[Funland] Khu đô thị Vĩnh Hưng

[theanh_vnpt]

Đây là bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Hưng, ace vào xem nhà mình có nằm trong khu vực tái thiết của Sun Group 447ha không?
Link ở đây

:

iquyhoach.com - Bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Hưng - Google My Maps

Bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Hưng ( Trích từ quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm ) Tra quy hoạch Hà Nội tại: https://iquyhoach.com/

www.google.com

 

[kuhon]

Đây là bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Hưng, ace vào xem nhà mình có nằm trong khu vực tái thiết của Sun Group 447ha không?
Link ở đây

:

iquyhoach.com - Bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Hưng - Google My Maps

Bản đồ quy hoạch phường Vĩnh Hưng ( Trích từ quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm ) Tra quy hoạch Hà Nội tại: https://iquyhoach.com/

www.google.com

Co chinh xac ko cu ?

 

[AIAIAI]

Nếu nhìn Fly cam từ trên xuống thì ngoài cao tầng và các khu nhà liền kề, BT đồng bộ về hệ thống mái ra, thì còn lại toàn là ổ chuột lếch thếch hết.

Chắc phải 30 năm nữa mới xóa được hết các khu ổ chuột trong nội thành cụ nhỉ . Nói chung cứ nhà bé hơn 30m2, ở trong ngõ thì là ổ chuột hết.

 

[thosandocu]

Chắc phải 30 năm nữa mới xóa được hết các khu ổ chuột trong nội thành cụ nhỉ . Nói chung cứ nhà bé hơn 30m2, ở trong ngõ thì là ổ chuột hết.

Tiêu chí ngõ rộng bao nhiêu, mật độ dân cư, mật độ xây dựng nữa cụ ạ, thực tế có những căn nhà không to nhưng nằm trong khu vực hạ tầng rất ok.
Nhưng nói chung là dần dần trừ những khu phố đặc trưng cần bảo tồn còn lại thì cứ quy hoạch CC có đường xá, công viên, cây xanh là đẹp.

 

[Bonmuadichoi]

Chắc phải 30 năm nữa mới xóa được hết các khu ổ chuột trong nội thành cụ nhỉ . Nói chung cứ nhà bé hơn 30m2, ở trong ngõ thì là ổ chuột hết.

100 năm cơ mà cụ, nhà cũ sau này dân họ chán ở lụp xụp lên cc hết, có lẽ chả phải đuổi tự đi dần.

 

[Khongdanhvong]

Chắc phải 30 năm nữa mới xóa được hết các khu ổ chuột trong nội thành cụ nhỉ . Nói chung cứ nhà bé hơn 30m2, ở trong ngõ thì là ổ chuột hết.

Lụp xụp trong mắt cụ. Cc em thấy đầy tòa cũ trông cũng lụp xụp. Xóa nhà đất là cái dở hơi nhất, hoàn toàn có thể xen kẽ nhà đất và cc.

 

[Khongdanhvong]

Co chinh xac ko cu ?

Đăng ầm ầm từ hôm 28, không thấy bị phạt bảy củ , nên em đoán là tin được. Có mấy ông tên có chứa tên CĐT cũng đăng. Thực chất nó cũng khá khớp bản đồ trong dự thảo của Sun. Chỉ là nếu ở ranh giới thì không chắc vì bản đồ có thể bị lệch một ít.

 

[minhtung12]

Việc cải tạo, chỉnh trang phường này rất cần thiết , mở đường mở ngõ, cải thiện hệ thống thoát nước, làm khuôn viên cây xanh các khu vực ao hồ, ….. thì ng dân hết lòng ủng hộ. Nhưng theo các thông tin ko chính thống trên mạng, theo bc thẩm định CDT lại định lấy thêm các khu dân cư hiện hữu gần dg lớn sau khi mở, để làm công trình cao tầng. Như thế là rất vớ vẩn, vì nhiều khu trc đây chưa hề có quy hoạch , các ông đề xuất lấy thêm phần đất thổ cư nhưng lại đền bù giá nn ??!?
Có nhiều cái còn rất mập mờ trong dự án này. Nếu chủ đầu tư “dám quyết lấy” , chính quyền dám dùng luật Thủ đô mới nhất để “cưỡng chế” đất thổ cư của dân giao cho cdt xây các công trình thương mại thì các ông cũng liệu liệu. Dân họ không như xưa đâu, ngay trong thủ đô dám làm việc đó thì họ kiện tụng và kêu thấu trời đấy.
Ở phường VH này đất nông nghiệp , đất ao hồ đầm lầy , đất công ty thuê cũng bạt ngàn cho các ông cdt xây . Sờ vào cả gia tài của họ xem, ko dễ dàng đâu.
Riêng cá nhân em đánh giá, cdt ko dám lấy đất thổ cư để mà làm các công trình thương mại của họ, như thế không khác gì “ cớp”, dân sẽ phản ứng cực gắt, vì khu vực VH các cụ cứ chê ổ chuột nhưng với ngõ 2 xe máy tránh , có sổ thì giá thị trường ko dứoi 200 tr/m2 đâu . Trên mô phỏng và các bản đồ quy hoạch đang ko chính thống, các toà chung cư nhồi nhét rất nhiều. Cả phường có 2 cái hồ điều hoà to nhất là hồ ở đoạn 419 Lĩnh Nam với cái khu sinh thái Vĩnh Hưng, giờ mà ấn chi chít chung cư vào sợ bị dân chửi, nên nó vẽ mịa thêm 1 đống nhà cao tầng. cc , nhà hỗn hợp ks-dv vào khu dân cư hiện hữu. Để khi dân phản ứng, nó bảo thôi ko lấy vào nữa thì dân lại “vỗ tay” nó ko lấy vào đất của mình r, mà quên đi rằng các con dg lớn, các hồ nước lớn nó ấn chi chit chung cư, liền kề….

 

[Bibisusu]

Việc cải tạo, chỉnh trang phường này rất cần thiết , mở đường mở ngõ, cải thiện hệ thống thoát nước, làm khuôn viên cây xanh các khu vực ao hồ, ….. thì ng dân hết lòng ủng hộ. Nhưng theo các thông tin ko chính thống trên mạng, theo bc thẩm định CDT lại định lấy thêm các khu dân cư hiện hữu gần dg lớn sau khi mở, để làm công trình cao tầng. Như thế là rất vớ vẩn, vì nhiều khu trc đây chưa hề có quy hoạch , các ông đề xuất lấy thêm phần đất thổ cư nhưng lại đền bù giá nn ??!?
Có nhiều cái còn rất mập mờ trong dự án này. Nếu chủ đầu tư “dám quyết lấy” , chính quyền dám dùng luật Thủ đô mới nhất để “cưỡng chế” đất thổ cư của dân giao cho cdt xây các công trình thương mại thì các ông cũng liệu liệu. Dân họ không như xưa đâu, ngay trong thủ đô dám làm việc đó thì họ kiện tụng và kêu thấu trời đấy.
Ở phường VH này đất nông nghiệp , đất ao hồ đầm lầy , đất công ty thuê cũng bạt ngàn cho các ông cdt xây . Sờ vào cả gia tài của họ xem, ko dễ dàng đâu.
Riêng cá nhân em đánh giá, cdt ko dám lấy đất thổ cư để mà làm các công trình thương mại của họ, như thế không khác gì “ cớp”, dân sẽ phản ứng cực gắt, vì khu vực VH các cụ cứ chê ổ chuột nhưng với ngõ 2 xe máy tránh , có sổ thì giá thị trường ko dứoi 200 tr/m2 đâu . Trên mô phỏng và các bản đồ quy hoạch đang ko chính thống, các toà chung cư nhồi nhét rất nhiều. Cả phường có 2 cái hồ điều hoà to nhất là hồ ở đoạn 419 Lĩnh Nam với cái khu sinh thái Vĩnh Hưng, giờ mà ấn chi chít chung cư vào sợ bị dân chửi, nên nó vẽ mịa thêm 1 đống nhà cao tầng. cc , nhà hỗn hợp ks-dv vào khu dân cư hiện hữu. Để khi dân phản ứng, nó bảo thôi ko lấy vào nữa thì dân lại “vỗ tay” nó ko lấy vào đất của mình r, mà quên đi rằng các con dg lớn, các hồ nước lớn nó ấn chi chit chung cư, liền kề….

Đây mới là giai đoạn triển khai các đường trục vđ và trục cảnh quan sông Hồng, Tây hồ. Chưa đến đoạn tái kiến thiết các quận cũ từ trong vđ3 hắt vào (Theo lộ trình quy hoạch 100 năm). Nếu học mô hình TQ thì xác định nhà ngõ bé bé 50-60m sẽ không còn tồn tại.

Còn việc triển khai phụ thuộc ý chí lãnh đạo và quyền lợi của người dân. Tất nhiên là ko thể bảo giờ 200-300 củ/1m cũng đừng mong đụng vào - đấy là câu chuyện tự sướng ở quán trà đá. Mô hình tái định cư tại chỗ có vẻ như là phương án hợp lý mà các cụ đang rút ra đc từ những đợt giải toả vừa rồi.

 

[Khongdanhvong]

Đây mới là giai đoạn triển khai các đường trục vđ và trục cảnh quan sông Hồng, Tây hồ. Chưa đến đoạn tái kiến thiết các quận cũ từ trong vđ3 hắt vào (Theo lộ trình quy hoạch 100 năm). Nếu học mô hình TQ thì xác định nhà ngõ bé bé 50-60m sẽ không còn tồn tại.

Còn việc triển khai phụ thuộc ý chí lãnh đạo và quyền lợi của người dân. Tất nhiên là ko thể bảo giờ 200-300 củ/1m cũng đừng mong đụng vào - đấy là câu chuyện tự sướng ở quán trà đá. Mô hình tái định cư tại chỗ có vẻ như là phương án hợp lý mà các cụ đang rút ra đc từ những đợt giải toả vừa rồi.

Sao cứ phải học y như Tàu nhỉ . Cụ thích cứ sang Tàu mà ở, đừng cố phá nát nhân dân nữa . Lại còn chê nhà ngõ 50-60 m2, rồi lên cc vẻn vẹn 60m2 một sàn thì lại khen lấy khen để , hay sang Tàu đầy căn hộ 20m2

 

[WED88l1210]

Nếu nhìn Fly cam từ trên xuống thì ngoài cao tầng và các khu nhà liền kề, BT đồng bộ về hệ thống mái ra, thì còn lại toàn là ổ chuột lếch thếch hết.

chuẩn

 

[Bibisusu]

Sao cứ phải học y như Tàu nhỉ . Cụ thích cứ sang Tàu mà ở, đừng cố phá nát nhân dân nữa . Lại còn chê nhà ngõ 50-60 m2, rồi lên cc vẻn vẹn 60m2 một sàn thì lại khen lấy khen để , hay sang Tàu đầy căn hộ 20m2

Nghe chừng cụ dính quy hoạch. Về quy hoạch thì họ đang vượt m xa rồi. Cái gì hay, tốt thì nên học, chỉ sợ ko học đc thôi. Chứ vẫn tự hào trà đá, vỉa hè, gánh hàng rong, quán cóc nhỏ, hoa sữa ngọt ngào … thì trăm năm nữa vẫn lại “Mẽo, Châu Âu, TQ… nó thế lọ thế chai …”

 

[firstXpan]

Xem chừng có vẻ anh em tái định cư nội đô sẽ về chung cư vĩnh hưng hết. Kiểu vĩnh hưng qui hoạch để đón ae sông hồng quay về nội đô. Em đoán vậy. Nên sẽ nhồi thật nhiều chung cư ở đây, 200 tòa cơ mà.

 

[Altis 2011]

Thấy cô nhà em ở vĩnh hưng hôm qua đi họp về có nói ở đê lấy vào sâu khoảng 100 m. Thực ra tất cả trước nó đã trong quy hoạch rồi, ví dụ như mấy nhà quanh nhà bà ấy khi xin giấy phép xây dựng đã đc cảnh báo quy hoạch và viết cam kết là sau này giải tỏa là ko đền bù phần xây mới này rồi.

 

[Khongdanhvong]

Nghe chừng cụ dính quy hoạch. Về quy hoạch thì họ đang vượt m xa rồi. Cái gì hay, tốt thì nên học, chỉ sợ ko học đc thôi. Chứ vẫn tự hào trà đá, vỉa hè, gánh hàng rong, quán cóc nhỏ, hoa sữa ngọt ngào … thì trăm năm nữa vẫn lại “Mẽo, Châu Âu, TQ… nó thế lọ thế chai …”

cụ nghe chừng nên cụ thích copy paste là đúng rồi. Kiểu học nhưng điều kiện, mọi thứ khác nhau lại cứ muốn bê nguyên. Rồi lại bê cả sở thích của riêng mình vào . Nhưng thôi cụ cứ mơ tiếp .

 

[Khongdanhvong]

Xem chừng có vẻ anh em tái định cư nội đô sẽ về chung cư vĩnh hưng hết. Kiểu vĩnh hưng qui hoạch để đón ae sông hồng quay về nội đô. Em đoán vậy. Nên sẽ nhồi thật nhiều chung cư ở đây, 200 tòa cơ mà.

Em thì không nghĩ đón dân ngoài đê đâu, có chỉ định hết rồi mà, đón trong nội đô trong vđ2 thì khả năng hơn .

 

[Altis 2011]

Xem chừng có vẻ anh em tái định cư nội đô sẽ về chung cư vĩnh hưng hết. Kiểu vĩnh hưng qui hoạch để đón ae sông hồng quay về nội đô. Em đoán vậy. Nên sẽ nhồi thật nhiều chung cư ở đây, 200 tòa cơ mà.

Em nghĩ anh em sông Hồng sẽ về linh nam. Mấy toa cao ốc vĩnh hưng của Sun nó sẽ phục vụ kinh doanh dù lịk đấy vì đúng ra hạ tầng phục vụ dù lịk của thủ đô giơ cũng manh mún.

 

[firstXpan]

Thôi thì tái gì cũng được, tái lăn cũng ok, chỉ mong triển khai nhanh cho dân nhờ. Chứ nghe qui hoạch trăm năm nó mông lung và mệt mỏi lắm.

 

[Khongdanhvong]

Thấy cô nhà em ở vĩnh hưng hôm qua đi họp về có nói ở đê lấy vào sâu khoảng 100 m. Thực ra tất cả trước nó đã trong quy hoạch rồi, ví dụ như mấy nhà quanh nhà bà ấy khi xin giấy phép xây dựng đã đc cảnh báo quy hoạch và viết cam kết là sau này giải tỏa là ko đền bù phần xây mới này rồi.

Chứng tỏ nhà mợ sâu nữa nên không dính, thấy khu phân lô cũng dính nhiều.

 

[Altis 2011]

Chứng tỏ nhà mợ sâu nữa nên không dính, thấy khu phân lô cũng dính nhiều.

Hôm qua họp thì thấy bảo chân đê hữu hồng lấy vào 100 m, em nghĩ khu đó họ sẽ làm tòa nhà dịch vụ và chung cư. Còn em ko rõ khu phân lô nào dính vì em nhìn trên Guland thì trc quy hoạch đã thế rồi, có điều cứ treo thế bao năm. Hồi em mua đất ở đây 2006 là cò đã chỉ sau này đường mở chỗ này chỗ kia, nhà chỗ xanh xanh này mất này rồi.