[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[Nguyên Hưng 127]

Liệu 2 tháng tới giá có rơi xuống khoảng giá cuối đầu 6 hoặc đầu đầu 7 không cụ ? Với sức ép đóng tiền xây thô của khoảng 1400 căn mới tiếp theo

Căn này người mua thay đổi cắt lỗ giá mua mấy trăm, cụ nào múc giá quá tốt, chắc k có thấp hơn đâu

 

[thanh.long]

Căn này người mua thay đổi cắt lỗ giá mua mấy trăm, cụ nào múc giá quá tốt, chắc k có thấp hơn đâu

Tầm này hàng họ nhiều, các CĐT cần tiền thì cứ gọi là chiết khấu hay giảm giá là ưu tiên cần triển khai mạnh để tạo ra thanh khoản

Và thứ cấp thì sẽ không phải là ngoại lệ

 

[Realty 2021]

Căn này người mua thay đổi cắt lỗ giá mua mấy trăm, cụ nào múc giá quá tốt, chắc k có thấp hơn đâu

Cụ yên tâm còn nhiều vâu chở hấp dẫn trong tương lai gần, cầm tiền cứ tạm gửi tiết kiệm ngon hơn chứ

 

[vina2]

Liệu 2 tháng tới giá có rơi xuống khoảng giá cuối đầu 6 hoặc đầu đầu 7 không cụ ? Với sức ép đóng tiền xây thô của khoảng 1400 căn mới tiếp theo

cuối 6 đầu 7 thì khả năng khó, nhưng nếu giá xây tăng...và pháp lý vẫn vướng từ các tồn đọng...ko được giải quyết, lãi ngân hàng vẫn neo cao thì khả năng giá về 7x

 

[nhatscn]

Cụ yên tâm còn nhiều vâu chở hấp dẫn trong tương lai gần, cầm tiền cứ tạm gửi tiết kiệm ngon hơn chứ

Đang TH lại chuyển sang V thế cụ.

 

[nhatscn]

cuối 6 đầu 7 thì khả năng khó, nhưng nếu giá xây tăng...và pháp lý vẫn vướng từ các tồn đọng...ko được giải quyết, lãi ngân hàng vẫn neo cao thì khả năng giá về 7x

Về rồi cụ, có điều là lác đác cuối B1.4

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

tháng cô hồn giá 6x tiền đất sẽ xuất hiện thôi cưỡng sao đc thị trường ảm đạm

 

[nhatscn]

tháng cô hồn giá 6x tiền đất sẽ xuất hiện thôi cưỡng sao đc thị trường ảm đạm

Thị trường trước đội giá lên cao quá, giờ thanh khoản bắt đầu có vấn đề. Nhiều đội mất thanh khoản tại các tỉnh rồi, sau nhiều đợt tung hoành đấu giá-đấu đá.
Quê em có nhiều chỗ đường làng oto tránh, lô hơn 100m mà giao dịch 7 đồng - MG giao tăng đến 10 đồng. Em còn ko định hỉnh nổi mua làm gì.
Em có lô đường liên huyện mua mấy năm mà giờ chắc về giá gốc rồi, nếu tính tiền để vào NH chắc đi 1 khoản kha khá. hihi

 

[thanh.long]

Giá giảm rồi mà không bán được thì giảm tiếp đến khi bán được thì thôi

 

[ruou_nep_40]

Mấy lô 7 tỷ là dính quy hoạch, cắt đất Biệt thự ra bán Liền kề, giờ đa phần hợp đồng cọc không có HĐMB sau không biết có xin được hay không, hay bị có phương án đền bù, đổi sang lô khu khác. Lô này xưa nó cũng chỉ 8 tỷ, giờ giảm 7 tỷ là thường, giảm tỉ lệ chung. Có vẻ anh em đọc tin mà không hiểu biết nhỉ, thế này nhận định thị trường sao nổi

Thế cụ mới lập ních nên đang đi xe đạp không lượn nhanh để nắm được thị trường rồi, lô hơn 7 tỷ tiền đất là đang đúng quy hoạch và bắt đầu quây tôn ép cọc đấy cụ
Biệt thự b2.2 có lô 200m2 cả tiền đất với tiền xây nhà đang rao 16 tỷ đấy cụ, giá thế là giảm mạnh so với thời điểm 1 năm qua rồi. Với xu thế hiện tại thì giảm giá tiếp lại khả năng cao

 

[nhatscn]

Thế cụ mới lập ních nên đang đi xe đạp không lượn nhanh để nắm được thị trường rồi, lô hơn 7 tỷ tiền đất là đang đúng quy hoạch và bắt đầu quây tôn ép cọc đấy cụ
Biệt thự b2.2 có lô 200m2 cả tiền đất với tiền xây nhà đang rao 16 tỷ đấy cụ, giá thế là giảm mạnh so với thời điểm 1 năm qua rồi. Với xu thế hiện tại thì giảm giá tiếp lại khả năng cao

Giờ giảm trên mọi mặt trận cụ nhỉ. Kiểu 2022, ko bít có lâu ko.

 

[makemoneyk]

Mấy lô 7 tỷ là dính quy hoạch, cắt đất Biệt thự ra bán Liền kề, giờ đa phần hợp đồng cọc không có HĐMB sau không biết có xin được hay không, hay bị có phương án đền bù, đổi sang lô khu khác. Lô này xưa nó cũng chỉ 8 tỷ, giờ giảm 7 tỷ là thường, giảm tỉ lệ chung. Có vẻ anh em đọc tin mà không hiểu biết nhỉ, thế này nhận định thị trường sao nổi

Dính quy hoạch thế này thì ai dám mua nhỉ. Lô k dính quy hoạch còn sợ k ra nổi sổ.

 

[trantiendung11121981]

Thế cụ mới lập ních nên đang đi xe đạp không lượn nhanh để nắm được thị trường rồi, lô hơn 7 tỷ tiền đất là đang đúng quy hoạch và bắt đầu quây tôn ép cọc đấy cụ
Biệt thự b2.2 có lô 200m2 cả tiền đất với tiền xây nhà đang rao 16 tỷ đấy cụ, giá thế là giảm mạnh so với thời điểm 1 năm qua rồi. Với xu thế hiện tại thì giảm giá tiếp lại khả năng cao

Bác có nhf không đấy, giá 16 tỷ là tiền đất

 

[pcp]

Giờ giảm trên mọi mặt trận cụ nhỉ. Kiểu 2022, ko bít có lâu ko.

Thế cụ mới lập ních nên đang đi xe đạp không lượn nhanh để nắm được thị trường rồi, lô hơn 7 tỷ tiền đất là đang đúng quy hoạch và bắt đầu quây tôn ép cọc đấy cụ
Biệt thự b2.2 có lô 200m2 cả tiền đất với tiền xây nhà đang rao 16 tỷ đấy cụ, giá thế là giảm mạnh so với thời điểm 1 năm qua rồi. Với xu thế hiện tại thì giảm giá tiếp lại khả năng cao

Căn nào đấy cụ, em thấy sale vẫn đòi giá trên trời mà?

 

[thanh.long]

Các cụ cứ yên tâm, không cãi lại được với thị trường đâu khi thực tế Cung rao bán tăng mạnh mà Cầu mua vào giảm thì giá còn phải giảm tiếp trong điều kiện Lãi suất huy động kỳ hạn 6 tháng vẫn đang ở mức 8-8,5%
Và nhất là pháp lý vẫn còn kém thông qua việc ít Ngân hàng tham gia cho vay vốn mặc dù hiện trường vẫn đang ép cọc và xây thô - điều này đang không thu hút được người đầu tư mới vì họ quan tâm pháp lý Sổ đỏ là yếu tố đấu tiên chứ không phải giá rẻ hơn dự án khác

Việc 400 căn bàn giao đến giờ đã gần 2 năm mà việc Sổ đỏ chưa có tin hiệu gì khả quan hay câu trả lời cụ thể là do nguyên nhân tại đâu đang làm kém đi sự hấp dẫn khi người mới có nhu cầu đầu tư

 

[volvo.XC90]

Các cụ cứ yên tâm, không cãi lại được với thị trường đâu khi thực tế Cung rao bán tăng mạnh mà Cầu mua vào giảm thì giá còn phải giảm tiếp trong điều kiện Lãi suất huy động kỳ hạn 6 tháng vẫn đang ở mức 8-8,5%
Và nhất là pháp lý vẫn còn kém thông qua việc ít Ngân hàng tham gia cho vay vốn mặc dù hiện trường vẫn đang ép cọc và xây thô - điều này đang không thu hút được người đầu tư mới vì họ quan tâm pháp lý Sổ đỏ là yếu tố đấu tiên chứ không phải giá rẻ hơn dự án khác

Việc 400 căn bàn giao đến giờ đã gần 2 năm mà việc Sổ đỏ chưa có tin hiệu gì khả quan hay câu trả lời cụ thể là do nguyên nhân tại đâu đang làm kém đi sự hấp dẫn khi người mới có nhu cầu đầu tư

Đúng là yếu tố cụ thể vì sao đến giờ 394 lô xây thô xong đã bàn giao mà sau 18 tháng vẫn chưa có sổ đỏ là việc tiên quyết vì người có nhu cầu mới mua họ đang cầm tiền mang đi gửi tiết kiệm ăn lãi tốt còn người bán thì còn đang loay hoay với việc xoay sở đóng tiền xây thô hay là cơ cấu để đảo nợ chứ ai lại đi rao bán vào lúc này

 

[nhatscn]

Căn nào đấy cụ, em thấy sale vẫn đòi giá trên trời mà?

Sale ở đây có chiến lược và đồng thuận, đặc biệt về vấn đề giá giao.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

sắp tới khoảng 1k4 lốt xây thô tiếp theo sẽ chôn thêm cỡ khoảng 3k tỏi nằm im tiếp trong cái nhà thô nữa + lãi huy động vẫn đang + nguồn cung hàng các dự án khác đang được tung ra với nhiều chính sách ưu đãi tốt thì sang tháng cô hồn còn down tiếp thôi

sale sàn khó thoát hàng ôm dù flycam với tíc tóc lên video ầm ầm

điểm kém hấp dẫn nhất đang nằm ở vấn đề sổ hồng khi xây cứ xây giao cứ giao còn sổ hồng chưa thấy đâu

 

[nhatscn]

sắp tới khoảng 1k4 lốt xây thô tiếp theo sẽ chôn thêm cỡ khoảng 3k tỏi nằm im tiếp trong cái nhà thô nữa + lãi huy động vẫn đang + nguồn cung hàng các dự án khác đang được tung ra với nhiều chính sách ưu đãi tốt thì sang tháng cô hồn còn down tiếp thôi

sale sàn khó thoát hàng ôm dù flycam với tíc tóc lên video ầm ầm

điểm kém hấp dẫn nhất đang nằm ở vấn đề sổ hồng khi xây cứ xây giao cứ giao còn sổ hồng chưa thấy đâu

Theo em nhận định thì trong Q.III sẽ có điều chỉnh lãi suất theo hướng tích cực cho giới đầu tư. Mà cũng đúng thui, ls vay mua bđs ko tốt thì các dự án bán sao đc cụ nhỉ.

 

[hungba777]

mình nghe bảo nhà nước muốn tăng dự trữ ngoại hối lên hơn 100 tỷ usd thì sắp tới phải tăng lãi suất, chắc tăng nhẹ thôi