[Funland] Hỏi về đền bù nhà tập thể khi GPMB

[aloha_dance]

Tập thể tai mũi họng à cụ

Tập thể quân đội cụ ạ

 

[DamVinhHu]

Lại hóng bác aloha ToT nghe vẻ dc đền bù thấp quá bác nhỉ

 

[aloha_dance]

Lại hóng bác aloha ToT nghe vẻ dc đền bù thấp quá bác nhỉ

Nhà bác được bao m2 trên sổ vậy bác

 

[DamVinhHu]

Nhà bác được bao m2 trên sổ vậy bác

nhà em dc tầm 50m2 bác ạ

 

[aloha_dance]

nhà em dc tầm 50m2 bác ạ

Có k=2 rồi nhé bác

 

[aloha_dance]

Upppp

 

[Bigtenis]

Em có nói định hướng gì đâu....

 

[aloha_dance]

nhà em dc tầm 50m2 bác ạ

Bên h1 lô to nhất là bao nhiêu m2 và nhỏ nhất là bao nhiêu m2 bác nhỉ?

 

[ngxchinhs]

- Liên tục vi phạm nhiều quy đình của Diễn đàn:
+ Ngôn ngữ không phù hợp;
+ Lái chủ đề sang hướng khác;
+ Tranh luận vô bổ kéo dài ở nhiều thớt
Ban nick 30 ngày; cấm đăng ở các thớt vi phạm

 

[ThạchLựuMộc2024]

Hai cụ này combat hết thớt này sang thớt khác

 

[aloha_dance]

Em tìm hiểu thì có 2 khu tập thể 2 tầng (không sổ, đất xí nghiệp xây cho công nhân viên ở) đều được đền bù theo hệ số tầng: 0,6 cho tầng 1 và 0,4 cho tầng 2. Em thấy tính theo hệ số tầng thế này thì hơi thiếu căn cứ. Như khu nhà em có 5 tầng, từ tầng 2 lên tầng 5 là xây nhà ở (tầng 1 không xây nhà ở) => em chia đều là 0,25 cho mỗi tầng, nếu các tầng dưới hệ số cao hơn thì tầng 5 còn lại sẽ rất thiệt.

Tại sao họ không tính theo hệ số phân bổ (=diện tích đất nền của cả khu tập thể / tổng diện tích các nhà cộng lại) các cụ nhỉ? Thuế đất em đóng hằng năm cũng tính theo hệ số phân bổ, mà đền bù lại theo hệ số tầng. Hay khu tập thể ko có sổ sẽ tính khác với khu tập thể có sổ nhỉ?

 

[DamVinhHu]

View attachment 9633292
Em tìm hiểu thì có 2 khu tập thể 2 tầng (không sổ, đất xí nghiệp xây cho công nhân viên ở) đều được đền bù theo hệ số tầng: 0,6 cho tầng 1 và 0,4 cho tầng 2. Em thấy tính theo hệ số tầng thế này thì hơi thiếu căn cứ. Như khu nhà em có 5 tầng, từ tầng 2 lên tầng 5 là xây nhà ở (tầng 1 không xây nhà ở) => em chia đều là 0,25 cho mỗi tầng, nếu các tầng dưới hệ số cao hơn thì tầng 5 còn lại sẽ rất thiệt.

Tại sao họ không tính theo hệ số phân bổ (=diện tích đất nền của cả khu tập thể / tổng diện tích các nhà cộng lại) các cụ nhỉ? Thuế đất em đóng hằng năm cũng tính theo hệ số phân bổ, mà đền bù lại theo hệ số tầng. Hay khu tập thể ko có sổ sẽ tính khác với khu tập thể có sổ nhỉ?

tìm gần chết mà ko có căn cứ quy định nào vụ này bác ạ, thôi lại đợi phương án chính thức. Bác tính đi đâu chưa. Với nhà mình còn vướng đường sắt, chả biết trong năm nay có đi ko bác nhỉ

 

[aloha_dance]

tìm gần chết mà ko có căn cứ quy định nào vụ này bác ạ, thôi lại đợi phương án chính thức. Bác tính đi đâu chưa. Với nhà mình còn vướng đường sắt, chả biết trong năm nay có đi ko bác nhỉ

Làm gì có đâu bác, cái hệ số tầng 0.6 với 0.4 kia cũng là phường phải gửi xin chỉ đạo của TP đấy chứ. Khả năng chỗ tt nhà bác với em đợt này sẽ thí điểm để ra cái công thức chung cho khu tt sau này. Mà tính theo hệ số tầng thế này thì thiệt bác ạ, nhà bác 5 tầng hệ số lại 0.2