Cụ cứ chờ thêm đến giai đoạn tháng 4-5/2024 xem thị trường ở Thanh Hà có nhộn nhịp không thì mới nên vào, khi có thanh khoản thì vào lướt lát nó còn có cơ hội chứ giai đoạn này đến Sale Thanh Hà cũng không đủ đạn để đánh sóng
À 2024, hehe, viết nhanh nên quên cả thời gian vì nghỉ Noel xong cứ đinh ninh 2024 rồi
Thực ra bác đọc lại các comment từ trước khá lâu của mình. Mình đã view Thanh Hà quanh Tết âm lịch và bđs nói chung tầm cuối Q2 đầu Q3 năm 2024. Khi mình quan sát thị trường chứng khoán tạo đáy 2 là coi như đã sure đến 95% kịch bản như vậy rồi, giờ đã tiếp tục tạo xong đáy 3 chứng thì bắt đầu chớm vào thân cá của ck rồi. Bđs chung sắp có đầu cá mà ăn 
Và thị trường luôn là~10-75-10-5% nhé bác
Liền kề B2.3 gần chợ dân sinh lối vào đình Khúc Thuỷ cụ cứ trả giá 53-55 xem sao, đất thổ cư trong dân đoạn chợ dân sinh giờ cũng tầm 60 rồi (đầu năm mua thì khoảng 40)
Vâng em định trả thấp hơn chút nữa vì đường đâm thẳng ạ
Bác tìm hiểu đất dân/ đất dự án phân khu S5 cho dài hạn khá ngon đó (Quần thể ga Ngọc Hồi). Nhưng cái này cần khá dài hạn, tính đến cả đường sắt
tầm nhìn -10 năm 
Đường 17 sao có giá 5x được bác nhỉ, bác nhầm sang đường 14 rồi
Tốt nhất không nên mua, ngoài vấn đề mê tín thì sau có việc cần muốn thanh khoản cũng khó và thường bị ép giá. cá nhân e thấy vậy
Được giá 53,54 cho đường 17m thì múc luôn bác ơi! Quá rẻ! lại còn kdoanh dc thì mơ j nữa.
Cụ cho hỏi B2.3 lk 14 giá khoảng bn /m2,thank cụ
Tại lk14 này có 2 hướng lên ko biết bác hỏi hướng đông hay tây. Về hướng đông nhìn trường chủ đất đang chào 51 nhưng cơ bản bác ép dưới 50 là chấp nhận mua được nếu thực sự bác thích khu này. Em thì ko khoái khu này. Ưu điểm khu này là đợt vừa rồi ko bị làm sóng vì ko ai hỏi mua đầu tư
Bác ơi, vậy là sau khi làm B1.1 khu tiếp theo là B1.4 ah ?
Sau khi làm xong B1.1 là triển khai đồng loạt B1.2, B1.2, B1.4 cụ ạ, các khu này đang chờ kết quả thẩm định và phê duyệt thiết kế cơ sở
Tks Bác, thiết kế cơ sở là ntn vậy?
Thiết kế cơ sở là thiết kế ban đầu cho hoạt động đầu tư xây dựng, sau khi Thiết kế cơ sở được thẩm định và phê duyệt sẽ đến bước Thiết kế kỹ thuật để lên tổng mức đầu tư và cuối cùng là bước Thiết kế Bản vẽ thi công phục vụ việc đấu thầu và thi công ngoài hiện trường cụ ạ
vậy là khu B.1.1 đã qua các bước trên , thế thì ai là chủ đất khu này khá ngon còn gì, mỗi tội tiền XD cao quá nhiều chủ ko lo nổi.
Khu B1.1 đã có thẩm định Thiết kế cơ sở từ hồi tháng 1/2020 rồi mà cụ, trước khi ép cọc B1.1 là đã xong cả thẩm tra Thiết kế bản vẽ thi công cả phần Kiến trúc và Kết cấu với Điện nước hết rồi chứ
Theo Bác, mua ở có nên vào TH thời điểm này ko ? Mình đg quan tâm khu B1.1
Nếu thực sự cụ muốn mua hàng B1.1 thì giai đoạn này cá nhân mình cho rằng chưa nên mua, hãy để đến khi B1.1 đến giai đoạn nộp tiền xây thô đến 50-60% (tầm tiền đã đóng vào 1,4-1,5 tỷ để xây thô, và đến giai đoạn chuẩn bị tiếp 1,3-1,4 tỷ nữa) thì mới nên vào bắt, nó sẽ rơi vào giai đoạn tháng 3-4/2024. Đó là quan điểm cá nhân của mình thôi
cảm ơn Bác nhiều, mình sẽ theo dõi thêm. Tiếc là muốn inbox riêng cho Bác mà để chế độ riêng tư
