợp như vây

 

[nagasa]

hà đông hoài đức em toàn chơi đất dịch vụ,nhưng cá nhân em chưa gặp ai chuyển đổi sang thổ cư và nhập khẩu về dc.cụ thử hỏi cụ ý thủ tục và cho ngắm cái sổ đã chuyển sang ODT nó như nào ạ,em sợ chỉ nghe mấy ae sale chém thì lung tung lắm.

Nghe cũng gian nan nhỉ. Thế bao nhiệu hộ đã xây nhà, đến ở thì sao hả cụ? Em không nói là đổi sổ sang ODT mà là chỉ cần nhập hộ khẩu đc hay không thôi.

 

[Trần Trường Hưng]

Nghe cũng gian nan nhỉ. Thế bao nhiệu hộ đã xây nhà, đến ở thì sao hả cụ? Em không nói là đổi sổ sang ODT mà là chỉ cần nhập hộ khẩu đc hay không thôi.

xây thì vẫn ở thoải mái thôi cụ.em rất hay đầu tư dịch vụ,nhưng nhập khẩu bao năm nay em chưa gặp ai nhập được cả.đổi sang ODT thì cũng chưa thấy luôn.

 

[nagasa]

xây thì vẫn ở thoải mái thôi cụ.em rất hay đầu tư dịch vụ,nhưng nhập khẩu bao năm nay em chưa gặp ai nhập được cả.đổi sang ODT thì cũng chưa thấy luôn.

Thế là những ngừoi mua đều có hộ khẩu hà nội rồi nên không vấn đề gì thì phải. Cụ đầu tư đất dịch vụ nhiều mà vẫn mua đi bán lại trôi chảy tức là không mấy ai quan tâm vấn đề này nhỉ?

 

[luuanh6789]

Thế là những ngừoi mua đều có hộ khẩu hà nội rồi nên không vấn đề gì thì phải. Cụ đầu tư đất dịch vụ nhiều mà vẫn mua đi bán lại trôi chảy tức là không mấy ai quan tâm vấn đề này nhỉ?

Đúng rồi phần lớn mua đất này đều có hộ khẩu HN rồi nên cũng không quan tâm lắm

 

[Binhcoi8x]

Hôm nay em lại phi xuống đất dv Lại Yên giá thấp cũng 67, 68 rồi. Giờ 3 khu An Thượng các lô bình thường (7×-8x), Lại Yên (6x-8x), 25ha Vân Canh (9x-10x)... cũng khó nghĩ quá...haiz

Đất DV Lại Yên 67-68 thì chắc đất Đáu giá phải 7x-8x rồi Cụ nhỉ? Em còn 1 lop Đấu giá ở đây vị trí đẹp, đợi được giá 8x em cũng cho đi luôn. Hi mà cho đi rồi thì mang tiền về ko biết gửi đâu các Cụ nhỉ? Lại gửi bank 4,8% ư

 

[Trần Trường Hưng]

nếu mua đất dịch vụ ở về lâu dài em khuyên thật các cụ không nên.
- thứ nhất vì đất dịch vụ ko nhập khẩu được,rất bất tiện cho sinh hoạt gia đình.vì xin dấu phường hay khai sinh nhập học,việc làm đi lại rất mệt.
- thứ 2 ko nhập khẩu được thì tính pháp lý ko cao như ODT về nhiều mặt,như thu hồi,đền bù,mục đích......
- thứ 3 đất dịch vụ là đất 10% nhà nước đền bù cho dân khi dân mất đất lúa,mục đích kinh doanh sản xuất phục hồi công ăn việc làm cho nông dân.nhưng hầu như các hộ đều xây dựng mục đích an cư.nên việc sử dụng sai mục đích theo luật là vi phạm hành chính nếu nhắc nhở nhiều lần có thể bị thu hồi.(theo luật)
- thứ 4 khi bị thu hồi giá đền bù sẽ rẻ bèo hơn ODT rất nhiều vì là đất TMDV.em nghĩ chắc không đủ điều kiện được đền bù tái định cư.
em nói vậy có thể nhiều cụ có đất ở khu vực trên sẽ ko đồng tình.hoặc bảo sẽ ko có trường hợp đấy đâu,nhưng việt nam ko gì là ko thể các cụ nhé.cái gì cũng phải ưu tiên an toàn hàng đầu.

 

[Trần Trường Hưng]

Thế là những ngừoi mua đều có hộ khẩu hà nội rồi nên không vấn đề gì thì phải. Cụ đầu tư đất dịch vụ nhiều mà vẫn mua đi bán lại trôi chảy tức là không mấy ai quan tâm vấn đề này nhỉ?

mua bán thì thoải mái,ko phải ko ai quan tâm,mà nhiều người họ ko biết cụ ạ,mua rồi đến khi xây dựng xong xin nhập khẩu mới biết.

 

[Trần Trường Hưng]

Đất dịch vụ Mậu Lương, Đìa Lão, Hàng bè vẫn xây 5-6 tầng và nhập hộ khẩu được, em thấy mấy khu này cũng không khác gì đất đấu giá.Sổ đỏ Dv ở Mậu Lương, Hàng bè, Đìa Lão điều ghi “ Đất sản xuất kinh doanh, dịch vụ phi nông nghiệp”

xây thì 6 tầng thoải mái,nhưng nhập khẩu em chưa thấy ai nhập được đâu,cụ gặp đã nhập khẩu thực tế rồi hay chỉ nghe nói thôi ạ.

 

[huydang247]

Đất dịch vụ có thể đăng ký tạm trú nhưng không thể đăng ký thường trú (nhập khẩu). Em ở khu đất dịch vụ Yên Nghĩa, đã cắt khẩu không nhập được lại phải xin quay về nơi cũ.

 

[Trần Trường Hưng]

Em nhập rồi cụ nhé, ở Đìa Lão, bên Hàng bè người nơi khác đến mua cũng nhập được nhé. Còn nơi khác em ko biết rõ, nhưng hai nơi đất DV cũng có hơn 10 năm rồi

thủ tục nhập khẩu như nào vậy cụ,có phải chuyển đổi sang odt ko,hay nhập thẳng vào TMDV.cụ cho em xin thủ tục và cách nhập đi.hoặc cụ chụp em xin cái HK cụ đã nhập khẩu,cụ che dòng info đi để mọi người xem với nhé,biết đâu xem xong em lại về làm hàng xóm nhà cụ.

 

[NHA-MINH]

Đất DV Mậu Lương, Hàng Bè sổ đỏ mới có 2017, , còn khẩu thì vẫn nhập được, cụ gặp anh QL họ hướng dẫn cụ thể nhé,Em đã nhập vào cuối 2017, giờ chuyển đi nơi khác rồi.

hổi đó thì ok, giờ thì không nhập được khẩu đâu cụ, CA xác nhận

 

[NHA-MINH]

Em mua năm 2017, mấy tháng sau thì có quyết định làm sổ đỏ đất dịch vụ khu đấy, xây nhà xong em nhập khẩu. Xong học hành thấy bất tiện nên em chuyển chỗ khác. Giờ thì em ko biết ntn, chứ thời điểm em làm thì họ hướng dẫn nhiệt tình và thủ tục cũng đơn giản.

đúng rồi cụ, thời điểm đó nhập được, hàng xóm bạn e cũng nhập thời đó cho con đi học. giờ thì không dc rồi

 

[Phongpt]

Đất 21ha Vân canh giờ 9x 10x rồi cơ ạ, Đợt mua trượt VIn Hưng yên em sang đây mua 65 cứ nghĩ đu đỉnh