Chào mọi người, cháu/em đang cân nhắc mua một căn Studio tại VSC trong năm nay, nhưng vẫn còn khá băn khoăn về mặt tài chính và mặt bằng giá hiện nay nên muốn xin ý kiến từ những chú/anh đã mua hoặc đang theo dõi khu vực này.
Thông tin của cháu:
- Chưa lập gia đình, đang làm việc tại Cầu Giấy.
- Mục đích chính: ưu tiên ở lâu dài, sau này có thể cho thuê.
- Tài chính hiện tại: đã tích lũy được phần lớn giá trị căn hộ, có thể mua với tỷ lệ vay thấp hoặc không vay.
- Giá thị trường mình khảo sát hiện dao động khoảng 2.5-2.7 tỷ (tùy tòa và nội thất).
Những điều cháu đang phân vân:
- Trong 3-5 năm tới, nguồn cung căn hộ tại Hà Nội được dự báo tiếp tục tăng. Điều này có thể gây áp lực giảm giá hoặc làm giảm tốc độ tăng giá của Studio không?
- Khả năng cho thuê thực tế hiện nay như thế nào (tỷ lệ lấp đầy, giá thuê, đối tượng thuê)?
- Nếu mục tiêu chủ yếu là giữ tài sản và ổn định chỗ ở, mua thời điểm này có hợp lý hay nên tiếp tục chờ thêm?
- Với cùng số tiền đó, mọi người sẽ chọn Studio tại Smart City hay khu vực khác?
Cháu rất mong nhận được góc nhìn từ cả những người đã mua, đang ở thực tế và những chú/anh/chị có kinh nghiệm đầu tư bất động sản.
Xin cảm ơn mọi người!
tín dụng tăng từ 12tr tỷ lên 19tr tỷ thì thịt ở đâu ra 
