[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[Long Nguyen Ngoc]

Như này là nhà ga ngầm hay nổi các cụ nhỉ ?

 

[thichchemgio]

bank giảm tí có cụ nào dám vay bank để đầu tư bds tầm này k?. Em hỏi thật

nhà e đang ngắm giảm tý nữa vay đổi căn to hơn cbnv lãi 3-5% thì múc mạnh thôi, nhưng giá phải về mức hợp lý, chứ cứ 8-9x thì cứ ngồi nhìn tiếp thêm năm nữa

 

[banhmypate]

Thế năm sau mà hạ lãi suất thì bắt bds được chưa các cụ?

Cá nhân e nghĩ chả hạ được, đi ngang là may.

Cụ bắt bđs nhà ở thì cụ chờ quy hoạch ngon nghê rồi vào múc, chung cư thit cụ xem nguồn cung (dự án mới) + săn hàng ngộp bank sẽ có giá ok hơn (dự án đã bán hoặc chung cư cũ).

Còn bds cho thuê thì giá rẻ hơn hẳn hẵng nên vào. Có cụ nào trên đây nói đó, chừng nào giá nhà định múc cho thuê sinh ra tỷ suất cho thuê 5% / năm thỉ mới nên mua.

 

[Mr Chun]

Để tiền mua lượt đầu Olympic thôi cụ, các lượt sau kiểu gì chả tăng giá. Chứ giờ mua chỗ khác không có chính sách bán hàng kích giá lên

Chính sách cho vin 2-3 thế nào rồi cụ

 

[thanh.long]

Chính sách cho vin 2-3 thế nào rồi cụ

Họ bảo đã bán hết rồi còn chính sách gì nữa cụ, giờ chỉ còn thứ cấp với sàn mg hay thứ cấp với thứ cấp thôi

 

[Walter White]

bank giảm tí có cụ nào dám vay bank để đầu tư bds tầm này k?. Em hỏi thật

Chủ yếu các gói vay lãi suất ưu đãi ở kỳ hạn ngắn, dưới 3 tháng, thường là phục vụ nhu cầu vốn lưu động. Mà nhu cầu lại chủ yếu là vay dài.
Hôm qua, Anh Ấn còn nhấn thêm quả cảnh báo là hiện nay có rất nhiều bank sắp giống SCB rồi

 

[thanh.long]

Chủ yếu các gói vay lãi suất ưu đãi ở kỳ hạn ngắn, dưới 3 tháng, thường là phục vụ nhu cầu vốn lưu động. Mà nhu cầu lại chủ yếu là vay dài.
Hôm qua, Anh Ấn còn nhấn thêm quả cảnh báo là hiện nay có rất nhiều bank sắp giống SCB rồi

Quả cảnh báo thế mà không thấy có tờ báo nào trích dẫn cụ nhỉ

 

[thosandocu]

Như này là nhà ga ngầm hay nổi các cụ nhỉ ?


View attachment 9746927

Ngầm cụ ạ, tuy nhiên TOD sẽ thay thế toàn bộ những khu ngõ ngách, liền kề trên ảnh của cụ.

 

[bdssapteo]

Nghe có vẻ cp có động thái quay xe bđs ( chỉ kiểm soát, điều tiết giá cả NOXH). AE kẹp bđs lại le lói tia hy vọng. Chờ xem các động thái tín dụng của cp và các hành động đánh lên của cđt.

 

[alongcamepolly]

Như này là nhà ga ngầm hay nổi các cụ nhỉ ?


View attachment 9746927

Vẽ như vậy kể cả ngầm cũng phải bay hết để làm mặt bằng thi công cụ ơi, sau đó họ sẽ có thể bố trí cảnh quan phía trên chứ những nhà ở đó ko còn là chắc chắn ạ!

 

[Maruko_2609]

chắc nịch

 

[banhmypate]

Vẽ như vậy kể cả ngầm cũng phải bay hết để làm mặt bằng thi công cụ ơi, sau đó họ sẽ có thể bố trí cảnh quan phía trên chứ những nhà ở đó ko còn là chắc chắn ạ!

Trên ga là xây chung cư TOD như nước ngoài
Bên Ga Gia Lâm là có thiết kế xây 35 toà chung cư, mỗi toà 7 tầng, tha hồ mà bán đắt hàng nhỉ

 

[Mr Chun]

Họ bảo đã bán hết rồi còn chính sách gì nữa cụ, giờ chỉ còn thứ cấp với sàn mg hay thứ cấp với thứ cấp thôi

Đã tăng chưa cụ?. Hết hàng rồi mà

 

[Lid001]

Nghe có vẻ cp có động thái quay xe bđs ( chỉ kiểm soát, điều tiết giá cả NOXH). AE kẹp bđs lại le lói tia hy vọng. Chờ xem các động thái tín dụng của cp và các hành động đánh lên của cđt.

Cụ xem từ lúc lãi suất tăng nóng dân than khó khăn quá trời, không làm ăn gì nổi. Chắc chỉ có các cụ đang cầm tiền mặt gửi tk chờ bắt đáy bđs là vui, mà đây không phải đối tượng ưu tiên của nhà nước. Nên điều chỉnh là điều tất yếu thôi

 

[Mr Chun]

Cứ như anh vova lên thì bán lên, xuống bán xuống. Anh có cả mấy chục nghìn ha, hệ sinh thái, dc số 1. Kiểu gì cũng lãi và bán đc

 

[alongcamepolly]

Cứ như anh vova lên thì bán lên, xuống bán xuống. Anh có cả mấy chục nghìn ha, hệ sinh thái, dc số 1. Kiểu gì cũng lãi và bán đc

Vào sòng thì dày đạn kiểu gì cũng ko thua được cụ ơi!

 

[hoangdang2002]

Chủ yếu các gói vay lãi suất ưu đãi ở kỳ hạn ngắn, dưới 3 tháng, thường là phục vụ nhu cầu vốn lưu động. Mà nhu cầu lại chủ yếu là vay dài.
Hôm qua, Anh Ấn còn nhấn thêm quả cảnh báo là hiện nay có rất nhiều bank sắp giống SCB rồi

Nói chung, việc giảm LS chủ yếu áp dụng với gói vay dưới 06 tháng (phục vụ SXKD thật) còn dài hơn hoặc trung dài hạn thì không có đâu!
Nói chung việc để thành lập quá nhiều ngân hàng, các tay to nắm huyết mạnh tài chính ntn(cho vay sân sau, BĐS quá nhiều, lũng đoạn thị trường BĐS) thì NHNN rất khó để kiểm soát, chỉ đạo thống nhất được!
Hy vọng bác Tô cũng nhân cơ hội này làm sạch hệ thống NH, sát nhập tinh gọn hệ thông NH chỉ nên còn tầm 10-15 NH thực sự mạnh thì mới mong kỷ nguyên mới được!

 

[Maruko_2609]

Nói chung, việc giảm LS chủ yếu áp dụng với gói vay dưới 06 tháng (phục vụ SXKD thật) còn dài hơn hoặc trung dài hạn thì không có đâu!
Nói chung việc để thành lập quá nhiều ngân hàng, các tay to nắm huyết mạnh tài chính ntn(cho vay sân sau, BĐS quá nhiều, lũng đoạn thị trường BĐS) thì NHNN rất khó để kiểm soát, chỉ đạo thống nhất được!
Hy vọng bác Tô cũng nhân cơ hội này làm sạch hệ thống NH, sát nhập tinh gọn hệ thông NH chỉ nên còn tầm 10-15 NH thực sự mạnh thì mới mong kỷ nguyên mới được!

đơn giản là tiền đâu mà cho vay dài hạn cụ nhỉ, chả lẽ lại in

 

[Mr Chun]

Chủ yếu các gói vay lãi suất ưu đãi ở kỳ hạn ngắn, dưới 3 tháng, thường là phục vụ nhu cầu vốn lưu động. Mà nhu cầu lại chủ yếu là vay dài.
Hôm qua, Anh Ấn còn nhấn thêm quả cảnh báo là hiện nay có rất nhiều bank sắp giống SCB rồi

Cụ nói thế lộ hết.
Mấy ông KL bênh, nờ xê bê bênh, vê bê bank đang khát vốn lắm, ông vê pê mà kh vip cũng lên 9.8 rồi

 

[bdssapteo]

Cụ xem từ lúc lãi suất tăng nóng dân than khó khăn quá trời, không làm ăn gì nổi. Chắc chỉ có các cụ đang cầm tiền mặt gửi tk chờ bắt đáy bđs là vui, mà đây không phải đối tượng ưu tiên của nhà nước. Nên điều chỉnh là điều tất yếu thôi

Thì mới chỉ là " le lói " thôi mà cụ. Chí ít thì hiện tại nó cũng sẽ làm giảm đà rơi .