[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

Hoangvan22

Xe tăng
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
1,177
Động cơ
10,545 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
Nhầm đc lại tốt quá. Đấy là căn của cụ vay. Còn gói tín dụng nó triển khai từ đầu 2024 r nhé. Ôi giồi, từ OCP sang Smart căn nào cũng thấy cụ vay. Bảo sao mà phải hô tăng bất chấp. Thời buổi ls ntn mỡ nó rán nó khéo khét cả thịt đấy. ;))
Thôi cứ rán thêm dăm năm nữa khi nào metro đi vào hoạt động ta tính ;))
 

Hoang Duy Hai 1

Xe tải
Biển số
OF-906496
Ngày cấp bằng
23/4/26
Số km
201
Động cơ
-611 Mã lực
mùi gì và kỳ vọng như nào đâu quan trọng cụ :)

quan trọng là trong này ae nói sự thật thôi. chả ai bác bỏ việc bđs đang kém thanh khoản và giá đã giảm 5-10% rồi. nhưng tại sao 1 số cụ cứ phải cho rằng giá đã giảm 30-50% vậy? và nếu ai phản biện thì rủ cả team vào công kích cá nhân, bị coi là cò vạc, ếch nhái?
 

Hoangvan22

Xe tăng
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
1,177
Động cơ
10,545 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
Chỉ sợ mồm ha hả mà đêm mất ngủ thôi. ;)). Hôm qua vẫn còn phân tích cơ bản mà lỡ cmt nhầm vs cụ Múa. Nay phọt ra hết thế này. :))
Em có phải cụ Múa đâu, cụ nhầm lẫn em với cụ Múa à, em người thật việc thật có khi đầy cụ trên này biết em :))
Cơ mà thế mới thấy chứng tỏ vẫn còn có những cụ tư duy mua cái nhà để ở lâu dài phết nhỉ, ví dụ như cụ ;)) ở chục năm một cái nhà em đã thấy chán ;))
 

Mr Chun

Xe điện
Biển số
OF-157077
Ngày cấp bằng
17/9/12
Số km
3,138
Động cơ
433,611 Mã lực
Nơi ở
Ở nhà bế con cho Gấu.
Ai dìm đc giá cụ. Cơ mà nhìn thực tế để mà tranh luận vs nhau thôi. Ngay trong pic chợ bds có cụ bán căn này 3.2 tỏi. Mà nay sales rao 2.8 tỏi mới chất. Giảm giá tầm này chắc ảo vs câu view thôi cụ, còn vẫn phải tăng. :)
1000026077.jpg
Nói thì các con giời cứ bảo nói phét cụ à
IMG_9577.png
IMG_9578.png
 

Hoangvan22

Xe tăng
Biển số
OF-812529
Ngày cấp bằng
15/5/22
Số km
1,177
Động cơ
10,545 Mã lực
Nơi ở
Không thay đổi được
Lúc ấy thì dọc đại lộ nó kín chung cư rồi bác.
kkk công nhận là nhiều phết, Cơ mà như nhà em em tính cũng tốn, ví dụ mỗi đứa con 1 căn 3N là hết 2 căn, 1 căn em để cho thuê lấy tiền dưỡng già, 1 cái cho nhà em ở, 1 cái em để đầu tư sóng sánh ;)) tính sơ sơ nhà em phải 5 cái mới đủ ;)) nên thành ra kín cũng không bị nhiều.
 

Hoang Duy Hai 1

Xe tải
Biển số
OF-906496
Ngày cấp bằng
23/4/26
Số km
201
Động cơ
-611 Mã lực
Mấy bố cứ bảo bằng chứng đâu, sao biết giảm, chỉ chững thôi ko giảm,...Ồ đèo mi.e, e 1 mớ bds đang ôm đây, hỏi cái chỗ mé.o nào e cũng đọc ra giá. E thật, chẳng qua lịch sự giao lưu vs nhau thôi. Cả về phần lãi suất đến giá cả. E nắm hết r e mới nói. Mình có cả lố bds, đủ các loại cc, nhà đất mà chả lẽ còn phải đi hỏi. Sales nó gọi cháy máy báo giá vs gạ bán là mình cũng nắm dc r.
Tranh cãi vs mấy bố trên này giết time thôi cụ ợ. [-( [-( [-(
ghê nhỉ, càng comment càng thấy cụ nào cũng ôm 1 mớ.

thế mà cứ đổ lỗi cho cò vạc làm tăng giá nhà :))
 

Mr Chun

Xe điện
Biển số
OF-157077
Ngày cấp bằng
17/9/12
Số km
3,138
Động cơ
433,611 Mã lực
Nơi ở
Ở nhà bế con cho Gấu.
Mấy bố cứ bảo bằng chứng đâu, sao biết giảm, chỉ chững thôi ko giảm,...Ồ đèo mi.e, e 1 mớ bds đang ôm đây, hỏi cái chỗ mé.o nào e cũng đọc ra giá. E thật, chẳng qua lịch sự giao lưu vs nhau thôi. Cả về phần lãi suất đến giá cả. E nắm hết r e mới nói. Mình có cả lố bds, đủ các loại cc, nhà đất mà chả lẽ còn phải đi hỏi. Sales nó gọi cháy máy báo giá vs gạ bán là mình cũng nắm dc r.
Tranh cãi vs mấy bố trên này giết time thôi cụ ợ. [-( [-( [-(
Smart khu s căn 43 1N+ giờ chào 2.8 tỉ tính ra có 6x/m thôi. Cuối năm ngoái tháng 11 xem. 9x luôn.
Nói thì bảo nói phét, cứ em ở đây thổ địa đây, giá ảo đó.
 

BloodOwl87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,269
Động cơ
215,129 Mã lực
Tuổi
39
Smart khu s căn 43 1N+ giờ chào 2.8 tỉ tính ra có 6x/m thôi. Cuối năm ngoái tháng 11 xem. 9x luôn.
Nói thì bảo nói phét, cứ em ở đây thổ địa đây, giá ảo đó.
Trước em nhớ mấy căn 40m trở xuống toàn 9x 100, ngáo quá thể ngáo.
 

Eaglet

Xe hơi
Biển số
OF-6117
Ngày cấp bằng
21/6/07
Số km
195
Động cơ
488,008 Mã lực
Chắc nhiều cụ sống sót qua 2011-2013 nhỉ, thời đó biết bao anh hùng ngã ngựa, nhiều cháu sale không biết đâu.
 

BloodOwl87

[Tịch thu bằng lái]
Biển số
OF-547061
Ngày cấp bằng
23/12/17
Số km
9,269
Động cơ
215,129 Mã lực
Tuổi
39
Chắc nhiều cụ sống sót qua 2011-2013 nhỉ, thời đó biết bao anh hùng ngã ngựa, nhiều cháu sale không biết đâu.
Lứa đó thì cũng 50 tuổi rồi. Em gần 40 mà thời đó mới ra trường và đíu quan tâm đến gì, ra trường thì làm gì có tiền..
 

alceste

Xe container
Biển số
OF-331518
Ngày cấp bằng
16/8/14
Số km
5,512
Động cơ
336,892 Mã lực
các ông mà thổi tiếp giá chung cư thì chỉ ngóc được hồi quang phản chiếu rồi lịm vĩnh viễn luôn. Chung cư phải điều chỉnh giảm để đúng giá trị thật của nó. Nhà đất nội đô và đất ven trong vd3.5 chỗ nào ngon nghẻ, mảnh diện tích nhỏ, ở thực, ô tô, hiếm và quý thì giá trị của nó luôn là ở tầm cao, k bao giờ giảm. Không cấp phép xây dựng chung cư cao tầng ở trung tâm nữa, quá tải, quá ngột ngạt. Hạn chế xây thêm chung cư vùng ven, ước tính số lượng tồn kho quá lớn, dân số không kịp lấp đầy thành bỏ hoang.
chung cư thì đến thời điểm này đã có khu nào bỏ hoang chưa mợ?
 

Quê bầm

Xe lăn
Biển số
OF-740060
Ngày cấp bằng
20/8/20
Số km
10,434
Động cơ
134,564 Mã lực
Chắc nhiều cụ sống sót qua 2011-2013 nhỉ, thời đó biết bao anh hùng ngã ngựa, nhiều cháu sale không biết đâu.
Cũng tâm tư chứ cụ, cũng có lúc nghĩ giá như lúc ấy đừng có mua cố, bán rồi ko mua đuổi ko nâng cấp nữa., vàng bán có 30... vân vân mây mấy, nó lình xình dặt dẹo cho cho tới giáp covid. Nếu mua 2009-2011 mà để ở hay cho thuê liên tục thì ok, nếu quy ra vàng thì giờ có lẽ chưa về bờ.
 
Biển số
OF-871393
Ngày cấp bằng
12/11/24
Số km
1,061
Động cơ
5,533 Mã lực
Tuổi
46
Smart khu s căn 43 1N+ giờ chào 2.8 tỉ tính ra có 6x/m thôi. Cuối năm ngoái tháng 11 xem. 9x luôn.
Nói thì bảo nói phét, cứ em ở đây thổ địa đây, giá ảo đó.
giá
Hà đông em thấy có mấy cái cc cao tầng đang hoàn thiện thì cđt hết tiền lắp thang máy nên bỏ hoang đó cụ 🤣!
giờ mà mua chung cư mới đang xây, lãi suất cao thế này khéo cdt không gồng được nữa, đứt phựt lúc cất nóc nhỉ, thời điểm bàn giao nhà xa thăm thẳm
 

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,669
Động cơ
398,843 Mã lực
giá

giờ mà mua chung cư mới đang xây, lãi suất cao thế này khéo cdt không gồng được nữa, đứt phựt lúc cất nóc nhỉ, thời điểm bàn giao nhà xa thăm thẳm
Lúc ý ko biết là có khen cái giá thanh toán sớm của CĐT rẻ nữa ko? Vừa mất lãi tiền gửi, nhà thì ko dc nhận, lại có thêm đồng phục áo đỏ.
 

Yingyong

Xe hơi
Biển số
OF-809290
Ngày cấp bằng
23/3/22
Số km
125
Động cơ
5,017 Mã lực
Nhà nước đã đưa ra các chính sách cảnh báo sớm cho thoát hàng dần rồi mà giờ này không cắt "Lỗ"đi mà cứ rumo với fomo thế này sau nó sập 1 cái không biếtđỡ thế nào "kẻ thức thời mới là trang tuấn kiệt'
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top