[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

Nhimtiu

Xe lăn
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
14,636
Động cơ
594,671 Mã lực
Các cụ tâm tư qua cả lễ cơ à.
Em lượn đi giờ mí về lội còm đơi cụ xem có gì mới hem? Em thấy Huệ thương có vẻ lượng khách đang tăng lên đó cụ ạ. Khai thác dl khéo ổn hơn cả ĐN do cung phòng ít hơn và nó cũng đc lăng xê gần đây.
 

Nhimtiu

Xe lăn
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
14,636
Động cơ
594,671 Mã lực
Thu nhập 200/năm tức là 16tr/tháng thì chục năm trc còn chết đói nữa là bây giờ. Nên cái hợp lý của Cụ nó vô lý vđ. Mà đã chết đói thì ai nghĩ đến nhà với cửa.
Giờ nhân viên vp lương 400-500/năm mà nghĩ đến mua nhà cũng ốm.
Lương 16củ x 2vc= 32củ/tháng tổng thu nhập. Nếu có thêm 01 nhóc đi học nữa thì thử hỏi cc ý còn để đc bao tiền/tháng mà mua nhà đây? X_X K có nhẽ lại k ăn k uống, xe cộ k đổ xăng, con cái có học thêm học nếm nhiều không?:(( Em tính ẩu cũng phải chi phí 7củ/người là ít thì còn lại 11tr/ tháng là giỏi...vậy liệu 30 năm nữa có mua nổi nhà nếu giá nhà chỉ tăng tầm 0,3% trung bình mỗi năm? Nghĩ thôi đã thấy nản, thôi em đi thuê cho lành. X_X
 
Chỉnh sửa cuối:

Nhimtiu

Xe lăn
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
14,636
Động cơ
594,671 Mã lực
Có thể có tiền lệ phá sản Ngân hàng đợt này không nhỉ.
Đúng là chưa nhiều người nghĩ tới tình huống này cụ ạ. Nếu có nhiều cash và để bank nhỏ tầm vài tỏi và kì hạn ngắn kiểu 3th hay 6th khi có biến thì có thể vay ra sớm luôn thả ngược lại vào VCB đến khi nào tới hạn thì cho nó tất toán. Em nghĩ như vậy vẫn an toàn với đội cầm cash.
 

Nhimtiu

Xe lăn
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
14,636
Động cơ
594,671 Mã lực
Chắc sớm muộn cũng đến ngày cho bank phá sản nhưng chắc còn lâu.
Giờ mà phá sản thì ai dám mang tiền đi gửi, kể cả bank to, lại đâm hết vào vàng, đô, bitcoin...
Cũng k dám chắc điều gì khi nó chưa xảy ra. Cái mình biết chắc nhất là mình k dám chắc là nó sẽ không xảy ra với banks nhỏ. Nếu hẹo thì cc gửi ví dụ 5-10tỏi cũng chỉ đc bảo hiểm tiền gửi 75củ hay sao ý nhể? Em chưa coi lại vụ bh tiền gửi cho dân xem thía lào?
 

Duong tien sih

Xe điện
Biển số
OF-388457
Ngày cấp bằng
23/10/15
Số km
2,567
Động cơ
752,004 Mã lực
Đúng là chưa nhiều người nghĩ tới tình huống này cụ ạ. Nếu có nhiều cash và để bank nhỏ tầm vài tỏi và kì hạn ngắn kiểu 3th hay 6th khi có biến thì có thể vay ra sớm luôn thả ngược lại vào VCB đến khi nào tới hạn thì cho nó tất toán. Em nghĩ như vậy vẫn an toàn với đội cầm cash.
Các cụ cứ yên tâm. Ở cái xứ đã từng 2 lần đổi tiền những năm 7x, 8x, bố bảo cũng không dám cho Ngân hàng phá sản. Chỉ cần cho 1 bank nhỏ bằng cái tăm phá sản. Sáng ngày mai, dân ra ngân hàng lớn rút hết tiền, xếp hàng dài từ Trần Hưng Đạo đến hết Trần Quang Khải, rồi lại dọc về Xã Đàn....
Loạn ngay.
Thế nên ngân hàng nào thanh khoản yếu, sắp chết là can thiệp ngay, cho xì hơi dần dần.
 

Nhimtiu

Xe lăn
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
14,636
Động cơ
594,671 Mã lực
Các cụ cứ yên tâm. Ở cái xứ đã từng 2 lần đổi tiền những năm 7x, 8x, bố bảo cũng không dám cho Ngân hàng phá sản. Chỉ cần cho 1 bank nhỏ bằng cái tăm phá sản. Sáng ngày mai, dân ra ngân hàng lớn rút hết tiền, xếp hàng dài từ Trần Hưng Đạo đến hết Trần Quang Khải, rồi lại dọc về Xã Đàn....
Loạn ngay.
Thế nên ngân hàng nào thanh khoản yếu, sắp chết là can thiệp ngay, cho xì hơi dần dần.
Nghe cũng có lý nhưng k gì là k thể xảy ra cụ ạ còn cách các cụ lớn xử lý cái xác bank đó thía lào thì em chưa biết đc.
 

Vạc Cát

Xe tải
Biển số
OF-913475
Ngày cấp bằng
19/8/26
Số km
376
Động cơ
7,201 Mã lực
Nơi ở
Thổ Đu
Các cụ cứ yên tâm. Ở cái xứ đã từng 2 lần đổi tiền những năm 7x, 8x, bố bảo cũng không dám cho Ngân hàng phá sản. Chỉ cần cho 1 bank nhỏ bằng cái tăm phá sản. Sáng ngày mai, dân ra ngân hàng lớn rút hết tiền, xếp hàng dài từ Trần Hưng Đạo đến hết Trần Quang Khải, rồi lại dọc về Xã Đàn....
Loạn ngay.
Thế nên ngân hàng nào thanh khoản yếu, sắp chết là can thiệp ngay, cho xì hơi dần dần.
Đúng. Dân mà ồ đến rút tiền thì giầu như TQ cũng toang:
 

Nhimtiu

Xe lăn
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
14,636
Động cơ
594,671 Mã lực
Hehe, em không biết cụ nói thật hay trào phúng chứ em đoán cụ cũng HN gốc, và hay tham gia topic "Zai HN ..." nên em nghĩ cụ cũng hiểu rõ chất "Tràng An" là như nào. Người Tràng An chuẩn thì đúng là sống bình bình rồi, nhưng là kiểu "bình thường nhưng không tầm thường" ấy. HN hiện nay đúng là "bé bẩn bụi buồn" như cụ nói nên cái chất ấy nó cũng nhạt nhòa, phôi pha lắm rồi.
Giờ đội giàu mới, chục năm gần đây lại phong cách khác cụ ạ, kiểu "mạnh vì gạo, bạo vì tiền", làm gì cũng phô trương chứ ko kiểu tinh tế, khoe khéo, kín đáo như các cụ "doanh nhân" 3x, 4x và gia đình ngày xưa.
Hà Lội tầm chục năm nữa sau đợt tái cấu trục này và nâng cấp hạ tầng mí qui hoạch lại tí là khéo lại ổn đới cụ ạ.
 

Trongxanh2022

Xe tăng
Biển số
OF-813297
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
1,279
Động cơ
13,754 Mã lực
Cũng k dám chắc điều gì khi nó chưa xảy ra. Cái mình biết chắc nhất là mình k dám chắc là nó sẽ không xảy ra với banks nhỏ. Nếu hẹo thì cc gửi ví dụ 5-10tỏi cũng chỉ đc bảo hiểm tiền gửi 75củ hay sao ý nhể? Em chưa coi lại vụ bh tiền gửi cho dân xem thía lào?
Em nghĩ nên lo cái việc như đánh thuế bds hay thời hạn chung cư hoặc giải tỏa nhà đất hơn là lo bank phá sản thời điểm này 🤣
 

banhmypate

Xe buýt
Biển số
OF-911970
Ngày cấp bằng
13/7/26
Số km
586
Động cơ
5,707 Mã lực
Rất ổn cụ nhé. Nhưng e chưa mua. Vì cổ tức tiền mặt rất thấp. Cái e cần ở đây là cổ tức tiền mặt. Tiền tươi, tiền nhiều hàng năm. Có rất nhiều cp và cty tốt trên ttck. Nhưng nắm giữ dc lâu ko mới là điều qtrong. Và để nắm giữ lâu, nuôi đam mê thì trước hết tất cả phải có TIỀN đã. Khi đã có dòng tiên đủ mạnh thì ko bao h thiếu cơ hội để cc đầu tư hay mua cả. Dòng tiền là khái niệm e nhấn rất mạnh từ năm 2024 đến bây h đó.
Cảm ơn cụ
 

Nhimtiu

Xe lăn
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
14,636
Động cơ
594,671 Mã lực
Em nghĩ nên lo cái việc như đánh thuế bds hay thời hạn chung cư hoặc giải tỏa nhà đất hơn là lo bank phá sản thời điểm này 🤣
Đánh thuế bds thì kiểu gì chả oánh, sẽ oánh k trượt phát nào đâu nhưng phải sau khi có ID cho bds như VNeID đó cụ nha. K chạy đc đâu vì nó là nguồn thu khổng lồ cho ns NN.
 

Nhimtiu

Xe lăn
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
14,636
Động cơ
594,671 Mã lực
Cái cục đen xì bán 500 củ 1m có phải trên phối cảnh đổi thành màu nâu đỏ đấy không cụ, nom quen quá
Chính nó chứ ai vào đây nữa cụ, em lên tầng 36 coi rồi, view đỉnh của chop đới. Em bên đối diện nó mà thấy cũng thèm nhưng giá 500củ/m2 thì thôi em ngắm cho vui thoai. :((
 

Naunong

Xe buýt
Biển số
OF-596627
Ngày cấp bằng
29/10/18
Số km
784
Động cơ
138,146 Mã lực
Chính nó chứ ai vào đây nữa cụ, em lên tầng 36 coi rồi, view đỉnh của chop đới. Em bên đối diện nó mà thấy cũng thèm nhưng giá 500củ/m2 thì thôi em ngắm cho vui thoai. :((
Thôi cụ với em cố nhịn cho thiên hạ sướng trước. Sau này tứ bề sông nước đầy hàng đẹp giá mềm múc sau vậy. Mỏ kim cương thế kia không đào thì phí nên chắc chắn sẽ làm. Giống như các dự án lấn biển. Dự án sau chắn view dự án trước nên ai mua trước thì cay. Là em cứ AQ thế
 

Nhimtiu

Xe lăn
Biển số
OF-210290
Ngày cấp bằng
16/9/13
Số km
14,636
Động cơ
594,671 Mã lực
Thôi cụ với em cố nhịn cho thiên hạ sướng trước. Sau này tứ bề sông nước đầy hàng đẹp giá mềm múc sau vậy. Mỏ kim cương thế kia không đào thì phí nên chắc chắn sẽ làm. Giống như các dự án lấn biển. Dự án sau chắn view dự án trước nên ai mua trước thì cay. Là em cứ AQ thế
Em công nhân biết bao giờ mí đú đc mí cccm :((
 

88668866

Xe máy
Biển số
OF-894088
Ngày cấp bằng
29/9/25
Số km
77
Động cơ
1,442 Mã lực
Đúng là chưa nhiều người nghĩ tới tình huống này cụ ạ. Nếu có nhiều cash và để bank nhỏ tầm vài tỏi và kì hạn ngắn kiểu 3th hay 6th khi có biến thì có thể vay ra sớm luôn thả ngược lại vào VCB đến khi nào tới hạn thì cho nó tất toán. Em nghĩ như vậy vẫn an toàn với đội cầm cash.
Chuyên đi dọa nhau :)))
 

tieunhupha

Xe container
Biển số
OF-114423
Ngày cấp bằng
27/9/11
Số km
5,874
Động cơ
1,057,213 Mã lực
Nhiều là khác nhé cụ. Thực ra gọi đúng là ôm vành đai 3. CC tầm 45-60m thời đó tầm 1 tỉ nhiều, cho thuê cũng dễ. Nhưng tâm lý lúc đó chung cư là tiêu sản.
Ngoài anh Thản ra thì chả có cc nào thời điểm đó là le ve 45-50m2 với cái giá cho gói 30k tỏi đâu cụ ạ. Thời điểm đó trong vành đai 3 giá nhà thương mại tầm thường là 20tr nên với kích thước bé nhất lúc đó hơn 60m2 là hơn tỏi rồi.
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top