[Funland] Lãi suất vay ngân hàng tăng và ảnh hưởng đến BĐS thời gian tới

[FC Juventus]

Như này có làm các cụ ưng cái bụng khum?
Còn vì sao pv Trái thì chắc ko phải thêm gì nữa!
Copy link đưa vào đây cho lành!

Việt Nam cân nhắc phát hành trái phiếu USD trở lại sau hơn một thập kỷ

(VNF) - Việt Nam đang xem xét trở lại thị trường trái phiếu quốc tế lần đầu tiên kể từ năm 2014, với phương án phát hành trái phiếu chính phủ bằng USD kỳ hạn 10 năm, quy mô có thể lên tới 1 tỷ USD.

vietnamfinance.vn

Phát hành cho trong nước đẹp cụ nhỉ. Đỡ phải sy nghĩ. Cụ Bonmuadichoi khỏi mất công hóng vàng lên 9k

 

[X_axe]

Như này có làm các cụ ưng cái bụng khum?
Còn vì sao pv Trái thì chắc ko phải thêm gì nữa!
Copy link đưa vào đây cho lành!

Việt Nam cân nhắc phát hành trái phiếu USD trở lại sau hơn một thập kỷ

(VNF) - Việt Nam đang xem xét trở lại thị trường trái phiếu quốc tế lần đầu tiên kể từ năm 2014, với phương án phát hành trái phiếu chính phủ bằng USD kỳ hạn 10 năm, quy mô có thể lên tới 1 tỷ USD.

vietnamfinance.vn

Ưng, nhưng 1 tỷ như muối bỏ biển nhu cầu là 38 triệu tỷ đ = 1450 tỷ $

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước: Cần 38 triệu tỷ đồng cho giai đoạn phát triển mới - Báo VnExpress

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm cho biết theo tính toán, giai đoạn phát triển mới cần khoảng 38 triệu tỷ đồng, trong đó vốn Nhà nước khoảng 8,5 triệu tỷ đồng, phần còn lại phải huy động từ các nguồn lực khác.

vnexpress.net

 

[Bonmuadichoi]

Phát hành cho trong nước đẹp cụ nhỉ. Đỡ phải sy nghĩ. Cụ Bonmuadichoi khỏi mất công hóng vàng lên 9k

Hehe, phát hành thế này là yếu tố cho thấy NN sẽ kìm tỷ giá cặp USD/VND đới cụ ạ.
Chia buồn cho ae cầm USD

 

[Vạc Cát]

Đêm nay dự kiến FED sẽ họp trong đó có việc quan trọng liên quan đến lãi suất. 1h30 sáng ngày 17/9 giờ VN sẽ công bố. Có cụ nào dám đi ngược đám đông bắt cửa FED giữ nguyên lãi suất không?

Em mà là chủ tịch FED, em sẽ phát biểu: tình hình lạm phát hiện nay là do thằng nào đi chọc ghẹo Iran làm giá dầu lên, chứ lạm phát lõi (không tính giá năng lượng) có 2,4% thôi. Hồi tháng 7 khi các bên ngồi vào đàm phán, giá dầu giảm, lạm phát cũng giảm mạnh cả lõi lẫn vỏ. Vì vậy tôi cho rằng lạm phát (chi phí đẩy) do giá năng lượng hiện nay không thể giải quyết bằng việc cắt giảm nhu cầu thông qua nâng lãi suất. Vì vậy FED quyết định giữ lãi suất thêm 1 thời gian để quan sát thêm.

 

[Bonmuadichoi]

Cửa không tăng lãi suất là rất cao.
Fed tăng lãi suất thì lại quá dễ đoán, phàm cửa nào dễ đoán thì không có gì thú vị.

 

[FC Juventus]

Đêm nay dự kiến FED sẽ họp trong đó có việc quan trọng liên quan đến lãi suất. 1h30 sáng ngày 17/9 giờ VN sẽ công bố. Có cụ nào dám đi ngược đám đông bắt cửa FED giữ nguyên lãi suất không?

Em mà là chủ tịch FED, em sẽ phát biểu: tình hình lạm phát hiện nay là do thằng nào đi chọc ghẹo Iran làm giá dầu lên, chứ lạm phát lõi (không tính giá năng lượng) có 2,4% thôi. Hồi tháng 7 khi các bên ngồi vào đàm phán, giá dầu giảm, lạm phát cũng giảm mạnh cả lõi lẫn vỏ. Vì vậy tôi cho rằng lạm phát (chi phí đẩy) do giá năng lượng hiện nay không thể giải quyết bằng việc cắt giảm nhu cầu thông qua nâng lãi suất. Vì vậy FED quyết định giữ lãi suất thêm 1 thời gian để quan sát thêm.

Nguy cơ cao đấy cụ. Gì thì gì sắp bầu cử rồi, bảo liên quan đến chính trị là không đúng. Nhất là 500 vừa phát biểu là chấp thuận các quyết định của Fed. Nhưng cơ bản trì hoãn nốt lần này thôi. Reputation của Fed là thứ bảo chứng số 1 trên thế giới và Fed sẽ hành động tuân theo vị trí, vai trò của họ.

 

[FC Juventus]

Hehe, phát hành thế này là yếu tố cho thấy NN sẽ kìm tỷ giá cặp USD/VND đới cụ ạ.
Chia buồn cho ae cầm USD

Vẫn là bài toán cơ bản thôi cụ: ổn định tỷ giá là nền tảng quan trọng bậc nhất cho tăng trưởng ở Việt Nam.

 

[Bonmuadichoi]

Giờ đã lờ mờ nhận ra một số cụ hô sập bung toang bất chấp là đề lùa tiền vào ck
Tiền hàng nhiều tỷ mà lùa được vào thì ngon phải biết

 

[Trongxanh2022]

Giờ đã lờ mờ nhận ra một số cụ hô sập bung toang bất chấp là đề lùa tiền vào ck
Tiền hàng nhiều tỷ mà lùa được vào thì ngon phải biết

Ghê gớm vậy cơ à cụ.

 

[CuuTu]

Đêm nay dự kiến FED sẽ họp trong đó có việc quan trọng liên quan đến lãi suất. 1h30 sáng ngày 17/9 giờ VN sẽ công bố. Có cụ nào dám đi ngược đám đông bắt cửa FED giữ nguyên lãi suất không?

Em mà là chủ tịch FED, em sẽ phát biểu: tình hình lạm phát hiện nay là do thằng nào đi chọc ghẹo Iran làm giá dầu lên, chứ lạm phát lõi (không tính giá năng lượng) có 2,4% thôi. Hồi tháng 7 khi các bên ngồi vào đàm phán, giá dầu giảm, lạm phát cũng giảm mạnh cả lõi lẫn vỏ. Vì vậy tôi cho rằng lạm phát (chi phí đẩy) do giá năng lượng hiện nay không thể giải quyết bằng việc cắt giảm nhu cầu thông qua nâng lãi suất. Vì vậy FED quyết định giữ lãi suất thêm 1 thời gian để quan sát thêm.

Và cứ để Lợi suất trái phiếu phá đỉnh liên tiếp ???

 

[Walter White]

Đêm nay dự kiến FED sẽ họp trong đó có việc quan trọng liên quan đến lãi suất. 1h30 sáng ngày 17/9 giờ VN sẽ công bố. Có cụ nào dám đi ngược đám đông bắt cửa FED giữ nguyên lãi suất không?

Em mà là chủ tịch FED, em sẽ phát biểu: tình hình lạm phát hiện nay là do thằng nào đi chọc ghẹo Iran làm giá dầu lên, chứ lạm phát lõi (không tính giá năng lượng) có 2,4% thôi. Hồi tháng 7 khi các bên ngồi vào đàm phán, giá dầu giảm, lạm phát cũng giảm mạnh cả lõi lẫn vỏ. Vì vậy tôi cho rằng lạm phát (chi phí đẩy) do giá năng lượng hiện nay không thể giải quyết bằng việc cắt giảm nhu cầu thông qua nâng lãi suất. Vì vậy FED quyết định giữ lãi suất thêm 1 thời gian để quan sát thêm.

Em cũng nghĩ thế cụ ạ

 

[Walter White]

Như này có làm các cụ ưng cái bụng khum?
Còn vì sao pv Trái thì chắc ko phải thêm gì nữa!
Copy link đưa vào đây cho lành!

Việt Nam cân nhắc phát hành trái phiếu USD trở lại sau hơn một thập kỷ

(VNF) - Việt Nam đang xem xét trở lại thị trường trái phiếu quốc tế lần đầu tiên kể từ năm 2014, với phương án phát hành trái phiếu chính phủ bằng USD kỳ hạn 10 năm, quy mô có thể lên tới 1 tỷ USD.

vietnamfinance.vn

Cụ phân tích thêm lợi hại của việc này đc ko. Chứ em thấy 1 tỷ như muối bỏ biển ấy

 

[X_axe]

Giờ đã lờ mờ nhận ra một số cụ hô sập bung toang bất chấp là đề lùa tiền vào ck
Tiền hàng nhiều tỷ mà lùa được vào thì ngon phải biết

Ko ăn thua có lẽ lãi suất cao hút mất thanh khoản của cả Bđs và Ck

Nên Bđs chậm thì tiền cũng ko vào Ck nhiều, thanh khoản Ck chậm lắm dù số Tk tăng mạnh

 

[Walter White]

Giờ đã lờ mờ nhận ra một số cụ hô sập bung toang bất chấp là đề lùa tiền vào ck
Tiền hàng nhiều tỷ mà lùa được vào thì ngon phải biết

Cụ nói ngược hay sao ấy nhỉ, bđs tắt thanh khoản thì ck cũng thế thôi. Sao mà thông nhau được

 

[Vạc Cát]

Và cứ để Lợi suất trái phiếu phá đỉnh liên tiếp ???

Ở Mỹ, xét vế trách nhiệm quản lý nhà nước, lợi suất trái phiếu là chuyện của Treasury, FED lo lạm phát - trừ khi Treasury nguy cơ vỡ nợ.

Tuy nhiên nếu xét riêng hành động tăng hay giữ ls của FED thì nó chưa đảm bảo chắc chắn yield 20-30 năm tiếp tục tăng hay giảm. Cơ bản vẫn là kỳ vọng của thị trường vào lạm phát. Cá nhân em cho rằng dù FED có tăng hay giữ thì yield T-Bonds vẫn tiếp tục phá đỉnh, giá T-Bonds tiếp tục giảm trong ngắn hạn. Về trung và dài hạn thì phải chờ xem phản ứng của Treasury và các NHTW trên thế giới hành động ra sao? Treasury có tiếp tục phát hành T-Bills mua lại T-Bonds và thiên hạ có tiếp tục xả T-bonds vô tội vạ như vừa rồi không?

 

[X_axe]

Ở Mỹ, xét vế trách nhiệm quản lý nhà nước, lợi suất trái phiếu là chuyện của Treasury, FED lo lạm phát - trừ khi Treasury nguy cơ vỡ nợ.

Tuy nhiên nếu xét riêng hành động tăng hay giữ ls của FED thì nó chưa đảm bảo chắc chắn yield 20-30 năm tiếp tục tăng hay giảm. Cơ bản vẫn là kỳ vọng của thị trường vào lạm phát. Cá nhân em cho rằng dù FED có tăng hay giữ thì yield T-Bonds vẫn tiếp tục phá đỉnh, giá T-Bonds tiếp tục giảm trong ngắn hạn. Về trung và dài hạn thì phải chờ xem phản ứng của Treasury và các NHTW trên thế giới hành động ra sao? Treasury có tiếp tục phát hành T-Bills mua lại T-Bonds và thiên hạ có tiếp tục xả T-bonds vô tội vạ như vừa rồi không?

Lợi suất trái phiếu chính phủ gần như tất cả các nước đều tăng (trừ Trung Quốc và Thái Lan tp nội tệ giảm)

VN phát hành tpcp USD lúc này ko thuận lợi về chi phí vốn nên có thể còn nhỏ giọt 1 tỷ thăm dò thị trường trước? Nhưng cũng ko thể ko phát hành vì cần quá rồi

 

[Bonmuadichoi]

Cụ nói ngược hay sao ấy nhỉ, bđs tắt thanh khoản thì ck cũng thế thôi. Sao mà thông nhau được

ck thanh khoản èo uột là lúc nhiều người muốn gỡ, mỗi ngày tiền nhỏ lẻ vào 1 ngàn tỷ là một tháng gần tỷ usd giao dịch rồi cụ

 

[túc sơn]

Khát vốn lắm rồi thì phải tính đến câu chuyện vay nước ngoài thôi. Mà bàn về câu chuyện ls thì ls tăng do chính nội tại Việt Nam chứ fed phủng thì có ảnh hưởng nhưng ko quan trọng bằng định hướng chính sách của các bác như nào.

Đơn cử gđ này nếu ko phải tập trung cho quá nhiều đại dự án trên cả nước dẫn đến thiếu vốn toàn tập thì cũng chả có lí do gì mà ls tăng cả. Nhiều cụ cứ vin vào tỷ giá chứ tỷ giá cả năm nay quá thấp, loanh quanh 25.9-26.0.

 

[Vạc Cát]

Lợi suất trái phiếu chính phủ gần như tất cả các nước đều tăng (trừ Trung Quốc và Thái Lan tp nội tệ giảm)

VN phát hành tpcp USD lúc này ko thuận lợi về chi phí vốn nên có thể còn nhỏ giọt 1 tỷ thăm dò thị trường trước? Nhưng cũng ko thể ko phát hành vì cần quá rồi

Về việc VN định phát hành trái phiếu USD kỳ hạn 10 năm vào thời điểm ls có thể chạm 7% cho thấy rất nhiều điều hay, ẩn chứa nhiều câu chuyện về giá BĐS trong tương lai của VN.

Đầu tiên nó cho thấy VN thực sự coi trọng và quyết tâm đầu tư công. Không thể chờ, không thể hoãn, chấp nhận vay 1 tỷ hôm nay trả 1,7 tỷ 10 năm sau. Như vậy bái toán đầu tư công sẽ tiếp tục là điểm nóng hút vốn ít ra là 5 năm tới.

Thứ hai, nó cho thấy VN sẵn sàng chấp nhận vay nợ USD chứ không chấp nhận tái cấp vốn (bơm tiền) như nhiều cụ kỳ vọng. Nó cũng dập luôn kỳ vọng tỷ giá tăng mạnh.

Thứ ba, một khi đã phải đi vay USD giá cao, không chính phủ nào muốn nó lại chui vào những mục đích kém hiệu quả như BĐS. Muốn thế càng phải kiểm soát dòng tiền BĐS chặt hơn.

Cuối cùng, để những đồng đô quý giá phải đi vay lãi cao này đóng góp hiệu quả, việc duy trì lãi suất đủ cao so với lãi suất của Mỹ là cần thiết. Nếu để lãi suất thấp thì được 1 đồng đô đi vào lại mất 2-3 đồng đi ra, dự trữ ngoại hối suy giảm, lợi bất cập hại. Chưa kể để lãi suất thấp thì tỷ giá trôi lên cao, trả nợ quy ra VNĐ càng cao.

Tóm lại, nếu phát hành thành công trái phiếu USD, chúng ta sẽ đỡ áp lực huy động vốn nội địa nhưng không có nghĩa lãi suất huy động giảm. Trong khi đó việc kiểm soát BĐS sẽ phải chặt hơn, giá BĐS vì thế chưa có thêm tín hiệu nào tốt.

 

[Vạc Cát]

Khát vốn lắm rồi thì phải tính đến câu chuyện vay nước ngoài thôi. Mà bàn về câu chuyện ls thì ls tăng do chính nội tại Việt Nam chứ fed phủng thì có ảnh hưởng nhưng ko quan trọng bằng định hướng chính sách của các bác như nào.

Đơn cử gđ này nếu ko phải tập trung cho quá nhiều đại dự án trên cả nước dẫn đến thiếu vốn toàn tập thì cũng chả có lí do gì mà ls tăng cả. Nhiều cụ cứ vin vào tỷ giá chứ tỷ giá cả năm nay quá thấp, loanh quanh 25.9-26.0.

Cụ có biết vì sao tỷ giá hiện nay thấp trong khi nhập siêu năm nay 20 tỷ đô hết tháng 8?
Năm ngoái tỷ giá tăng liên tục, căng thẳng thiếu USD trong khi xuất siêu hơn 20 tỷ đô?