[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[DaiGiaPMH]

Các anh ấy bất chấp in tiền thì sao Cụ ?

Thì bds tăng x2, mấy ông gửi ngân hàng ngồi khóc

 

[Trongxanh2022]

Thì bds tăng x2, mấy ông gửi ngân hàng ngồi khóc

Sướng trợn mắt cụ nhỉ, giải thoát cho bao nhiêu người

 

[volvo.XC90]

Các anh ấy bất chấp in tiền thì sao Cụ ?

Bơm tiền mạnh luôn đi thôi chứ chờ gì nữa

 

[fking19]

Lạm phát hay được lấy lý do để thúc đẩy dân fomo vào bất động sản chứ giờ mình sợ bất động sản chứ sợ gì lạm phát

 

[saiback]

Em thấy là mâý vụ hủng hoảng ngân hàng tư nhân trước đây thì nhà nước đều giơ tay ra đỡ. Em chưa thấy ai cho ngân hàng vay mà ko lấy lại đc tiền. Em mạnh dạn cho rằng tại VN thì rủi ro duy nhất khi gửi tiết kiệm là lạm phát.

Theo em ko nên đánh giá vấn đề như vậy, có 1 điều chắc chắn là không có gì chắc chắn

Nếu cụ nhìn lại luật lá 2 năm trước so với bây giờ hoặc thậm chí 10 năm trước so với bây giờ thì cụ sẽ thấy, ko khác kiểu “luộc ếch” đâu. Có những thứ cụ nghĩ không thể nhưng bây giờ lại là “hiển nhiên”.

Cho nên việc đánh giá rủi ro nên đánh giá theo khía cạnh xác suất sẽ tốt hơn. Có thể hiện nay xác suất là 0.01% nhưng tương lai ko biết lúc nào nó lên 1-5-10 hay 90% . Việc của chúng ta là “quản trị” và theo dõi sát tình hình để đưa ra đánh giá đúng và kịp thời.

 

[23 zô 23 zô 23 uống]

Các anh ấy bất chấp in tiền thì sao Cụ ?

Lạm phát hay được lấy lý do để thúc đẩy dân fomo vào bất động sản chứ giờ mình sợ bất động sản chứ sợ gì lạm phát

mấy tháng đang qua khát thèm tiền lắm rồi, bơm mạnh tiền ra nhanh hộ bà con cái đi chứ giờ ai cũng thèm tiền nên điếc lác hết

 

[BigboyHN]

Thế mà cổ phiếu điện năm nay toàn thấy đi mò đáy.

Đi bụi cả sòng trừ họ V mà cụ. Cơ mà nó đi ngang or down ntn tầm vài năm e lại càng thấy ngon ấy.

 

[BigboyHN]

Giá điện VN chuẩn bị đến chu kỳ tăng sốc rồi, EVN bị xẻ ra không bù chéo cho mảng truyền tải được nữa thì giá điện tăng thêm 30% cũng không lạ. Rồi giờ tăng nguồn giá cao như LNG bèo cùng tầm 4k/số.

Nào mình cùng chờ. .

 

[LonelyStorm]

Em thấy là mâý vụ hủng hoảng ngân hàng tư nhân trước đây thì nhà nước đều giơ tay ra đỡ. Em chưa thấy ai cho ngân hàng vay mà ko lấy lại đc tiền. Em mạnh dạn cho rằng tại VN thì rủi ro duy nhất khi gửi tiết kiệm là lạm phát.

Cụ nói chỉ đúng 1 phần. Gửi tiết kiệm chỉ rủi ro khi lợi suất thực rất thấp hoặc âm. Ví dụ như đợt trước huy động chỉ 4-5% trong khi lạm phát khoảng 3.5-4%. Kết quả ai cũng thấy rồi, giá tài sản tăng phi mã.
Hiện tại lạm phát cao nhưng huy động cao hơn rất nhiều nên gửi tiết kiệm chẳng có rủi ro gì. Chưa kể huy động cao khiến lãi suất cho vay ra cũng rất cao, giá các tài sản liên tục đi xuống, so với cầm tài sản thì người gửi tiết kiệm h phải gọi là "lãi kép".

 

[banhmypate]

Các anh ấy bất chấp in tiền thì sao Cụ ?

Dễ in lắm cụ ạ, bơm để hạ ls

Thì bds tăng x2, mấy ông gửi ngân hàng ngồi khóc

Nghe có vẻ easy game thế cụ ) thế gê đê pê 2x% lun

 

[oddone]

Thì bds tăng x2, mấy ông gửi ngân hàng ngồi khóc

Bđs cứ thử tăng x2, ngay hôm sau ăn ngay thuế luỹ kế từ bđs thứ 2, thuế thừa kế, thuế bỏ hoang. Càng găm nhiều càng chết. Rồi mở rộng địa giới HN, HCM, ĐN ra 4 phía, di dời cơ quan trụ sở, trung tâm hành chính ra vùng dân cư thưa.

Nhà đài có mọi công cụ trong tay.

 

[bdssapteo]

Sau 1 năm thổi, mới siết nháp nháp ( do hoàn cảnh ) mà bđs đã thê thảm ntn rồi. In thêm phát nữa thì cả XH nằm thở sau 2 năm nữa mất.

 

[volvo.XC90]

Sau 1 năm thổi, mới siết nháp nháp ( do hoàn cảnh ) mà bđs đã thê thảm ntn rồi. In thêm phát nữa thì cả XH nằm thở sau 2 năm nữa mất.

Trước mắt tiến tới A100 phải rực rỡ cái đã, mọi cái khác tính sau

 

[Trongxanh2022]

Chết cười mấy cụ cò lạc quan

 

[thosandocu]

55m2 /02 ngủ/01 WC tầng trung đẹp OCP giá 48tr/ m2. Hiện tại khó cắt lỗ vì giá giảm theo tuần nên người có nhu cầu thật sự cứ ung dung đợi sang 2027.

 

[vietsky1507]

Cụ nói chỉ đúng 1 phần. Gửi tiết kiệm chỉ rủi ro khi lợi suất thực rất thấp hoặc âm. Ví dụ như đợt trước huy động chỉ 4-5% trong khi lạm phát khoảng 3.5-4%. Kết quả ai cũng thấy rồi, giá tài sản tăng phi mã.
Hiện tại lạm phát cao nhưng huy động cao hơn rất nhiều nên gửi tiết kiệm chẳng có rủi ro gì. Chưa kể huy động cao khiến lãi suất cho vay ra cũng rất cao, giá các tài sản liên tục đi xuống, so với cầm tài sản thì người gửi tiết kiệm h phải gọi là "lãi kép".

Có 2 rủi ro, thứ nhất Bank có thể vỡ nợ, tiền sẽ kẹp, đen thì mất.
Thứ 2 nếu vỡ tỷ giá thì tiền sẽ bốc hơi so với hàng hoá nhập khẩu đặc biệt là vàng. Kịch bản này thường khi chúng ta vay nợ NN nhiều, dòng vốn ngắn hạn vào nhiều bỗng dưng 1 sự kiện gì đó khiến họ mất niềm tin, nđt rút vốn ồ ạt trong bối cảnh dự trữ ngoại hối thấp thì bung tỷ giá.

 

[dynamo_x]

Cụ có vấn đề về đọc hiểu à? Thằng mua trả tiền cho chủ nhà 3,4 tỷ, trả thêm 3,9 tỷ cho bank và mấy lít thuế phí nữa nhé! Mỡ mà húp . Tính ra 7,6 tỷ cho căn 75m thì chủ nhà nó cũng chưa cần bán vội đâu

cụ mới có vấn đề đó, bên này là OCP thì cắt giá đó là đúng rồi.

 

[banhmypate]

 

[Nguyentuanlong120482]

cụ mới có vấn đề đó, bên này là OCP thì cắt giá đó là đúng rồi.

Ở đâu tớ chả quan tâm, thông tin đăng bán rõ ràng như thế mà các bố còn xuyên tạc thành chủ nhà cho thêm bên bán 450tr thì cũng toàn mõm.

 

[TorienT]

Theo em ko nên đánh giá vấn đề như vậy, có 1 điều chắc chắn là không có gì chắc chắn

Nếu cụ nhìn lại luật lá 2 năm trước so với bây giờ hoặc thậm chí 10 năm trước so với bây giờ thì cụ sẽ thấy, ko khác kiểu “luộc ếch” đâu. Có những thứ cụ nghĩ không thể nhưng bây giờ lại là “hiển nhiên”.

Cho nên việc đánh giá rủi ro nên đánh giá theo khía cạnh xác suất sẽ tốt hơn. Có thể hiện nay xác suất là 0.01% nhưng tương lai ko biết lúc nào nó lên 1-5-10 hay 90% . Việc của chúng ta là “quản trị” và theo dõi sát tình hình để đưa ra đánh giá đúng và kịp thời.

Logic vì nó đã từng được cứu nên nó sẽ được cứu trong lương lai nó cũng giống như bds năm nay lên thì năm sau nó cũng lên vậy.