• [Thông báo] Diễn đàn tạm thời chuyển tên miền từ OTOFUN.NET sang tên miền OTOFUN.NET.VN.

[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,292
Động cơ
215,003 Mã lực
Tuổi
39

xedapmatphanhqn

Xe máy
Biển số
OF-757205
Ngày cấp bằng
13/1/21
Số km
88
Động cơ
49,094 Mã lực
Tuổi
39
Nơi ở
Hà Nội- Hải Phòng- Quảng Ninh
Cái dãy mặt biển đấy em không thấy nhà nào làm du lịch cụ ạ. Còn em thì cũng chỉ đang mơ thôi:)
Nếu có thu nhập tốt dưới hạ long, lại còn có căn biệt thự ở khu cụ nói thì lên hà nội chắc chỉ có quan chức chuyển đổi công việc lên đó chứ dân quảng ninh ai lên.
Em cũng từ hà nội về quảng ninh. Gần biển mát mẻ thấy đầu óc nó cũng sáng khoái hơn
 

Cuabeo

Xe tăng
Biển số
OF-10513
Ngày cấp bằng
2/10/07
Số km
1,611
Động cơ
1,116,509 Mã lực
Sẽ trở thanh bình thường cụ ạ. Càng ko ngạc nhiên nếu trong thời gian tới vay để mua bđs muốn đc hưởng mức ls thấp với kỳ hạn dài chỉ còn cánh cửa duy nhất là mua hàng dự án mới.
 

Liontank

Xe tải
Biển số
OF-905489
Ngày cấp bằng
8/4/26
Số km
256
Động cơ
5,420 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Đà Nẵng
Sẽ trở thanh bình thường cụ ạ. Càng ko ngạc nhiên nếu trong thời gian tới vay để mua bđs muốn đc hưởng mức ls thấp với kỳ hạn dài chỉ còn cánh cửa duy nhất là mua hàng dự án mới.
Thôi....khi nào ls thấp thì mua. Đất còn đó chứ mất đi đâu =)) =))
Ngon thế thì mấy anh S, anh V giữ đất đó mà xài, nói cả họ vào mà giữ. Lại nhăm nhăm bán cho chúng em làm gì
 

hacker68

Xe tăng
Biển số
OF-424064
Ngày cấp bằng
22/5/16
Số km
1,193
Động cơ
200,079 Mã lực
Cộng vào giá bán nhé.
Giá thanh toán sớm. Tiến độ. Và hỗ trợ ls.
3 mức giá
 

CuTiVoDich

Xe điện
Biển số
OF-18168
Ngày cấp bằng
3/7/08
Số km
2,683
Động cơ
510,980 Mã lực
Nếu có thu nhập tốt dưới hạ long, lại còn có căn biệt thự ở khu cụ nói thì lên hà nội chắc chỉ có quan chức chuyển đổi công việc lên đó chứ dân quảng ninh ai lên.
Em cũng từ hà nội về quảng ninh. Gần biển mát mẻ thấy đầu óc nó cũng sáng khoái hơn
em cũng ước có tiền để về mặt biển QN sống đây cụ, mặc dù em đang ở gần Hồ Tây và nhà cũng không nhỏ
 

saiback

Xe tăng
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
1,190
Động cơ
307,218 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Năm ngoái em thấy bảo tầm 400-500/m2, giờ thì em không biết. Đơn giá thì same với khu em đang ở nhưng diện tích to nên tổng tiền toàn trên trăm củ ạ:)
Trăm tỏi thì thôi ko mơ đc cụ ah ^^
 
Biển số
OF-896804
Ngày cấp bằng
10/11/25
Số km
348
Động cơ
10,412 Mã lực
Tuổi
42
Em cảm giác là nhu cầu cần đẩy hàng bằng mọi giá càng sớm càng tốt.
Có thể tín hiệu sắp tới hàng tràn ngập thị trường.
 

Long Nguyen Ngoc

Xe tải
Biển số
OF-452466
Ngày cấp bằng
11/9/16
Số km
353
Động cơ
207,425 Mã lực

Bonmuadichoi

Xe tăng
Biển số
OF-904212
Ngày cấp bằng
18/3/26
Số km
1,329
Động cơ
11,196 Mã lực
Tuổi
46
Em cảm giác là nhu cầu cần đẩy hàng bằng mọi giá càng sớm càng tốt.
Có thể tín hiệu sắp tới hàng tràn ngập thị trường.
Sợ rằng vài lệnh cấp vĩ mô là dân tự xách váy chạy sang, không dám nghĩ nữa.
 

Liontank

Xe tải
Biển số
OF-905489
Ngày cấp bằng
8/4/26
Số km
256
Động cơ
5,420 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Đà Nẵng
Lướt fb thấy chương trình này nói về lãi suất.
Anh này nói khá đúng. Lãi tăng hiện tại do nội tại của nền kinh tế, chứ chiến tranh Iran chỉ tác động chừng 20% thôi. Nhưng đến đoạn gần cuối lãi sẽ tiếp theo như thế nào.....thì ảnh dự đoán là sẽ cao trong 2 đến 3 quý tới....định nói đến tháng 4/2027 nhưng 2 người bên cạnh bật cười nên ảnh nói trớ là tới quý 3 hoặc quý 4 tới sẽ giảm =)) =)) =)) =))

Đến cậu sinh viên đại học cũng hiểu là chẳng bao giờ cuối năm lãi suất giảm được. Chỉ có tăng và tăng tiếp (nhu cầu tiền cuối năm áp lực cực kỳ lớn, cuối năm nào lãi cũng tăng). Nhưng trong chương trình thì buộc nói để trấn an người xem =)) =))

Bên MB nay cũng phát biểu rồi. Việc huy động là cực kỳ khó khăn, và hệ thống ngân hàng đang rất thiếu tiền. Vậy trong vài quý làm sao mà tiền ở đâu mà huy động bù vào :)) :)) Trong khi MB là chỉ sau Big 4, có lượng tiền gửi không kỳ hạn của bên quân đội cực lớn. MB còn thế thì VIB, VP.......đến mấy ngân hàng nhỏ sẽ ntn


1000039278.jpg
 

Liontank

Xe tải
Biển số
OF-905489
Ngày cấp bằng
8/4/26
Số km
256
Động cơ
5,420 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Đà Nẵng
Khá căng thẳng
Suốt mấy chục năm kiều hối là xương sống của kinh tế VN. Giờ đây cuộc chơi kết thúc!!!!

Chuyển kiểu hối về VN phải nộp thuế kiều hối 30% cho Mỹ, các khoản lời do đầu tư ở VN phải nộp thuế đúp cho Mỹ. Nên việt kiều yêu nước đến mấy thì cùng chạy té khói. Chuyển tiền về mất 30% thì lấy tiền để bên Mỹ đầu tư ngon hơn =)) =)) =)) =))
 

xichlo3banh

Xe điện
Biển số
OF-197291
Ngày cấp bằng
4/6/13
Số km
3,508
Động cơ
349,749 Mã lực
Lướt fb thấy chương trình này nói về lãi suất.
Anh này nói khá đúng. Lãi tăng hiện tại do nội tại của nền kinh tế, chứ chiến tranh Iran chỉ tác động chừng 20% thôi. Nhưng đến đoạn gần cuối lãi sẽ tiếp theo như thế nào.....thì ảnh dự đoán là sẽ cao trong 2 đến 3 quý tới....định nói đến tháng 4/2027 nhưng 2 người bên cạnh bật cười nên ảnh nói trớ là tới quý 3 hoặc quý 4 tới sẽ giảm =)) =)) =)) =))

Đến cậu sinh viên đại học cũng hiểu là chẳng bao giờ cuối năm lãi suất giảm được. Chỉ có tăng và tăng tiếp (nhu cầu tiền cuối năm áp lực cực kỳ lớn, cuối năm nào lãi cũng tăng). Nhưng trong chương trình thì buộc nói để trấn an người xem =)) =))

Bên MB nay cũng phát biểu rồi. Việc huy động là cực kỳ khó khăn, và hệ thống ngân hàng đang rất thiếu tiền. Vậy trong vài quý làm sao mà tiền ở đâu mà huy động bù vào :)) :)) Trong khi MB là chỉ sau Big 4, có lượng tiền gửi không kỳ hạn của bên quân đội cực lớn. MB còn thế thì VIB, VP.......đến mấy ngân hàng nhỏ sẽ ntn


1000039278.jpg
Huy động khó! Nhưng vẫn phải theo chỉ đạo hạ ls huy động! Cái này các bank phải kéo căng quá trình duy trì ls ở mức hiện tại! Tiền năm trc hứa cho vay lẹm vào năm nay! Mà năm nay các yếu tố vĩ mô mà đặc biệt là lphat nên ko thể mở van tín dụng như cuối năm ngoái để đạt thành tích đc! Ghế mình còn mới! Cứ cẩn thận đã! Quý 3-4 tính tiếp! Bố chả dại giề húng chó lên làm ghế lung lay cái chân thì xôi hỏng bỏng ko!
 

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,795
Động cơ
63,363 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Suốt mấy chục năm kiều hối là xương sống của kinh tế VN. Giờ đây cuộc chơi kết thúc!!!!

Chuyển kiểu hối về VN phải nộp thuế kiều hối 30% cho Mỹ, các khoản lời do đầu tư ở VN phải nộp thuế đúp cho Mỹ. Nên việt kiều yêu nước đến mấy thì cùng chạy té khói. Chuyển tiền về mất 30% thì lấy tiền để bên Mỹ đầu tư ngon hơn =)) =)) =)) =))
Số 30% hình như có chút nhầm lẫn cụ ợ.

Theo em biết thì kiều hối từ 1/1/2026 phải nộp thuế cho Mỹ 1%

Còn khi chuyển về VN, ví dụ mở TK cá nhân để sau đó mua CK hay nhà đất, thì phải khai báo cho IRS để hạch toán khoản đầu tư đó xem có lợi nhuận bao nhiêu. Nếu có lợi nhuận thì sẽ phải nộp thuế theo quy định của Mỹ nhưng được khấu trừ phần thuế đã nộp ở VN.

Con số 30% ko rõ cụ lấy ở quy định nào?
 

Liontank

Xe tải
Biển số
OF-905489
Ngày cấp bằng
8/4/26
Số km
256
Động cơ
5,420 Mã lực
Tuổi
36
Nơi ở
Đà Nẵng
Số 30% hình như có chút nhầm lẫn cụ ợ.

Theo em biết thì kiều hối từ 1/1/2026 phải nộp thuế cho Mỹ 1%

Còn khi chuyển về VN, ví dụ mở TK cá nhân để sau đó mua CK hay nhà đất, thì phải khai báo cho IRS để hạch toán khoản đầu tư đó xem có lợi nhuận bao nhiêu. Nếu có lợi nhuận thì sẽ phải nộp thuế theo quy định của Mỹ nhưng được khấu trừ phần thuế đã nộp ở VN.

Con số 30% ko rõ cụ lấy ở quy định nào?
Đây cụ
Cái thuế cụ nói 1% là chỉ cho công dân Mỹ. Còn có thẻ xanh thì phải nộp từ 5%
1000039323.jpg
 

PlaStork

Xe tăng
Biển số
OF-818592
Ngày cấp bằng
5/9/22
Số km
1,795
Động cơ
63,363 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Đây cụ
Cái thuế cụ nói 1% là chỉ cho công dân Mỹ. Còn có thẻ xanh thì phải nộp từ 5%
1000039323.jpg
Em nghĩ 2 cái trên không phải cái cụ đang nói là thuế kiều hối 30%, em không tìm được ở văn bản hay tin tức nào nhắc đến cái này.

Trong hình cụ gửi, cái số 1 là thuế quà tặng thì như ở trên nói nếu cộng dồn cả đời trên 13 triệu thì mới tính thuế, và cũng ko phải 30%. Cái miễn trừ 18K/năm nên được hiểu là ko vượt số đó thì ko phải khai báo. Trên mức đó thì phải khai báo, và quá mức 13tr mới có mức thuế.

Cái số 2 là Withholding tax thì cái này vẫn áp dụng bao nhiêu năm nay cho những người ko phải công dân Mỹ và chưa có thẻ xanh, thu nhập bị giữ lại 30%, không liên quan gì đến kiều hối.
 

anhminh1

Xe hơi
Biển số
OF-88714
Ngày cấp bằng
16/3/11
Số km
140
Động cơ
407,816 Mã lực
Tạo lập sân chơi và luật chơi để ae fomo, cò vạc lao vào lướt sóng úp bô nhau, chủ đầu tư thì thoát đc hàng. Thành công thì cái giá hỗ trợ lsuat là quá rẻ so với chi phí xoay vòng vốn 😁
 

nguyensan999

Xe hơi
Biển số
OF-879362
Ngày cấp bằng
16/4/25
Số km
182
Động cơ
1,099 Mã lực
Đây cụ
Cái thuế cụ nói 1% là chỉ cho công dân Mỹ. Còn có thẻ xanh thì phải nộp từ 5%
1000039323.jpg
Chuyên gia tài chính mà chuyên đi copy lung tung nhưng không nắm rõ bản chất, bài nào cũng thả icon cười lăn lộn thế cụ Sập bung toang.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top