[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

nhanma154

Xe tải
Biển số
OF-756937
Ngày cấp bằng
10/1/21
Số km
333
Động cơ
51,108 Mã lực
Tuổi
34
Ngân hàng là lĩnh vực đặc biệt, luôn phải đảm bảo an toàn tuyệt đối cho ng gửi sổ giấy tại quầy, nó là niềm tin vào hệ thống cụ ạ.
Đó là niềm tin quá khứ thôi, hệ lụy nó quá khủng khiếp rồi, nếu cứ để lãi suất bị đẩy lên trong khi rủi ro thì không kiểm soát thì cả nền kinh tế toi. Kiểu gì cũng đến lúc phải cho sập thôi. Kinh nghiệm các đợt khủng hoảng bank trước thì chả có domino nào đổ cả. Bank nào bể cũng bể còn bank nào còn thì vẫn còn thôi. Dân tình bank khác chả mấy ai ngu mà đi rút cả.
 

nhanma154

Xe tải
Biển số
OF-756937
Ngày cấp bằng
10/1/21
Số km
333
Động cơ
51,108 Mã lực
Tuổi
34
Bài trên có tác giả đàng hoàng, không phải báo tự biên:
View attachment 9704539

Trang web của họ tự giới thiệu, kéo xuống dưới sẽ biết công ty này đang phát triển các sản phẩm liên kết với bank nào:
Việc cho sập 1 bank nhỏ là bài toán cực kỳ có ích cho nền kinh tế như VN. Một niềm tin mù quàng được xây đắp qua hàng chụp năm trời là gửi tiết kiệm có rủi ro bằng 0. Gửi tiết kiệm hay bất cứ hình thức đầu tư nào cũng đi kèm với rủi ro thì mới để quy luật thị trường vận hành được. Cơ chế nó sẽ điều tiết tăng lãi suất bù rủi ro với bank nhỏ và giảm lãi suất đối với bank nhà nước/bank uy tín cao. Chứ không phải đánh đồng nhà ngói cũng như nhà tranh như bây giờ. Việc gửi vào đâu người dân sẽ phải tự cân nhắc rủi ro/lợi ích chứ không phải cứ bạ đâu cao gửi đấy. Rồi còn trò đi vay bank nhà nước lãi thấp đi gửi ở bank nhỏ ăn chênh lệch (Nhiều cán bộ bank đang được gạ làm vụ này).
 

Vạc Cát

Xe tải
Biển số
OF-913475
Ngày cấp bằng
19/8/26
Số km
376
Động cơ
7,201 Mã lực
Nơi ở
Thổ Đu
Việc cho sập 1 bank nhỏ là bài toán cực kỳ có ích cho nền kinh tế như VN. Một niềm tin mù quàng được xây đắp qua hàng chụp năm trời là gửi tiết kiệm có rủi ro bằng 0. Gửi tiết kiệm hay bất cứ hình thức đầu tư nào cũng đi kèm với rủi ro thì mới để quy luật thị trường vận hành được. Cơ chế nó sẽ điều tiết tăng lãi suất bù rủi ro với bank nhỏ và giảm lãi suất đối với bank nhà nước/bank uy tín cao. Chứ không phải đánh đồng nhà ngói cũng như nhà tranh như bây giờ. Việc gửi vào đâu người dân sẽ phải tự cân nhắc rủi ro/lợi ích chứ không phải cứ bạ đâu cao gửi đấy. Rồi còn trò đi vay bank nhà nước lãi thấp đi gửi ở bank nhỏ ăn chênh lệch (Nhiều cán bộ bank đang được gạ làm vụ này).
Lợi là quá rõ ràng, nhưng rủi ro cũng rõ ràng không kém. Theo cụ lộ trình nhà nước phải làm gì để có thể thực sự cho phép bank phá sản? Tất nhiên không thể áp dụng luôn rồi, vì sẽ gây ra khủng hoảng kinh hoàng trên toàn hệ thống.

Giả định bây giờ công bố sau 2 năm sẽ cho phép bank phá sản nếu nó rơi vào tình trạng nào đó, điều gì sẽ xảy ra? Người dân ồ ạt rút tiền khỏi các bank yếu kém nhiều rủi ro? Các bank này sẽ đua lãi suất để hút tiền? Rồi sao nữa?
 

saiback

Xe tăng
Biển số
OF-178660
Ngày cấp bằng
26/1/13
Số km
1,359
Động cơ
302,876 Mã lực
Nơi ở
43 Nguyễn Thị Định, Trung Hòa, Cầu Giấy
Website
www.saiback.com
Về lý thuyết thì banks có thể hẹo nhưng ở ta thì em tin ko bjo nhà cái cho hẹo, chỉ cần 1 bank cỏ bất kỳ hẹo mà người gửi sổ giấy mất tiền thì sẽ domino cả chuỗi banks nhỏ hẹo theo và kéo banks to chìm kế tiếp. Điều đó ko thể xảy ra được, nhà cái kiểm soát hết, cân hết, xưa ACB, SCB,...
Thế nhỡ nhà cái cũng hẹo thì sao, cái gì cũng có thể xảy ra mà :) Cái vụ 8-9tr tỷ đầu tư công nếu ko mang lại hiệu quả thì hậu quả cũng ko đơn giản đâu, kaka.
 

oddone

Xe máy
Biển số
OF-912439
Ngày cấp bằng
28/7/26
Số km
69
Động cơ
1,127 Mã lực
D
Lợi là quá rõ ràng, nhưng rủi ro cũng rõ ràng không kém. Theo cụ lộ trình nhà nước phải làm gì để có thể thực sự cho phép bank phá sản? Tất nhiên không thể áp dụng luôn rồi, vì sẽ gây ra khủng hoảng kinh hoàng trên toàn hệ thống.

Giả định bây giờ công bố sau 2 năm sẽ cho phép bank phá sản nếu nó rơi vào tình trạng nào đó, điều gì sẽ xảy ra? Người dân ồ ạt rút tiền khỏi các bank yếu kém nhiều rủi ro? Các bank này sẽ đua lãi suất để hút tiền? Rồi sao nữa?
Dần dần người dân sẽ chấp nhận lãi thấp để gửi ngân hàng lớn, chia vốn ra nhiều sản phẩm tài chính đa dạng như quỹ mở, quỹ hưu trí, bảo hiểm, chứng khoán, trái phiếu, ủy thác quản lý... thay vì toàn mua đất, mua căn hộ, gửi tiết kiệm.
 

bksparrow

Xe hơi
Biển số
OF-454623
Ngày cấp bằng
20/9/16
Số km
147
Động cơ
207,604 Mã lực
Việc cho sập 1 bank nhỏ là bài toán cực kỳ có ích cho nền kinh tế như VN. Một niềm tin mù quàng được xây đắp qua hàng chụp năm trời là gửi tiết kiệm có rủi ro bằng 0. Gửi tiết kiệm hay bất cứ hình thức đầu tư nào cũng đi kèm với rủi ro thì mới để quy luật thị trường vận hành được. Cơ chế nó sẽ điều tiết tăng lãi suất bù rủi ro với bank nhỏ và giảm lãi suất đối với bank nhà nước/bank uy tín cao. Chứ không phải đánh đồng nhà ngói cũng như nhà tranh như bây giờ. Việc gửi vào đâu người dân sẽ phải tự cân nhắc rủi ro/lợi ích chứ không phải cứ bạ đâu cao gửi đấy. Rồi còn trò đi vay bank nhà nước lãi thấp đi gửi ở bank nhỏ ăn chênh lệch (Nhiều cán bộ bank đang được gạ làm vụ này).
Ngược lại, việc cứu bank là cực kỳ có ích cho chính sách điều hành của các cốp. NHNN bơm đủ để cho dân cần rút mấy cũng được, như vậy làm tăng lượng tiền cơ sở. Đáng ra lượng tiền của dân gửi bị đã chủ bank vay (làm dự án thật hay ảo gì đó) hết, nhưng giờ dân rút được tiền (đáng nhẽ ra đã mất, nhưng SBV bù cho), lại đem qua bank khác gửi, hoặc dùng cái tiền đó mua vàng, đất... giúp kinh tế phát triển, giảm lãi suất, giá tài sản tăng...

Em thấy nhờ bơm cho dân rút vụ SCB mà mới có được mấy năm lãi suất thấp, tiền nhiều, giá chung cư mới bung nóc x3, x4, chứ nếu không thì không lết quả nổi 2022 rồi. Tất nhiên lạm phát thì toàn dân chịu, cũng có cái khổ, nhưng ở góc độ nhà quản lý thì lạm phát, tài sản tăng giá họ sẽ thích hơn nhiều.
 

banhmypate

Xe buýt
Biển số
OF-911970
Ngày cấp bằng
13/7/26
Số km
585
Động cơ
5,574 Mã lực

oddone

Xe máy
Biển số
OF-912439
Ngày cấp bằng
28/7/26
Số km
69
Động cơ
1,127 Mã lực
Dân trí càng cao thì càng cởi mở với các hình thức đầu tư tài chính tích sản thay vì cứ chăm chăm găm đất săn nhà như thời địa chủ ngày xưa. Cũng 50 năm từ GP rồi, văn minh dần lên theo thế giới thôi.
 

Trongxanh2022

Xe tăng
Biển số
OF-813297
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
1,279
Động cơ
13,754 Mã lực
1 phần của câu hỏi tiền trong nền kt đi đâu? KH lúc đó cũng rút tiền ồ ạt, nhưng SCB sau đó bóp mạnh số tiền dc rút trong ngày. Khách rút ra bn có bank chờ sẵn mời gửi. Tiền đâu ra mà SCB đủ cho dân rút nhỉ? :). Vẫn phải đến tay......
Qua đây, bài học gắt gao là kiểm soát thật chặt và sở hữu chéo đối với khối bank tư nhân. Hiện tại thì .... :)
Quay vòng thôi cụ. Rút xong về cái hub rồi tiếp tục bơm thanh khoản cho Scb để trả cho dân.
Vụ này nổi được tầm 1 tuần xong chìm luôn khi dân rút bao nhiêu cũng có. Có ngừơi có 5 7 sổ thử rút 1 2 sổ mới gửi thì rút được nên ko rút tiếp.
Còn việc kiểm soát chéo hay nghiệp vụ sổ sách của Nhnn ntn thì em ko phải dân kinh tế nên không rành.
 

BigboyHN

Xe tăng
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
1,930
Động cơ
149,721 Mã lực
Tuổi
35
Quay vòng thôi cụ. Rút xong về cái hub rồi tiếp tục bơm thanh khoản cho Scb để trả cho dân.
Vụ này nổi được tầm 1 tuần xong chìm luôn khi dân rút bao nhiêu cũng có. Có ngừơi có 5 7 sổ thử rút 1 2 sổ mới gửi thì rút được nên ko rút tiếp.
Còn việc kiểm soát chéo hay nghiệp vụ sổ sách của Nhnn ntn thì em ko phải dân kinh tế nên không rành.
Vụ đó có liên minh huyền thoại của Hoa Mai và CTG đỡ. Nhưng kiểm soát chéo, sân sau của khối bank cp hiện tại mới là vấn đề....
 

BigboyHN

Xe tăng
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
1,930
Động cơ
149,721 Mã lực
Tuổi
35
Tổng phát hành TP quốc tế có cỡ gần 1 tỏi usd thôi mà cụ. ;)). Kỳ lạ e thấy lợi nhuận khủng khiếp như vậy, vốn hoá top châu lục nọ kia, giàu cũng top nọ top kia mà...nhiều khi phải PH TP cỡ 1-2k tỏi nghe có vẻ có sai sai. :(
 

banhmypate

Xe buýt
Biển số
OF-911970
Ngày cấp bằng
13/7/26
Số km
585
Động cơ
5,574 Mã lực
Tổng phát hành TP quốc tế có cỡ gần 1 tỏi usd thôi mà cụ. ;)). Kỳ lạ e thấy lợi nhuận khủng khiếp như vậy, vốn hoá top châu lục nọ kia, giàu cũng top nọ top kia mà...nhiều khi phải PH TP cỡ 1-2k tỏi nghe có vẻ có sai sai. :(
Thì đó mới là vấn đề cụ ạ
Mà lại vay = đồng won
Chắc k thiếu tiền đến vậy chứ
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top