• [Thông báo] Diễn đàn tạm thời chuyển tên miền từ OTOFUN.NET sang tên miền OTOFUN.NET.VN.

[Funland] Loại hình tài sản bất động sản nào sẽ lên ngôi chu kì tới

xedapmatphanhqn

Xe máy
Biển số
OF-757205
Ngày cấp bằng
13/1/21
Số km
88
Động cơ
49,051 Mã lực
Tuổi
39
Nơi ở
Hà Nội- Hải Phòng- Quảng Ninh
Bản thân em cũng có hàng cần ra. Nhưng sale nói hoa mỹ chứ giờ ngắc ngoải quá.
Em có tiền giờ này thì gửi bank 2 năm sau quay lại. Vay giờ này có mà điên. Ân hạn kệ mịa nó.
Hoặc ngắm kỹ quy hoạch vùng ven nào thấy ổn cả về hạ tầng và giá thì mới xuống tiền đc. Còn đại đô thị chờ đã, giá như điên
 

bdssapteo

Xe buýt
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
761
Động cơ
6,085 Mã lực
Em đang tìm mua 1 miếng trên Hòa Lạc mà khó quá. Quy hoạch chồng chéo các kiểu
 
Biển số
OF-871393
Ngày cấp bằng
12/11/24
Số km
852
Động cơ
4,312 Mã lực
Tuổi
46
Em nghe nói nhnn yêu cầu hạ lãi suất nhưng chưa thấy ngân hàng nào thực hiện
 
Biển số
OF-871393
Ngày cấp bằng
12/11/24
Số km
852
Động cơ
4,312 Mã lực
Tuổi
46
Em đang tìm mua 1 miếng trên Hòa Lạc mà khó quá. Quy hoạch chồng chéo các kiểu
Hòa Lạc là một chặng đường dài, nhưng tương lai đẹp sau khi quy hoạch. Các trường đại học xung quanh và rải rác ở đấy trước sau gì cũng phải đi vào xây dựng và hoạt động.
 
Biển số
OF-871393
Ngày cấp bằng
12/11/24
Số km
852
Động cơ
4,312 Mã lực
Tuổi
46
Xu hướng trong chu kỳ tới sẽ là bất động sản TOD, quanh các ga metro
Quanh các ga metro, giờ còn chỗ nào giá ổn không cụ
Bản thân em cũng có hàng cần ra. Nhưng sale nói hoa mỹ chứ giờ ngắc ngoải quá.
Em có tiền giờ này thì gửi bank 2 năm sau quay lại. Vay giờ này có mà điên. Ân hạn kệ mịa nó.
Hoặc ngắm kỹ quy hoạch vùng ven nào thấy ổn cả về hạ tầng và giá thì mới xuống tiền đc. Còn đại đô thị chờ đã, giá như điên
em thấy cứ ven giờ Đông Anh, Gia Lâm, Hoài Đức. Nếu trong vd3.5 hất vào vd3 thì Đông Anh và Gia Lâm đất đai còn bạt ngàn quá, khó cho thuê, còn Hoài Đức giá thì cao rồi
 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
4,750
Động cơ
85,820 Mã lực
Tuổi
52
Xu hướng sắp tới để đón dòng tiền " Smart Money".... CC, LK, BT vùng ven của V .
Nhiều ông rỗi việc đi lập bài bán nhà khắp nơi.
Quê em ở Thường Tín đang phát điên vì giá đất. Về thăm quê 1 lúc mà gặp ai cũng bàn về giá đất. Bts
 

hoangha.nguyen

Xe tăng
Biển số
OF-813317
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
1,065
Động cơ
21,718 Mã lực
Cứ BĐS trong vành đai 3, nơi tập trung nhiều trường học, văn phòng. Có đất rộng cỡ 150m2 trở lên, xây CHDV cho thuê là vẫn sống khoẻ.
Đừng ham hố nghe theo tin đồn, mang tiền đi mua những vùng xa với hy vọng đón sóng đón gió, có khi lại bị kẹp chjm mấy năm không thoát ra được.
 

Tueminn

Xe hơi
{Kinh doanh Bất động sản}
Biển số
OF-882662
Ngày cấp bằng
5/12/24
Số km
183
Động cơ
341 Mã lực
Nơi ở
Masteri West Heights Vinhomes Smart City
1781146889818.png


Các bác có thấy tốc độ giải phóng mặt bằng ở Hà Nội đang chóng mặt. Chờ bản quy hoạch chính thức Hà Nội 100 năm
 

bdssapteo

Xe buýt
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
761
Động cơ
6,085 Mã lực
Hòa Lạc là một chặng đường dài, nhưng tương lai đẹp sau khi quy hoạch. Các trường đại học xung quanh và rải rác ở đấy trước sau gì cũng phải đi vào xây dựng và hoạt động.
Theo dõi mấy năm qua thì thấy đất HL vẫn tăng đều. Tìm mảnh tử tế khó thật.
 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
4,750
Động cơ
85,820 Mã lực
Tuổi
52
Cứ BĐS trong vành đai 3, nơi tập trung nhiều trường học, văn phòng. Có đất rộng cỡ 150m2 trở lên, xây CHDV cho thuê là vẫn sống khoẻ.
Đừng ham hố nghe theo tin đồn, mang tiền đi mua những vùng xa với hy vọng đón sóng đón gió, có khi lại bị kẹp chjm mấy năm không thoát ra được.
Xây chdv giờ không chia được nhiều như xưa và không lố tầng được đâu nên dư tiền mới làm thôi.
 

bdssapteo

Xe buýt
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
761
Động cơ
6,085 Mã lực
Xây chdv giờ không chia được nhiều như xưa và không lố tầng được đâu nên dư tiền mới làm thôi.
Liệu các chdv đã xây trước kia ( vượt chiều cao tầng, k đủ đk pccc, lôus thoát hiểm...) sắp tới có bị siết k cụ .
 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
4,750
Động cơ
85,820 Mã lực
Tuổi
52
Liệu các chdv đã xây trước kia ( vượt chiều cao tầng, k đủ đk pccc, lôus thoát hiểm...) sắp tới có bị siết k cụ .
Anh bạn em có 2 tòa đã xây từ lâu đang khai thác mà giờ phải thay đổi khá nhiều thứ ( quan hệ cực rộng) . Nhưng pháp luật không có ngoại lệ trong thời buổi này . Vì vậy chấp nhận cắt bớt số phòng để làm lại cho đúng theo chuẩn hiện hành đấy cụ. Tất nhiên ông ý nhiều tiền và tuân thủ luật pháp. Em nghĩ hơn hết là không muốn phiền các mối QH vì luật đã rõ ràng. Nhiều vụ cháy đã xảy ra đau lòng nên cũng vì mình mà nên thay đổi mang lại sự an toàn cho gđ và người thuê.
 

bdssapteo

Xe buýt
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
761
Động cơ
6,085 Mã lực
Đúng rồi. Các tuyến Metro là các hướng dãn dân ra khỏi nội đô. Các TOD là nơi dân cư sẽ dồn về nhiều nhất.
 

bdssapteo

Xe buýt
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
761
Động cơ
6,085 Mã lực
Anh bạn em có 2 tòa đã xây từ lâu đang khai thác mà giờ phải thay đổi khá nhiều thứ ( quan hệ cực rộng) . Nhưng pháp luật không có ngoại lệ trong thời buổi này . Vì vậy chấp nhận cắt bớt số phòng để làm lại cho đúng theo chuẩn hiện hành đấy cụ. Tất nhiên ông ý nhiều tiền và tuân thủ luật pháp. Em nghĩ hơn hết là không muốn phiền các mối QH vì luật đã rõ ràng. Nhiều vụ cháy đã xảy ra đau lòng nên cũng vì mình mà nên thay đổi mang lại sự an toàn cho gđ và người thuê.
Tks cụ. Vậy là xu hướng tất yếu k cưỡng được rồi. Nếu ccdv mà bị quy định đường trước nhà phải rộng để xe cứu hỏa có thể vào được thì nhiều nhà cũng mệt đấy.
 

songchamlai

Xe điện
Biển số
OF-876048
Ngày cấp bằng
19/2/25
Số km
4,750
Động cơ
85,820 Mã lực
Tuổi
52
Tks cụ. Vậy là xu hướng tất yếu k cưỡng được rồi. Nếu ccdv mà bị quy định đường trước nhà phải rộng để xe cứu hỏa có thể vào được thì nhiều nhà cũng mệt đấy.
Trước đây cửa thoát hiểm,thang sắt ngoài tòa nhà không có . Cđt thay đổi giờ hết mớ tướng mà dt xây dựng đâu được như xưa. Trước làm luật xây 9 tầng nhưng thực tế quy hoạch chỉ cho 6 tầng + 1 hầm.
 
Chỉnh sửa cuối:

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,237
Động cơ
214,732 Mã lực
Tuổi
39
Cứ BĐS trong vành đai 3, nơi tập trung nhiều trường học, văn phòng. Có đất rộng cỡ 150m2 trở lên, xây CHDV cho thuê là vẫn sống khoẻ.
Đừng ham hố nghe theo tin đồn, mang tiền đi mua những vùng xa với hy vọng đón sóng đón gió, có khi lại bị kẹp chjm mấy năm không thoát ra được.
Nhà ngõ 3.5-4m trở lên nữa cụ nhé. Ngõ xe máy rhif chdv gì nổi.
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,237
Động cơ
214,732 Mã lực
Tuổi
39
Tks cụ. Vậy là xu hướng tất yếu k cưỡng được rồi. Nếu ccdv mà bị quy định đường trước nhà phải rộng để xe cứu hỏa có thể vào được thì nhiều nhà cũng mệt đấy.
Cụ đọc quy hoạch trăm năm chưa. Nhà ngõ xe máy ko đủ an toàn pccc, xe cứu hoả ko vào được(ít nhất là vào gần) thì dẹp hết là cái chắc.
 

BloodOwl87

Xe container
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,237
Động cơ
214,732 Mã lực
Tuổi
39
Trước đây cửa thoát hiểm,thang sắt ngoài tòa nhà không có . Cđt thay đổi giờ hết mớ tướng mà dt xây dựng đâu được như xưa. Trước làm luật xây 9 tầng nhưng thực tế quy hoạch chỉ cho 6 tầng + 1 hầm.
Thế lòi ra 3 tầng trái phép thì nhiều khả năng ko được hoạt động đâu, thậm chí gọt.
 

BigboyHN

Xe tăng
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
1,036
Động cơ
137,615 Mã lực
Tuổi
35
Cứ BĐS trong vành đai 3, nơi tập trung nhiều trường học, văn phòng. Có đất rộng cỡ 150m2 trở lên, xây CHDV cho thuê là vẫn sống khoẻ.
Đừng ham hố nghe theo tin đồn, mang tiền đi mua những vùng xa với hy vọng đón sóng đón gió, có khi lại bị kẹp chjm mấy năm không thoát ra được.
Đất ven bây h chết sặc do ko có dòng tiền cụ ợ. Giao dịch chậm vãi đạn. Còn CHDV nội đô đúng là vẫn ngon và cho dòng tiền thật, nhưng chỉ vs những người có sẵn đất hoặc đã mua từ trước thôi. Còn bây h kể cả có tiền thịt mua cũng ko ngon nữa r. Vay còn sml nữa. Cái này thực tế đấy. :)
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top