[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[PlaStork]

Thiếu chỉ tiêu thật. Cho vay thì lãi cao, chỉ tập trung huy động. Nên giờ quần mà chạy lấy số chứ gì nữa. Thời 2023-2024 vietin cực bá đạo. Mà vì bá đạo như thế nên hậu quả bây giờ

Bá đạo theo nghĩa nào vậy cụ?

 

[vuanhanghi]

Cái quả giá dầu là rất khoai. Hạ ls thì tiền đâu mà mua dầu, ls liên quan tỷ giá mà.
Ko có dầu thì mấy cái máy móc xây dựng đắp chiếu hết khỏi đầu tư công được đâu, điện nữa.

Giữ ls dư này thì đống bđs đang và sẽ ra lò bán cho ai hở cụ.
Bđs đóng băng thì hệ lụy kinh khủng, từ bank đến tất cả ngành nghề khác đắm theo.

 

[PlaStork]

Giữ ls dư này thì đống bđs đang và sẽ ra lò bán cho ai hở cụ.
Bđs đóng băng thì hệ lụy kinh khủng, từ bank đến tất cả ngành nghề khác đắm theo.

Nhưng nếu giảm ls trong tình hình này để cứu BĐS thì sẽ không chỉ ngành nghề khác đắm theo mà nguyên cả đất nước có thể đắm theo luôn. Đôi khi ta phải chọn cái ít tệ hơn.

 

[Mabumap2k6]

chán mấy ông chất xám lấy từ chatgpt ra.
nếu về số liệu mà tin chatgpt luôn, ko check lại thì đến chịu

E hỏi nó sự kiện trong truyện Kim Dung còn sai lên sai xuống nữa là số liệu với chả phân tích vĩ mô

 

[vuanhanghi]

Nhưng nếu giảm ls trong tình hình này để cứu BĐS thì sẽ không chỉ ngành nghề khác đắm theo mà nguyên cả đất nước có thể đắm theo luôn. Đôi khi ta phải chọn cái ít tệ hơn.

Vâng, em và cụ cùng chờ khóa mới ứng xử, điều hành KT như nào.
À mà mục tiêu tăng trưởng nữa, ls như này thì tăng trưởng bằng niềm tin, dân đi gửi tk hết.

 

[PlaStork]

Vâng, em và cụ cùng chờ khóa mới ứng xử, điều hành KT như nào.
À mà mục tiêu tăng trưởng nữa, ls như này thì tăng trưởng bằng niềm tin, dân đi gửi tk hết.

Nếu dân đi gửi TK hết thì tốt quá, đúng chủ trương. Tiền nhàn rỗi trong dân ko chạy vào BĐS, ngoại tệ và vàng nữa mà chuyển thành tiền gửi, nhờ đó ngân hàng có nguồn tiền cho DN vay. Đó là mơ ước lớn nhất của mỗi quốc gia.

 

[BloodOwl87]

Giữ ls dư này thì đống bđs đang và sẽ ra lò bán cho ai hở cụ.
Bđs đóng băng thì hệ lụy kinh khủng, từ bank đến tất cả ngành nghề khác đắm theo.

Hệ luỵ của cụ nói có quan trọng bằng các phương tiện thiếu xăng và thậm chí chúng ta thiếu điện ko ợ. Vn nhập khẩu năng lượng gồm than và khí(chế phẩm từ dầu) đấy. Còn bđs đóng băng thì bank xử, ko mợ chợ vẫn đông thôi làm như chưa đóng băng bao giờ.

 

[saiback]

Thiếu thanh khoản thì em hiểu nhưng ở trên gửi vào ví dụ 1 triệu đô rồi người ta vay ra luôn 26,3 tỷ thì có giải quyết được thanh khoản nào đâu? Chỉ là đảo chỉ số từ VND sang USD, tức là mất thanh khoản USD nghiêm trọng hơn cả VND

Họ quan tâm gì đâu cụ, doanh nghiệp hoạt động vì lợi nhuận mà. Họ huy động 0% cho vay 3.5% xong lại dùng USD thế chấp cho NHNN vay VNĐ 4.6% mang về cho vay 10%-11% thì thiệt thòi gì

 

[bintao]

Bá đạo theo nghĩa nào vậy cụ?

Lãi thấp san bằng tất cả. Cứ cầm sổ đi vay là được. Chấp cả thị trường. Sau thời vietinbank thì là MB. Giờ kết quả cho vay dễ dãi thì ai cũng biết rồi

 

[saiback]

Nhưng nếu giảm ls trong tình hình này để cứu BĐS thì sẽ không chỉ ngành nghề khác đắm theo mà nguyên cả đất nước có thể đắm theo luôn. Đôi khi ta phải chọn cái ít tệ hơn.

Kaka nhờ vụ 2023-2025 mà tiền đồng mất niềm tin nghiêm trọng. Các cụ ôm bđs đều chê tiền mất giá ko khác gì giấy lộn, dân tình nháo nhác ko ai dám giữ VND. Giờ lại mong ls giảm để hỗ trợ trong khi thế giới đang biến động ác liệt Có mà giảm = niềm tin, nếu dám giảm thì chờ hậu quả còn khủng khiếp hơn

 

[BloodOwl87]

Kaka nhờ vụ 2023-2025 mà tiền đồng mất niềm tin nghiêm trọng. Các cụ ôm bđs đều chê tiền mất giá ko khác gì giấy lộn, dân tình nháo nhác ko ai dám giữ VND. Giờ lại mong ls giảm để hỗ trợ trong khi thế giới đang biến động ác liệt Có mà giảm = niềm tin, nếu dám giảm thì chờ hậu quả còn khủng khiếp hơn

Tình hình là rất tình hình. Lạm phát chi phí đẩy là tất cả người dân ai cũng dính đòn rồi, chưa kể chuỗi cung ứng đình trệ do giá xăng dầu tăng, chưa kể điện. Lo ổn định và chống khủng hoảng là việc quan trọng nhất chứ tầm này còn đất cát gì.

 

[Phong2411]

Biểu đồ lãi suất SBV từ năm 2014(chu kì bđs bắt đầu phá băng),cứ mỗi lần giật lên 6-6,5 thì tạo cú sốc làm bung-sập-toang,hiện nay đang giữ mốc 4,5 thể hiện ý chí hỗ trợ doanh nghiệp của chính phủ nhưng nếu thế giới có biến động thì mức này sẽ tăng lên 6-6,5 là ít.Và chắc chắn 1 điều chính phủ không điều hành chính sách vì mấy ông đầu cơ bđs(bđs tăng hay giảm chỉ là hệ luỵ).Xét lại thì 3 phần thắng-7 phần thua cho các bác ôm đất rồi.

 

[xichlo3banh]

Bác xem coi nhật vượng đại ca mới lên top 1 sever đông nam á là hiểu gdp tăng chảy và

thông tin từ chatgpt nó sai lè nhiều nhá.
đừng lấy chatgpt làm kim chỉ nam rồi luận sai xuyên tạc
ở đâu quý 1 tín dụng tăng tận ˜3% đấy
và trần 3.75% là từ đâu ra

View attachment 9550912

Bẩm cụ! Về con số chổ này cháu gpt nó có dấu ~3. Chính xác ra thì đúng 2.18%
Như vậy lập luận huy động < tín dụng

Cụ bắt lỗi đúng rồi! Nhưng ko cần thiết phải đá bóng xoáy thêm.
Còn 3.75 ở đâu ra thì có dẫn chứng cho cụ rõ!

 

[BloodOwl87]

Biểu đồ lãi suất SBV từ năm 2014(chu kì bđs bắt đầu phá băng),cứ mỗi lần giật lên 6-6,5 thì tạo cú sốc làm bung-sập-toang,hiện nay đang giữ mốc 4,5 thể hiện ý chí hỗ trợ doanh nghiệp của chính phủ nhưng nếu thế giới có biến động thì mức này sẽ tăng lên 6-6,5 là ít.Và chắc chắn 1 điều chính phủ không điều hành chính sách vì mấy ông đầu cơ bđs(bđs tăng hay giảm chỉ là hệ luỵ).Xét lại thì 3 phần thắng-7 phần thua cho các bác ôm đất rồi.

Việc tăng ls có hại cho tăng trưởng ko, có. Tăng trưởng có tốt hơn ko tăng trưởng ko, cũng còn tuỳ cái giá là gì.
Nói chung là kinh tế Vn cũng đến ngưỡng chịu nhiều áp lực để cân nhắc thay đổi chính sách tiền tệ rồi. Tỷ giá mà vỡ đê thì cũng ko có tiền mua dầu với điện mà vận hành chuỗi cung ứng đâu chứ đừng nói tăng trưởng. Cái nào có lợi hơn thì làm thôi.

 

[Phong2411]

Và chu kì lãi suất VN bị ảnh hưởng bởi dầu,dầu là tác nhân khiến VN lo lắng nhất,năm 2022 VN giật lãi suất lên 6.5 do giá dầu tăng vọt,hiện tại lãi suất giữ 4.5 nhưng giá dầu tiệm cận mức cao của năm 2022.Chúng ta nên cầu nguyện cho nền kinh tế còn có cơm ăn.

 

[PlaStork]

Lãi thấp san bằng tất cả. Cứ cầm sổ đi vay là được. Chấp cả thị trường. Sau thời vietinbank thì là MB. Giờ kết quả cho vay dễ dãi thì ai cũng biết rồi

Thảo nào giờ 2 ông này cho vay cao thế.

 

[Phong2411]

Việc tăng ls có hại cho tăng trưởng ko, có. Tăng trưởng có tốt hơn ko tăng trưởng ko, cũng còn tuỳ cái giá là gì.
Nói chung là kinh tế Vn cũng đến ngưỡng chịu nhiều áp lực để cân nhắc thay đổi chính sách tiền tệ rồi. Tỷ giá mà vỡ đê thì cũng ko có tiền mua dầu với điện mà vận hành chuỗi cung ứng đâu chứ đừng nói tăng trưởng. Cái nào có lợi hơn thì làm thôi.

Các bác kiếm được tiền từ đất là do bối cảnh,bối cảnh thay đổi vỹ mô thì các bác cũng chỉ như con cá chạy vòng quanh thôi,buôn với bán cái gì nữa mà tranh với cãi,các bác chính phủ còn bạc cả tóc lo cơm ăn,xăng dầu cho 100tr cái mồm,họ giữ lãi thấp hỗ trợ doanh nghiệp thôi còn mấy ông mua-buôn hay bất với động gì thì họ ra cái văn bản rõ ràng là 14-15% rồi còn gì nữa.

 

[sonthytb]

Cấm thuê ở ngắn hạn chung cư lan ra cả nước thì Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Ninh, Vũng Tàu ... khối cụ chết dở

 

[BloodOwl87]

Các bác kiếm được tiền từ đất là do bối cảnh,bối cảnh thay đổi vỹ mô thì các bác cũng chỉ như con cá chạy vòng quanh thôi,buôn với bán cái gì nữa mà tranh với cãi,các bác chính phủ còn bạc cả tóc lo cơm ăn,xăng dầu cho 100tr cái mồm,họ giữ lãi thấp hỗ trợ doanh nghiệp thôi còn mấy ông mua-buôn hay bất với động gì thì họ ra cái văn bản rõ ràng là 14-15% rồi còn gì nữa.

Chuẩn. Giờ là lo thiếu dầu chứ ngẫn mà cover đất với chả cát trừ mấy chú sống bằng nghề.

 

[BloodOwl87]

Cấm thuê ở ngắn hạn chung cư lan ra cả nước thì Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Ninh, Vũng Tàu ... khối cụ chết dở

Tp du lịch thì khác chứ Sg Hn lại cho thuê ngắn hạn thì nói xin lỗi bọn hút chích đĩ điếm nó lượn như cào cào ở chung cư có mà chết à. Cấm là đúng.