Không cần phải người Hoa mà ngay các ông bà già ở quê em việc đầu tiên sau khi bán con bò hoặc đàn lợn thì hầu hết đều gom góp mua ngay một vài chỉ để đúc lọ thôi còn tiền đô chắc là ít vì không thông dụng ở quê lắm, vì họ sống đủ lâu và cũng đã trải qua nhiều biến cố nên họ có nhiều kinh nghiệm đúc kết rồi...
Nên em nghĩ câu "đừng dạy nhà giàu cách tiêu tiền" phải đi cùng với câu "đừng khuyên nhà nghèo cách sử dụng tiền" là hợp lý nhất chứ cứ nói mỗi vế nhà giàu nó giống kiểu nửa cái bánh mì lắm
Tình hình nhà đất ở Trung Quốc hiện giờ vẫn căng, đã kéo dài đến năm thứ 5 rồi. Giá nhà cứ giảm, mấy công ty xây nhà lớn thì đau đầu lo trả nợ.
Đặc biệt, cái vụ "tài sản âm" đang tăng lên khủng khiếp. Bạn cứ hình dung thế này: bạn mua nhà vay ngân hàng, nhưng giờ giá trị căn nhà lại thấp hơn số tiền bạn còn nợ. Ngân hàng UBS dự báo từ 700.000 căn cuối 2025, nó sẽ tăng vọt lên 1.8 triệu căn vào năm 2026. Khi thấy nhà mình không còn đáng giá bằng tiền mình nợ, ai mà muốn trả nữa, đúng không? Dễ là bỏ luôn đó, đẩy ngân hàng vào thế khó.
Giờ thì người dân Trung Quốc KHÔNG CÒN TIN giá nhà sẽ tăng mãi nữa đâu. Họ cứ nghĩ giá sẽ còn giảm thêm, nên chẳng ai dám mua cả. Chính phủ có tung ra bao nhiêu chính sách khuyến khích mua nhà cũng khó mà có tác dụng ngay, vì ai cũng sợ mua xong lại thấy rẻ hơn, rồi lại sợ công ty không giao nhà đúng hẹn.
Mấy căn nhà bị ngân hàng tịch thu thường phải bán rẻ hơn 20-30% mà vẫn khó bán lắm. Mấy căn nhà giá rẻ này sẽ làm cho cả thị trường bị "sốc", tạo ra một mức giá mới thấp hơn. Thế là mọi người lại đua nhau bán tháo cho kịp trước khi giá còn rẻ hơn nữa, tạo thành một vòng luẩn quẩn khó thoát.
Nhưng mà bạn ơi, làm thế này chỉ là chữa cháy phần ngọn thôi. Nới lỏng chính sách đâu có làm các khoản nợ tự nhiên biến mất, hay tự động làm người ta muốn mua nhà đâu. Chừng nào dân còn không muốn mua hoặc không có tiền mua, thì các công ty dù có tiền dễ hơn cũng chẳng bán được hàng. Nợ vẫn còn đó, chỉ là được "kéo dài thời gian" chứ chưa giải quyết được gốc rễ vấn đề: dân không muốn mua, công ty thì yếu xìu, còn niềm tin thì mất sạch rồi.
Thế là bạn thấy rồi đó, nhà cửa ở Trung Quốc bây giờ không chỉ là nơi ở, mà còn là một bộ phim hành động kịch tính đến từng khoản nợ. Nhưng đừng lo, miễn sao mình không cầm nhầm cái chìa khóa nhà nào đang có tài sản âm là được!
