Cháu ko dọa ah, cháu vừa lên sapa thấy tình hình thế này và thấy rất rõ cái sẽ sắp xảy ra ở HN, có vụ tài sản thế chấp là nhà tụt phát từ định giá 15 tỷ năm ngoái xuống còn 5 tỷ năm nay nên người vay chạy nhanh để ngân hàng chịu lỗ (vì cũng tẩu tán ts khác rổi chấp nhận bad debt); tình trạng này là phổ biến. Năm ngoái tác nhân gây sốt đất là tiền rẻ, và thẩm định giá cao của NH; giờ không còn nữa, thì tất yếu hậu quả sẽ đến, và thiệt hại không chỉ người đi vay và cả NH (ăn lãi đậm rồi thì nhả bớt ra chứ ko bank nào phá sản). Giờ xác định nhà ko phải là đầu cơ, phổ biến nhà cho thuê, NOXH, nhà thương mại đa mục tiêu . . . thì thị trường BĐS vẫn bùng nổ cực tốt vì xây cho số đông tiền hẻo vẫn có lợi hơn chứ; chỉ là ai dại đầu tư năm ngoái sẽ lĩnh hậu quả thôi, mau mà tái cấu trúc ts. Cháu thấy tuy ls cao nhưng bắt đầu thấy dân vay vốn dòng tiền đi vào SX rồi, chứ ko chi nhăm nhăm đi buôn đất như nhiệm kì trước. Thế cũng tốt mà cụ nhể.
Cụ lấy BDS Sapa làm chỉ báo cho BDS Hà Nội thì cũng lạ lạ.
