• [Thông báo] Diễn đàn tạm thời chuyển tên miền từ OTOFUN.NET sang tên miền OTOFUN.NET.VN.

[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

ikikata

Xe buýt
Biển số
OF-872160
Ngày cấp bằng
26/11/24
Số km
548
Động cơ
9,427 Mã lực
Được thế thì còn gì bằng! Nhưng như thế trên này nhiều người không vui cụ ạ. Lúc nào có cụ nhớ ới e 1 câu nhé, chờ tái định cư lâu lắm. =))
Ai vui ai buồn kệ họ thôi cụ, em cũng gom được ít vừa làm cái sổ tk 1 năm được 8,9% đợi giữa năm sau tìm căn 2n giá hạp ví để mua đây cụ, khi nào mua được em sẽ ới cụ nhé :))
 

vung0305

Xe hơi
Biển số
OF-904467
Ngày cấp bằng
23/3/26
Số km
188
Động cơ
1,297 Mã lực
Tuổi
34
Vậy thì nhanh hơn 1 tháng giảm 200tr, thế thì trụ được tới tầm giữa năm sau là gặp được người mua. Cũng phù hợp với nhiều nhận định các cccm trên này là tầm giữa 27 đến đầu 28 sẽ là lúc mua được nhà giá hợp ví :D
Hợp lý quá nhỉ, vậy giờ gửi tk 1 năm là ổn áp
 

Hổ Con

Xe điện
Biển số
OF-4244
Ngày cấp bằng
14/4/07
Số km
2,738
Động cơ
3,131,917 Mã lực
Nơi ở
Bốn biển là nhà
Ai vui ai buồn kệ họ thôi cụ, em cũng gom được ít vừa làm cái sổ tk 1 năm được 8,9% đợi giữa năm sau tìm căn 2n giá hạp ví để mua đây cụ, khi nào mua được em sẽ ới cụ nhé :))
ÚI, rủ nhau đi chứ, họ bí mình mua giúp đỡ họ mà. Cụ mà chốt 2,6 là em sẽ trả 2.5 đúng kiểu em với cụ là cò ngược.:D
 

Liontank

Xe tải
Biển số
OF-905489
Ngày cấp bằng
8/4/26
Số km
256
Động cơ
5,420 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Đà Nẵng
ÚI, rủ nhau đi chứ, họ bí mình mua giúp đỡ họ mà. Cụ mà chốt 2,6 là em sẽ trả 2.5 đúng kiểu em với cụ là cò ngược.:D
Thật tế không cần nghĩ cho người bán làm gì. Họ muốn bán, mình muốn mua.
Lúc họ lời tỷ này tỷ kia có chia cho mình đâu. Lúc đó toàn lên mạng khoe tiền với dạy đạo lý
😋😋😋

Đây là cướp của người giàu chuyển qua cho mình. Lấy tiền của người giàu mới sướng =)) =)) =))
 

ikikata

Xe buýt
Biển số
OF-872160
Ngày cấp bằng
26/11/24
Số km
548
Động cơ
9,427 Mã lực
ÚI, rủ nhau đi chứ, họ bí mình mua giúp đỡ họ mà. Cụ mà chốt 2,6 là em sẽ trả 2.5 đúng kiểu em với cụ là cò ngược.:D
Thuận mua vừa bán cụ ạ, không giúp đỡ hay ân huệ gì nhau ở đây cả :D
Hai năm rồi hội đầu cơ ăn đậm, mua hôm trước hôm sau bán sang tay kênh nhẹ 1-2 tị nhẹ bẫng. Nên em quết phải đợi bao giờ giá nó tới giá khớp được thì mua không thì thôi chứ tầm này sao phải vội :))
 

CuTiVoDich

Xe điện
Biển số
OF-18168
Ngày cấp bằng
3/7/08
Số km
2,683
Động cơ
510,980 Mã lực
em thì thấy dân giàu QN chả có nhu cầu lên HN
Em mà đủ tiền em từ HN về QN mua cái BT mặt vịnh ở thì chả cần đi du lịch đâu nữa. Em có 2 đứa em nhà ở dãy sau đấy thi thoảng về nhà chúng nó thấy thích hơn ở HN nhiều
 

Bonmuadichoi

Xe tăng
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
1,329
Động cơ
11,196 Mã lực
Tuổi
46
Em mà đủ tiền em từ HN về QN mua cái BT mặt vịnh ở thì chả cần đi du lịch đâu nữa. Em có 2 đứa em nhà ở dãy sau đấy thi thoảng về nhà chúng nó thấy thích hơn ở HN nhiều
Chả ai làm như cụ cả :D
Mua bds dòng tiền chỉ để về du lịch
Đây là dòng dành cho quan chức cất tiền thôi
 

CuTiVoDich

Xe điện
Biển số
OF-18168
Ngày cấp bằng
3/7/08
Số km
2,683
Động cơ
510,980 Mã lực
Em ở Nha Trang, nơi có tỷ lệ bơm thổi chắc nằm trong top cả nước. Em xin báo cáo các cụ giá đất nơi em đang ở đã nhảy múa như sau trong khoảng 7 năm vừa qua. Lô đất của em là 100m2 (5x20):
2019: 2t5-2t8
2020: 2t3-2t5 (đây là lúc em mua đất)
2021: 3t (có lúc lên tận 3t3-3t5, nhưng chỉ trong thời gian ngắn)
2022-2024: giảm mạnh về 2t2-2t5
Đầu 2025: 2t8-3t
Cuối 2025: Tăng mạnh lên 5t5 (thậm chí có lô 6t5 :)))
Đầu 2026: Chủ yếu loanh quanh 5t5-6t
Hiện tại (04/2026): 5t-5t5
Em theo dõi căn hộ Nha Trang thì giá cuối 2025 cao gấp 2, thậm chí có nơi cao gấp 3 giá 2024:(
 

CuTiVoDich

Xe điện
Biển số
OF-18168
Ngày cấp bằng
3/7/08
Số km
2,683
Động cơ
510,980 Mã lực
Chả ai làm như cụ cả :D
Mua bds dòng tiền chỉ để về du lịch
Đây là dòng dành cho quan chức cất tiền thôi
Cái dãy mặt biển đấy em không thấy nhà nào làm du lịch cụ ạ. Còn em thì cũng chỉ đang mơ thôi:)
 

Bonmuadichoi

Xe tăng
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
1,329
Động cơ
11,196 Mã lực
Tuổi
46
Năm 1992 mua đất HN tầm vài ngàn Usd mấy năm nay nếu vẫn tính usd chắc tầm gần triệu usd.
Iem tính vậy được không các cụ.
 

saiback

Xe tăng
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
1,190
Động cơ
307,218 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Em mà đủ tiền em từ HN về QN mua cái BT mặt vịnh ở thì chả cần đi du lịch đâu nữa. Em có 2 đứa em nhà ở dãy sau đấy thi thoảng về nhà chúng nó thấy thích hơn ở HN nhiều
Bn mét bn tiền căn đó vậy cụ
 

kichiro

Xe máy
Biển số
OF-879679
Ngày cấp bằng
20/4/25
Số km
66
Động cơ
573 Mã lực
Nay đi dọc mạn Tố Hữu - Hà Đông thấy các lô đất trống bắt đầu xây dựng chung cư ầm ầm. Qua đọc thấy Hà Nội đang hối các chủ đất nếu không xây sẽ thu hồi đất. Dễ mà sắp tới thị trường chung cư dồi dào lắm đây
 

Hổ Con

Xe điện
Biển số
OF-4244
Ngày cấp bằng
14/4/07
Số km
2,738
Động cơ
3,131,917 Mã lực
Nơi ở
Bốn biển là nhà
Thuận mua vừa bán cụ ạ, không giúp đỡ hay ân huệ gì nhau ở đây cả :D
Hai năm rồi hội đầu cơ ăn đậm, mua hôm trước hôm sau bán sang tay kênh nhẹ 1-2 tị nhẹ bẫng. Nên em quết phải đợi bao giờ giá nó tới giá khớp được thì mua không thì thôi chứ tầm này sao phải vội :))
Vào OTFun là phải fun, văn vẻ cho vui mà các cụ !!
 

Liontank

Xe tải
Biển số
OF-905489
Ngày cấp bằng
8/4/26
Số km
256
Động cơ
5,420 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Đà Nẵng
TỔNG GIÁM ĐỐC MB PHẠM NHƯ ÁNH: THỊ TRƯỜNG CHUNG CƠ BẢN THIẾU TIỀN, CÁC NGÂN HÀNG HUY ĐỘNG VỐN ĐỀU KHÓ KHĂN
Đây là chia sẻ của ông Phạm Như Ánh tại ĐHĐCĐ thường niên MB sáng 18/4.
Tổng Giám đốc MB cho biết, thời gian gần đây lãi suất huy động toàn thị trường tăng lên đã khiến lãi suất cho vay cũng tăng, có ảnh hưởng nhất định đến hoạt động của ngân hàng và hoạt động của các doanh nghiệp, người dân.
“Nhìn chung cơ bản hệ thống đang thiếu hụt tiền. Vừa qua, tân Thống đốc NHNN cũng đã triệu tập ngay 46 ngân hàng để bàn biện pháp giảm, hạ nhiệt lãi suất. Tuy nhiên, thị trường cơ bản đang khan hiếm tiền, nên công tác huy động vốn chung của các ngân hàng đều khó khăn”, ông nói.
Theo ông Ánh, LDR chung của toàn thị trường năm 2021 là 95%, tức là huy động 100 đồng cho vay 95 đồng. Đến thời điểm hiện tại đang là 112%, tức huy động 100 đồng cho vay tới 112 đồng. "Thanh khoản hệ thống đang trong giai đoạn khó khăn", ông Ánh nhận định.

1000039278.jpg
 

xichlo3banh

Xe điện
Biển số
OF-197291
Ngày cấp bằng
4/6/13
Số km
3,508
Động cơ
349,749 Mã lực
TỔNG GIÁM ĐỐC MB PHẠM NHƯ ÁNH: THỊ TRƯỜNG CHUNG CƠ BẢN THIẾU TIỀN, CÁC NGÂN HÀNG HUY ĐỘNG VỐN ĐỀU KHÓ KHĂN
Đây là chia sẻ của ông Phạm Như Ánh tại ĐHĐCĐ thường niên MB sáng 18/4.
Tổng Giám đốc MB cho biết, thời gian gần đây lãi suất huy động toàn thị trường tăng lên đã khiến lãi suất cho vay cũng tăng, có ảnh hưởng nhất định đến hoạt động của ngân hàng và hoạt động của các doanh nghiệp, người dân.
“Nhìn chung cơ bản hệ thống đang thiếu hụt tiền. Vừa qua, tân Thống đốc NHNN cũng đã triệu tập ngay 46 ngân hàng để bàn biện pháp giảm, hạ nhiệt lãi suất. Tuy nhiên, thị trường cơ bản đang khan hiếm tiền, nên công tác huy động vốn chung của các ngân hàng đều khó khăn”, ông nói.
Theo ông Ánh, LDR chung của toàn thị trường năm 2021 là 95%, tức là huy động 100 đồng cho vay 95 đồng. Đến thời điểm hiện tại đang là 112%, tức huy động 100 đồng cho vay tới 112 đồng. "Thanh khoản hệ thống đang trong giai đoạn khó khăn", ông Ánh nhận định.

1000039278.jpg
Cơ bản là bank năm bơm tiền thì cho tín dụng lên 19% để có con số 8.03! Hế hế! Giờ bản chất là phải dè sẻn lại! Nhưng nói gì thì nói! Cá lớn nó vẫn đc nuôi! Bigboys nó vẫn là bố của bank! Vẫn là too big to fall!
 

Liontank

Xe tải
Biển số
OF-905489
Ngày cấp bằng
8/4/26
Số km
256
Động cơ
5,420 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Đà Nẵng
Cơ bản là bank năm bơm tiền thì cho tín dụng lên 19% để có con số 8.03! Hế hế! Giờ bản chất là phải dè sẻn lại! Nhưng nói gì thì nói! Cá lớn nó vẫn đc nuôi! Bigboys nó vẫn là bố của bank! Vẫn là too big to fall!
Tất nhiên rồi. BIG BOY là vẫn sống tốt. Chỉ có bò lạc, gà gô là bị bóp xẹp cớt. Vì gà nên đu đỉnh thì chịu rồi =))
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,292
Động cơ
215,003 Mã lực
Tuổi
39
Nay đi dọc mạn Tố Hữu - Hà Đông thấy các lô đất trống bắt đầu xây dựng chung cư ầm ầm. Qua đọc thấy Hà Nội đang hối các chủ đất nếu không xây sẽ thu hồi đất. Dễ mà sắp tới thị trường chung cư dồi dào lắm đây
Ko có đâu cụ ơi. Giá vốn qsd cao nên giá bán ko thấp đâu, còn lâu nó mới chịu lỗ.
 

Liontank

Xe tải
Biển số
OF-905489
Ngày cấp bằng
8/4/26
Số km
256
Động cơ
5,420 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Đà Nẵng
Iran lại bắn nhau tiếp rồi....Tiếp tục banh xác 8-}

Iran quá hiếu chiến, thích gây hấn;))
 
Chỉnh sửa cuối:

volvo.XC90

Xe tăng
Biển số
OF-759340
Ngày cấp bằng
5/2/21
Số km
1,827
Động cơ
-394,930 Mã lực

Liontank

Xe tải
Biển số
OF-905489
Ngày cấp bằng
8/4/26
Số km
256
Động cơ
5,420 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Đà Nẵng

Có vẻ nghợp nặng rồi. Cụ nào ưng vào chết tốt thì ok.
Em kém nên e ở xa nhìn =)) =)) =))
Nhắm bộ mua xong đã lỗ 30-40% rồi
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top