[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[Quê bầm]

Tùy cụ vay nhiêu nữa. Căn 3t vay 2t khác căn 15t vay 10t nhiều lắm

Khi vay 10t nghĩa là trước đó người vay đã vay nhiều lần các món nhỏ hơn nên kinh nghiệm rồi, banh duyệt cho vay 10t thì dòng tiền cần chứng minh ổn định ko dưới 120-150 triệu/tháng.

 

[Saigonphobmw]

Khi vay 10t nghĩa là trước đó người vay đã vay nhiều lần các món nhỏ hơn nên kinh nghiệm rồi, banh duyệt cho vay 10t thì dòng tiền cần chứng minh ổn định ko dưới 120-150 triệu/tháng.

Vay 25 năm thì cứ 1 tỷ thì gốc lãi mỗi tháng tầm 10-12tr

 

[Quê bầm]

Vay 25 năm thì cứ 1 tỷ thì gốc lãi mỗi tháng tầm 10-12tr

Những người vay đến 10t thường trả nhanh trừ phi có gì đó phát sinh ko lường trươc, họ có các món để đảo vì vay nhiều vậy có khi là mua cái thứ mấy rồi, nếu mua lần đầu cái đầu tiên mà trả lâu dài hàng trục năm em nghĩ ít ai vay đến 10t. Nếu nợ 10t kể cả đang ân hạn gốc và ưu đãi ls cỡ 6.5-7% thì tiền lãi mỗi tháng đã 50-55 triệu/tháng mà ko co dòng tiền ổn định nuôi khoản vay cũng khó thở phết.

 

[thanh.long]

Môi giới bây h còn đang phải đi cắt lỗ đây cụ ơi. Cụ lên tiktok và mấy group face của OCP Smart thì cắt 10-15% từ trc Tết mà h vẫn chưa trôi.
Còn nhiều sàn ở HN vẫn đang ôm 1 mớ V quận 9 nữa đó.
Đấy là đối vs các dự án lớn đã có dân sinh, tiện ích nhiều, cho thuê đc. Còn đất nền ven thì thôi ko nói nữa.

Giờ mà biên độ mà đúng như thế này thì vãi thật

 

[thanh.long]

Giờ mà biên độ mà đúng như thế này thì vãi thật

 

[Quê bầm]

Giờ mà biên độ mà đúng như thế này thì vãi thật

Cái biểu ls này thông điệp là tớ ko máu cho vay món này nữa, cậu chịu được thì chơi.

 

[porsche gt]

Thế chấp sổ tk USD rồi vay VND có đc CK trực tiếp vào tk của mình k hay phải gửi lại VND tại ngân hàng của bác luôn ạ. Chương trình ưu đãi này khi nào kết thúc ạ

Gửi ngân hàng nào cao thì gửi cụ ạ. Dự kiến 31.3 kết thúc

 

[Tuananh6886]

Giờ mà biên độ mà đúng như thế này thì vãi thật

Còn vay dc là may cụ ơi. Gd 2022 còn k có room mà vay

 

[luvsmile]

Còn vay dc là may cụ ơi. Gd 2022 còn k có room mà vay

Loanh quanh 10% cả cố định cả thả nổi.

 

[Bachs]

Gửi ngân hàng nào cao thì gửi cụ ạ. Dự kiến 31.3 kết thúc

hơn 60K gửi 6 tháng có được ưu đãi này ko cụ? đã gửi 1 sổ 100K rồi thì có được cộng gộp coi như trên 80K ko?

 

[hacker68]

Giờ mà biên độ mà đúng như thế này thì vãi thật

Em lên fb tìm pgd này và đang chờ họ rep

 

[Mobil.One]

Nhiều cụ cũng đang sợ lãi vay cho Mua Bds tăng cao, thì chủ đầu tư Masterise Homes lại hỗ trợ lãi 0% cho người mua nhà dự án tới tận tháng 6/2029.

 

[December.hanoi]

Giờ mà biên độ mà đúng như thế này thì vãi thật

Vãi thật chứ đùa đâu cụ.

 

[Trần Tuyên News]

Nhiều cụ chưa gặp nhà giàu bao giờ sao ấy nhỉ. Ng ta có vài nhà đất nội đô vừa ở vừa cho thuê, vài lô đất vùng ven, tỉnh chờ tăng giá vốn, có vàng dự trữ, vẫn đi làm kiếm tiền, tỷ lệ sử dụng đòn bẩy vừa phải. Ngồi đấy mà mong ng ta sale off 50% tài sản cho.
BDS là câu chuyện đầu tư dài hạn, ls tăng chỉ thanh lọc dc mấy bạn tư duy lướt lát muốn ăn xổi thôi.

Nếu được thế lại may quá. Nhà Nước cấp phép bạt ngàn dự án, bán lấy tiền làm hạ tầng cho dân được nhờ. Cụ nghĩ VN thiếu đất à.
Theo báo cáo của Quốc tế. Số triệu phú của Việt Nam ( trên 1 triệu USD) đạt 19.400 người tính đến cuối năm ngoái, tương đương mức tăng 98% trong thập kỷ qua. Trong đó, số người có tài sản hơn 100 triệu USD chỉ khoảng 58, còn số tỷ phú chỉ đạt 6 đại diện.

Việt Nam có số triệu phú tăng nhanh nhất thế giới

Việt Nam có tốc độ tăng số triệu phú (người có giá trị tài sản ròng từ 1 triệu USD trở lên) nhanh nhất thế giới, tới 98% trong giai đoạn 2013-2023.

vnexpress.net

 

[Mabumap2k6]

Nếu được thế lại may quá. Nhà Nước cấp phép bạt ngàn dự án, bán lấy tiền làm hạ tầng cho dân được nhờ. Cụ nghĩ VN thiếu đất à.
Theo báo cáo của Quốc tế. Số triệu phú của Việt Nam ( trên 1 triệu USD) đạt 19.400 người tính đến cuối năm ngoái, tương đương mức tăng 98% trong thập kỷ qua. Trong đó, số người có tài sản hơn 100 triệu USD chỉ khoảng 58, còn số tỷ phú chỉ đạt 6 đại diện.

Việt Nam có số triệu phú tăng nhanh nhất thế giới

Việt Nam có tốc độ tăng số triệu phú (người có giá trị tài sản ròng từ 1 triệu USD trở lên) nhanh nhất thế giới, tới 98% trong giai đoạn 2013-2023.

vnexpress.net

VN ko thiếu đất, nhưng đất trung tâm thì luôn thiếu.
Cụ tin mấy cái thống kê này à? E thì ko ợ.

 

[PlaStork]

VN ko thiếu đất, nhưng đất trung tâm thì luôn thiếu.
Cụ tin mấy cái thống kê này à? E thì ko ợ.

Thế nào là đất trung tâm? Đô thị hoá xong, người về ở nhiều thì thành trung tâm thôi. Thời em còn bé, ra khỏi 4 quận nội thành là toàn ruộng.

 

[Mission imposible]

Anh Nova với VP có vụ gì mà dân lại cầm biển đứng đường khu Dịch vọng rồi.

 

[viet7500]

Anh Nova với VP có vụ gì mà dân lại cầm biển đứng đường khu Dịch vọng rồi.

VP là Vp ban k hả cụ?

 

[Mabumap2k6]

Thế nào là đất trung tâm? Đô thị hoá xong, người về ở nhiều thì thành trung tâm thôi. Thời em còn bé, ra khỏi 4 quận nội thành là toàn ruộng.

E gọi đó là trung tâm cũ (4 quận nội thành) và trung tâm mới cụ ạ, Cụ có thấy sau khi trung tâm mới tăng giá (khi hoàn thiện cơ sở hạ tầng và có dân về ở ổn đinh) thì trung tâm cũ có xuống giá và mất thanh khoản ko?
HN cứ tăng dân số qua các năm thế này nếu ko có nguồn cung khu mới, tất cả đều chăm chăm mua 4 quận lõi thì giá sẽ bị đẩy tới đâu nữa?

 

[PlaStork]

Buồn cười là gửi tiền tk thì khi ls lên vẫn hướng ls cũ. Nhưng vay tiền thì ls tiết kiệm lên bank nó cho lên theo

Ngân hàng luôn nắm đằng chuôi mà. Hợp đồng vay ngân hàng soạn, đố cụ nào đổi được các điều khoản chung của họ.