[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[alongcamepolly]

Vậy là giảm giá so với HĐMB 30% đúng ko các cụ? giờ vào nhận nợ + thanh toán sớm có khi lại cắt thêm được tí nữa nhỉ?

 

[TieuFu]

Vậy là giảm giá so với HĐMB 30% đúng ko các cụ? giờ vào nhận nợ + thanh toán sớm có khi lại cắt thêm được tí nữa nhỉ?

Ở đời có 4 cái ngu, làm mai, nhận nợ, gác cu, cầm chầu ! Kk !

 

[alongcamepolly]

Ở đời có 4 cái ngu, làm mai, nhận nợ, gác cu, cầm chầu ! Kk !

Cái này là đầu tư chứ nhận nợ đâu cụ! cụ trả hết luôn và ngay cũng được mà

 

[BigboyHN]

huy động cao thế này mà vẫn cho ng nhà vay 5-6% cụ nhỉ?

Cán bụ thì mới dc vậy cụ ợ.

 

[HUSTThợĐiện]

đúng qua mồm mấy cụ bung toang là câu chuyện khác liền

Cụ cứ công kích xỉa đểu làm gì, cái này là ngôn từ thôi. Sale, Cò còn bảo chỉ với 300tr (5%) sở hữu được chung cư 3 phòng ngủ này kia thì đây họ nói mua 0đ thì có khác gì đâu. Cụ hơi bị tiêu chuẩn kép đấy :v

 

[SuHaoMuoi199]

Từ bé em đi bộ đi học trường cấp 1, 2, 3 vài bước gần nhà, cứ hộ khẩu ra nộp là đi học, có suất từ mẫu giáo. Đại học xe máy, xe đạp, cố tí đi bộ cũng được. Quanh nhà chả thiếu cái gì, từ chợ đến siêu thị, sân bóng, rạp chiếu phim... Còn sạch đẹp, trung tâm thương mại, khách sạn 5, 6 sao lúc nào thích đi thì đi, thích chơi thì chơi. Có khả năng chi trả thì ai cấm đi chơi đâu? Con cái Tây học thoải mái.

Nhà em đang ở gần 200m2, leo vào Vin Metropolis với Vin Bà Triệu cũng khá tiền. Thích nhưng còn phải xem mình chịu được tới đâu ạ.

mỗi cái có 1 đặc điểm, em thích cái cách làm quy hoạch của Vin và cách vận hành khu đô thị của họ.
Mỗi thứ có 1 giá trị riêng.
em bẩu rồi , do điều kiện kinh tế em chưa cho phép chứ có thì em cũng thử liều chứ em ko phải bênh vin

 

[SuHaoMuoi199]

em thì nông dân nghèo, ko thích hợp với quy mô tầm cỡ như Vin. Em quen cảnh ô tô chạy thẳng vào nhà, vứt dép chạy thẳng lên T2 làm 1 giấc, hoặc sáng dậy mặc vội cái áo, vác bát hộp xuống T1 có luôn đồ ăn sáng với thịt cá rồi.
Cố cho được ở Vin mà ko giàu thật thì khổ bomoe cụ ơi. Nghĩ cảnh đi làm qua cầu, tắc đường, con học trường công ngoài khu, chạy xe ra chợ dân sinh mua đồ ăn, hoặc muốn đi đâu mua gì chạy vòng vòng vòng vòng qua mấy cái cổng, em chịu .

nhà mợ mà oto chạy thẳng vào nhà thì ko nghĩ vin vủng gì là đúng rồi

 

[banhmypate]

Bạn sale bên Times park vừa gửi em

 

[Toi yeu Vietnam]

tình hình này thì màn trượt chân mới bắt đầu

Các cụ giải thích giúp em vụ này nhé! thường các khoản vay kiểu này thì tài sản cầm cố chính là căn nhà mình mua, sẽ hình thành theo các giai đoạn trả tiền, theo đề xuất hợp tác giữa Ngân Hàng và chủ đầu tư. Giờ ko trả được thì báo để ngân hàng siết nợ là xong? Sao phải sợ nhỉ?

 

[bintao]

tình hình này thì màn trượt chân mới bắt đầu

Như thế này là còn giảm dài. Ngay trong bài đăng đã thể hiện key word rồi.
Hết ưu đãi 5/2027. Ai đu đỉnh giá 2025 thì 2027 mới hết hàng loạt ưu đãi, nhảy thả nổi. Thì lúc đó mới là ngược đãi. Giờ là bán lom dom thôi. Chưa bán tháo. qua 5/2027 có khi giảm hơn 50% luôn ấy chứ. Ko những nhận nợ mà còn được cho thêm tiền

 

[bintao]

Các cụ giải thích giúp em vụ này nhé! thường các khoản vay kiểu này thì tài sản cầm cố chính là căn nhà mình mua, sẽ hình thành theo các giai đoạn trả tiền, theo đề xuất hợp tác giữa Ngân Hàng và chủ đầu tư. Giờ ko trả được thì báo để ngân hàng siết nợ là xong? Sao phải sợ nhỉ?

Nhảy nhóm kích hoạt nợ xấu các khoản nợ khác, auto bị ngân hàng ép tất toán toàn bộ. Nếu xác định cả đời không còn nắm tài sản nào thì kệ đời. Mà người dám mua nhà mấy chục tỷ thì còn nhiều tài sản khác đang vay

Hôm qua đang caffe với đứa em ngân hàng. Nó bị hội sở gọi vào vì khách hàng 7-8 ngày trả chậm. Quá 10 ngày mới nhảy nhóm. Nhưng giờ 7-8 ngày mà hội sở bắt chuyên viên tín dụng gọi điện cho khách ép tất toán khoản vay hoặc sang ngân hàng khác rồi
Ác như ...............

Nhảy sang ngân hàng khác thì khó hơn lên trời giai đoạn này (nghe đâu nhiều bank full room rồi), khách đã thiếu tiền vay mà ép tất toán thì khác gì ép khách bán rẻ bds trả nợ bằng mọi giá

 

[Minh_Khang_135]

Cụ cứ công kích xỉa đểu làm gì, cái này là ngôn từ thôi. Sale, Cò còn bảo chỉ với 300tr (5%) sở hữu được chung cư 3 phòng ngủ này kia thì đây họ nói mua 0đ thì có khác gì đâu. Cụ hơi bị tiêu chuẩn kép đấy :v

"chỉ từ" hay "chỉ với" vậy cụ

 

[Rishi]

Cán bụ thì mới dc vậy cụ ợ.

thế chẳng lẽ NH chấp nhận lỗ các khoản này à cụ, vì cán bụ vay cũng khủng lắm, mấy ông cấp cao toàn vài chục đến vài trăm tỏi. Nếu tính toàn hệ thống thì chắc chắn ko hề nhỏ.

 

[Naunong]

Như thế này là còn giảm dài. Ngay trong bài đăng đã thể hiện key word rồi.
Hết ưu đãi 5/2027. Ai đu đỉnh giá 2025 thì 2027 mới hết hàng loạt ưu đãi, nhảy thả nổi. Thì lúc đó mới là ngược đãi. Giờ là bán lom dom thôi. Chưa bán tháo. qua 5/2027 có khi giảm hơn 50% luôn ấy chứ. Ko những nhận nợ mà còn được cho thêm tiền

Căn này em định giá 15 tỏi quay đầu. Nghĩ gì mà đu lên tận mây xanh gần 30

 

[Minh_Khang_135]

Như thế này là còn giảm dài. Ngay trong bài đăng đã thể hiện key word rồi.
Hết ưu đãi 5/2027. Ai đu đỉnh giá 2025 thì 2027 mới hết hàng loạt ưu đãi, nhảy thả nổi. Thì lúc đó mới là ngược đãi. Giờ là bán lom dom thôi. Chưa bán tháo. qua 5/2027 có khi giảm hơn 50% luôn ấy chứ. Ko những nhận nợ mà còn được cho thêm tiền

ai vay bank cũng là dân ko vô công rồi nghề, ở nhà ăn bám hết à cụ
sao lúc nào cũng lo cho đội vay bank ko có tiền trả lãi vậy

 

[BigboyHN]

thế chẳng lẽ NH chấp nhận lỗ các khoản này à cụ, vì cán bụ vay cũng khủng lắm, mấy ông cấp cao toàn vài chục đến vài trăm tỏi. Nếu tính toàn hệ thống thì chắc chắn ko hề nhỏ.

Bằng niêm yết or chênh vs niêm yết 1 chút thì ko lõm dc cụ ợ. Ngoài ra vẫn phải mua BH mà . Cái cho vay ưu đãi nó cũng là cs giữ chân cb đó.

 

[Mr Chun]

Các cụ giải thích giúp em vụ này nhé! thường các khoản vay kiểu này thì tài sản cầm cố chính là căn nhà mình mua, sẽ hình thành theo các giai đoạn trả tiền, theo đề xuất hợp tác giữa Ngân Hàng và chủ đầu tư. Giờ ko trả được thì báo để ngân hàng siết nợ là xong? Sao phải sợ nhỉ?

Thành nợ xấu cụ, sau k vay mượn đc gì nữa

 

[Mr Chun]

hở 7x á

Còn sao nữa cụ

 

[bdsTOD]

Sai nhé. Đất thổ cư dân không có tiền XD không bị phạt nhé. Phạt thằng có tóc khả thi, phạt thằng chọc đầu ntn được. Có hàng trăm nghìn lô đất thổ cư của dân ko xây. Dự luật nhắm đến các dự án được giao đất, nhưng cđt ko có vốn hoặc chờ đến thời kỳ có lợi mới chịu triển khai.

Thế câu " không áp dụng hạn mức " thì dành cho đối tượng nào đấy . Thế nào là hạn mức đất ở cho cá nhân, hộ gia đình...

 

[truongvoky1981]

vào royal xong sáng 1 mình chống lại mafia trên đường NT đi làm, con bắt bus đi học, chiều tất tả đi chợ dân sinh rồi về cơm nước ... Nghèo thì em thà ở Định Công .
Giàu ở Roy thì con học trong khu, bố mẹ wfh, đồ ăn đi thang máy xuống siêu thị là xong. Vậy mới nói phải giàu xứng tầm cụ ạ.

Mợ lại nhẩm. Hầu hết là ở royal con toàn học bên ngoài thôi vì nội khu có mỗi cái trg BVIS/BIS ko phải ai cũng hợp.
Royal giờ là khu trung lưu thôi ai sống cũng dc kể cả mấy cháu sinh viên 4-5 đứa/căn.