[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[tungtunghunghung2024]

Ai mà h cầm tiền thì họ đợi bao giờ chủ đất với cđt tay bắt mặt mừng, ôm hôn nhau thắm thiết họ mới vào tiền chứ h 2 chiến tuyến đang ban căng thế này ai dám nhảy vào nhận hòn than đỏ từ tay chủ đất

Nhưng ở khía cạnh khác, chủ đất họ cũng có thêm thời gian để cân đối tài chính, nên sẽ đỡ áp lực hơn vụ tiền xây. Và mình đồ rằng, nếu đàm phán được giá xây tốt thì chủ đất họ sẽ tăng giá đất lên đấy, thế nên cứ xác định lại nguồn vốn, kì vọng của mình mà chiến thôi. Chứ nho thì mãi mãi còn xanh với một số người

 

[CTTVDKT]

Công nhận cách hành xử của CĐT vừa hùng hổ lại vừa ngu. Liệu ngu thật hay giả vờ ngu nhỉ? Bọn tư vấn của Công ty này chắc toàn con cháu trong nhà, chẳng được học hành gì.

 

[sieunhancutchan]

Nhưng ở khía cạnh khác, chủ đất họ cũng có thêm thời gian để cân đối tài chính, nên sẽ đỡ áp lực hơn vụ tiền xây. Và mình đồ rằng, nếu đàm phán được giá xây tốt thì chủ đất họ sẽ tăng giá đất lên đấy, thế nên cứ xác định lại nguồn vốn, kì vọng của mình mà chiến thôi. Chứ nho thì mãi mãi còn xanh với một số người

Thì mua lúc lên móng rồi có khác gì đâu bác, cũng là đợi chủ đất tăng giá rồi mới mua mà

 

[nhadepxinh]

Kiểu này vài hôm lại dừng thi công khi mà thiết kế chi tiết còn chưa có, CĐT cứ móc họng các người đã trót mua, tiếp tục diễn để bán hàng còn giấy tờ liên quan đến sở hữu rất mờ mịt. Cụ nào nhảy vào sâu thì ôm lo vào người, bỏ công việc mà theo kiện. Mong mọi người tỉnh táo, thời buổi khó khăn.

 

[volvo.XC90]

Nói chung là đến NN còn ủng hộ việc phải công khai minh bạch thông tin dự án và hiện thực hoá qua việc thông qua 2 Luật sửa đổi hướng đến tăng thêm việc bảo vệ quyền lợi người dân là quan tâm đến người yếu thế khi tham gia các giao dịch Bất động sản tồn tại trong nhiều năm qua rồi

 

[Rồng con bé nhỏ]

Em hơi ngoài lề một chút các bác cứ tranh luận chủ đề xây dựng em xin cập nhật thông tin dự án hiện tại để tham khảo
Nhà thầu đang quây tôn rào cổng nội khu B1.1 và cũng xem ngày động thổ những lô mình triển khai
Trong ảnh em có copy đc cách ép cọc robot hôm trước có bác hỏi nữa nhé

Cọc sắt của robot ép độ sâu tuỳ ý

 

[volvo.XC90]

Em hơi ngoài lề một chút các bác cứ tranh luận chủ đề xây dựng em xin cập nhật thông tin dự án hiện tại để tham khảo
Nhà thầu đang quây tôn rào cổng nội khu B1.1 và cũng xem ngày động thổ những lô mình triển khai
Trong ảnh em có copy đc cách ép cọc robot hôm trước có bác hỏi nữa nhé

Cọc sắt của robot ép độ sâu tuỳ ý

Cụ có Biện pháp thi công của Nhà thầu khi vào thầu không vậy, khi tổ chức thi công ép cọc đại trà mà có 9 máy robot cùng triển khai đồng loạt thì lực lượng TVGS ở dự án này phải nhiều người lắm nhỉ

 

[Rồng con bé nhỏ]

Cụ có Biện pháp thi công của Nhà thầu khi vào thầu không vậy, khi tổ chức thi công ép cọc đại trà mà có 9 máy robot cùng triển khai đồng loạt thì lực lượng TVGS ở dự án này phải nhiều người lắm nhỉ

Những câu hỏi này ngoài tầm hiểu biết của em
Chắc phải chờ mấy anh em nhà thầu hoặc xây dựng trả lời thôi
Nhưng trước đây các công trình xây dựng tại thanh hà em thấy cđt bàn giao mốc và toạ độ ép cọc
Sau đó bên ép cọc tự động ép và có bảng bàn giao về đồ dài từng tim và độ nén trên từng tim
Còn đối với b1.1 thì em ko rõ

 

[Họ Trần Tên Khánh]

Em hơi ngoài lề một chút các bác cứ tranh luận chủ đề xây dựng em xin cập nhật thông tin dự án hiện tại để tham khảo
Nhà thầu đang quây tôn rào cổng nội khu B1.1 và cũng xem ngày động thổ những lô mình triển khai
Trong ảnh em có copy đc cách ép cọc robot hôm trước có bác hỏi nữa nhé

Cọc sắt của robot ép độ sâu tuỳ ý

Không phải lô nào cũng ép hết hả cụ, chỉ chọn ra những lô đã đóng tiền hay sao ạ

 

[sunshineps]

Không phải lô nào cũng ép hết hả cụ, chỉ chọn ra những lô đã đóng tiền hay sao ạ

Họ đang ép cọc để nghiên cứu kỹ thuật thôi...theo 1 bác chuyên ngành xây dựng nói thì nhanh phải tầm 19 hôm nữa mới chính thức ép cọc đại trà...

 

[volvo.XC90]

Họ đang ép cọc để nghiên cứu kỹ thuật thôi...theo 1 bác chuyên ngành xây dựng nói thì nhanh phải tầm 19 hôm nữa mới chính thức ép cọc đại trà...

Nếu thực hiện việc cọc thí nghiệm nén tĩnh phục vụ việc thi công ép cọc đại trà (xác định chiều dài coc và lực ép cọc đại trà) thì đầu cọc bê tông phải nhô cao trên mặt đất phải 30cm thì mới chất tải nén tĩnh được để còn kiểm tra độ lún và biến dạng đầu cọc sau mỗi giai đoạn gia tải . Còn như hình ảnh là ép âm (bằng đoạn cọc thép) thì đâu còn là thí nghiệm nén tĩnh nữa đâu

 

[Họ Trần Tên Khánh]

Họ đang ép cọc để nghiên cứu kỹ thuật thôi...theo 1 bác chuyên ngành xây dựng nói thì nhanh phải tầm 19 hôm nữa mới chính thức ép cọc đại trà...

Vậy chắc lúc đấy ms có sóng sánh, tầm đấy chắc mới rơi tiền

 

[sieunhancutchan]

Em thấy bẩu ubnd tp đã nhận đơn và gợi ý tố cáo lên tw, thanh tra chính phủ sắp vào cuộc.
Khả năng dừng để thanh tra lại là rất cao.

 

[Realty 2021]

Em thấy bẩu ubnd tp đã nhận đơn và gợi ý tố cáo lên tw, thanh tra chính phủ sắp vào cuộc.
Khả năng dừng để thanh tra lại là rất cao.

Thấy trên báo T.Tr cũng có đề cập đến việc tự xây và áp đơn giá cao và yêu cầu công khai dự toán thẩm định của bà con ở Thanh Hoá trong năm vừa qua

 

[Tuoitan]

Bỏ ra vài chục triệu thuê máy về chạy có lẽ cũng thu được tiền của vài chục hộ nhỉ

 

[qazwsxedc]

Em thấy bẩu ubnd tp đã nhận đơn và gợi ý tố cáo lên tw, thanh tra chính phủ sắp vào cuộc.
Khả năng dừng để thanh tra lại là rất cao.

Dừng thì thật toẹt vời hihi

 

[Quyen Kenshin]

e thấy giá này đâu còn ngon để mà đầu tư đâu
Mảnh 100m thì đc xây 70m.mà giá giờ tầm 6 tỏi,xây vào nữa mất thêm 3 tỏi cả hoàn thiện.Tính ra là
Vói số xèng đó thì quá nhiều sự lựa chọn chứ chọn TH làm gì nữa nhỉ

 

[tu_spark]

Bỏ ra vài chục triệu thuê máy về chạy có lẽ cũng thu được tiền của vài chục hộ nhỉ

Bọn nhiều tiền, không đoàn kết, nghĩ khôn lỏi, cho chết

 

[kenlos]

Dừng thì thật toẹt vời hihi

Em chả thấy toẹt vời chỗ nào

1. Đối với chủ đất: có khi om thêm 5 năm nữa giá dậm châm không có thanh khoản => so lãi ngân hàng lỗ mất 50%

2. Đối với chủ đầu tư: không có tiền để làm tiếp, để khắc phục sai phạm

3. Đối với môi giới: không có giao dịch lấy đâu huê hồng

4. Đối với người định mua: không dám vào

5. Đối với chim lợn: sướng mồm thật đó, nhưng cuối cùng thì đạt được cái gì? giờ có người ra hàng có dám vào mua không

 

[sieunhancutchan]

Em chả thấy toẹt vời chỗ nào

1. Đối với chủ đất: có khi om thêm 5 năm nữa giá dậm châm không có thanh khoản => so lãi ngân hàng lỗ mất 50%

2. Đối với chủ đầu tư: không có tiền để làm tiếp, để khắc phục sai phạm

3. Đối với môi giới: không có giao dịch lấy đâu huê hồng

4. Đối với người định mua: không dám vào

5. Đối với chim lợn: sướng mồm thật đó, nhưng cuối cùng thì đạt được cái gì? giờ có người ra hàng có dám vào mua không

Bác cứ nghĩ sâu xa quá làm gì, người mà đang cầm tiền thì hiện nay thấy cái tình hình thế này họ còn cân đo đong đếm chán chứ có phải là nó ngon đến mức phải chực chờ cầm tiền nhảy vào ngay, có căn nào bán hở ra là mất đâu bác.
Mua đầu tư thì pháp lý là yếu tố quan trọng, còn đang rối như tơ vò thế này thì cứ từ từ đã, nhất là trong tình hình kinh tế khủng hoảng,ưu tiên giữ tiền là ưu tiên số một như bây giờ. Ở đây trong tình hình này thì nó không hot và tiềm năng đến mức phải có chim lợn nhảy vào chọc ngoáy để các bác đang có nhà sợ phải bán bớt nhà ra đâu, thực tế là vậy.
Bảo nó nóng hot phải cho chim lợn rung để doạ chủ đất nhả hàng ra thì chỉ có môi giới thôi chứ với tình hình thực tế như thế này thì người muốn đầu tư còn cân nhắc xem xét chán chê.