ơ các bác cho em hỏi: nhà em có quy hoạch từ năm 95 là sẽ mở đường nên năm 2020 em xây lại nhà có chừa lại đất chờ NN lấy theo chỉ giới của phường. Tuần trc em xem trên Guland thấy chỉ giới vẫn cắt ngang nhà. Nay em xem trang mới của bác Bigboy + xem lại Guland lại thấy nó ko cắt nữa dù vẫn mở đường? Thế là các cụ nắn lại đường ạ? Nắn qua nắn lại mỗi lần lệch dăm mét ntn đau tim nhỉ
Guland e thấy nhiều ae đánh giá ko chuẩn cụ ạ. Nếu chuẩn gần như là nhất thì cụ lên face tìm mấy ô check QH ấy. Mất 500k-700k/lần. Check lô, thửa,..mất bao nhiêu?
Nền vàng là đất thổ cư đấy. Có bảng màu chỉ dẫn các loại đất trong đó luôn. Cụ đk vào mà mần xem. Zoom to lên thì nhìn rõ cả thửa đất. Click vào thì nó ra thông tin số lô, thửa, diện tích....tương đối (chính xác phải lúc đo thực địa). Thậm chí cụ còn đo đc đường rộng bn? Nó có công cụ trên đó mà.
Vâng, để mấy tháng nữa em lên phường check lại thử xem ntn. Nhà e lúc xây đã lên phường check và xây lùi lại rồi
Cụ nói chuẩn luôn, giờ trong nội đô quy hoạch rồi này nọ hết đất và lẽ tất nhiên dân phải ra vùng ven là tất yếu.
thứ cấp ở cổ loa đã cắt lỗ so với hđmb sâu chưa mợ
Chưa cụ ạ, đánh giá bao quát thì thị trường thấp tầng cổ loa đang giao dịch khá tốt so với thị trường chung. hôm trc mới khớp căn đơn lập 147 tỷ view hồ cụ. Cụ chăm săn hàng giá tốt vẫn có
E nghĩ chỉ có Lumiere Cổ Loa Masterise Homes Cao Xà Lá là lên ngôi, các loại khác cắm đầu hết
thật thế luôn bác. Cũng là 1 ý kiến hay nhưng em cũng bán 2 dự án này và cảm nhận thấy hiện tại người dân đang cần ngấm giá, chứ 2 DA án đều là 2 dự án với nhiều thế mạnhE nghĩ chỉ có Lumiere Cổ Loa Masterise Homes Cao Xà Lá là lên ngôi, các loại khác cắm đầu hết
cảm ơn cụ ạ, với hàng to như cao xà lá kết hợp với thị trường hiện tại thì túc tắc cụ ạ. L1 ra hấp thụ truyền thông tốt. Gía Cao Xà Lá rẻ nhất khoảng tầng thấp, cùng trục khác khoảng tầng có khi chênh nhau 1-2 tỷ là bình thường. Tầm này có full bảng hàng rồi các cụ tha hồ chọn
Trang nào hả cụ
Quyhoachhanoi100nam.com
Mợ chờ xem Mr Đỗ Nam Trung cbi gây hấn vs chỗ nào tiếp nhé.
Chuẩn rồi cụ, mọi người cứ xôn xao vụ QH 100 năm, nhưng em thấy cái đó là quy hoạch tổng thể, vẽ thêm các trục phát triển cho khu mới.Đây lấy ví dụ rất nhỏ cho ae châm cứu nhé. Trc đây e đã nói quá nhiều lần ae mần đất thổ cư check thật kỹ QH. Bây h các bác vẽ ra mới thì chịu, nhưng số vẽ mới ra là rất ít,chủ yếu lấy từ những QH đã có.
Đây là 1 góc của Vân Nội, Đông Anh. Phóng to, phóng nhỏ. Hoặc như Di Trạch của Hoài Đức còn dính QH hành lang vd3.5, đi cả cụm rất nhiều nhé . Ngõ nhỏ ngoại thành còn đi chứ nói j nội đô.. ĐA, Mê Linh, SS, Hoài Đức....đầy luôn.
Ok cụ.Chuẩn rồi cụ, mọi người cứ xôn xao vụ QH 100 năm, nhưng em thấy cái đó là quy hoạch tổng thể, vẽ thêm các trục phát triển cho khu mới.
Còn lại các QH phân khu của HN em thấy đã có từ rất lâu rồi với tỷ lệ 1/500, mới nhất là bản 12/2024. Có thể trước chây ì chưa làm nên cứ treo ở đó gần chục năm, giờ xúc tiến làm mạnh thì mọi người mới đi check. Các bác mua BĐS nên bỏ ra vài trăm check trên nguồn Viện QH chi tiết từng thửa từng lô, hoặc địa chính thì sẽ an tâm nhất
P/s: web cụ đưa có vẻ mới và dễ nhìn, để em tham khảo, cảm ơn cụ.
