[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[BigboyHN]

10 năm toàn nhập ko xuất nên có lo nó xuống đâu. Lom dom mới quýnh lên chứ
Có tiền mua bđs đi cho chưa?

Lúc mé.o nào cũng hỏi câu có tiền. Mấy ô mà hay hỏi ng khác có tiền chưa mà mua cái nọ cái kia, tôi thấy thông thường là mấy thằng ranh con ngoài đường thôi ô ơi.
Ông nói cứ như ô hào sảng lắm, nhưng tôi thấy lom dom vl. Bởi vì khi đã định mua cho, tặng người khác căn nhà mà phải cân đong đo đếm, giá cao quá vs cao vừa thì đừng có nói chuyện hào sảng ở đây. Nó bần lắm.

 

[NamMoi2000]

Lúc mé.o nào cũng hỏi câu có tiền. Mấy ô mà hay hỏi ng khác có tiền chưa mà mua cái nọ cái kia, tôi thấy thông thường là mấy thằng ranh con ngoài đường thôi ô ơi.
Ông nói cứ như ô hào sảng lắm, nhưng tôi thấy lom dom vl. Bởi vì khi đã định mua cho, tặng người khác căn nhà mà phải cân đong đo đếm, giá cao quá vs cao vừa thì đừng có nói chuyện hào sảng ở đây. Nó bần lắm.

Bill gate mua cái áo phông còn mặc cả đấy. Phát biểu thế chứng tỏ chả hiểu giề, mãi ko khá lên đc

Giá O1 tầm tháng 11 là xuống 15% nữa nhể

 

[BigboyHN]

Bill gate mua cái áo phông còn mặc cả đấy. Phát biểu thế chứng tỏ chả hiểu giề, mãi ko khá lên đc

Giá O1 tầm tháng 11 là xuống 15% nữa nhể

Thế thì O23 xuống 60-70% nhể.

 

[truong]

Lúc mé.o nào cũng hỏi câu có tiền. Mấy ô mà hay hỏi ng khác có tiền chưa mà mua cái nọ cái kia, tôi thấy thông thường là mấy thằng ranh con ngoài đường thôi ô ơi.
Ông nói cứ như ô hào sảng lắm, nhưng tôi thấy lom dom vl. Bởi vì khi đã định mua cho, tặng người khác căn nhà mà phải cân đong đo đếm, giá cao quá vs cao vừa thì đừng có nói chuyện hào sảng ở đây. Nó bần lắm.

thật là nhà cháu đi mua ly cafe cũng phải chọn quán rẻ quán đắt nghe cụ nói buồn thật.

 

[BigboyHN]

thật là nhà cháu đi mua ly cafe cũng phải chọn quán rẻ quán đắt nghe cụ nói buồn thật.

Cụ mua ly cafe cụ uống hay mua cho người thân . E ko có ý j và ko biết cc thế nào. Chứ e thì sao cũng dc, hà tiện vs bản thân cũng dc nhưng vs người thân thì phải tốt hơn. Tiền bạc nó là 1 chuyện nhé. Đây e đang nói chủ yếu về tư tưởng.

 

[truong]

Cụ mua ly cafe cụ uống hay mua cho người thân . E ko có ý j và ko biết cc thế nào. Chứ e thì sao cũng dc, hà tiện vs bản thân cũng dc nhưng vs người thân thì phải tốt hơn. Tiền bạc nó là 1 chuyện nhé. Đây e đang nói chủ yếu về tư tưởng.

nhà cháu làm kinh doanh nên chắt bóp quen rồi, mua gì k thấy hời là không mua đâu.

 

[BigboyHN]

nhà cháu làm kinh doanh nên chắt bóp quen rồi, mua gì k thấy hời là không mua đâu.

Thế thì chịu r. Những cái nhỏ hoặc lặt vặt, ko to tát lắm mà giải quyết dc bằng xèng thì e dùng,ko nghĩ nhiều. Để đầu thảnh thơi nghĩ cái khác.

 

[NamMoi2000]

Thế thì O23 xuống 60-70% nhể.

Lại nhập thêm thôi
O1 xuống thêm 15% là tầm 40% rồi đấy nhể

 

[NamMoi2000]

thật là nhà cháu đi mua ly cafe cũng phải chọn quán rẻ quán đắt nghe cụ nói buồn thật.

Trẻ trâu nó nói chuyện hài ấy mà, cụ lại tưởng thật.

Càng giàu tiêu tiền càng khôn, càng chuẩn chứ có ai ném tiền qua cửa sổ để oai như đám trẩu tre đâu

 

[BigboyHN]

Lại nhập thêm thôi
O1 xuống thêm 15% là tầm 40% rồi đấy nhể

Uh O1 xuống 15% là 40% r. O23 thì xuống tầm 60-70% đấy. Mé.o dám nói đến khu O23 à? .

 

[NamMoi2000]

Uh O1 xuống 15% là 40% r. O23 thì xuống tầm 60-70% đấy. Mé.o dám nói đến khu O23 à? .

Như nhau, thêm cơ hội mua tài sản rẻ. Rảnh lại mang đi tặng

 

[BigboyHN]

Như nhau, thêm cơ hội mua tài sản rẻ. Rảnh lại mang đi tặng

Thêm cơ hội mua ts rẻ thì đã đếch phải sống chết bơm O23 từ năm ngoái r. Càng nói càng lươn lẹo.

 

[NamMoi2000]

Thêm cơ hội mua ts rẻ thì đã đếch phải sống chết bơm O23 từ năm ngoái r. Càng nói càng lươn lẹo.

Quê vua sao lại ko bơm?
Rẻ thì mua thêm là bình thường.

 

[m0ckl0p]

Bác Múa kiềm chế, tình hình là e dự bác cứ cmt kiểu này thì được 2, 3 post nữa là lại ra đảo đấy

 

[xedapmatphanhqn]

Chưa ăn thua. Mới bị thả nổi thôi mà ae đã kêu r. Cùng chờ đón 6T cuối năm xem sao?
Để thấy dc rằng, khi quy mô nền kinh tế và quy mô tín dụng tăng khủng thì 1 tác động nhỏ vừa thôi đã gây sát thương ntn r.
2011, lstk đỉnh khoảng 18-20%. 2022 lstk đỉnh khoảng 13%. Hiện tại ls cao nhất đnag khoảng 9%.
Ảnh hưởng đến bds năm nay ngoài biến số ls, còn có biến số về lành mạnh kt, nguyên tắc hoá, quy trình hoá...các hoạt động kt. Cụ thể là bắt và khởi tố rất nhiều thành phần kt. Sẽ còn rất nhiều sự vụ ntn. Và những vụ này chắc chắn phải bán bds ra, có thể bán bất chấp để lo việc chứ ko thể mua vào nữa. Năm khó cho bds.

Lần này nó ban căng hơn lần trước ko cụ.
Em thấy lần này căng đét vì mấy yếu tố:
1. Chủ đầu tư và các nhà đầu tư, đầu cơ, người mua ở sử dụng đòn bẩy nhiều, cộng dồn cái vay nợ cũng khủng khiếp.
2. Chi phí xây dựng lên cao dẫn tới giá vốn cao. Nhà cái ăn hết phần lớn lợi nhuận, đẩy chi phí cho bọn chủ đầu tư và người mua. Với giá thấp thì có lãi cao nhưng số nợ nó ít, chứ mà nợ nó nhiều thì cũng ối giời lắm.
3. Chi phí cuộc sống giờ cao lắm, mà sản xuất kinh doanh giờ thì teo tóp dần. Áp lực kinh khủng.
Thu nhập khả dụng bình quân có 7tr/tháng/người thì làm gì có tiền thực để mua bds đâu

 

[BigboyHN]

Bác Múa kiềm chế, tình hình là e dự bác cứ cmt kiểu này thì được 2, 3 post nữa là lại ra đảo đấy

E dừng đây . Lôi cái kiểu lật lọng của lão ấy ra thôi. E chúa ghét cái kiểu lươn lẹo.

 

[xedapmatphanhqn]

Chưa ăn thua. Mới bị thả nổi thôi mà ae đã kêu r. Cùng chờ đón 6T cuối năm xem sao?
Để thấy dc rằng, khi quy mô nền kinh tế và quy mô tín dụng tăng khủng thì 1 tác động nhỏ vừa thôi đã gây sát thương ntn r.
2011, lstk đỉnh khoảng 18-20%. 2022 lstk đỉnh khoảng 13%. Hiện tại ls cao nhất đnag khoảng 9%.
Ảnh hưởng đến bds năm nay ngoài biến số ls, còn có biến số về lành mạnh kt, nguyên tắc hoá, quy trình hoá...các hoạt động kt. Cụ thể là bắt và khởi tố rất nhiều thành phần kt. Sẽ còn rất nhiều sự vụ ntn. Và những vụ này chắc chắn phải bán bds ra, có thể bán bất chấp để lo việc chứ ko thể mua vào nữa. Năm khó cho bds.

Cụ phân tích xem cửa gì để hạ lãi suất hiện tại đc.
Nếu hạ đc lãi mới nói chuyện mua vào, chứ có rẻ mà lãi ko hạ cũng chịu. Lấy đâu ra tiền mặt mà mua

 

[NamMoi2000]

E dừng đây . Lôi cái kiểu lật lọng của lão ấy ra thôi. E chúa ghét cái kiểu lươn lẹo.

Ấy, sao lại bảo người khác lươn lẹo thế? Ocp1 xuống 40%, ocp23 xuống 50% thì đều là cơ hội mà

Đẳng cấp là lúc cả làng sợ mình vẫn nhập vào đều như đợt cuối năm 22 đấy. Hô hoán hoảng loạn thì lom dom quá

 

[BigboyHN]

Lần này nó ban căng hơn lần trước ko cụ.
Em thấy lần này căng đét vì mấy yếu tố:
1. Chủ đầu tư và các nhà đầu tư, đầu cơ, người mua ở sử dụng đòn bẩy nhiều, cộng dồn cái vay nợ cũng khủng khiếp.
2. Chi phí xây dựng lên cao dẫn tới giá vốn cao. Nhà cái ăn hết phần lớn lợi nhuận, đẩy chi phí cho bọn chủ đầu tư và người mua. Với giá thấp thì có lãi cao nhưng số nợ nó ít, chứ mà nợ nó nhiều thì cũng ối giời lắm.
3. Chi phí cuộc sống giờ cao lắm, mà sản xuất kinh doanh giờ thì teo tóp dần. Áp lực kinh khủng.
Thu nhập khả dụng bình quân có 7tr/tháng/người thì làm gì có tiền thực để mua bds đâu

Nghiêm trọng hơn nhiều cụ ợ

 

[BigboyHN]

Ấy, sao lại bảo người khác lươn lẹo thế? Ocp1 xuống 40%, ocp23 xuống 50% thì đều là cơ hội mà

Đẳng cấp là lúc cả làng sợ mình vẫn nhập vào đều như đợt cuối năm 22 đấy. Hô hoán hoảng loạn thì lom dom quá

O1 hiện đang xuống 20% so vs năm ngoái. Còn O23 xuống khoảng 40% nhé. Quên chuyện O23 như O1 đi. Mà còn thêm quả voucher mới ra thì O23 lõm tiếp đấy. Ko dám nhìn vào sự thật thôi.