[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[teklaeducation]

các chủ đất A2 mà ko tỉnh táo là dính bẫy của CĐT ngay
- Bút sa gà chết họ lừa thế để ký vào PLHĐ rồi xong họ giảm cho 100-200k/1m2 không đồng ý không được vì đã ký PLHĐ rồi, vớ vẩn họ lại vin cớ hủy HĐ....thì đúng là mua dây buộc mình
- Khi khu A2.2 - A2.5 đã ký rồi các khu khác cũng sẽ bị CĐT ép theo giá đó lúc đấy thì đất tranh thành công cốc, CĐT cao chiêu thật chia nhỏ bó đũa và xoa dịu để bóp chết

Chuẩn rồi bác, CĐT cho ra 1 nhóm gọi là "Thông tin & Tiến độ Thanh Hà" nhưng thực chất là cho tay chân thân cận để truyền thông lùa các chủ đất nhanh chóng ký phụ lục. Đọc trong đó nghe mấy "chim lợn" của CĐT thuyết trình lý lẽ thì rất buốn cười, chỉ cần trình độ nhận thức được pháp luật là nhận ra ngay rồi mà, vẫn có các cụ chủ đất vì ko hiểu hay vì suốt ruột mà lại đồng ý ký phụ lục với CĐT xây dựng một cái giá vô lý như vậy. Các bác CĐ cần hiểu CĐT họ chưa có căn cứ vững chắc để được quyền xây dựng nhà thấp tầng ở đó cả. Việc này nếu CĐ và CĐT vẫn cương quyết ko ai nhường ai thì cũng sẽ chẳng đi được đến đâu ko cẩn thận lằng nhằng là CĐT lại mất quyền xây, lại mất đi một mớ, thế nên CĐT cũng nên suy nghĩ lại mà đưa về mức giá cho nó hợp tình hợp lý để dân không kêu than thì mới có thể thuận lợi triển khai nhanh mà nhanh chóng chuyển sang khu Mỹ Hưng mà làm.

 

[Gà con tập đầu tư]

Mấy bác thấy “nho vẫn còn xanh” thì đi kiếm giàn nho khác thì tham khảo cũng dự án BT nội đô, vị trí vip

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

giờ các khách hàng đã có hđmb từ xa xưa mới chính thức bắt đầu nhận được thông báo mời lên thương thảo ký phụ lục, đây là phần chiếm số đông nhất lên đến 70%

dự báo thời gian tới bước sang giai đoạn thương thảo với khí thế rầm rộ

thời gian chạy rốt đa khởi động đã kết thúc, giờ bước sang giai đoạn tăng tốc và về đích mọi thứ sẽ ngửa hết với nhau khi liên quan trực tiếp đến quyền lợi sát sườn

 

[túc sơn]

Cụ Rồng con bé nhỏ cho ae up nốt cái báo cáo của sở kiến trúc điều chỉnh 1/500 thanh hà đi cho nó xôm

 

[thanh.long]

View attachment 9152120
Cụ Rồng con bé nhỏ cho ae up nốt cái báo cáo của sở kiến trúc điều chỉnh 1/500 thanh hà đi cho nó xôm

Đây là Điều chỉnh Tổng thể QH1/500 Mỹ Hưng. Còn ở Thanh Hà là Điều chỉnh Cục bộ QH1/500 thì chắc làm gì đã có

 

[thanh.long]

Xem nội dung Văn bản trong này thấy Khách hàng cũng khá tích cực đó chứ, nội dung đơn kiến nghị gửi đi là đề nghị đẩy nhanh tiến độ thực hiện

 

[Gà con tập đầu tư]

Nút cụt, nấc cụt

Nút giao "cụt" trị giá 1.500 tỷ đồng ở Hà Nội

(Dân trí) - Nút giao Phạm Tu - Phúc La với mức đầu tư 1.500 tỷ đồng, nhưng nhiều năm qua vẫn "đắp chiếu" vì vướng mặt bằng chưa được giải toả, tạo nên "nút giao cụt" thường xuyên ùn tắc giao thông.

dantri.com.vn

 

[Gà con tập đầu tư]

View attachment 9152120
Cụ Rồng con bé nhỏ cho ae up nốt cái báo cáo của sở kiến trúc điều chỉnh 1/500 thanh hà đi cho nó xôm

Cho Mỹ Hưng xong trước TH đi để tạo mặt bằng giá mới cho khu vực

 

[túc sơn]

Cho Mỹ Hưng xong trước TH đi để tạo mặt bằng giá mới cho khu vực

Mỹ hưng có khi có sau thanh hà ý chứ, quan trọng là để lộ ra văn bản nào thôi. Cụ cứ nhìn từ các đợt điều chỉnh chủ trương đầu tư lúc nào 2 dự án chả đi với nhau: thanh hà rồi đến mỹ hưng.
Mà đứng trên góc độ người quản lý thì người ta duyệt là duyệt hết tổng thể.

 

[Xe Bao Hong]

Theo quy định mới, CHCC chưa có Sổ thì không được giao dịch mua bán phải ko cả nhà ơi, hôm nay bạn mình ra VPCC thì họ nói ko CC cho - ko biết thực hư thế nào.

 

[vina2]

Theo quy định mới, CHCC chưa có Sổ thì không được giao dịch mua bán phải ko cả nhà ơi, hôm nay bạn mình ra VPCC thì họ nói ko CC cho - ko biết thực hư thế nào.

sao thế bác, e tưởng có HĐMB là công chứng giao dịch bình thường chứ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

tuần này là tuần đầu tiên các cụ đã có hđmb nhận được thông báo mời lên kí phụ lục xây thô

câu chuyện thương thảo phụ lục chính thức bắt đầu, mọi sự hấp dẫn cuối cùng sẽ kịch tính nhất là tập trung vào trách nhiệm và tiến độ cấp số đỏ sổ hồng khi bên bán nhà ở hình thành trong tương lai đã thực hiện bàn giao nhà ở cho bên mua

ko có chuyện tù mù khi lại xảy ra tình huống ko biết bao giờ có sổ hồng sổ đỏ, khi tiền thu rồi nhà giao rồi mà để bà con đi cầm đằng lưỡi ko đúng quy định của các luật mới rõ ràng với nhà ở hình thành trong tương lai

ai đời đội 53 đòi bằng được quyền xây nhà mà lại chơi chiêu đẩy việc đi xin cấp sổ đỏ sổ hồng cho đội 49 thì nó ko hợp nhẽ, củ cải cũng khó nghe lọt tai được hơi nghịch nhĩ

bà con khả năng lớn sẽ tập trung vào nội dung là món pháp lý cuối cùng tối quan trọng có giá trị là sổ hồng sổ đỏ

 

[vina2]

tuần này là tuần đầu tiên các cụ đã có hđmb nhận được thông báo mời lên kí phụ lục xây thô

câu chuyện thương thảo phụ lục chính thức bắt đầu, mọi sự hấp dẫn cuối cùng sẽ kịch tính nhất là tập trung vào trách nhiệm và tiến độ cấp số đỏ sổ hồng khi bên bán nhà ở hình thành trong tương lai đã thực hiện bàn giao nhà ở cho bên mua

ko có chuyện tù mù khi lại xảy ra tình huống ko biết bao giờ có sổ hồng sổ đỏ, khi tiền thu rồi nhà giao rồi mà để bà con đi cầm đằng lưỡi ko đúng quy định của các luật mới rõ ràng với nhà ở hình thành trong tương lai

ai đời đội 53 đòi bằng được quyền xây nhà mà lại chơi chiêu đẩy việc đi xin cấp sổ đỏ sổ hồng cho đội 49 thì nó ko hợp nhẽ, củ cải cũng khó nghe lọt tai được hơi nghịch nhĩ

bà con khả năng lớn sẽ tập trung vào nội dung là món pháp lý cuối cùng tối quan trọng có giá trị là sổ hồng sổ đỏ

sao chưa thấy các bác HĐMB trên nhóm zalo A2 báo là CĐT gọi ký PLHĐ cụ nhỉ? hay giờ mới gửi giấy triệu tập?

 

[Realty 2021]

tuần này là tuần đầu tiên các cụ đã có hđmb nhận được thông báo mời lên kí phụ lục xây thô

câu chuyện thương thảo phụ lục chính thức bắt đầu, mọi sự hấp dẫn cuối cùng sẽ kịch tính nhất là tập trung vào trách nhiệm và tiến độ cấp số đỏ sổ hồng khi bên bán nhà ở hình thành trong tương lai đã thực hiện bàn giao nhà ở cho bên mua

ko có chuyện tù mù khi lại xảy ra tình huống ko biết bao giờ có sổ hồng sổ đỏ, khi tiền thu rồi nhà giao rồi mà để bà con đi cầm đằng lưỡi ko đúng quy định của các luật mới rõ ràng với nhà ở hình thành trong tương lai

ai đời đội 53 đòi bằng được quyền xây nhà mà lại chơi chiêu đẩy việc đi xin cấp sổ đỏ sổ hồng cho đội 49 thì nó ko hợp nhẽ, củ cải cũng khó nghe lọt tai được hơi nghịch nhĩ

bà con khả năng lớn sẽ tập trung vào nội dung là món pháp lý cuối cùng tối quan trọng có giá trị là sổ hồng sổ đỏ

Liên quan đến thủ tục cấp Sổ đỏ thì tại Điều 10 trong Thông tư số 10/2024/TT-BTNMT ký ban hành ngày 31/7/2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 1/8/2024 ở Mục a có nêu rõ là với nhà ở Biệt thự và Liền kề được xây dựng theo dự án là "...dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận hoặc quyết định chủ trương đầu tư..."

Vậy với nhà ở tại khu A2 hiện tại đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận cho xây dựng nhà ở hay chưa, chứ ít nhất phải như khu B1.1 là có Thông báo số 502 của Thành phố còn ghi cụ thể chỉ rõ riêng là "- Lô đất B1.1: ... đủ điều kiện triển khai đầu tư...". Trong khi Lô đất A2 chưa nhìn thấy có văn bản nào thể hiện "...đủ điều kiện triển khai đầu tư..." như Lô đất B1.1, các cụ Rồng con bé nhỏ cụ túc sơn cụ 23 zô 23 zô 23 uống cụ vina2 thông tin khai sáng giúp mọi người chút

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

sao chưa thấy các bác HĐMB trên nhóm zalo A2 báo là CĐT gọi ký PLHĐ cụ nhỉ? hay giờ mới gửi giấy triệu tập?

có một số ít hđmb đã nhận được thông báo v/v kí phụ lục hợp đồng, thời gian từ 2/6-7/6

đội 49 bắt đầu bước vào thời ôn luyện của 1 mùa thi đầy nóng nực

 

[vina2]

có một số ít hđmb đã nhận được thông báo v/v kí phụ lục hợp đồng, thời gian từ 2/6-7/6

đội 49 bắt đầu bước vào thời ôn luyện của 1 mùa thi đầy nóng nực

CĐT kiểu gọi xé lẻ để dễ bề ép nhỉ, thôi mong gọi lên rồi thương thảo chốt giá triển khai cho nhanh, chứ từ tháng 3 tới giờ T6 mà vẫn loanh quanh ép cọc thì đầu nâu quá

 

[thanh.long]

Giá xây 6.5 triệu/m2 khách hàng đến ký phụ lục
Ps: khách hỏi cđt bảo vẫn triển khai xây dựng bình thường

Sau thời gian gần 90 ngày kể từ Khách hàng được mời lên ký chuyển từ HĐ cọc sang HĐ chuyển nhượng trong quá trình làm việc Khách hàng có viện dẫn các điều khoản của luật KD BĐS thấy mẫu mới có sự biến đổi so với mẫu Hợp đồng tháng 3 - tháng 4 trong phần tiến độ thanh toán chia nhỏ làm nhiều lần và 5% còn lại đã phải đưa vào giai đoạn cấp Sổ Đỏ. Điều này thể hiện việc vất vả đòi quyền lợi cơ bản của Khách hàng bước đầu có thành quả. Ai xung phong ký ban đầu thì giờ lên lại xin ký lại để có quyền lợi tốt hơn.

Tuy nhiên chưa thấy thể hiện thời hạn việc CĐT có trách nhiệm hoàn thành cấp Sổ đỏ cho Khách hàng sau khi nộp đóng nốt 5% là bao nhiêu ngày sẽ hoàn thành, 50 ngày hay 90 ngày - 6 tháng hay 2-3 năm.

 

[Xep]

Sau thời gian gần 90 ngày kể từ Khách hàng được mời lên ký chuyển từ HĐ cọc sang HĐ chuyển nhượng trong quá trình làm việc Khách hàng có viện dẫn các điều khoản của luật KD BĐS thấy mẫu mới có sự biến đổi so với mẫu Hợp đồng tháng 3 - tháng 4 trong phần tiến độ thanh toán chia nhỏ làm nhiều lần và 5% còn lại đã phải đưa vào giai đoạn cấp Sổ Đỏ. Điều này thể hiện việc vất vả đòi quyền lợi cơ bản của Khách hàng bước đầu có thành quả. Ai xung phong ký ban đầu thì giờ lên lại xin ký lại để có quyền lợi tốt hơn.

Tuy nhiên chưa thấy thể hiện thời hạn việc CĐT có trách nhiệm hoàn thành cấp Sổ đỏ cho Khách hàng sau khi nộp đóng nốt 5% là bao nhiêu ngày sẽ hoàn thành, 50 ngày hay 90 ngày - 6 tháng hay 2-3 năm.

Các cụ xây trước bên A.2.5 ký như nào vậy bác

 

[ruou_nep_40]

Cụ nào cần tham khảo các ý kiến của các cụ ở bên A2 khi được mời lên thương thảo PLHĐ xây thô thì thử vào group này xem có nắm được thông tin của những người mới lên thương thảo gì hay ho không

https://zalo.me/g/voowmt458

 

[Meta2018]

sao thế bác, e tưởng có HĐMB là công chứng giao dịch bình thường chứ

Nếu BDS chưa bàn giao thì vẫn chuyển nhượng bằng HDMB đc. Nhưng khi đã bàn giao thì phải có sổ mới chuyển nhượng đc