[Funland] Hỏi về dự án Thanh Hà - Cienco5

[nhatscn]

Hưng Yên vẫn chỉ là vùng Thủ đô thôi cụ

Để đc TPTT W và vùng thủ đô thì cũng ra gì đấy cụ.

 

[fking19]

Hưng yên toàn giá trị ảo, bơm thổi thôi, có gì đâu. Có mấy đại dự án thì mồ chôn nhà đầu tư không ít.

 

[nhatscn]

Hưng yên toàn giá trị ảo, bơm thổi thôi, có gì đâu. Có mấy đại dự án thì mồ chôn nhà đầu tư không ít.

Ôi cụ ơi, tầm này chỗ nào chẳng CHÔN. Nhắc đến BĐS tầm này làm gì cho nẫu.

 

[Đèn LED Nhất Nam]

Nó còn gọi là siêu nhanh luôn! Quý 4 là bán hàng luôn ấy. Xong svđ là lke, bt tràn lan rồi

nhanh thật, ảnh mấy hôm trước, hôm nay có khi đổ trần tầng 1 rồi. Các cụ dự đoán khi ra hàng giá tầm bao nhiêu thì hợp lý?

 

[fking19]

Bản chất Hưng yên là nhu cầu không thực, kinh tế yếu, bơm thổi chính trị, tài chính là chính. Trong nhiều năm qua, Vinhomes và Masterise ở chỗ khác còn ok, chứ tại Hưng yên thì toàn là mồ chôn tập thể của bao nhà đầu tư, từ thấp tầng đến cao tầng, chỗ khác nó đỡ hơn, hay cùng lắm còn ở được. Sau còn nhiều dự án thừa thãi nữa, khả năng Hưng yên sẽ đi sớm trong mô hình Dự án bỏ hoang giống Trung quốc.

 

[Gà con tập đầu tư]

View attachment 9740215

nhanh thật, ảnh mấy hôm trước, hôm nay có khi đổ trần tầng 1 rồi. Các cụ dự đoán khi ra hàng giá tầm bao nhiêu thì hợp lý?

Dự là giá của Vin Đan Phượng cộng thêm ~10%. Còn chính sách bán hàng thì ông này thiên biến vạn hoá lắm

 

[Gà con tập đầu tư]

Bản chất Hưng yên là nhu cầu không thực, kinh tế yếu, bơm thổi chính trị, tài chính là chính. Trong nhiều năm qua, Vinhomes và Masterise ở chỗ khác còn ok, chứ tại Hưng yên thì toàn là mồ chôn tập thể của bao nhà đầu tư, từ thấp tầng đến cao tầng, chỗ khác nó đỡ hơn, hay cùng lắm còn ở được. Sau còn nhiều dự án thừa thãi nữa, khả năng Hưng yên sẽ đi sớm trong mô hình Dự án bỏ hoang giống Trung quốc.

Hưng Yên giờ có thêm biển Thái Bình cũ rồi, nên kết nối vùng cũng ổn và hưởng lợi quy hoạch + chính sách là có nên nhu cầu cũng sẽ cải thiện tốt dần, nhưng vấn đề là giá nó có phù hợp đáng đầu tư hay không thôi. Cá nhân mình vẫn đánh giá cao phía Nam hơn vì trục xương sống Bắc Nam cả nghìn km đều phải đi qua, là huyết mạch 2 đầu đất nước, là thuận tự nhiên và thuận khoa học cũng như logic biện chứng

 

[fking19]

Bất động sản Việt nam giờ cũng khá cao rồi, gồng gánh hơi nhiều, giờ mà đầu tư chỉ dám đầu tư vào Hà nội , giờ riêng Hà nội cũng bạt ngàn, thừa mứa và dự kiến sẽ bỏ hoang không ít.

 

[Mợ_Toét_2710]

Ae về Bờ Đông đi.

Một ng làm quan cả tỉnh dc nhờ nhỉ

 

[nhatscn]

Một ng làm quan cả tỉnh dc nhờ nhỉ

Ai cũng vậy thôi mợ, thêm nữa HY cũng khá đẹp-đặc biệt mạn giáp HN.

 

[nhatscn]

Bản chất Hưng yên là nhu cầu không thực, kinh tế yếu, bơm thổi chính trị, tài chính là chính. Trong nhiều năm qua, Vinhomes và Masterise ở chỗ khác còn ok, chứ tại Hưng yên thì toàn là mồ chôn tập thể của bao nhà đầu tư, từ thấp tầng đến cao tầng, chỗ khác nó đỡ hơn, hay cùng lắm còn ở được. Sau còn nhiều dự án thừa thãi nữa, khả năng Hưng yên sẽ đi sớm trong mô hình Dự án bỏ hoang giống Trung quốc.

Em thì ko phân tích đc quá nhiều, em chỉ nhìn thực tế thôi. Có quá nhiều thay đổi trong thời gian ngắn đổ lại đây, rất nhiều dự án xịn được đầu tư.

 

[xeconvd85]

Dự là giá của Vin Đan Phượng cộng thêm ~10%. Còn chính sách bán hàng thì ông này thiên biến vạn hoá lắm

Giá cao vậy thì NĐT mà mua đc thì chịu đấy. Ko biết khi Vin ra hàng thì bđs liệu có tin gì để phá băng ko các cụ nhỉ? chứ tháng 12 mở bán cư như tầm này thì bán dc bao căn các cụ nhỉ :v

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

vẫn tịt thanh khoản ko kích lên đc tí nào, a11 lại bắt đầu ép cọc các nđt chuẩn bị quay tiền mà đóng

hết thật dồi

dễ chạm 5x

 

[lenhaque2]

Hàng đang bị ép ra nhiều lắm, còn thuế phí nữa, tạm quên bds vài năm đi, quay trở lại tự nhiên có quà

 

[nhatscn]

Giá cao vậy thì NĐT mà mua đc thì chịu đấy. Ko biết khi Vin ra hàng thì bđs liệu có tin gì để phá băng ko các cụ nhỉ? chứ tháng 12 mở bán cư như tầm này thì bán dc bao căn các cụ nhỉ :v

Ui, cứ chơi chính sách ân hạn lãi gốc 5-7-10 năm + voucher cho khách đã mua thì lại đắt như tôm tươi thui bác.
Xe điện đang hót mà V còn hỗ trợ thêm mấy %,...
Như xe xăng trước kia chỉ bảo hành 36 tháng, sau này có anh V nên nhiều hãng tăng 60 tháng.
Toàn chính sách vô đối.

 

[nhatscn]

Hưng Yên giờ có thêm biển Thái Bình cũ rồi, nên kết nối vùng cũng ổn và hưởng lợi quy hoạch + chính sách là có nên nhu cầu cũng sẽ cải thiện tốt dần, nhưng vấn đề là giá nó có phù hợp đáng đầu tư hay không thôi. Cá nhân mình vẫn đánh giá cao phía Nam hơn vì trục xương sống Bắc Nam cả nghìn km đều phải đi qua, là huyết mạch 2 đầu đất nước, là thuận tự nhiên và thuận khoa học cũng như logic biện chứng

Nhìn trên bản đồ thì phía nam sao bằng phía đông đc cụ, ngay như hiện tại kinh thế phía nam cũng ko bằng đc.

 

[keroppi77]

vẫn tịt thanh khoản ko kích lên đc tí nào, a11 lại bắt đầu ép cọc các nđt chuẩn bị quay tiền mà đóng

hết thật dồi

dễ chạm 5x

thấy có lô A2.4 lk19 rao 9đ cả nhà rồi cụ

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

thấy có lô A2.4 lk19 rao 9đ cả nhà rồi cụ

tiền xây thô hơn 2 đồng thế hóa ra tiền đất đã hơn 6 đồng to rồi hử cụ nhanh hơn dự đoán

cắc bụp vớ vỉn sang cuối q1/227 rơi mịa nó về 5x thật thì bỏ kụ

 

[Realty 2021]

thấy có lô A2.4 lk19 rao 9đ cả nhà rồi cụ

Lô cũ khu em thì chưa đâu, nhưng nếu NĐT mới ko nắm đc giá thì cũng chưa bít đc. Muốn bán giá cao thì cứ báo full các bên tăng ít nhất >1 tỏi để oánh sóng. MG hôm qua điện báo em lô phía đối diện hông trường đường 14m giá 84, lô này 3/8 tuần trước báo 82.

sáng nay nay vào tên giá 98 tr/m B1.4 cụ ạ.

May quá, e có 5 ô bên A2.4, quả này giàu to kakaka

Mãi mới nhớ mật khẩu để vào chém gió cùng các bác
Em thấy chủ đề xây ở đâu? Bao giờ xây? Giá đất giờ thế nào? Thanh khoản ra sao? Em xin tổng hợp các nội dung trên để các bác tham khảo
Độ chính xác 95% (sai số 5% mang yếu tố người ra quyết định thay đổi phút cuối)
Theo thông tin em nghe được thì 15 - 20 ngày tới sẽ quây tôn và sẽ khởi công xây dựng trong tháng 8 âm lịch. Vị trí xây ở đây có nhiều bác nói đúng đó là A2.2 và A2.3
Giá đất thì trong vòng 3 tháng qua trung bình một lô lk thanh hà lên từ 2.5 tỷ đến trên 3 tỷ (tăng 40 - 60%). Đặc biệt lk b1.1 đang xây là lên đột biến nhất tăng 60% 70% tuỳ vị trí
Về thanh khoản thời điểm hiện tại đã giảm so với trước do lượng đất chào bán không có, các chủ đất gần như dừng bán. Các vị trí sát nghĩa trang hay đường đâm, diện tích lớn đều bị càn quét mua hết cả
Một lượng lớn nhà đầu tư cũng bị văng ra khỏi cuộc chơi do giá lên nhanh ko kịp vào lại hàng chỉ ngồi nhìn thị trường trôi
Giờ muốn vào lại hàng cũng khó do giá đẩy lên cao, nhanh và tháng ngâu khách tiêu dùng ít sợ mua vào lại đu đỉnh mà không mua thì lại sợ cđt sắp triển khai xây khu mới giá lại lên một tầm giá nữa

So với giá mồm ở thời điểm tháng 8. 2024 giá bây giờ sao tụt sâu thế nhỉ

 

[keroppi77]

So với giá mồm ở thời điểm tháng 8. 2024 giá bây giờ sao tụt sâu thế nhỉ

e thấy ~90% giá thời điểm đó chứ ạ