[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

truonglq

Xe buýt
Biển số
OF-489401
Ngày cấp bằng
17/2/17
Số km
583
Động cơ
203,197 Mã lực
Tuổi
39
Sờ mát xa quá, e đang tìm trong vành đai 3 hoặc không thì cũng đoạn tố hữu hà đông thấy giá ngáo vl. Mấy cái chung cư tố hữu toàn 90 tr, mấy cái ở đoạn nguyễn tuân lê văn lương thì toàn trên trăm :D
thấy ưng là phập thôi cụ, chứ các khu đã ở ổn định rồi e thấy có giảm nhưng đc có 1-2tram triệu
 

BigboyHN

Xe điện
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
2,177
Động cơ
153,188 Mã lực
Tuổi
35
Cụ ơi đã nên xem xét vào mấy con giá trị như FPT, MSN... chưa? Tiền nhàn rỗi cụ ạ.
Vãi. Chịu cụ ạ. Riêng cái món này e ko phím đc. Vì thao túng trắng trợn. :). E chỉ kiếm tìm và vẫn gom dần cp cho cổ tức tiền mặt cao và ổn định thôi, lấy dòng tiền và phân bổ ts. Còn điểm mua bán, phân tích thì e chịu. Mục tiêu và vị thế mỗi ng khác nhau mà.
 

BigboyHN

Xe điện
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
2,177
Động cơ
153,188 Mã lực
Tuổi
35
cụ lên thành phố Thread của chúng cháu thì cụ chẳng bao giờ phải lo bds sụp, trên đó toàn các tinh anh lương 200tr/tháng là mặt bằng chung
Có đc tự do ngôn luận ko cụ? Hay lại bị anh Chúa Chổm đè.
 

LeonLai

Xe tải
Biển số
OF-809809
Ngày cấp bằng
30/3/22
Số km
254
Động cơ
5,692 Mã lực
Hàng em toàn táo bón, toàn nhập vào mà ko ra, lấy đâu ra mà xả :))



Cực nhiều các quốc gia đổ tiền ra xây hạ tầng khủng sau đó ngáp ngáp luôn.
Đổi chiều cũng là bình thường mà bác, nay đúng mai sai ngày kia lại đúng, biết thời thế mới là tuấn kiệt bác ạ, he he
 

thehai2

Xe tải
Biển số
OF-293715
Ngày cấp bằng
25/9/13
Số km
289
Động cơ
317,010 Mã lực
Sờ mát xa quá, e đang tìm trong vành đai 3 hoặc không thì cũng đoạn tố hữu hà đông thấy giá ngáo vl. Mấy cái chung cư tố hữu toàn 90 tr, mấy cái ở đoạn nguyễn tuân lê văn lương thì toàn trên trăm :D
Nguyễn Tuân mà cụ muốn giảm thê thảm thì khó lắm. Trên tổng tiền to thì giảm 1-1.5tỷ cũng là giảm rồi.
 

túc sơn

Xe buýt
Biển số
OF-707011
Ngày cấp bằng
8/11/19
Số km
679
Động cơ
94,906 Mã lực
Tuổi
32
Nguyễn Tuân mà cụ muốn giảm thê thảm thì khó lắm. Trên tổng tiền to thì giảm 1-1.5tỷ cũng là giảm rồi.
Thế tựu chung lại là bđs mới đang phân hoá chứ ko giảm chết toi như nhiều cụ hô hào à :D Quan trọng là 1 năm nữa nó có giữ giá , đóng băng như này không để e làm đôi vòng tiết kiệm xong múc. Sợ nhất 1 năm nữa nó lại vống lên :D
 

jackycandy1412

Xe tăng
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
1,863
Động cơ
1,302,237 Mã lực
Sờ mát xa quá, e đang tìm trong vành đai 3 hoặc không thì cũng đoạn tố hữu hà đông thấy giá ngáo vl. Mấy cái chung cư tố hữu toàn 90 tr, mấy cái ở đoạn nguyễn tuân lê văn lương thì toàn trên trăm :D
Việt đức complex đầy căn 7x
Cụ chịu khó hàng xóm yên tĩnh tí vậy :)))
 

Trongxanh2022

Xe tăng
Biển số
OF-813297
Ngày cấp bằng
28/5/22
Số km
1,353
Động cơ
14,564 Mã lực
Thế tựu chung lại là bđs mới đang phân hoá chứ ko giảm chết toi như nhiều cụ hô hào à :D Quan trọng là 1 năm nữa nó có giữ giá , đóng băng như này không để e làm đôi vòng tiết kiệm xong múc. Sợ nhất 1 năm nữa nó lại vống lên :D
Mới đc mấy tháng ls cụ vội gì. Giảm 20-30% là nhiều rồi. Tất nhiên khu mới, đầu cơ nhiều như Vsm, Ocp2 3, Cổ Loa thì giảm trước. Các vùng lõi thì ít đầu cơ hơn thì giảm từ từ.
Nhưng dòng tiền nó khôn thôi. Chỗ nào hợp lý hơn sẽ dễ thanh khoản.
Bds muốn tăng hay giảm cũng sẽ tính bằng năm chứ. Giờ mới lăn qua đỉnh tí thôi mà.
Cụ nào muốn bốc đầu thì chắc quay về 2024, ls xuống 5-7%, nhưng e là khó có kịch bản đó rồi. 😌😌😌😌😌😌😌
 

AIAIAI

Xe máy
Biển số
OF-912365
Ngày cấp bằng
25/7/26
Số km
56
Động cơ
772 Mã lực
Bác Rừng đã bảo giá nhà đất sẽ do nhà nước quyết định. Đợt này đội cò lái ôm thổi không còn cửa làm ăn. Tuy nhiên em nghĩ giá sẽ ko giảm ở nội đô và chỉ giảm các vùng xung quanh thôi. Chỗ nào trung tâm thì luôn có cầu lớn hơn cung.
Nội đô giảm 15-20% rồi cụ còn hô không giảm =)), chỗ nào giảm sâu thì 30% rồi.
 

jackycandy1412

Xe tăng
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
1,863
Động cơ
1,302,237 Mã lực
Tòa này khả năng cao ko ra dc sổ đâu cụ.
Bắt buộc phải mua cũng đáng cân nhắc cụ ơi. Bớt được cả 2-30tr/m so với các hàng xóm
Với lại ở mãi một chỗ sao được, chục năm nữa bán đi rồi kiếm chỗ khác sổ mới tinh tươm hơn thôi
 

truongvoky1981

Xe điện
Biển số
OF-417823
Ngày cấp bằng
21/4/16
Số km
2,038
Động cơ
215,525 Mã lực
Bt thôi cụ. Vẫn gắn bó mười mấy năm nay. Nhớ mặt từng cụ 1. Cung cấp thông tin nhanh cho ae và qtrong nhất là chưa lùa bất kỳ 1 ô nào trong này cả. Ko gạ mua cũng chẳng cần gạ bán.
Tầm này nói thật vs cụ. Ông nào mà con đang chăm chỉ làm vc, còn có vc mà làm thì 1 là đnag cố trụ, còn 2 là đang kiếm cực tốt. Bởi khó khăn và khủng hoảng nó là cánh cửa ngách cho những ô nắm bắt thôi. :). Chill chắc j đã ngon. :)
Cụ ý có tuổi rồi thì chill thôi. E đoán Cụ ý chắc cũng phải 60-70 tuổi. Chứ 3x 4x thậm chí 5x tuổi thì vẫn đi làm đều kể cả nhiều tiền. Ở nhà có chó gì mà chơi, chơi 1 tháng dc chứ chơi 1 năm có mà chán vđ luôn 😁
 

tvad

Xe tải
Biển số
OF-1140
Ngày cấp bằng
5/8/06
Số km
411
Động cơ
577,446 Mã lực
Sờ mát xa quá, e đang tìm trong vành đai 3 hoặc không thì cũng đoạn tố hữu hà đông thấy giá ngáo vl. Mấy cái chung cư tố hữu toàn 90 tr, mấy cái ở đoạn nguyễn tuân lê văn lương thì toàn trên trăm :D
Dân đằng đấy đa phần là ở thật, ổn định lâu năm, có bán thì cũng ít có khả năng mua lại vị trí tương tự, giá còn neo cao lâu. Có mấy cụ htrc bảo em căn 2pn và 3pn cho thuê ở đây còn cao giá hơn khu tây hồ.
 

banhmypate

Xe buýt
Biển số
OF-911970
Ngày cấp bằng
13/7/26
Số km
777
Động cơ
9,197 Mã lực
Thế tựu chung lại là bđs mới đang phân hoá chứ ko giảm chết toi như nhiều cụ hô hào à :D Quan trọng là 1 năm nữa nó có giữ giá , đóng băng như này không để e làm đôi vòng tiết kiệm xong múc. Sợ nhất 1 năm nữa nó lại vống lên :D
Vống lên ai mua hả cụ
Ai đủ tiền mua?
 

BigboyHN

Xe điện
Biển số
OF-599391
Ngày cấp bằng
16/11/18
Số km
2,177
Động cơ
153,188 Mã lực
Tuổi
35
Cụ ý có tuổi rồi thì chill thôi. E đoán Cụ ý chắc cũng phải 60-70 tuổi. Chứ 3x 4x thậm chí 5x tuổi thì vẫn đi làm đều kể cả nhiều tiền. Ở nhà có chó gì mà chơi, chơi 1 tháng dc chứ chơi 1 năm có mà chán vđ luôn 😁
Chill vậy thôi chứ e thấy nhiều khi vội lắm. Vội hơn cả e nhiều. :)) mặc dù e mới có đôi mươi thôi. :D
 

Mabumap2k6

Xe tăng
Biển số
OF-85806
Ngày cấp bằng
19/2/11
Số km
1,682
Động cơ
395,581 Mã lực
Bắt buộc phải mua cũng đáng cân nhắc cụ ơi. Bớt được cả 2-30tr/m so với các hàng xóm
Với lại ở mãi một chỗ sao được, chục năm nữa bán đi rồi kiếm chỗ khác sổ mới tinh tươm hơn thôi
Ở thì ko sao nhưng 1 bán khó hơn và ko cắm sổ vay bank dc ấy cụ. Phù hợp cho ai tài chính ko dư dả lắm :)
 

tvad

Xe tải
Biển số
OF-1140
Ngày cấp bằng
5/8/06
Số km
411
Động cơ
577,446 Mã lực
Bắt buộc phải mua cũng đáng cân nhắc cụ ơi. Bớt được cả 2-30tr/m so với các hàng xóm
Với lại ở mãi một chỗ sao được, chục năm nữa bán đi rồi kiếm chỗ khác sổ mới tinh tươm hơn thôi
Cụ mua hay cụ là cò hay gì mà ghê gớm vậy? bđs ko sổ thì có gì mà bắt buộc phải mua hả cụ? ai bắt ai mua? nghe cưỡng bức mãnh liệt quá vậy?

7x triệu/m2 cho 1 căn chung cư ko sổ tầm này thì ai đủ tiền mua thì cũng sống nhờ tiền lãi bank ít nhất 1.5-2 năm nữa

Xin lỗi cụ tại em nghe cụ còm cứ quẫn quẫn tnao ấy :)) cuối tháng nên cháy số à :))
 

jackycandy1412

Xe tăng
Biển số
OF-199648
Ngày cấp bằng
25/6/13
Số km
1,863
Động cơ
1,302,237 Mã lực
Cụ mua hay cụ là cò hay gì mà ghê gớm vậy? bđs ko sổ thì có gì mà bắt buộc phải mua hả cụ? ai bắt ai mua? nghe cưỡng bức mãnh liệt quá vậy?

7x triệu/m2 cho 1 căn chung cư ko sổ tầm này thì ai đủ tiền mua thì cũng sống nhờ tiền lãi bank ít nhất 1.5-2 năm nữa

Xin lỗi cụ tại em nghe cụ còm cứ quẫn quẫn tnao ấy :)) cuối tháng nên cháy số à :))
Em nói đến đối tượng cần phải mua nhà bh ở trung tâm chứ ko phải bắt buộc phải mua nhà ko sổ. Cụ trình độ văn hoá bao nhiêu mà trình đọc hiểu cả câu chuyện kém, lẫn úp mũ ghê thế :) Cụ là cả thiên hạ k phải đối tượng đó thì thôi hằn học làm gì
 
Thông tin thớt
Đang tải

Bài viết mới

Top