Toàn thấy live dìm hàng, chắc đợi ae buông súng thì ôm thêm đâyMr Le ngày nào cũng lên tiktok và buổi đêm livetream ầm ầm, khả năng muốn thành KOL trong lĩnh vực bđstrong lòng bà con
.các cụ bảo là: "biết thì thưa thốt không biết thì dựa cột mà nghe"
giờ MXH loạn mà bác, nhiều ông chả biết đếch gì ngáp phảy ruồi được tý là cũng lên mạng làm chuyên gia đưa lời khuyên, đánh giá tùm lum lênMr Le ngày nào cũng lên tiktok và buổi đêm livetream ầm ầm, khả năng muốn thành KOL trong lĩnh vực bđs
Cụ Rồng con bé nhỏ sao mà dám trả lời thẳng về vấn đề pháp lý nàyCác bác Gà con tập đầu tư Rồng con bé nhỏ túc sơn Saving92 với các bác khác hiểu biết về pháp lý cho em hỏi là như khu biệt thự A2.5 ở Thanh Hà đã thực sự đủ điều kiện để ký Hợp đồng chuyển nhượng đất và nhà ở hình thành trong tương lai hay chưa, vì trong thông báo như này là có lấy căn cứ từ Luật Nhà ở năm 2023 và Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023.
Xin các bác giúp cho ý kiến vì hiện nay chỉ thấy có thông báo là bảo quây tôn để thi công hoàn thiện Hạ tầng kỹ thuật thôi chứ chưa có thông báo Xây dựng Nhà ở gì cả
ép cọc lúc nào thế cụLúc chưa xây thì bàn tán rôm rả nhưng đến lúc xây ép cọc là thớt Thanh Hà lại im vắng khách thế
cọc thí nghiệm mà cụ, ép để lấy cơ sở tính giá chặt chém dân cư
Trong bản vẽ thi công đã thể hiện chiều sâu cọc ép, thường dự toán CĐT lập dựa trên chiều dài thiết kế. Thí nghiệm ép cọc để quyết định chiều dài ép cọc thực tế làm cơ sở đúc và ép cọc đại trà.
Ăn nhau ở thực tế khi ép cọc đại trà xem thực tế ông CĐT có ép đủ 4 đốt như ép thí nghiệm hay lại ép được đoạn nào thì ép vì sợ nổ đầu cọc, chưa kể 1 đài có 4-5 cọc thì những cọc ép sau sẽ gặp độ chối sẽ khó xuống lắm đó các cọc khi ép bị lèn chặt đất rồi.
khó cụ ạ, như đợt B1.1 họ cào bằng cọc là 22m cho tất cả các lô, trong khi nhiều căn ép chưa đến một đốt cọc thì bị nổ đầu
thì có tin rì mới. đâu cụThớt dạo này chìm quá nhỉ cụ Rồng con bé nhỏ không thấy cập nhật tình hình như xưa nữa, trong khi các nhóm ZL đang rất sôi nổi
mai mời cụ xuống dưới TH họp cập nhật thông tinthì có tin rì mới. đâu cụ
hai bên vui vẻ ký phụ lục và đóng tiềnThế là hợp lý. E thấy cụ đoán chuẩn ra phết.trà đá vỉa hè sale sàn đồn tầm 3 tuần nữa có tb giá xây chính thức
dự đoán thử sau thời gian thương lượng đàm phán giá chốt hạ với khách hàng lẻ sẽ rơi vào khoảng 4.9 lk thường 5.3 bt đơn lập
Áp lợi nhuận 25% là <5 triệu/m2 là giá hợp lý bác ạ. Gạch với Cát hiện tại tăng giá nhưng khối lượng xây thô và trát ngoài không nhiều. Chủ yếu là khối lượng Cốt thép - Coppha - Bê tông chiếm mới nhiều. Cọc bê tông 250x250 kể cả tiền máy Robot ép tính lên 450k/md như bên B1.1 năm ngoái cũng ra con số cụ thểtrà đá vỉa hè sale sàn đồn tầm 3 tuần nữa có tb giá xây chính thức
dự đoán thử sau thời gian thương lượng đàm phán giá chốt hạ với khách hàng lẻ sẽ rơi vào khoảng 4.9 lk thường 5.3 bt đơn lập
. Văn hoá đám phán mặc cả có ở khắp nơi trên TG kể cả Mỹ. Cuối cùng rồi cũng phải đưa về mức cả 2 bên cùng có thể chấp nhận được, vui vẻ mà làm thôi .
Vụ đơn phương đưa ra giá xây thô đột biến hẳn lên là thuốc thử phản ứng Khách hàng và đánh lạc hướng khi chỉ tập trung vào phần giá xây, để khi đàm phán có uy hơn khi biết rõ còn nhiều điều khoản ở Phụ Lục Hợp đồng khu B1.1 năm 2024 vừa qua chưa được hoàn thiện nhất là Tiến độ thanh toán tiền xây đang ép đòi thu đủ 100% khi chưa có Sổ đỏ bác ạ. Cái này mới là điều quan trọng nhất.Vụ áp giá này của CĐT khác gì vụ áp thuế của Trump đâu
E nghĩ trong ban các cụ ấy chắc cũng sẽ đề cập thôi. Nhưng đàm phán thế nào & có thực hiện được không mới là quan trọng.
