Hôm qua nhậu với mấy đứa ngân hàng. Nó bảo ngân hàng giờ đang bẻ kèo. Hợp đồng cố định lãi suất 7,5% 2 năm, mới vay được 9 tháng thì giờ bị bẻ hợp đồng kèo lên lãi 11%.
Cứ từ từ cụ. Kịch mới mở màn thôi.
dcap và Times các cụ
. Ngộ Không suy cho cùng cũng ko thoát khỏi tay Phật. Tiền vay hay tiền thịt cũng đứt hết.
Ko phải CTG bẻ kèo cụ nhé. Mà CTG nó chuẩn đấy. Chẳng qua là ng vay ko đọc kỹ hợp đồng. CTG nó là bank NN chuyển mình và thích nghi nhanh nhất trong khối big4. Gần như bank cp vậy. Ls nó cố định nhưng phải đọc về lãi suất cơ sở của nó. Trong đk tt thay đổi, cái nào cao, tăng thì nó sẽ lấy cái cao hơn. Đây là 1 cái mà bank cp làm. Khác vs big3 còn lại.Hôm qua nhậu với mấy đứa ngân hàng. Nó bảo ngân hàng giờ đang bẻ kèo. Hợp đồng cố định lãi suất 7,5% 2 năm, mới vay được 9 tháng thì giờ bị bẻ hợp đồng kèo lên lãi 11%.
Nó bảo do lỗi mấy thằng nguồn vốn tính sai chứ cố định 2 năm mà mới 9 tháng đã bẻ kèo. Khách chửi um, nhưng không chịu cũng phải chịu
Đầu têu trò bẻ kèo này là Vietinbank. Cũng Big 4 nhưng tới bây giờ thì BIDV vẫn chơi đẹp. Tuy nhiên không biết sắp tới như thế nào. Chứ gói 5,5% thì BIDV đang bị lỗ rất nặng
Em có 1 mảnh hoa hậu của các hoa hậu. Cả dãy phố đó toàn nhà có điều kiện tiền thịt đầy túi vài ngày lại có người đt năn nỉ em lúc nào bán thì bán cho tôi nhé. Có hôm em đứng nói chuyện phiếm với một người hàng xóm. Hàng xóm khác tưởng nc bán đất vì em chẳng khi nào nói chuyện với hàng xóm đất đấy cả, hộc tốc chạy tới tay vẫn còn đeo gang caosu làm bếp (hoặc móc cống)Cứ từ từ cụ. Kịch mới mở màn thôi.
Nhiều người chưa dự phóng dc ra sao nếu bds sẽ ntn trong 2-3 năm nữa?
kéo em ra vừa thở vừa nói đứt hơi con em nó bảo bác đang bán đất kìa mẹ sang ngay không bác bán cho nhà kia mất, dặn em không được bán cho ai phải bán cho em đấy, giá bao nhiêu cũng ok. Em luôn mặc định trong đầu tay ôm hoa hậu nhả lúc nào thì nhả lại còn được mang ơn nữa chứ cho đến một hôm em cần bán gấp. Những người đó vẫn thích mua lắm nhưng khổ nỗi đứa thì vừa mới tậu biệt thự to hết tiền, đứa thì tham vung tay mua mấy căn cc đang hóng gió trên ngọn tre cứ bảo em từ từ hãy bán để thư thư chờ thị trường nhích lên tôi sút rẻ đi rồi mua của bác. Mịa mình cũng đang cần tiền bủ mợ ra thư thư nói làm gì, mà chờ tt lên biết đến bao giờ. Em thì cả nể quá bán mất ( 2 lô bán 1 ) . Bây giờ gặp người mua cứ ngài ngại vì giá nó xuống quá.Em có 1 mảnh hoa hậu của các hoa hậu. Cả dãy phố đó toàn nhà có điều kiện tiền thịt đầy túi vài ngày lại có người đt năn nỉ em lúc nào bán thì bán cho tôi nhé. Có hôm em đứng nói chuyện phiếm với một người hàng xóm. Hàng xóm khác tưởng nc bán đất vì em chẳng khi nào nói chuyện với hàng xóm đất đấy cả, hộc tốc chạy tới tay vẫn còn đeo gang caosu làm bếp (hoặc móc cống)
Rút kinh nghiệm cụ mợ nào có căn hoa hậu cũng đừng tự tin quá. Bao giờ bán mà gặp cảnh như em thì vào đây chia sẻ cho vui cửa vui nhà
Em cũng bán rồi. Cuối cùng vẫn bán cho đứa đeo gang tay cau su
nhưng với giá rẻ vì nó mới tậu biệt thự còn lại ít tiền cộng với đi vay được chừng đó. Căn hoa hậu của em nằm trong khu phố sầm uất kd được ngay nên cũng đỡ ngại Chém gì đâu cụ. Cụ ra nguyễn tuân xem có căn nào hạ giá đâu, vẫn loanh quanh 100 bình thường. K8 starlake còn đang hoàn thiện toàn cữ 180-210
em lại thấy chả có nghịch lý gì. Giai đoạn trc sản phẩm nội đô 5-7 lựa chọn, cãi nhau nhà ngõ hay chung cư năm này qua năm khác. Bây giờ chỉ còn 1-2 loại hình, trong khi cầu nội đô thì vẫn luôn luôn chỉ có tăng, thì chung cư giảm kiểu gì đc. Người cầm tiền ung dung ăn lãi chờ hạ giá nhà thì cũng chỉ ra vùng ven mới mua đc chứ sao mua đc nội đô
Trên THT thì giá chót vót nhưng trên này thoáng đẹp.
Thanh khoản là điểm yếu và tử huyệt của bds cụ ợ. Ngon đẹp đến mấy mà lúc cần bán giảm tí cũng chắc j đã trôi.Em có 1 mảnh hoa hậu của các hoa hậu. Cả dãy phố đó toàn nhà có điều kiện tiền thịt đầy túi vài ngày lại có người đt năn nỉ em lúc nào bán thì bán cho tôi nhé. Có hôm em đứng nói chuyện phiếm với một người hàng xóm. Hàng xóm khác tưởng nc bán đất vì em chẳng khi nào nói chuyện với hàng xóm đất đấy cả, hộc tốc chạy tới tay vẫn còn đeo gang caosu làm bếp (hoặc móc cống)
Rút kinh nghiệm cụ mợ nào có căn hoa hậu cũng đừng tự tin quá. Bao giờ bán mà gặp cảnh như em thì vào đây chia sẻ cho vui cửa vui nhà
Cũng đúng.
. Thanh khoản mới sụt giảm đc vài tháng tromg khi giá tăng thì kéo dài vài năm. 
Đang giảm r đó cụ. Dẫn chứng trên này đầy cụ đăng r đó thôi. Nhu cầu vẫn cao, chủ nhà vẫn muốn ở, muốn giữ....nhưng thực tế còn phải xem các chủ nhà có bán đc bds đầu tư ở nơi khác ko đã. Bán ko trôi thì buộc phải bán nội đô cho nhanh để thu tiền về mà trả nợ.
Chả thoáng đâu bác. Họ xây full thì cũng đông nhung nhúc, được cái là đại tiện, đi đâu cũng tiện. Cái chỗ ngoại giao đoàn lởm khởm và đông vãi chưởng.
Đi lại đg xá trên mạn này em thấy chả tắc mấy chứ xuống khu khác hãi lém.
Đấy cứ đinh ninh là hàng của mình hoa hậu người ta tranh nhau mua chỉ cần ới cái bán được ngay, lúc cần bán mới thấy nó trở mặt hơn người yêu cũ cụ ạ
2-3 năm nữa ko khác gì mấy khu khác đâu bác. Thoáng nhất HN bây giờ và sau này thì chỉ có Long Biên thôi.
Long Biên phát triển sau nhưng tầm nhìn kém, dân còn ít mà mấy trục chính đã tắc lồi mồm rồi cụ. Sau này thoáng, đẹp nhất thì phải là Đông Anh.
