[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Quản Tượng]

Vài năm tới có Nhà máy xử lý nước thải Kiến Hưng gần cạnh khu B1.1

ao vang -mỗ lao là ở đâu cụ nhỉ

 

[thanh.long]

ao vang -mỗ lao là ở đâu cụ nhỉ

Chắc gần Ao Sen cụ ạ

 

[Realty 2021]

Trừ số lượng căn đã tự xây và mới xây là còn khoảng tầm hơn 4000 căn đúng quy hoạch 2015 được xây nữa thôi

 

[vina2]

Trừ số lượng căn đã tự xây và mới xây là còn khoảng tầm hơn 4000 căn đúng quy hoạch 2015 được xây nữa thôi

liệu có triển khai xây cả khu không cụ, hay lại cắc bụp từng khu một?

 

[Realty 2021]

liệu có triển khai xây cả khu không cụ, hay lại cắc bụp từng khu một?

Cá nhân mình đánh giá 99% để xây thô xong hơn 4000 căn thấp tầng đúng quy hoạch còn lại trong điều kiện được phê duyệt xong hết chủ trương đầu tư xây dựng dự án các công trình kiến trúc thấp tầng có lẽ phải mất tầm 3 năm

 

[vina2]

Cá nhân mình đánh giá 99% để xây thô xong hơn 4000 căn thấp tầng đúng quy hoạch còn lại trong điều kiện được phê duyệt xong hết chủ trương đầu tư xây dựng dự án các công trình kiến trúc thấp tầng có lẽ phải mất tầm 3 năm

triển khai xây đồng loạt khéo cũng phải 2-3 năm mới xong, còn cứ xây kiểu phân khu, 1 năm xong 1 khu như B1,1 vừa rồi chắc phải 10 năm bác ạ

 

[Realty 2021]

triển khai xây đồng loạt khéo cũng phải 2-3 năm mới xong, còn cứ xây kiểu phân khu, 1 năm xong 1 khu như B1,1 vừa rồi chắc phải 10 năm bác ạ

Khu B1.1 có 394 căn xây mới

Để theo ý cụ đẩy nhanh lên thì khi được phép đồng ý xây thô thì năm đâu tiên xây trước toàn bộ khu B1.2 + B1.3 + B1.4 với tổng số tầm 1.300 căn còn lại, đến năm thứ 2 xây tiếp khu B2.2 + B2.3 + B2.4 + B2.5 + A1.2 với tổng số tầm hơn 1.400 căn nữa cụ nhỉ còn lại khoảng hơn 1.700 căn các dãy còn lại bên khu A xây vào năm thứ ba nữa xong là đẹp

 

[Palisade]

Mỗi nhà thầu 1 block thì phần thấp tầng chỉ 1 năm là gọn gàng , chứ không có chuyện phân khu dân họ đang cần nhà chả chịu đâu

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Mỗi nhà thầu 1 block thì phần thấp tầng chỉ 1 năm là gọn gàng , chứ không có chuyện phân khu dân họ đang cần nhà chả chịu đâu

cụ chắc đang nằm mơ giữa ban ngày, cỡ 4.500 căn còn lại với năng lực hiện nay bét phải 3 năm nếu có qđ đồng ý cho triển khai xây thô

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

khu nào được xây trước 100% giá vốn xây thô sẽ ít hơn khu xây sau do biến động giá nhân công ca máy giá nguyên vật liệu, chưa kể còn có tiềm năng khai thác dòng tiền sớm hơn khu xây sau

 

[thanh.long]

Tin tích cực trước khi nghỉ ăn Tết

 

[Tholinh]

Tin tích cực trước khi nghỉ ăn Tết

cụ tóm tắt ý chính được ko?

 

[túc sơn]

cụ tóm tắt ý chính được ko?

Tóm tắt là cuối tháng 1 đầu tháng 2 sẽ được điều chỉnh về nội dung gia hạn thời gian thực hiện dự án đến quý 3/2026.
Tiếp theo nữa thì sở kế hoạch đầu tư cũng nêu bắt buộc phải điều chỉnh quy hoạch 1/500 (bao gồm việc điều chỉnh quỹ đất dành cho nhà ở xã hội lên 25% quỹ đất). Sau khi hoàn thành điều chỉnh quy hoạch thì lại nộp hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư 1 lần nữa ( điều chỉnh về quy mô dự án, về chương trình nhà ở xã hội, về hạ tầng dự án…)
Sau khi hoàn tất các bước thì cơ bản pháp lý hoàn thiện, đẹp như tranh.

 

[keroppi77]

năm nay e nghĩ sẽ xây trường học, NOXH còn thấp tầng thì chắc đợi

 

[ruou_nep_40]

Tóm tắt là cuối tháng 1 đầu tháng 2 sẽ được điều chỉnh về nội dung gia hạn thời gian thực hiện dự án đến quý 3/2026.
Tiếp theo nữa thì sở kế hoạch đầu tư cũng nêu bắt buộc phải điều chỉnh quy hoạch 1/500 (bao gồm việc điều chỉnh quỹ đất dành cho nhà ở xã hội lên 25% quỹ đất). Sau khi hoàn thành điều chỉnh quy hoạch thì lại nộp hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư 1 lần nữa ( điều chỉnh về quy mô dự án, về chương trình nhà ở xã hội, về hạ tầng dự án…)
Sau khi hoàn tất các bước thì cơ bản pháp lý hoàn thiện, đẹp như tranh.

Đây mới là văn bản báo cáo của Sở trình Uỷ ban để tiến tới xin ra được Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư về mặt thời gian cho hạng mục Hạ tầng kỹ thuật thôi cụ ơi
Chứ để ra được bản Quyết định mới toanh chứ chả phải lần 1 tiếp nữa về việc Phê duyệt Chủ trương đầu tư xây dựng hạng mục Công trình kiến trúc thấp tầng thì còn khướt nữa mới đẹp như trong tranh mà cụ nói, cứ chờ xem
Gọi là có tín hiệu tích cực chứ gốc rễ vẫn đề với người dân mua đất là phải ra được bản Phê duyệt Chủ trương đầu tư xây dựng hạng mục Công trình kiến trúc

 

[túc sơn]

Đây mới là văn bản báo cáo của Sở trình Uỷ ban để tiến tới xin ra được Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư về mặt thời gian cho hạng mục Hạ tầng kỹ thuật thôi cụ ơi
Chứ để ra được bản Quyết định mới toanh chứ chả phải lần 1 tiếp nữa về việc Phê duyệt Chủ trương đầu tư xây dựng hạng mục Công trình kiến trúc thấp tầng thì còn khướt nữa mới đẹp như trong tranh mà cụ nói, cứ chờ xem
Gọi là có tín hiệu tích cực chứ gốc rễ vẫn đề với người dân mua đất là phải ra được bản Phê duyệt Chủ trương đầu tư xây dựng hạng mục Công trình kiến trúc

Thì e có bảo đã đẹp như trong tranh ngay đâu. E đang mô tả các bước. Trước mắt là gia hạn thời gian thực hiện dự án đã, sau đó là điều chỉnh quy hoạch 1/500 và nộp hồ sơ điều chỉnh chủ trương đầu tư 1 lần nữa. Khi đấy thì chả đẹp như trong tranh.
Còn cụ muốn nghĩ tiêu cực thì đấy là quan điểm của mỗi người, riêng bản thân em thì thấy trong năm 2025 pháp lý thanh hà sẽ đẹp. 1 tháng mà ra mấy cái văn bản, tiến độ báo cáo của các sở liên quan cũng khá khớp thì có thể thấy thành phố rất tạo điều kiện rồi.

 

[23h01]

năm nay e nghĩ sẽ xây trường học, NOXH còn thấp tầng thì chắc đợi

Tin vui trước tết dành cho các Cụ chủ đất Thanh Hà ạ. Có tin cứ vui đi đã các Cụ ạ. Còn cứ xác định là dài hạn đi cho nhẹ đầu. Kiểu gì sớm muộn 5-7 năm nữa chả được xây. Còn nói một cách khách quan là mọi việc đang trong quá trình xử lý, chứ cũng chưa xong xuôi 1 sớm 1 chiều được, nhưng cũng là tín hiệu tích cực cho dự án. Em đồng quan điểm là sẽ xúc tiến trước hạng mục NƠXH

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

năm nay e nghĩ sẽ xây trường học, NOXH còn thấp tầng thì chắc đợi

Thanh Hà sẽ được cập nhật vào danh sách phát triển Nhà ở của TP. Hà Nội ở giai đoạn từ năm 2026 đến năm 2030

Nên cứ yên tâm mà xác định là nếu rất may mắn và thuận lợi nhất cũng phải cuối Quý 4/2025 may ra mới xây dựng Liền kề - Biệt thự được

Đợi chờ là Hành phúc

 

[keroppi77]

Thanh Hà sẽ được cập nhật vào danh sách phát triển Nhà ở của TP. Hà Nội ở giai đoạn từ năm 2026 đến năm 2030

Nên cứ yên tâm mà xác định là nếu rất may mắn và thuận lợi nhất cũng phải cuối Quý 4/2025 may ra mới xây dựng Liền kề - Biệt thự được

Đợi chờ là Hành phúc

ý cụ cũng giống y e à xây NOXH trc

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

ý cụ cũng giống y e à xây NOXH trc

Chắc chắn phải triển khai làm nốt Hạ tầng kỹ thuật đường xá còn lại chưa làm và sẽ sớm thúc đẩy làm NOXH trước vì đây đang là áp lực của TP liên quan đến an sinh xã hội trong giai đoạn Nhà Chung cư thương mại bị đẩy giá lên quá cao

Vấn đề với NOXH ở Thanh Hà là đang muốn điều chỉnh từ 8 tầng lên 15 tầng hay lên hẳn 19 tầng để tối ưu được nhu cầu sử dụng và cũng phù hợp với yêu cầu thực tế, chứ xây NOXH cao có 8 tầng như quy hoạch 2015 đang còn hiệu lực thì lãng phí quỹ đất đô thị quá