Nhìn mặt mà ép cụ, nghệ thuật môi giới nó phải thế mới kiếm được cơm ạMỗi lần ép thì cụ ép khoảng bao nhiêu cụ nhỉ, cụ ép vài trăm triệu hay ép theo tỉ lệ phần trăm
; lướtđược tiền chục thì giá nào cũng múc, còn ôm thì vô cùng lắm ạ
Nó bán được mớ nhà, giờ chắc vẫn rung đùi. Hót cũng hay nên quy tập được 1 đống các mẹ bỉm sữa mua theo. E nhớ đợt cuối năm ngoái lùa mua cái chung cư allumia Văn giang tạo được mấy nhóm zalo toàn cả 1k thành viên bàn luận sôi nổi lắm. Em vào post cái ảnh lũ ngập khu ngoài đê năm bão yagi mà nó kick em ra khỏi nhóm luônTrên FB e dị ứng bà Giang Mít nhất
Hô điêu trẹo mỏ
Nào là mỗi dự án mình mua 1 căn studio, chỗ này tiện đi chơi đi học đi làm, tiện ích sướng vê lờ. Ví dụ dự án sun feliza suites cầu giấy, mụ ý kêu thiết kế thông minh, giao thông thuận tiện, ôi trời ơikhoảnh đất có tý teo mà nhét 4 toà vào đó lận.
Rồi đợt bán nhà bên Eco khen hết lời, kêu cho thuê dễ, bán dễ… mẹ ơi, eco ế sưng ế xỉa. Bao nhiêu mẹ bỉm sữa đu Metropoli5, Sola… mua chênh theo lời mụ ý, kêu đẳng cấp, thượng liu, hiếm có
Nói chung là mua nên chọn sale có tâm các cụ ạ.
Các cụ ít tiền dồn góp cả cơ nghiệp mua được cái nhà để ở thì phải rất thận trọng với CC hay nhà không sổ nhé. Xu hướng thực thi pháp luật ngày càng nghiêm và mạnh tay chứ không cá mè một lứa như trước đâu, trước sau gì chung cư cũng bị giới hạn thời gian sở hữu/sử dụng theo tuổi thọ công trình. Lúc hết thời hạn 50 năm hay 70 năm thì CC có sổ với không sổ sẽ khác nhau về "cái kết" nhiều đấy.CC có sổ thì khi hết hạn 50-70 năm, chủ sở hữu sẽ góp tiền xây lại hoặc có thể bán quyền này quy đổi ra tiền (vì vẫn còn được sở hữu chung theo phần trong mảnh đất to), chứ còn không sổ thì chưa biết đâu. Các cụ cũng đừng bảo lúc đó nn sẽ can thiệp hay xử lý, kiểu như bây giờ thấy đầy chung cư cũ xây lại.....
Giờ mà đi ép thì cứ nửa tỉ một cho nó chẵn cụ ạMỗi lần ép thì cụ ép khoảng bao nhiêu cụ nhỉ, cụ ép vài trăm triệu hay ép theo tỉ lệ phần trăm
Em nghĩ cụ chưa hoàn toàn chính xác đâu, thực chất cc nào cũng có thời hạn cả dù có được quy định cụ thể trên sổ hay ko (vì ko quy định cụ thể thì nó cũng chính là tuổi thọ của CC) ... khác nhau ở đây là đất xây cc là lâu dài hay là có thời hạn thôi. Việc ko sổ ko có nghĩa là đất xây CC có thời hạn, 2 cái bản chất khác nhau và kể cả ko sổ cũng có nhiều loại (đa phần là CĐT chưa hoàn thiện nghĩa vụ đầy đủ với nhà nước và abcxyz... ko tính bọn xây láo bị y/c dỡ bỏ)
Đợt này em thấy xây ì ạch lắm, k pr quảng cáo rầm rộ như đợt đầu
Khu nhà em ở trung hoà nhân chính nhé, so đỉnh cuối 2025 giờ sập khoảng 20% rồi
nghe từ tri ân từ bọn này mà
, king of uppoCháu thấy dựng được 2 cái cẩu tháp và có công nhân thi công sàn rồi, chắc họ làm top-down nên không nhìn thấy hết được đâu cụ!
Đận này theo luồng xanh nên tăng tốc kinh phết đó cụ! ko đơn giản đâu ạ!nghe từ tri ân từ bọn này mà
Em vừa check bạn em, may vãi đạn cuối cùng vẫn là hứa hẹn còn chưa xuống tiền cọc Cao Xà Lá (bạn em còn được mua ưu đãi giá TTS cho TT theo tiến độ). Thêm 1 cái may nữa là bán mịa nó căn Mipec Xuân Thủy rồi (bán để mua Cao Xà Lá), bán cũng siêu được gía luôn 131 triêu/m2 căn 83.x m2. Bố tổ, gặp 2 cái may luôn ạ
Em nghĩ dù là rơi vào trường hợp nào thì khi hết hạn tuổi thọ công trình, bị buộc phá bỏ thì cũng không có đầy đủ quyền như căn có sổ cụ ạ. Kể cả là trường hợp đất xây CC là đất có sổ đỏ thì cũng không có nghĩa chủ sử dụng căn không sổ được hưởng giá trị của mảnh đất đó đâu cụ. 50 năm nữa chủ đầu tư có khi chuyển mấy kiếp doanh nghiệp rồi, biết đi đâu mà tìm ông ý mà đòi quyền lợi; mà dã không có sổ đỏ thì lấy căn cứ nào đi mặc cả quyền lợi với nhà nước hả cụ.
Vâng, đó cũng à 1 khả năng... nhưng em vẫn thiên về khả năng NN sẽ đối xử với HĐMB như sổ đỏ nếu do vi phạm của CĐT dẫn đến chưa được cấp số (tức là về lý thì người dân hoàn toàn có quyền có sổ dổ, đất hợp pháp, chưa được cấp sổ do CĐt thôi). Giống hiện tại khi đền bù, có nhiều nhà ko có sổ vẫn được đền bù như có sổ vì... nguyên nhân họ ko được cấp sổ là khách quan vì mảnh đất họ mua vốn có sổ đỏ hợp pháp và đưuọc đền bù theo quy định
