Cái giỏi nhất là để cho ng ta kỳ vọng cụ ợ. Và cái đau nhất là ở trạng thái lấp lửng, cưa từ từ. Chứ phát 1 thì lại ổn định sớm hơn đó.Khi ai cũng nghĩ về 1 cuộc khủng hoảng tài chính thì nó sẽ không xảy ra
Fed có thể không tăng lãi suất năm 2027
Chủ tịch Fed New York John Williams cho rằng cơ quan này có thể chỉ cần nâng lãi suất thêm một lần nữa năm nay để hạ nhiệt lạm phát.vnexpress.net
Đã không đúng rồi thì kết quả chỉ là bánh vẽ. Kk ! Cái này là chầy bửa, nhây ! Kk
VCB nhắn e ls thả nổi giảm 0.4 (BĐS 11.9 về 11.5). Ko biết nhất thời hay có gì mới. E mà là bank là e ứ giảm đâuNói thêm 1 cái để ae châm cứu và bàn luận nhé. Tôi nghĩ rất nhiều người ko biết, ko để ý. Có 2 vấn đề trong hệ thống tài chính và nền kt.
1. Nếu ae view lại nửa cuối 2022;- đầu 2023. Các bank huy động râts cao. Nhất là bank nhỏ. Đỉnh khoảng 13%. Cái khác ở đây so vs gd này là thời kỳ đó,ls cao dc huy động ko chỉ ở kỳ hạn 6-12T mà còn cao cả ở 24-36 và thậm chí là 60 tháng.
Huy động cao từ những năm đó thì ae nghĩ liệu bank có phải trả ko? Chắc chắn phải trả. Đây là áp lực phía bank. Chủ nợ mà căng thì ae đi vay nợ ko thở phào dc đâu.
2. Đầu năm đến nay, Big hụt huy động khá nhiều. Tiền ra sxkd, làm dự án và phần nhiều chảy sang bank cp nhỏ vì lstk cao hơn.
Mà bank nhỏ lấy nhiều vốn để làm j? Cho sân s....., mà sân s....chủ yếu làm ngành j?.
Mà ngành này là ngành thuộc loại hút vốn Trung dài hạn. Tức là bank đang huy động vốn ngắn hạn để nuôi trung dài hạn.
Có tiếp diễn mãi dc ko? Cụ nào làm kd, đầu tư...thừa biết nó rủi ro ntn.
Và nói lại vs ae, huy động cao thì bank chắc chắn sẽ phải trả lãi nhiều lại cho khách nhé. Bank tiền nhiều nhưng cũng ko phải như nước biển đâu.
. Phải như mấy a lên 15-16 để tụt cho nhanh.Kobphair 50% đâu. Mà là 100% đi vay nhé. Bao gồn vay ngắn hạn vay dài hạn, vay ít vay nhiều, vay bank vay người thân. Ko ai mua BDS mà có tiền thịt full cả. Trừ hội nhóm đầu tư to sẵn nhiều tiền để mua cướp.Mấy chú môi giới cấp thấp thì biết cái vẹo gì đâu cụ. Em có thống kê giao dịch của 1 sàn BĐS lớn, tỉ lệ vay chiếm tầm 50% thôi cụ ơi. Mấy chú sale với công nhân ngân hàng thì loanh quanh cũng chỉ biết cái miệng giếng của mình mà thôi
"1 số bank có sự đồng hành cùng kinh tế, tiêu biểu như...."VCB nhắn e ls thả nổi giảm 0.4 (BĐS 11.9 về 11.5). Ko biết nhất thời hay có gì mới. E mà là bank là e ứ giảm đâu
.Thả nổi gần 12% cũng tương đối phê rồi cụ còn muốn đê mê tới tầm nào, kakakaVCB nhắn e ls thả nổi giảm 0.4 (BĐS 11.9 về 11.5). Ko biết nhất thời hay có gì mới. E mà là bank là e ứ giảm đâu
Cụ thử ngẫm câu trả lời: Họ có muốn in thêm không? Nếu có thì tại sao họ chưa in thêm? Nếu không thì họ sợ điều gì
Diễn biến vượt tính toán của cụ là tốt hơn hay xấu hơn cụ ơi?Tầm này thì ae xoay trục kịp tn dc nữa cụ. Viết toàn cái đang và đã xảy ra. E đã dự từ khá sớm nhưng diễn biến nó vượt khá nhiều tính toán của e.
Vay nhiều và lãi suất thấp như bạn em thì phải mua dự án của Bank - mua 3 căn chung cư đang xây,thấy bảo cuối 2026 mới xong.Đc vay 15 tỷ lãi suất <3% - điều kiện là làm ở NH ( hắn mới làm lãnh đạo phòng ban ).Chứ ko phải là cầm tiền vay đi gửi NH khác hay mua đất ở đâu mình muốn...Hắn vẫn nói " nếu làm trước vài năm mới đủ điều kiện vay mua chung cư bên Đông Anh " thời điểm bạn em vay là đầu năm 2025 và phải mua ở tỉnh khác.
www.facebook.com
Nếu như chính phủ bảo lãnh cho các đại dự án đó vay vốn từ các tổ chức tài chính nước ngoài thì sao?
Thì có cơ hội giảm hoặc đi ngang, nhưng các cụ tưởng vay nước ngoài mà ngon ah, nhất trong bối cảnh ls đi vay NN cũng chát, nợ NN VN ko hề thấp so với dự trữ, chỉ là mua thêm thời gian, nếu đúng kịch bản bán vốn và tăng vay thì đó là cơ hội mà té, múc full vàng, thường là rủi ro sau đó còn lớn hơn nữa.
Cụ tin à ?hạ lãi suất chưa các cụ?
Tổng bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm: | Facebook
Tổng bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm: Kinh doanh cái gì mà trên được mười mấy phần % trăm để 'trả đủ lãi cho ngân hàng' hiện tại?
Cụ ko tin à?Cụ tin à ?
Cụ hô sập, vì mong muốn của cụ rất xa vời. Các ông lớn bds còn đang vung tiền mở rộng khắp nơi thì viễn cảnh sập e là...Đèo mi.. mấy cái cụ nick mới.
Cụ chắc chưa kiên trì bằng các cụ máu-me, chai-lọ múa-may đâu, cc ấy từng hô bđs sắp "sập, bung, toang" không ngừng nghỉ, ròng rã hơn 2 năm và cuối cùng...đã thoả mãn!Nó mà méo bùng nổ năm 2027 thì sao? Ô gán cho tôi cái mác bung toang sập thì ô nhìn lại năm ngoái đến h xem. Và vc ô phải bán tống bán tháo đất của ô đó. Bán xong kiểu j chả đu lại, nên mới phải hô tăng từ năm ngoái đến h. Nhưng thị trg nó có theo ý ô ko? T nói luôn 2027 quên cmn bùng lổ đi nhé. Nói luôn đấy
Diễn biến xấu hơn chứ. Hưởng lợi CS CT là những ng liên quan đến vĩ mô CS-CT....Còn ae muốn hưởng lợi hay ổn định qua gd này thì đầu tư cái j có thể chuyển giá, chuyển lạm phát sang người tiêu dùng đc. Kd đầu tuư những sp thiết yếu, hưởng lợi bởi lạm phát.
Việt Nam ta cụ lại đem so với Tàu!
Kk, mất thanh khoản thì làm sao mà bán tháo được. Thế nào là bán tháo? Chưa đầy 10 tháng mà giá đã giảm 20 - 30 % ( + thêm chi phí lãi vay nữa ) thì vẫn chưa phải là bán tháo ah . Khách quan lênViệt Nam ta cụ lại đem so với Tàu!
Đất đai Tàu rộng bạt ngàn, chung cư phát triển như nấm, mà toàn ở vùng sâu, vùng xa thì ế bđs dài là không khó hiểu!
Hà Nội mà cụ lên Ba Vì xây chung cư, xuống Mỹ Đức làm nhà ở xã hội thì cũng ế chỏng chơ thôi. Nhưng VN ta thì khác, nhà ở trong bán kính 15-20km quanh hồ cụ Rùa không bao giờ rẻ đc ợ!
Hiện tại, bđs chung cư, đất nền giảm giá, thậm chí mất hút thanh khoản nhưng chưa có bán tháo, cắm mỏ diện rộng như Tàu đâu cụ! Vì giờ dân ta giàu có rồi, số ít vay mượn magin thì phải giảm giá, cắt lãi, cắt lỗ, còn số đông thì vẫn nắm giữ...kiên trì!
Khảo sát một vòng các khu vực chung cư nội đô, đất nền vùng ven gần các đại dự án hạ tầng giao thông, đô thị thì giá rao vẫn...ngáo lắm cụ à! Còn lâu mới quay lại 2024 chứ đừng nói về lại 2018
