[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[ruou_nep_40]

100 cái dây chuyền trên khoảng 38 tỏi usd. DSCT BN 70 tỏi usd. DSCT hà nội - QN (đang làm) là bn nữa cun nhỉ? E list 3 cái thôi. Số dự án đang làm thì cụ giật mình đấy. VN mình đang vươn mình mà 7 tỏi usd muỗi đốt inox cụ ei.

Bên TQ lãi suất đang rất thấp nên sang bên đó vay cũng không thiếu tiền đâu cụ, hoặc mời bên TQ đổ tiền sang đầu tư

 

[bdssapteo]

Không có gì ohair lo lắng cả. Tiền ngàn rỗi của dân gửi trong hệ thống NH tận 14 tr tỷ cơ mà. Dư sức làm thêm vài tuyến nữa

 

[BigboyHN]

Bên TQ lãi suất đang rất thấp nên sang bên đó vay cũng không thiếu tiền đâu cụ, hoặc mời bên TQ đổ tiền sang đầu tư

Chết ở cái đó.

 

[BigboyHN]

Không có gì ohair lo lắng cả. Tiền ngàn rỗi của dân gửi trong hệ thống NH tận 14 tr tỷ cơ mà. Dư sức làm thêm vài tuyến nữa

Cơ mà dư nợ toàn nền kinh tế nếu tính cả margin chứng khoán thì nó đnag khoảng 21-22 triệu tỷ đồng.

 

[Entropy]

Các cụ không ngủ trưa à?

 

[BigboyHN]

E hay bốc phét nhưng khổ cái các cụ hỏi cái j là e chắc cũng nảy ra 1 ít số má cho cc dễ hình dung. Check thoải mái. . Có tí số má vào chém gió nó mới bốc. Vật nhau mới hay.

 

[BigboyHN]

Các cụ không ngủ trưa à?

Nghỉ trưa là time dành cho tin tức và ngoài lề. Sau thì vào làm chuyên môn thôi cụ. . Tối về cố gắng ngủ sớm. Ko thì tin tức nó trôi cmn mất.

 

[ruou_nep_40]

Chết ở cái đó.

Muốn bứt phá mạnh mẽ chỉ có 1 cách hiệu quả nhất là tất tay đi vay tiền chứ còn cách nào đâu nữa cụ

 

[vu300692]

Dựa trên thu nhập, giá thuê, chi phí xây dựng, giá đất, chi phí dự án, giá căn hộ trung cấp cụ nêu là khá hợp lý.
Từ VĐ2 (ngoài)-VĐ3: khoảng 60-80. Từ VĐ3 (ngoài) -VĐ3.5: khoảng 45-60. Từ VĐ3.5 (ngoài)-VĐ4: khoảng 35-45. Ngoài VĐ4: khoảng 25-35 tr/m2. Bên tả sông Hồng. Bên hữu LB, ĐA giá khác.

Cái này e nghĩ là tùy từng dự án nữa vd mỹ đình ngoài vd3 nhưng hạ tầng tốt hơn, giá còn cao hơn nhiều khu trong vd3 nữa. Theo e chuẩn nhất là neo theo giá thuê vd dòng tiền 5% chẳng hạn

 

[bdssapteo]

Trước người ít, ruộng nhiều thì " Cải cách ruộng đất ". Nay thì cải cách nhà ở. Sau năm 75 thì là cải cách " tiểu thương, tư sản...". Sắp tới tiếp theo là cải cách gì nhỉ

 

[BigboyHN]

Muốn bứt phá mạnh mẽ chỉ có 1 cách hiệu quả nhất là tất tay đi vay tiền chứ còn cách nào đâu nữa cụ

Dư nợ/gdp đang khoảng 150%, gấp 3 trung bình trong khu vực. Cụ tính vay thêm bn nữa?
Vay thì ai trả, bao h trả, trả bao h xong? Rất rất nhiều người ngày hôm nay đang phải trả giá do vay full từ những năm trc mua bds. Hình như ae quên mất vay là ko phải trả hay sao ấy?
Nếu vắt tay lên trán tính xem món vay đó nếu bán bds ko thuận lợi thì mình phải trả bn năm vs thu nhập của mình, chắc chắn nhiều cụ thấy cấn đấy.

 

[LonelyStorm]

100 cái dây chuyền trên khoảng 38 tỏi usd. DSCT BN 70 tỏi usd. DSCT hà nội - QN (đang làm) là bn nữa cun nhỉ? E list 3 cái thôi. Số dự án đang làm thì cụ giật mình đấy. VN mình đang vươn mình mà 7 tỏi usd muỗi đốt inox cụ ei.

CEO Techcombank nói mục tiêu của VN cần huy động 1100 tỷ $ cơ mà, 7 tỏi chỉ như muỗi đốt inox thôi. HN làm có 5 tuyến đường sắt đô thị mà đã khoảng hơn 30 tỷ $ rồi đó.

 

[nhanma154]

Dư nợ/gdp đang khoảng 150%, gấp 3 trung bình trong khu vực. Cụ tính vay thêm bn nữa?
Vay thì ai trả, bao h trả, trả bao h xong? Rất rất nhiều người ngày hôm nay đang phải trả giá do vay full từ những năm trc mua bds. Hình như ae quên mất vay là ko phải trả hay sao ấy?
Nếu vắt tay lên trán tính xem món vay đó nếu bán bds ko thuận lợi thì mình phải trả bn năm vs thu nhập của mình, chắc chắn nhiều cụ thấy cấn đấy.

Dư nợ chứ có phải nợ công đâu mà gấp 3 trung bình khu vực. Tổng mức tín dụng này nó liên quan đến cung tiền, nợ công lại phải lọc ra nợ nước ngoài nữa VN vẫn ở ngưỡng thấp hơn Thái nhiều. Vay gấp đôi nợ mà GDP tăng 50% trong 5 năm tới thì cũng ổn > Tỷ lệ nợ công lên 60%. Và nợ công là cái méo phải trả theo ý nghĩa như dân mình trả nợ mua nhà đâu bác, miễn kinh tế ổn định trả lãi đều đặn thôi, còn gốc kia hết lại đáo.

 

[saiback]

Bất cứ tiền ở đâu thì vẫn là có vay có trả. Vay TQ thì ko cần trả? Dù có là đầu tư lâu dài thì vẫn phải tính hoàn vốn chứ.

 

[Payroll]

Căn 03PN hơn 100m bên khu Park Hill giá chỉ còn 8.7 tỷ

Cơ hội cho con nhà em có thể mua nhà sắp đến rồi, các cụ cố lên

 

[Long Nguyen Ngoc]

Cơ hội cho con nhà em có thể mua nhà sắp đến rồi, các cụ cố lên

Chắc gì đã là rẻ, khéo sang năm còn hạ nữa.

 

[Mr Chun]

 

[Aurola]

Cụ BigboyHN làm ngân hàng, cụ cho em hỏi, liệu năm sau ngân hàng có hạ lãi suất gửi tiết kiệm ko ạ?
E là phụ nữ, cũng phải tính toán chi li cho gia đình, nên băn khoăn lắm là lúc này nên thế nào với tình hình kinh tế thị trường hiện tại với lương ba cọc ba đồng nn của em

 

[binh77]

Thị trường bắt đầu bước vào pha khủng khiếp nhất trong lịch sử nhỉ, không những cho nhà 0 đồng, mà còn được thêm 450 triệu mang về nhỉ. Theo phương án này, tức là chủ nhà cần phải trả cho người mua 450 tr nữa, và chủ nhà mới nhận nợ vay.
Khủng khiếp thật đấy.

 

[viet7500]

Bác Tô Lâm đang ép trump và chủ tịch fed phải hạ LS không thì mỹ biết tay VN. Các bác xem tháng 11 ls sẽ về 6%

Tháng 11 này bầu cử giữ kỳ rồi, ông 100 lành ít dữ nhiều