[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[MrTomCangTo]

Gớm, ai có tiền thì đóng tiền xây lại căn hộ theo giá trị xây dựng tại thời điểm đó, có j mà mấy cụ căng thế?

 

[songchamlai]

Giá mà các anh em mua chung cư để dành cho con cháu dư tiền như cụ, mua không lăn tăn bán đi còn lại bao nhiêu tiền, cứ cũ quá ta bán đổi xe mới, thì VN ta hoá zồng từ lâu rồi.

Túm lại mua chung cư cũng nên như cụ mua xe thôi: mua để ở hợp với nhu cầu là quất, xác định khi cũ nát thì phải bỏ tiền ra đại tu hoặc bán sớm mà chuyển sang khu mới.

Anh em ,họ hàng nhà tôi vừa rồi bán nhà đất đổi lên chung cư khá nhiều và chả ai lo lắng quá đâu dù họ chỉ đủ tiền mua 1 căn cc để sử dụng.

 

[Vạc Cát]

Anh em ,họ hàng nhà tôi vừa rồi bán nhà đất đổi lên chung cư khá nhiều và chả ai lo lắng quá đâu dù họ chỉ đủ tiền mua 1 căn cc để sử dụng.

Chuyện thường thôi cụ. Xã hội có phải ai cũng đủ hiểu biết hoặc đủ nguồn lực để nhìn xa. Hồi Covid bao nhiêu người lao động nghèo đi lấy tiền BHXH một cục, chả cần biết sau này về già sống sao khi không có lương hưu:

Báo động "làn sóng" rút bảo hiểm xã hội một lần

Số người rút bảo hiểm xã hội (BHXH) một lần ồ ạt trong thời gian gần đây đang dấy lên những lo ngại khi không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi người lao động mà còn tác động lâu dài tới an sinh xã hội.

cafef.vn

Nên là cứ sống vui đi, lo làm gì. Muốn lo là phải có hiểu biết, có tiền thì lo lắng mới có tác dụng, không thì chỉ thêm trầm cảm. Lo mà chả biết phải làm gì khác.

 

[viet7500]

Cứ vay lãi suất cố định rồi bị bẻ kèo ntn thì chết. Còn ép khách hàng nữa
Định giá lại của người ta là free, định giá mới tầm 1tr là max. Ở Đây chém 20tr
Khách lỡ vay rồi, giờ đè ra thịt thoai
View attachment 9693441

MBV là ngân hàng xây dựng ngày xưa, giờ được ông MB tiếp quản phải ko các cụ?

 

[Goya]

Chuyện thường thôi cụ. Xã hội có phải ai cũng đủ hiểu biết hoặc đủ nguồn lực để nhìn xa. Hồi Covid bao nhiêu người lao động nghèo đi lấy tiền BHXH một cục, chả cần biết sau này về già sống sao khi không có lương hưu:

Báo động "làn sóng" rút bảo hiểm xã hội một lần

Số người rút bảo hiểm xã hội (BHXH) một lần ồ ạt trong thời gian gần đây đang dấy lên những lo ngại khi không chỉ ảnh hưởng đến quyền lợi người lao động mà còn tác động lâu dài tới an sinh xã hội.

cafef.vn

Nên là cứ sống vui đi, lo làm gì. Muốn lo là phải có hiểu biết, có tiền thì lo lắng mới có tác dụng, không thì chỉ thêm trầm cảm. Lo mà chả biết phải làm gì khác.

cụ cho rằng những người chỉ có đủ tiền mua 1 căn hộ chung cư mà vẫn mua chung cư chứ không mua nhà đất là thiếu hiểu biết thiếu nhìn xa, còn cụ thì hiểu biết nhìn xa à Xong tự dưng lấy ví dụ chẳng liên quan gì ra dẫn chứng, logic của cụ có vấn đề

 

[taiadau]

cụ cho rằng những người chỉ có đủ tiền mua 1 căn hộ chung cư mà vẫn mua chung cư chứ không mua nhà đất là thiếu hiểu biết thiếu nhìn xa, còn cụ thì hiểu biết nhìn xa à Xong tự dưng lấy ví dụ chẳng liên quan gì ra dẫn chứng, logic của cụ có vấn đề

Ngày xưa mua oto hay tếu táo, mua toyota để đến lúc bán nó sướng, còn người khác thì mua BiM, Mẹc,.. để sướng tới lúc bán. Nói vui thôi, nhưng tư duy của người mua CC hôm nay và QUÁ lo lắng cho trăm năm sau nó rất khác... hoặc có mục tiêu riêng về kd BĐS hoặc là người tằn tiện, tiết kiệm, khắc khổ ít nhu cầu tận hưởng cuộc sống và lo nghĩ xa xôi được mất.
Sướng nhất phải kiẻu cụ songchamlai tự do tài chính, chỉ lo an tơi thôi

 

[Lid001]

Kinh nghiệm của e là chỗ học, chỗ làm ở đâu thì mua hoặc thuê ở đấy. Đừng ham cái mác sang chảnh làm gì, được mấy cái ảnh oai với ai đâu, giờ chả ai quan tâm. Thời buổi này thời gian, sức khỏe là quý giá nhất. Ngày chỉ cần tiết kiệm được 1, 2 tiếng bò trên đường là mỗi tuần các cụ có thêm được 1 ngày làm việc fulltime rồi. Đấy là còn chưa tính thời gian đưa đón con đi học. Thời gian đó để học, để làm thêm tăng thu nhập mới là thượng sách. Không phải ngẫu nhiên ở các nước phát triển giới trẻ sẵn sàng bỏ tiền thuê nhà gần trung tâm hơn là mua nhà ở xa ở đâu. Có tiền rồi ở đâu chả được. E về già cũng xác định vào Đà Nẵng, Nha Trang ở cho sướng

 

[Vạc Cát]

cụ cho rằng những người chỉ có đủ tiền mua 1 căn hộ chung cư mà vẫn mua chung cư chứ không mua nhà đất là thiếu hiểu biết thiếu nhìn xa, còn cụ thì hiểu biết nhìn xa à Xong tự dưng lấy ví dụ chẳng liên quan gì ra dẫn chứng, logic của cụ có vấn đề

Đây là 1 bằng chứng. Vừa viết xong thôi, có 2 ý mà có cụ chỉ đọc hiểu được 1 ý. Phần còn lại, thưa cụ, là nguồn lực. Nếu chỉ đủ tiền mua 1 căn chung cư mà vẫn muốn sống thoải mái ở gần trung tâm thì đương nhiên không có sự lựa chọn nào khác. Muốn có lựa chọn khác, nhà mặt đất chẳng hạn, thì phải từ bỏ hoặc vị trí, hoặc diện tích, hoặc chờ cho đến khi có đủ NGUỒN LỰC. Tức là tiền.

Nó càng chứng minh cho thấy xã hội không phải ai cũng đủ hiểu biết, đủ nguồn lực.

Chuyện thường thôi cụ. Xã hội có phải ai cũng đủ hiểu biết hoặc đủ nguồn lực để nhìn xa.

 

[jackycandy1412]

Gớm, ai có tiền thì đóng tiền xây lại căn hộ theo giá trị xây dựng tại thời điểm đó, có j mà mấy cụ căng thế?

Giá Ocp23 giờ tụt sâu đêm ngủ có ngon đâu mà chả căng

 

[xe đạp mini62]

Khách lỡ vay rồi, giờ đè ra thịt thoai
View attachment 9693441
[/QUOTE]
Làm gì có định giá nào free? thẩm định giá NH cũng phải thuê cty thứ 3, phí tính theo giá trị của bds.
20tr đúng là đắt nhưng nó cũng ko phải vấn đề quá to tát, việc nhỏ qua góc nhìn của cụ như cháy nhà nhỉ , định giá lại để tiếp tục được vay 0% chẳng tốt hơn DN đang phải vay 10-11% à?

 

[fitzwilliam]

Gớm, ai có tiền thì đóng tiền xây lại căn hộ theo giá trị xây dựng tại thời điểm đó, có j mà mấy cụ căng thế?

Các cụ rảnh thật, đi vật nhau qua lại với con gemini flash

 

[xe đạp mini62]

Giá Ocp23 giờ tụt sâu đêm ngủ có ngon đâu mà chả căng

Biêt đâu cụ gì kia cut loss đậm sâu được OCp2 roài đang tìm đường quay lại CC nội đô thì sao cụ? Em thấy cụ ấy tích cực lắm.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Em cũng thích nghe cụ Sơn chém gió, vui tai. Có điều cụ rồ Mẽo & vàng hơi cực đoan. Ai nghe cụ mua vàng hồi đầu năm thì còn thảm hơn BDS.

Vàng, kim cương mua đợt tháng 10/2025, thì giờ còn nghẻo hơn. Mà đợt đấy các nhà phân tích đều nhận định vàng còn tăng trong vài năm nữa

 

[Goya]

Đây là 1 bằng chứng. Vừa viết xong thôi, có 2 ý mà có cụ chỉ đọc hiểu được 1 ý. Phần còn lại, thưa cụ, là nguồn lực. Nếu chỉ đủ tiền mua 1 căn chung cư mà vẫn muốn sống thoải mái ở gần trung tâm thì đương nhiên không có sự lựa chọn nào khác. Muốn có lựa chọn khác, nhà mặt đất chẳng hạn, thì phải từ bỏ hoặc vị trí, hoặc diện tích, hoặc chờ cho đến khi có đủ NGUỒN LỰC. Tức là tiền.

Nó càng chứng minh cho thấy xã hội không phải ai cũng đủ hiểu biết, đủ nguồn lực.

Vẫn vậy, vẫn là cụ cho rằng mình đủ hiểu biết, còn những người có mấy căn chung cư mà không có nhà đất thì là thiếu hiểu biết

 

[AIAIAI]

Vẫn vậy, vẫn là cụ cho rằng mình đủ hiểu biết, còn những người như em có 3 căn chung cư mà không có nhà đất thì là thiếu hiểu biết

À quên, em còn có mảnh đất mua từ 2021 đến giờ chưa về bờ, nó là khoản đầu tư tệ hại nhất của em

Khu nhà em, cụ thể là Royal, tầm giám đốc, CEO, trưởng phòng các doanh nghiệp lớn nhỏ nhiều như lá mít, quan chức, cựu quan chức thì nhiều như lợn con. Theo lời cò vạc thì cũng là thiếu hiểu biết hết

 

[ThạchLựuMộc2024]

Khu nhà em, cụ thể là Royal, tầm giám đốc, CEO, trưởng phòng các doanh nghiệp lớn nhỏ nhiều như lá mít, quan chức, cựu quan chức thì nhiều như lợn con. Theo lời cò vạc thì cũng là thiếu hiểu biết hết

Em cũng mong Royal chút nữa để mua, nhưng có vẻ đứng giá rồi, thấy không xuống nữa

 

[7usd]

Em cũng mong Royal chút nữa để mua, nhưng có vẻ đứng giá rồi, thấy không xuống nữa

Royal giờ bn rồi cụ.

 

[Mabumap2k6]

Em cũng mong Royal chút nữa để mua, nhưng có vẻ đứng giá rồi, thấy không xuống nữa

Mang bảng ls với số liệu dư nợ tín dụng tới mà ép giá đi cụ.

 

[nttung0123]

Đây là 1 bằng chứng. Vừa viết xong thôi, có 2 ý mà có cụ chỉ đọc hiểu được 1 ý. Phần còn lại, thưa cụ, là nguồn lực. Nếu chỉ đủ tiền mua 1 căn chung cư mà vẫn muốn sống thoải mái ở gần trung tâm thì đương nhiên không có sự lựa chọn nào khác. Muốn có lựa chọn khác, nhà mặt đất chẳng hạn, thì phải từ bỏ hoặc vị trí, hoặc diện tích, hoặc chờ cho đến khi có đủ NGUỒN LỰC. Tức là tiền.

Nó càng chứng minh cho thấy xã hội không phải ai cũng đủ hiểu biết, đủ nguồn lực.

Chính vì cái cụ nói mà họ phải lựa chọn cái đem lại lợi ích tối đa cho họ trên cơ sở hiểu biết và nguồn lực của họ mà, chứ sao bảo họ phải có hiểu biết nhiều hơn mới nhận thức được

 

[elitek]

Kinh nghiệm của e là chỗ học, chỗ làm ở đâu thì mua hoặc thuê ở đấy. Đừng ham cái mác sang chảnh làm gì, được mấy cái ảnh oai với ai đâu, giờ chả ai quan tâm. Thời buổi này thời gian, sức khỏe là quý giá nhất. Ngày chỉ cần tiết kiệm được 1, 2 tiếng bò trên đường là mỗi tuần các cụ có thêm được 1 ngày làm việc fulltime rồi. Đấy là còn chưa tính thời gian đưa đón con đi học. Thời gian đó để học, để làm thêm tăng thu nhập mới là thượng sách. Không phải ngẫu nhiên ở các nước phát triển giới trẻ sẵn sàng bỏ tiền thuê nhà gần trung tâm hơn là mua nhà ở xa ở đâu. Có tiền rồi ở đâu chả được. E về già cũng xác định vào Đà Nẵng, Nha Trang ở cho sướng

Cụ nói đúng đấy. Thế nên có tài sản mà cho thuê. Mình ko ở thì mình cho thuê, rồi thuận tiện chỗ nào lại đi thuê chỗ đó. Nhưng vẫn nên có tài sản