[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[nhatscn]

Về vị trí và quy hoạch, kết nối thì TH ăn đứt OCP2,3 nhưng 2 chủ đầu tư định giá 2 phân khúc khác nhau. Nếu TH vào tay Vin khả năng cao bán cao hơn bên Cổ Loa tức là các bác cứ xác định 300++. Còn nếu vị trí OCP2,3 mà vào tay ông điếu cày này bán 20tr/m2 chưa chắc đã trôi

Vào tay bác T Thanh Hà cũng có hơn 10tr/m thui kìa bác, có thế ae mới múc đc.

Trên đấy có phân lô không bác?

VN mà lên đó trước, đảm bảo các nc khác lên sau khó mà mua đc đất. Nghe giá đất ae VN phân lô trên đó thì ae các nc khác dụng hết.

 

[Gà con tập đầu tư]

Vào tay bác T Thanh Hà cũng có hơn 10tr/m thui kìa bác, có thế ae mới múc đc.


VN mà lên đó trước, đảm bảo các nc khác lên sau khó mà mua đc đất. Nghe giá đất ae VN phân lô trên đó thì ae các nc khác dụng hết.

Tính giá 2024 chứ không tính giá lâu rồi bác. Nói chung mọi người đang so sánh giá hiện nay vì thấy nó đang có vẻ tương đồng. Nhưng chỉ cần đổi vị trí 2 dự án cho 2 ông cđt này thì các bác cứ xác định bỏ ra gấp vài lần để sở hữu sản phẩm của ông V

 

[naviestore]

Cụ đọc kỹ xem e nói sai gì ko nhé? Còn những lô mặt đường lớn nói làm gì. Đường lớn thì khu nào cũng Auto đẹp rồi nhé.
View attachment 8709062

Chưa hiểu bác lắm, chữ U thì bên nào chả có bác

 

[hacxosteel]

Thì bên nào cũng có lô xấu lô đẹp thế thôi bác. Nhưng lô bên trong chữ U bên A2.3 giá đang cao ngất so với các bên khác nên e mới thấy bất thường. Hay giờ thị trường lên hết rồi mà e ko nắm được?

Chưa hiểu bác lắm, chữ U thì bên nào chả có bác

 

[Gà con tập đầu tư]

Ở khu B1.4 dãy Liền kề 25 nhìn vào khe giữa đền giếng với trường mầm non có lô vừa mới bán giá 80 đấy cụ

Bác ở sàn hay ở phòng công chứng mà nắm tin tức sát lại còn mới liên tục thế?

 

[Gà con tập đầu tư]

Tối qua em đi có gì đâu, cụ nghe ai nói à?

Chỗ bờ rào sát với dãy nhà cao tầng đó bác. Máy múc nó cào dọn vậy mà bác không thấy à?

 

[Lalaxinh]

Nói năng bình thường đừng lôi xe ôm này nọ vào đi bạn, ý bạn là thông tin trái chiều thì là xe ôm còn thuận chiều bạn là j, taxi à

ô hay cố tính không hiểu hay vô ý áp đặt suy nghĩ vậy. Ông xe ông cũng là 1 nghề, họ rất nhanh nhạy trong tin tức, còn thuận chiều hay trái triều do tin mấy ông mà đồn ra thôi

 

[Lalaxinh]

Ông Lalaxinh có căn nào khu A muốn bán thoát hàng thì đưa số căn số dãy và số tiền muốn bán đi, hay lại nói phét tiếp chứ ông làm gì có hàng khu A

tôi còn lạ gì sàn ông nữa mà hỏi. Còn tôi làm việc từ trc h chỉ duy nhất 1 sàn chứ ko lằng nhằng nhiều sàn đâu

 

[Lalaxinh]

Chưa biết đúng sai nhưng phải công nhận bác Lalaxinh rắn đấy. E đang thắc mắc bác nhiều tin thế sao lại xuống tiền khu A nhỉ?

dân đầu tư đâu cũng ôm mà bạn, làm gì ôm 1 bên

 

[nhatscn]

Ở khu B1.4 dãy Liền kề 25 nhìn vào khe giữa đền giếng với trường mầm non có lô vừa mới bán giá 80 đấy cụ

Vậy là giá giảm so với đầu tháng 8 MG báo mình kha kha.
Nay có 1 lô dãy này 25-1x nổ cọc

 

[bacnvtp]

Các cụ thông thái cho em hỏi nguyên nhân tại sao dự án Thanh Hà - Cienco 5 giờ dân không được tự xây nữa, bao giờ mới được cấp sổ đỏ. Có vướng gì quy định của Luật đất đai, kinh doanh BĐS gì ko ah?

Theo mình biết thì dự án Thanh Hà đã say về quy hoạch chi tiết 1/500 ngay từ đầu. Vẫn cố bán cho dân và các nhà đầu tư. Nên một số phân khu ko làm được sổ à.

 

[Realty 2021]

Ở khu B1.4 dãy Liền kề 25 nhìn vào khe giữa đền giếng với trường mầm non có lô vừa mới bán giá 80 đấy cụ

Căn này sàn mới nhập vào, giờ đang rao bán chênh 2 loét

 

[Xe Bao Hong]

Căn này sàn mới nhập vào, giờ đang rao bán chênh 2 loét

ai mua trả thấp hơn 5 loét so với giá nhập xem sàn có sút ko nhé

 

[Realty 2021]

ai mua trả thấp hơn 5 loét so với giá nhập xem sàn có sút ko nhé

Trả full tiền rồi thì ko có chuyện sàn bán lỗ đâu cụ, ít phải thu về 2 loét

 

[Realty 2021]

Dạo này e thấy Thanh hà có vẻ yên ắng nhỉ, nhớ 2016 sóng to phết

Sóng to nhất ở TH phải vào giai đoạn từ cuối năm 2018 đến giữa năm 2019 khi chuẩn bị khai trương Công viên nước

 

[Xe Bao Hong]

Trả full tiền rồi thì ko có chuyện sàn bán lỗ đâu cụ, ít phải thu về 2 loét

1 tháng nữa ko ra đc và t.tin xây khu khác ra nữa thì có mà vón hết cả tờ rim lại

 

[Realty 2021]

1 tháng nữa ko ra đc và t.tin xây khu khác ra nữa thì có mà vón hết cả tờ rim lại

Mức 8x đó thì cũng không ngại lắm cụ vì nó cũng thuộc dạng gần thấp nhất rồi

 

[hacxosteel]

Trả full tiền rồi thì ko có chuyện sàn bán lỗ đâu cụ, ít phải thu về 2 loét

Vênh 2 loét là 82 à bác? Giá đấy thời điểm này là ngon rồi, múc được nếu không nặng lề về tâm lý, cái đền giếng ấy cũng không phải vấn đề, ở tốt. Giờ kiếm đâu ra đất gần trung tâm, đường oto thông các ngả, gần nhiều tiện ích giá đấy. Mua nhà quanh quanh đây đất ngõ oto đỗ gần thôi thì toàn trên 100 hết rồi.

 

[Xe Bao Hong]

Mức 8x đó thì cũng không ngại lắm cụ vì nó cũng thuộc dạng gần thấp nhất rồi

vậy là vẫn có chỗ thấp hơn ?

 

[Realty 2021]

Vênh 2 loét là 82 à bác? Giá đấy thời điểm này là ngon rồi, múc được nếu không nặng lề về tâm lý, cái đền giếng ấy cũng không phải vấn đề, ở tốt. Giờ kiếm đâu ra đất gần trung tâm, đường oto thông các ngả, gần nhiều tiện ích giá đấy. Mua nhà quanh quanh đây đất ngõ oto đỗ gần thôi thì toàn trên 100 hết rồi.

Đất dịch vụ Mậu Lương đang rao 180-190 hết rồi