[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[NamMoi2000]

Cuối năm còn ngộp nhiêu cụ cứ yên tâm

Em đang săn hàng ngộp bên ocp1, cứ túc tắc thôi, giá phải rẻ hẳn so với thị trường thì mới mua, ko thì kệ

 

[banhmypate]

Các ông lớn đề xuất vay 955.000 tỷ đồng cho 17 dự án

Trong tháng 7/2026, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục nhận được kiến nghị đề xuất cơ chế tín dụng cho 17 dự án, gồm 3 dự án của Vingroup, 6 dự án của Masterise và 8 dự án của Thaco, với tổng nhu cầu vốn vay dự kiến khoảng 955 nghìn tỷ đồng...

vneconomy.vn

Lắm thế
Gần 1tr tỷ rồi

 

[ThạchLựuMộc2024]

Hôm nọ cháu có việc ra cafe chỗ nhà để xe gần I1 bên SMC, thấy vẫn đông vui nhộn nhịp lắm nên các cụ có ý định trở thành cư dân nên theo dõi kỹ, hàng ngon là múc được đấy!

VSM bị dìm vì có đợt nó bị thổi lên quá đà một chút, chứ các cụ có nhu cầu ở thực thì nên cân nhắc VSM. Sau khi vành đai 3.5 hoàn thành, thì khu đó rất đẹp. Hiện tại đã rất sầm uất rồi.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Cái này thì cũng chưa chắc là thật, trên nhóm giờ có đội chuyên hô xuống, 1 loạt nick ẩn danh đăng thấp hơn trung bình cả chục giá. Nói chung đang loạn lắm, ko biết đằng nào mà lần.

cái đội dìm giá VSM là cái đội đang mua vào đấy các cụ. Cụ thử hỏi mua để cọc xem có mua đc giá đó không.

 

[thaonguyenxanh83]

VSM bị dìm vì có đợt nó bị thổi lên quá đà một chút, chứ các cụ có nhu cầu ở thực thì nên cân nhắc VSM. Sau khi vành đai 3.5 hoàn thành, thì khu đó rất đẹp. Hiện tại đã rất sầm uất rồi.

bi h xét đến ở thực cũng chỉ 2n2vs trở lên thôi bác.mọi căn 2n1vs, 1n, studio đều chuyền dùng mua bán qua lại chuyền tay nhau thôi.vs lại ở ko ai mua dưới tầng 5 trên tầng 35 cả

 

[truonglq]

bi h xét đến ở thực cũng chỉ 2n2vs trở lên thôi bác.mọi căn 2n1vs, 1n, studio đều chuyền dùng mua bán qua lại chuyền tay nhau thôi.vs lại ở ko ai mua dưới tầng 5 trên tầng 35 cả

K áp mái là đc rồi mà cụ

 

[ThạchLựuMộc2024]

chuẩn, thời điểm này các cụ cứ ngắm dần căn đẹp, mua tầng trung từ tầng 10 đến tầng 30, ban công Đông Nam, không view các cụ, có nhà để xe gần, có 2 hầm. Gia đình thì mua căn 2n trở lên, sinh viên nhà có điều kiện, người mới đi làm, người độc thân thì sắm căn 1n 48m đến căn 2n1vs 55m cũng ngon.

 

[BigboyHN]

cụ có thể chia sẻ thêm 1 chút thông tin về trận oanh tạc này ko ạ?

E view hơi xa 1 tí thôi. . Chưa có tín hiệu phục hồi. Đây là qd cá nhân.
Đạn, súng vẫn túc tắc về kho....Khi thuận lợi (cái này ko phải 1 sớm 1 chiều) sẽ có 1 lệnh quét sạch bds đẹp mợ ạ. Đấy chính là đợt cuối của qtrinh phân hoá mà e nói bấy lâu nay. Trận oánh cuối cùng để phân hoá ngửa bài. Tức là sẽ nhìn thấy rõ ràng chênh lệch về tài sản và thu nhập của XH. Cơ cấu kinh tế, các ngành và các cty cũng đang âm thầm diễn ra như vậy.

 

[Maruko_2609]

Ơ cụ, cụ bảo giá như bài thì cụ mua ngay mà. Thôi em không lấy 10 củ của cụ nữa, em bảo sales cắt phế 10 củ cho em. Cụ mua đi em tới chở cụ đi mua ạ

Cười rung rốn chắc đang ôm đống hàng

 

[NamMoi2000]

Cười rung rốn chắc đang ôm đống hàng

Đang chui trong đống rơm rồi cụ

 

[Duong tien sih]

Mấy hôm nay có một số Sale lên bài về sắp tới Giảm lãi suất. Cái này e là khó.
Tỷ giá không quá căng thẳng nhưng Mỹ và Nhật vẫn để lãi suất cao, VN khó giảm được.

Ngoài ra vừa rồi lãi suất thả nổi có một số bạn trả đã 15%, chim sợ cành cong ăn 1 phát nhớ cả đời. Những bạn như thế này và người nhà lần sau cho quà cũng không dám dùng đòn bẩy 70% nữa.

 

[NamMoi2000]

Mấy hôm nay có một số Sale lên bài về sắp tới Giảm lãi suất. Cái này e là khó.
Tỷ giá không quá căng thẳng nhưng Mỹ và Nhật vẫn để lãi suất cao, VN khó giảm được.

Một số bank vừa rồi giảm lãi là do sức ép của anh đàm vĩnh hưng thôi

 

[tvad]

cụ có cần tui cho số mà mua nè, sales này trước tui vẫn mua bán bên đó
View attachment 9682252

Theo từ điển thì căn tầng 2 tiệm cận hoặc đc xếp vào nhóm "căn lỗi"

 

[Taochu]

Mấy hôm nay có một số Sale lên bài về sắp tới Giảm lãi suất. Cái này e là khó.
Tỷ giá không quá căng thẳng nhưng Mỹ và Nhật vẫn để lãi suất cao, VN khó giảm được.

Ngoài ra vừa rồi lãi suất thả nổi có một số bạn trả đã 15%, chim sợ cành cong ăn 1 phát nhớ cả đời. Những bạn như thế này và người nhà lần sau cho quà cũng không dám dùng đòn bẩy 70% nữa.

Có khi thật đấy cụ, họp liên tục từ hôm nay đến thứ 4 thì cũng có thể có kết quả chút, Nên tối qua em mới hỏi xem có cụ nào làm bank biết tin gì không.

 

[BigboyHN]

Theo từ điển thì căn tầng 2 tiệm cận hoặc đc xếp vào nhóm "căn lỗi"

Tầm này cỏ lúa ngang nhau thì e ko rõ. Chứ đợt bt e biết có đội chuyên đi săn tầng 2 cụ nhé. Tầng 2 còn đc săn nhiều hơn áp mái. Giá thơm 1 tí là bay. Đội này mua đầu tư vận hành.
Bên cạnh các đội chuyên Home thì có 1 số đội chơi cửa ngách. Là gom tầng 2 cho thuê bán hàng onl, văn phòng,...đặc biệt với những căn nội khu đẹp thì tầng 2 cũng bay nhanh đấy. Hơn hẳn loại áp mái. Hiệu quả của đội đánh ngách bất ngờ luôn.

 

[manhtuanabc]

6x cụ nhé, đợt này MIK cũng phải giảm giá r

bác có thông tin dự án này khi nào ra khôg

 

[5banhxe]

Theo từ điển thì căn tầng 2 tiệm cận hoặc đc xếp vào nhóm "căn lỗi"

Với tốc độ giảm giá nhanh như hiện nay thì sắp tới sẽ xuất hiện khái niệm "toà lỗi". Tức là nguyên 1 toà nhà bị lỗi vì lý do gì đó. Hoặc cả khu đô thị lỗi luôn. Đến giờ nhiều "khu lỗi" xây giai đoạn 2011-2012 vẫn vắng bóng người.

 

[tvad]

Tầm này cỏ lúa ngang nhau thì e ko rõ. Chứ đợt bt e biết có đội chuyên đi săn tầng 2 cụ nhé. Tầng 2 còn đc săn nhiều hơn áp mái. Giá thơm 1 tí là bay. Đội này mua đầu tư vận hành.
Bên cạnh các đội chuyên Home thì có 1 số đội chơi cửa ngách. Là gom tầng 2 cho thuê bán hàng onl, văn phòng,...đặc biệt với những căn nội khu đẹp thì tầng 2 cũng bay nhanh đấy. Hơn hẳn loại áp mái. Hiệu quả của đội đánh ngách bất ngờ luôn.

Có khu nào tầng 2 được căng biển quảng cáo ko cụ? nếu đc thì e thấy giá trị cũng kinh đấy, còn chỉ là mấy chi tiết trên thì em cũng thấy bình thường, hàng ngách thì cũng gặp khách ngách

 

[BigboyHN]

Có khu nào tầng 2 được căng biển quảng cáo ko cụ? nếu đc thì e thấy giá trị cũng kinh đấy, còn chỉ là mấy chi tiết trên thì em cũng thấy bình thường, hàng ngách thì cũng gặp khách ngách

Căng bt cụ ơi. . E thấy tầng 2 vẫn kín ng ở đó thôi. Giá thuê, giá bán rẻ hơn những căn đẹp là chắc chắn. Cơ mà chỉ cần rẻ.hơn là thanh khoản ko kém đâu.
Còn nếu xét về ở, với những căn view nội khu có công viên, khuôn viên thì view đẹp nhất lại là từ tầng 1- khoảng tầng 9,10. Mát, view đẹp. Chứ chính ra tầng trung trở lên là ko view thấy cái khuôn viên phía dưới r.

 

[dynamo_x]

Với tốc độ giảm giá nhanh như hiện nay thì sắp tới sẽ xuất hiện khái niệm "toà lỗi". Tức là nguyên 1 toà nhà bị lỗi vì lý do gì đó. Hoặc cả khu đô thị lỗi luôn. Đến giờ nhiều "khu lỗi" xây giai đoạn 2011-2012 vẫn vắng bóng người.

thì cụ hỏi mua căn 2.7 ở trên bảo cả khu đó là khỉ ho cò gáy đó cụ . Tăng giá thì là hàng vip kim cương, giảm giá thì là đồ đồng nát