[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Anh Minh Vượng]

Vâng bác, lô này 2024 cũng đầu 8 (giờ mà bán 8.2 là rẻ hơn 2024), thanh khoản ở TH thì muôn kiểu. Cơ bản ntn chắc sẽ xuất hiện đầu 7.

E là khó đấy bác ơi, những chủ nào họ cần tiền quá gấp và lô nào vị trí quá xấu thì e rằng có thể có. Chứ như 2 lô kia giá lợn chết phát là có khách hốt luôn, chủ thì thẫn thờ lắm.

 

[nhatscn]

E là khó đấy bác ơi, những chủ nào họ cần tiền quá gấp và lô nào vị trí quá xấu thì e rằng có thể có. Chứ như 2 lô kia giá lợn chết phát là có khách hốt luôn, chủ thì thẫn thờ lắm.

Giá ngon thì ko lên face đâu cụ, vị trí lô B1.4 LK25 1x cũng ko phải xấu hẳn. 2024 em mua trượt lô phía sau (đối diện miếu) giá 8x rồi.
LK 33 lô góc mà 10x thì tụt vài đồng so với 2024 rồi, đợt này chắc khó hấp thụ vì các dự án mới ổn áp hơn.

 

[Gà con tập đầu tư]

cụ dự đoán giá vàng sao ạ

Bữa nói rồi mà, các quỹ và các ngân hàng trung ương bán ra nên mới giảm sớm hơn dự kiến (mình view nó tăng 3 lần lên 6800usd/oz nhưng nó tăng ~2,5 lần thôi: nói ~4200 từ hôm nó vẫn ~4900 mà, bác quay lên chỗ cũ đọc nhé. Bản chất vàng vẫn uptrend dài hạn, nó tăng nếu chỉnh thường sẽ mất gần 50% của phần đã tăng. Bác soi giá từ nhịp sắp tăng và đỉnh nhịp rồi, trừ đi và chia 2, lấy giá đỉnh trừ đi chỗ đó ra khoảng giá dự kiến đáy của vàng sau chỉnh: V2 = V đỉnh - 1/2(V đỉnh - V đáy (V đày là giá nhịp trước tăng ~2,5 lần này) là ra nhé

 

[Thuantrung]

Bữa nói rồi mà, các quỹ và các ngân hàng trung ương bán ra nên mới giảm sớm hơn dự kiến (mình view nó tăng 3 lần lên 6800usd/oz nhưng nó tăng ~2,5 lần thôi: nói ~4200 từ hôm nó vẫn ~4900 mà, bác quay lên chỗ cũ đọc nhé. Bản chất vàng vẫn uptrend dài hạn, nó tăng nếu chỉnh thường sẽ mất gần 50% của phần đã tăng. Bác soi giá từ nhịp sắp tăng và đỉnh nhịp rồi, trừ đi và chia 2, lấy giá đỉnh trừ đi chỗ đó ra khoảng giá dự kiến đáy của vàng sau chỉnh: V2 = V đỉnh - 1/2(V đỉnh - V đáy (V đày là giá nhịp trước tăng ~2,5 lần này) là ra nhé

Thế là nhà cái cài công thức à bác

 

[Gà con tập đầu tư]

Thế là nhà cái cài công thức à bác

Nhà cái có công thức nhưng nó sẽ tính khác, công thức này tự mình làm ra, bữa tính ~4200 là đáy. Cho thêm chút sai số ~5% thì cũng vẫn ~4000 usd. Về đó múc thoải mái chẳng lo gì nhưng thường mất 5 năm ở vùng đáy

 

[Thuantrung]

Nhà cái có công thức nhưng nó sẽ tính khác, công thức này tự mình làm ra, bữa tính ~4200 là đáy. Cho thêm chút sai số ~5% thì cũng vẫn ~4000 usd. Về đó múc thoải mái chẳng lo gì nhưng thường mất 5 năm ở vùng đáy

Lần này mà đúng thì bác quá đỉnh

 

[keroppi77]

Nhà cái có công thức nhưng nó sẽ tính khác, công thức này tự mình làm ra, bữa tính ~4200 là đáy. Cho thêm chút sai số ~5% thì cũng vẫn ~4000 usd. Về đó múc thoải mái chẳng lo gì nhưng thường mất 5 năm ở vùng đáy

thế các bác đu vàng 18 thì đợi 5 năm nữa ạ

 

[vitdhtl]

B1.4 LK25 1X chào 8.2T kìa cụ, lô này ko sát các cụ. Chắc về đầu 7 đến nơi rồi.

Chắc cùng lô kia thôi cụ. Mỗi sale chào 1 giá, 8.29 với 8.3T thì giá như nhau rồi.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Chắc cùng lô kia thôi cụ. Mỗi sale chào 1 giá, 8.29 với 8.3T thì giá như nhau rồi.

lk23 đang rao chào 8,05 đến lúc sale khớp cọc với sàn chắc còn 7,6

 

[ToManh]

lk23 đang rao chào 8,05 đến lúc sale khớp cọc với sàn chắc còn 7,6

Bên này nhìn đc ra nghĩa trang và sau cái đình, lại hướng tây nam thì hơi bị kén khách ở thực

 

[ruou_nep_40]

Càng xây nhiều nhu cầu thoát hàng càng tăng cao các cụ nhỉ ? Mỗi căn liền kề giờ đóng tiền xây vào hơn 2 tỷ mà 1.000 căn là lượng tiền lớn hơn 2.000 tỷ sẽ được bơm vào các cái nhà đó

 

[nhatscn]

Càng xây nhiều nhu cầu thoát hàng càng tăng cao các cụ nhỉ ? Mỗi căn liền kề giờ đóng tiền xây vào hơn 2 tỷ mà 1.000 căn là lượng tiền lớn hơn 2.000 tỷ sẽ được bơm vào các cái nhà đó

Thực ra 1000 căn không phải là nhiều trong KĐT ~500ha, tuy nhiên ở đây phần lớn các cụ đầu tư là chính. Còn để ở - Giờ bỏ ra đâu đó 15 tỏi để ở chưa thật sự cạnh tranh so với các KĐT khác, em ở TH ~ 10 năm và giờ qua Vin ở. Thật sự ở V khác quá nhiều, thêm nữa giờ có nhiều đô thị mới rộng và đồng bộ nữa-pháp lý ngon lành-rồi thì giá BĐS đợt này cũng down ít nhiều.

 

[EmCốm]

Thực ra 1000 căn không phải là nhiều trong KĐT ~500ha, tuy nhiên ở đây phần lớn các cụ đầu tư là chính. Còn để ở - Giờ bỏ ra đâu đó 15 tỏi để ở chưa thật sự cạnh tranh so với các KĐT khác, em ở TH ~ 10 năm và giờ qua Vin ở. Thật sự ở V khác quá nhiều, thêm nữa giờ có nhiều đô thị mới rộng và đồng bộ nữa-pháp lý ngon lành-rồi thì giá BĐS đợt này cũng down ít nhiều.

Từ OCP thì còn khu nào ở ngon giá mềm nữa k cụ? Đang thấy mỗi khu này vừa tài chính

 

[nhatscn]

Từ OCP thì còn khu nào ở ngon giá mềm nữa k cụ? Đang thấy mỗi khu này vừa tài chính

Nếu cụ ko thích OCP và ko vội thì đợi OLP, giờ xác định chọn Đô thị để ở thì chọn ĐT nào đầy đủ tiện tích+Quản lý tốt. Về lâu dài sẽ nâng giá trị sống của mình lên rất nhiều.
Còn tìm hiểu bên OCP thì cụ tìm các căn gần CC mà triển, gần đc CV nữa thì tốt. Và nên tham khảo bên V3 vì các CV đều có hầm gửi xe, đường nội khu ngắn,

 

[vina2]

nếu 8.3 là bao phí hay thu về cụ, nếu thu về thfi phí có nhiều nữa k

em ko rõ bác ah, bác liên hệ trao đổi xem, phí giao dịch HĐMB giờ loanh quanh 150-200tr bác nhé

 

[Gà con tập đầu tư]

Lần này mà đúng thì bác quá đỉnh

Đợi 3 năm nữa là thấy thôi, nếu vàng 3 năm nữa mà vẫn giữ vùng đáy mình dự báo thì vào vàng ngon luôn chỉ phải đợi ~2 năm. Nhịp sau đó vàng lên 10k usd/oz. Tất nhiên nó vẫn có sóng nhỏ từ đáy nhô lên 10-20% xong lại đẻ về đáy

 

[Gà con tập đầu tư]

lk23 đang rao chào 8,05 đến lúc sale khớp cọc với sàn chắc còn 7,6

Sao chủ bị ép tụt thảm nhỉ. Riêng lô mình đã chuẩn bị tiền xây, cứ ai hỏi mua giá cứ sau 1 tháng cộng thêm 0,7-1% tuỳ lãi bank Mua thì mua ko mua ra chỗ khác

 

[Gà con tập đầu tư]

thế các bác đu vàng 18 thì đợi 5 năm nữa ạ

Vàng đu giá đó chắc vậy còn nếu mua tầm ~4200 usd/oz này sẽ ok vì nó thỉnh thoảng vẫn có sóng lăn tăn 10-20% mua lỗ xíu lại có lúc lãi xíu

 

[Anh Minh Vượng]

Sao chủ bị ép tụt thảm nhỉ. Riêng lô mình đã chuẩn bị tiền xây, cứ ai hỏi mua giá cứ sau 1 tháng cộng thêm 0,7-1% tuỳ lãi bank Mua thì mua ko mua ra chỗ khác

Kaka, bác giống em. Xèng xây đã sẵn nên ai mua cứ cộng %LS lên ko mua đc thì thôi. Cả cái HN này chỉ còn TH là có giá ngon này nữa thôi.

 

[Pokemon12]

Kaka, bác giống em. Xèng xây đã sẵn nên ai mua cứ cộng %LS lên ko mua đc thì thôi. Cả cái HN này chỉ còn TH là có giá ngon này nữa thôi.

Vâng bây giờ nói thì hay lắm. Cứ lãi suất giữ nguyên tầm 12-18 tháng nữa xem sao.