[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[Quê bầm]

Luật pháp phải ổn định nhiều năm, thuế vừa phải, hỗ trợ vay vốn sx với ls hợp lý, thực tâm gỡ khó gỡ vướng cho doanh nghiệp sx, giảm các chi phí không tên của doanh nghiệp, gỡ các giấy phép hạn chế, hỗ trợ cả tiếp cận công nghệ, ... thay đổi tư duy từ quản lý sang phục vụ, mới thúc đẩy được năng lực sx của SME.

Những cái cụ đưa ra nó quá khó trong hiện tại, hy vọng đôi thập niên nữa.

 

[Lid001]

cụ đọc rõ nội dung chưa? hay đọc tiêu đề xong đi comment?

Sao thế cụ, em nhầm chi tiết nào à, thấy ghi rõ đất phi nông nghiệp đây

"Với nội dung sửa tại Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, Chính phủ đề xuất áp thuế với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng, chậm đưa vào sử dụng.

Mức thuế dự kiến áp dụng là 0,2% và không áp dụng hạn mức. Tức là, toàn bộ diện tích đất bỏ hoang chậm hoặc không đưa vào sử dụng đều chịu thuế suất 0,2%, không được hưởng ngưỡng thấp hơn với phần trong hạn mức."

 

[Minh_Khang_135]

Sao thế cụ, em nhầm chi tiết nào à, thấy ghi rõ đất phi nông nghiệp đây

"Với nội dung sửa tại Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, Chính phủ đề xuất áp thuế với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng, chậm đưa vào sử dụng.

Mức thuế dự kiến áp dụng là 0,2% và không áp dụng hạn mức. Tức là, toàn bộ diện tích đất bỏ hoang chậm hoặc không đưa vào sử dụng đều chịu thuế suất 0,2%, không được hưởng ngưỡng thấp hơn với phần trong hạn mức."

cụ đọc đến đó xong đi comment à

 

[binh77]

Mình thì chỉ mong được nộp tiền phạt này, chứ giờ trên răng dưới cắt tút, lấy gì mừ nộp. Ai thuộc diện nộp phạt này, là trong tay chắc có ngàn tỏi nhỉ.
Toàn các cụ chả có xèng, đi lo lắng, mất ăn, mất ngủ, gầy rạc cả người lo cho thằng có xèng nhỉ, đúng là xã hội ngày càng văn minh, sao mà thấy thương thương mấy anh có đất đai bạt ngàn để mà bị chịu thuế nhỉ.

 

[Lid001]

cụ đọc đến đó xong đi comment à

View attachment 9750295

Ồ, vậy là đất thổ cư không bị, nhưng đất đấu giá, đất đền bù có tính là đất nhà nước giao không nhỷ. Lằng nhằng phết

 

[bdsTOD]

cụ đọc đến đó xong đi comment à

View attachment 9750295

Cụ trên nói có gì đâu mà bắt bẻ vớ vẩn. Soi mói thì cũng phải có hiểu biết

 

[Minh_Khang_135]

Ồ, vậy là đất thổ cư không bị, nhưng đất đấu giá, đất đền bù có tính là đất nhà nước giao không nhỷ. Lằng nhằng phết

Đang rất nhập nhằng cụ ạ! Nếu áp dụng cho đất cá nhân, thì tôi dựng cái lều nuôi gà lên đó, thì có tính là đất bỏ hoang không?

 

[Minh_Khang_135]

Cụ trên nói có gì đâu mà bắt bẻ vớ vẩn. Soi mói thì cũng phải có hiểu biết

Lại 1 cụ đọc tiêu đề đi comment rồi

 

[bdsTOD]

Đang rất nhập nhằng cụ ạ! Nếu áp dụng cho đất cá nhân, thì tôi dựng cái lều nuôi gà lên đó, thì có tính là đất bỏ hoang không?

Chính vì nhập nhằng thì chả có cái gì chuản cả nên mới phải trao đổi. Nên đừng nous người khác như vậy. Tỏ ra hiểu biết thì đưa ý kiến ra đi
Thế nào là hạn mức đất ở, đất phi nông nghiệp. Đối tượng nào được áp dụng. Đọc cho kỹ vào rồi háy phát biểu chỉ trích người khác .

 

[Minh_Khang_135]

Chính vì nhập nhằng thì chả có cái gì chuản cả nên mới phải trao đổi.
Thế nào là hạn mức đất ở, đất phi nông nghiệp. Đối tượng nào được áp dụng. Đọc cho kỹ vào rồi háy phát biểu chỉ trích người khác .

là sao cụ? cụ có hiểu cụ đang nói gì ko?

 

[bdsTOD]

là sao cụ? cụ có hiểu cụ đang nói gì ko?

Sao k hiểu. Rõ ràng là một ông ngu nga ngu ngơ cố tỏ ra hiểu biết. Chuyên đi còm chọc ngoáy người khác.
Ý định của cp là hạn chế đầu cơ ĐẤT ( Phi nông nghiệp ) bỏ đấy k sử dụng ( làm nhà ) thì bị đánh thuế bỏ hoang 0,2%. Nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến những lô đất thổ cư mà k có công trình gì trên đất . Cụ trên viết vậy thì có gì mà vặn vẹo vớ vẩn.

 

[Minh_Khang_135]

Sao k hiểu. Rõ ràng là một ông ngu nga ngu ngơ cố tỏ ra hiểu biết. Chuyên đi còm chọc ngoáy người khác.
Ý định của cp là hạn chế đầu cơ ĐẤT ( Phi nông nghiệp ) bỏ đấy k sử dụng ( làm nhà ) thì bị đánh thuế bỏ hoang 0,2%. Nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến những lô đất thổ cư mà k có công trình gì trên đất . Cụ trên viết vậy thì có gì mà vặn vẹo vớ vẩn.

Thế tôi mới bảo cụ đọc tiêu đề xong đi comment đó

 

[ThạchLựuMộc2024]

Hôm qua em vừa nhắc giá 60-70tr/m2 khu trung tâm thì có đến lượt em với các cụ mua không.

Đề xuất thêm phân khúc nhà ở 60-70 triệu đồng/m2 cho người thu nhập thấp

(Dân trí) - Nguồn cung nhà ở vừa túi tiền ngày càng thiếu hụt, khiến người thu nhập trung bình, thấp khó tìm chỗ ở phù hợp và cần thêm phân khúc 60-70 triệu đồng/m2.

dantri.com.vn

Các cụ mới tính giá nhà mà chưa tính càng nhiều tiện ích thì phí dịch vụ càng cao. Ở nhà Vin thì học trường Vin, khám bệnh viện Vin. Sắp già nghỉ hưu, thu hẹp kinh doanh, hoặc nếu sau này con cháu lương 10tr/tháng, thì phải nghĩ đến khám viện công, đi bộ đến học trường công chứ đu làm sao được sinh hoạt phí? Chưa nói tới thời gian di chuyển trên đường. 1h để ngủ và 1h trên tàu, trên xe hoàn toàn khác nhau. Nói thế nào là đắt hay rẻ, tiện ích thế nào là nhiều hay ít cũng vô cùng. Tuỳ gu.

nhà thu nhập thấp này không có trong nội đô đâu mợ, các dự án mới trong nội đô giờ có chỗ nào dưới 8x đâu

 

[SuHaoMuoi199]

Hôm qua em vừa nhắc giá 60-70tr/m2 khu trung tâm thì có đến lượt em với các cụ mua không.

Đề xuất thêm phân khúc nhà ở 60-70 triệu đồng/m2 cho người thu nhập thấp

(Dân trí) - Nguồn cung nhà ở vừa túi tiền ngày càng thiếu hụt, khiến người thu nhập trung bình, thấp khó tìm chỗ ở phù hợp và cần thêm phân khúc 60-70 triệu đồng/m2.

dantri.com.vn

Các cụ mới tính giá nhà mà chưa tính càng nhiều tiện ích thì phí dịch vụ càng cao. Ở nhà Vin thì học trường Vin, khám bệnh viện Vin. Sắp già nghỉ hưu, thu hẹp kinh doanh, hoặc nếu sau này con cháu lương 10tr/tháng, thì phải nghĩ đến khám viện công, đi bộ đến học trường công chứ đu làm sao được sinh hoạt phí? Chưa nói tới thời gian di chuyển trên đường. 1h để ngủ và 1h trên tàu, trên xe hoàn toàn khác nhau. Nói thế nào là đắt hay rẻ, tiện ích thế nào là nhiều hay ít cũng vô cùng. Tuỳ gu.

Nhưng nói gì nói, em đi vào khu vin như vinsmat hay ocean park, ngoài cái vụ chỗ để xe oto thfi đâu cũng thế, còn lại thấy đường sạch sẽ, cảm giác cây cối không gian thấy sướng.
Chỉ là em chưa đủ tiền để vào ở Vin, chứ đủ thì em cũng liều nhảy hố vôi 1 lần

 

[thuyhtt]

Làm sản xuất khó chết mọe. Nhà em xưa làm sản xuất mệt như lừa, khổ như chóa xong bị chiếm dụng vốn vẫn chết lăn quay. Toàn các cụ nằm trong hào hô xung phong sao không sản xuất đi.

ngày nay thì em muốn vứt hết vì mệt với cái cơ chế hành là chính này.
Nay em đi test 2,5 ngon phết cụ, nhà em đến THNC giờ rút lại còn 10 phút chạy xe, hehe.
Vậy lag nhà em cách cao xà lá 5 phút chạy xe .

 

[thuyhtt]

Nhưng nói gì nói, em đi vào khu vin như vinsmat hay ocean park, ngoài cái vụ chỗ để xe oto thfi đâu cũng thế, còn lại thấy đường sạch sẽ, cảm giác cây cối không gian thấy sướng.
Chỉ là em chưa đủ tiền để vào ở Vin, chứ đủ thì em cũng liều nhảy hố vôi 1 lần

em thì nông dân nghèo, ko thích hợp với quy mô tầm cỡ như Vin. Em quen cảnh ô tô chạy thẳng vào nhà, vứt dép chạy thẳng lên T2 làm 1 giấc, hoặc sáng dậy mặc vội cái áo, vác bát hộp xuống T1 có luôn đồ ăn sáng với thịt cá rồi.
Cố cho được ở Vin mà ko giàu thật thì khổ bomoe cụ ơi. Nghĩ cảnh đi làm qua cầu, tắc đường, con học trường công ngoài khu, chạy xe ra chợ dân sinh mua đồ ăn, hoặc muốn đi đâu mua gì chạy vòng vòng vòng vòng qua mấy cái cổng, em chịu .

 

[Quê bầm]

em thì nông dân, ko thích quy mô tầm cỡ như Vin. Em quen cảnh ô tô chạy thẳng vào nhà, vứt dép chạy thẳng lên T2 làm 1 giấc, hoặc sáng dậy mặc vội cái áo, vác bát hộp xuống T1 có luôn đồ ăn sáng với thịt cá rồi.
Cố cho được ở Vin mà ko giàu thật thì khổ bomoe cụ ơi. Nghĩ cảnh đi làm qua cầu, tắc đường, con học trường công ngoài khu, chạy xe ra chợ dân sinh, hoặc muốn đi đáu mua gì chạy vòng vòng vòng vòng, em chịu .

Mợ vào Royal thoải mái chỗ đậu xe, siêu thị bạt ngàn, chợ dân sinh sang bên kia đường khu Cơ khí có luôn.

 

[Mabumap2k6]

Ồ, vậy là đất thổ cư không bị, nhưng đất đấu giá, đất đền bù có tính là đất nhà nước giao không nhỷ. Lằng nhằng phết

Ý như kia tức là đất Dự án BĐS mà Doanh nghiệp dc giao dự án nhưng ko triển khai xây dựng tăng nguồn cung thì mới bị áp thuế và 60 tháng sẽ bị thu hồi chứ ko phải là áp thuế lên đất thổ cư đã bán cho dân. Đối tượng đánh thuế khác nhau, ở đây là ép các doanh nghiệp đã nhận đất thì phải triển khai xây dựng, ko dc om đất để đấy nữa (kiểu BRG bên Đông Anh).

 

[thuyhtt]

Mợ vào Royal thoải mái chỗ đậu xe, siêu thị bạt ngàn, chợ dân sinh sang bên kia đường khu Cơ khí có luôn.

vào royal xong sáng 1 mình chống lại mafia trên đường NT đi làm, con bắt bus đi học, chiều tất tả đi chợ dân sinh rồi về cơm nước ... Nghèo thì em thà ở Định Công .
Giàu ở Roy thì con học trong khu, bố mẹ wfh, đồ ăn đi thang máy xuống siêu thị là xong. Vậy mới nói phải giàu xứng tầm cụ ạ.

 

[Quê bầm]

vào royal xong sáng 1 mình chống lại mafia trên đường NT đi làm, con bắt bus đi học, chiều tất tả đi chợ dân sinh rồi về cơm nước ... Nghèo thì em thà ở Định Công .
Giàu ở Roy thì con học trong khu, bố mẹ wfh, đồ ăn đi thang máy xuống siêu thị là xong. Vậy mới nói phải giàu xứng tầm cụ ạ.

Xưa em ở khu NT đi trước 7h sáng ok ko tắc, chiều về thì khá đông nhưng nó ko đứng im mà vẫn đi từ từ được, nó hay tắc sau 7h chiều vào trung tâm, đi tàu điện khá ok, học thì có mẫu giáo V thôi, cấp 1 2 3 vẫn phải ra ngoài mà mợ.