[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

BigboyHN

Xe điện
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
2,310
Động cơ
154,663 Mã lực
Tuổi
35
Cụ thạo tin cụ biết 02 khu tập thể Bắc - Nam Nghĩa Tân có phải bác em định đưa vào một chương của kỷ nguyên không ạ, em thấy chính quyền có vẻ muốn làm rồi đấy mà chưa rõ chủ đầu tư. Nếu 02 bên đường Hoàng Quốc Việt mà xây chung cư, đặc biệt loại 01-02 ngủ thì hợp nhiều cụ trên đây mua ở tuổi già quá.
Chủ trương sẽ xây mới mấy TT cũ đấy cụ. Cũng tốt. Cho đỡ nhếch nhác, cháy nổ nguy hiểm. Tuy nhiên cần có giải pháp TDC hợp lý cụ ợ. Ví dụ cả khu TT đó đập đi xây lại chung cư mấy chục tầng thì cũng phải để dân ở đó cho ng ta ở số tầng tương ứng hoặc đc suất mua ưu đãi hoặc họ các thêm tiền để đổi căn to, đẹp hơn. Chứ TDC cho ng ta sang tít tịt ĐA ML...Ai ng ta chịu.
 

bdssapteo

Xe tăng
Biển số
OF-873625
Ngày cấp bằng
23/12/24
Số km
1,024
Động cơ
8,802 Mã lực
Em mà là cụ, em xây mảnh kia lên mấy tầng, ở 1 tầng, dưới cho thuê. Coi đó là căn nhà mình ở về già, tập trung con cái luôn chứ ko mua thêm cc.
Nhà em có 1 nhà đất Định Công. Ngay sát hồ Định Công. Chờ 10-20 năm nữa nội đô thoáng sạch đẹp đẽ, em về đó xây 5 tầng 1 tum. Tầng 1 để xe làm kho, tầng 2,3,4 cho thuê, sau mình già để con cho thuê. Tầng 5 hai thân già ở, tầng 6 làm phòng thờ và sân vườn. con cái tự có nhà của nó, cuối tuần về chơi bố mẹ, sau bố mẹ già chết thì có chỗ tập trung thờ cúng.
Chứ em ko chọn ở chung cư về già :D.
7 Đồng cụ xây thoải mái, còn gtk sống nhẹ nhàng, tiền thuê nhà đề phòng ốm đau.
em 8x chồng 7x, ko chọn làm nô lệ cho chung cư đất cát nữa :D. Già rồi nghỉ ngơi, sao phải tạo thanh khoản cho tt :)).
Đồng quan điểm với mợ. Lâu dài vẫn nên đầu tư nắm giữ nhà đất có dòng tiền ( cho thuê trọ ) . Còn chung cư thì nên đi thuê ở thì sẽ phù hợp với xu thế và hiệu quả hơn.
 

Hacking

Xe tăng
Biển số
OF-789076
Ngày cấp bằng
3/9/21
Số km
1,493
Động cơ
56,271 Mã lực
Em vẫn ở luân phiên giữa NT và HN cụ, năm sau thằng bé vào ĐH mà không ở Việt Nam thì nhà giờ rộng quá nên tính dần việc rút về chỗ ở vừa phải ở HN. E và bạn bè đang có nhu cầu 1 căn studio gần gia đình ở HN (tức là trong vùng lõi) để có không gian riêng mà tìm không ra.
p/s: Về hưu chứ có vào viện dưỡng lão đâu mà ngừng sống cụ, còn bds thương mại thì e dừng rồi ( trừ phi có biến động gia đình hoặc xã hội đủ lớn) - đợi bàn giao cho thế hệ tiếp theo thôi.
Có mà đầy, miễn cụ có tiền. Căn hộ dịch vụ không thiếu
 

ikikata

Xe buýt
Biển số
OF-872160
Ngày cấp bằng
26/11/24
Số km
630
Động cơ
10,087 Mã lực
E vẫn múc đều. Nó mà cứ chùng chình ntn....vài năm thì tốt. ;))
Tháng rồi em múc được thêm 15k cổ Qtp giá 11-10.8, nâng tổng số nắm giữ lên 35k cổ giá TB 11.2… hiện vẫn đang âm 0.1% giá trị :D
 
Chỉnh sửa cuối:

nhanma154

Xe tải
Biển số
OF-756937
Ngày cấp bằng
10/1/21
Số km
388
Động cơ
51,305 Mã lực
Tuổi
34
OCP1 chứ cụ, ai tính OCP2 ,3 làm gì, OCP2,3 cao điểm giá 90tr/m2, ngay lúc mở bán, mình đã nghĩ bọn này đúng là điên thật, chung cư lại ở nơi quê mùa thế mà bán 90tr/m2, ngay cả nhà liền kề khu này, mình còn nghĩ phải về tầm 60tr/m2 mới hợp lý.
Còn chung cư thì về giá 20tr/m2 là hợp lý.
90 chắc cụ tính giá cao nhất ân hạn cả gốc lẫn lãi thì phải chứ em vào từ đầu hàng mas giá 6x thôi.
 

BigboyHN

Xe điện
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
2,310
Động cơ
154,663 Mã lực
Tuổi
35
Tháng rồi em múc được thêm 15k cổ Qtp giá 11-10.8, nâng tổng số nắm giữ lên 35k cổ giá TB 11.2… hiện vẫn đang âm 0.1% tài sản :D
Cụ dự kiến cầm đc bao lâu? ;)). Cbi vay làm hệ thống xly thải đó. :)
 

ikikata

Xe buýt
Biển số
OF-872160
Ngày cấp bằng
26/11/24
Số km
630
Động cơ
10,087 Mã lực
Cụ dự kiến cầm đc bao lâu? ;)). Cbi vay làm hệ thống xly thải đó. :)
Con này là 1 trong 8 mã em ôm, mua vào cỡ 5% số tiền em có nên dự ôm tới già để lấy tiền đi chơi, giá mà cứ lẹt đẹt quanh vùng này thì cố gắng mua thêm 15k nữa rồi dừng cụ ạ chứ ôm nhiều mà nó đi ngang vài năm thì cũng bứt rứt lắm ;))
 

BigboyHN

Xe điện
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
2,310
Động cơ
154,663 Mã lực
Tuổi
35
Con này là 1 trong 8 mã em ôm, mua vào cỡ 5% số tiền em có nên dự ôm tới già để lấy tiền đi chơi ;))
Đc. Có chi khí. Tháng sau đớp 24tr cổ tức tiền đã nhỉ? Nếu ko dùng cổ tức mà mua tiếp or mua thêm mã khác cũng cổ tức tiền mặt cao là ngon. Nếu 8 mã của cụ mà chia tiền đều ntn thì 1 năm tiền nó vòng vòng cũng ấm người r đấy. :)
 

ikikata

Xe buýt
Biển số
OF-872160
Ngày cấp bằng
26/11/24
Số km
630
Động cơ
10,087 Mã lực
Đc. Có chi khí. Tháng sau đớp 24tr cổ tức tiền đã nhỉ? Nếu ko dùng cổ tức mà mua tiếp or mua thêm mã khác cũng cổ tức tiền mặt cao là ngon. Nếu 8 mã của cụ mà chia tiền đều ntn thì 1 năm tiền nó vòng vòng cũng ấm người r đấy. :)
Em chắc chùng với cụ vài mã như hcc, vea với Qtp còn đâu thì có thêm tcl với htg… mỗi mã chia ra số tiền cũng same same nhau.
 

BigboyHN

Xe điện
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
2,310
Động cơ
154,663 Mã lực
Tuổi
35
Em chắc chùng với cụ vài mã như hcc, vea với Qtp còn đâu thì có thêm tcl với htg… mỗi mã chia ra số tiền cũng same same nhau.
Trong số cụ nói có 2 con giá vốn của e về 0 r. Và số mã cp của e gấp nhiều lần cụ. Cụ lọc và chọn dc thêm vài mã nữa rải ra thì cổ tức của cụ từ năm sau trở đi sẽ đều vãi hồn luôn đấy. Gần như tháng nào cũng có tiền về và kệ cmn tt thôi.
 

ikikata

Xe buýt
Biển số
OF-872160
Ngày cấp bằng
26/11/24
Số km
630
Động cơ
10,087 Mã lực
Trong số cụ nói có 2 con giá vốn của e về 0 r. Và số mã cp của e gấp nhiều lần cụ. Cụ lọc và chọn dc thêm vài mã nữa rải ra thì cổ tức của cụ từ năm sau trở đi sẽ đều vãi hồn luôn đấy. Gần như tháng nào cũng có tiền về và kệ cmn tt thôi.
Mấy mã trên là em cũng mua rải rác từ 2021 đến giờ, có 2,3 mã giá vốn giờ cũng về loanh quanh 3-6k rồi hy vọng 1,2 năm tới đều đều là sẽ có mã về 0 :D
Thôi em out đây nhường sân cho các cụ bất động không lại bị mắng là pr cổ thì chết :))
 

Tố Hữu

Xe buýt
Biển số
OF-353202
Ngày cấp bằng
1/2/15
Số km
829
Động cơ
295,753 Mã lực
đang topic về chung cư, các cụ đừng bàn ck nữa. topic nào cũng lôi ck ra bàn được -_-
 

BigboyHN

Xe điện
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
2,310
Động cơ
154,663 Mã lực
Tuổi
35
đang topic về chung cư, các cụ đừng bàn ck nữa. topic nào cũng lôi ck ra bàn được -_-
Tại ae cứ gãi thì lại ngứa thôi cụ. ;)). Bds bây h cũng có j mà nói đâu cụ. Vẫn là theo dõi và gửi tk. Ae ko chịu vẽ vs ra đề để ae còn vật nhau ấy chứ. ;))
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top