[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[BigboyHN]

Đận rồi được chỉ định làm mấy tuyến metro nội đô ấy đúng là lấy NS để làm dự án của NN, cụ có nghĩ bị chạy lung tung nguồn vốn ko ạ?

Chắc chắn r cụ. Ko tự nhiên mà TT chủ trương 2027 giảm 30% số lg DA DTC đâu.

 

[LonelyStorm]

Ae theo dõi kỹ xem tn. Chứ e thấy tình hình là đang hụt hơi r đấy. GPMB thêm quả 1A, rồi tiền các siêu DA nữa huy động ko kịp luôn. Anh tôi nay phải huy động cả won Hàn r.
35 siêu DA ko tính vào tăng trưởng tín dụng về mặt kỹ thuật là ko hạch toán để nhìn con số tỷ lệ/so sánh...nhìn cho đỡ sợ thôi. Chứ bản chất là vẫn phải lấy tiền huy động/NS ra để làm mà.

Thấy báo chí đưa tin Vin muốn phát hành hơn 400 tỷ Won nhưng thực tế chỉ vay được 230 tỷ. Ngoài ra lãi suất cũng cao hơn lãi suất trái phiếu chính phủ Hàn khá nhiều (8% so với chỉ gần 4%). Cho thấy NĐT Hàn Quốc cũng ko mặn mà lắm vs Vin thì phải. Lẽ ra thấy làm ăn tốt thì phải cho vay nhiều với lãi suất thấp hơn mới đúng .

Nhưng nói gì thì nói 230 tỷ Won tương đương 4500 tỷ chỉ như muỗi đốt inox với các dự án Vin làm bây h thôi . Theo em tin này cũng ko có giá trị gì lắm.

 

[Mỡ bé bỏng]

An toàn bây giờ kiếm mấy cc trong phạm vi VD3.5 - xây trong 10 năm đổ lại, sổ lâu dài, săn sale là đảm bảo ngon r.

 

[Mỡ bé bỏng]

Thấy báo chí đưa tin Vin muốn phát hành hơn 400 tỷ Won nhưng thực tế chỉ vay được 230 tỷ. Ngoài ra lãi suất cũng cao hơn lãi suất trái phiếu chính phủ Hàn khá nhiều (8% so với chỉ gần 4%). Cho thấy NĐT Hàn Quốc cũng ko mặn mà lắm vs Vin thì phải. Lẽ ra thấy làm ăn tốt thì phải cho vay nhiều với lãi suất thấp hơn mới đúng .

Nhưng nói gì thì nói 230 tỷ Won tương đương 4500 tỷ chỉ như muỗi đốt inox với các dự án Vin làm bây h thôi . Theo em tin này cũng ko có giá trị gì lắm.

Dạy các phù thuỷ tài chính của Vin cách xoay vòng vốn chắc ko đến lượt otfer đâu cụ. Nằm im tận hưởng hoà bình thôi cụ.

 

[BigboyHN]

Thấy báo chí đưa tin Vin muốn phát hành hơn 400 tỷ Won nhưng thực tế chỉ vay được 230 tỷ. Ngoài ra lãi suất cũng cao hơn lãi suất trái phiếu chính phủ Hàn khá nhiều (8% so với chỉ gần 4%). Cho thấy NĐT Hàn Quốc cũng ko mặn mà lắm vs Vin thì phải. Lẽ ra thấy làm ăn tốt thì phải cho vay nhiều với lãi suất thấp hơn mới đúng .

Nhưng nói gì thì nói 230 tỷ Won tương đương 4500 tỷ chỉ như muỗi đốt inox với các dự án Vin làm bây h thôi . Theo em tin này cũng ko có giá trị gì lắm.

Có....thì phải.... tứ phương thôi cụ ơi .

 

[BigboyHN]

Dạy các phù thuỷ tài chính của Vin cách xoay vòng vốn chắc ko đến lượt otfer đâu cụ. Nằm im tận hưởng hoà bình thôi cụ.

Hay. . Cụ dùng từ hay.

 

[BigboyHN]

An toàn bây giờ kiếm mấy cc trong phạm vi VD3.5 - xây trong 10 năm đổ lại, sổ lâu dài, săn sale là đảm bảo ngon r.

Nếu theo nguyên lý vết dầu loang thì đúng là phải dịch thêm ra 3.5 r. Vd3 hết dư địa pt r. Mà các bác làm chậm quá. Còn 4 thì phải chờ thêm.

 

[bdssapteo]

Bây giờ không phải theo xu hướng bám đường vành đai mà phải bám các tuyến Metro . Sắp tới cung bđs có mà bạt ngàn. Quan trọng là chọn đúng, trúng

 

[FC Juventus]

 

[ncs]

Thấy báo chí đưa tin Vin muốn phát hành hơn 400 tỷ Won nhưng thực tế chỉ vay được 230 tỷ. Ngoài ra lãi suất cũng cao hơn lãi suất trái phiếu chính phủ Hàn khá nhiều (8% so với chỉ gần 4%). Cho thấy NĐT Hàn Quốc cũng ko mặn mà lắm vs Vin thì phải. Lẽ ra thấy làm ăn tốt thì phải cho vay nhiều với lãi suất thấp hơn mới đúng .

Nhưng nói gì thì nói 230 tỷ Won tương đương 4500 tỷ chỉ như muỗi đốt inox với các dự án Vin làm bây h thôi . Theo em tin này cũng ko có giá trị gì lắm.

Sao cụ nói 4500 tỷ muỗi. Dự án cứ công bố 10.000 tỷ nhưng biết đâu thực tế chỉ hết 5.000 tỷ thì sao, có phải ăn ra được 5.000 tỷ không

 

[BigboyHN]

Cái này khu S cụ ợ. Ở bên này căn và toà rất nhiều nhưng có 1 số toà S vẫn dc sẵn đón nhiều là các toà trung tâm, gần ngã 4, đường đôi xe bus qua và có các đơn vị lớn dưới chân toà như ngân hàng, win, HL, starbuck.... 1 số cụm trung tầm như S101-208-209. Or cụm gần Techno như S201-2-3...View đẹp sang Vinuni có S218-219.....Ae nào định bắt thì nên châm cứu mấy cái đặc tính này. Còn ae nào định mua cho thuê, châm cứu thêm về phí dịch vụ căc toà để đạt hiệu quả cao...

 

[phihanhgia]

Khi 1 triệu căn NOXH cho thuê ra hàng, và luật hoàn thiện, bảo vệ người thuê nhà chung cư thương mại, không còn lý do gì để người dân bỏ 1 cục to ra gọi là mua nhưng thực chất là thuê căn hộ 50 năm nữa cả.

2030 các siêu đại công trình đã hoàn thành kỷ niệm đại lễ 100 năm, nguồn lực dôi dư ko có việc làm, nguồn vốn xã hội sẽ dồn vào tiếp tục xây nhiều triệu căn NOXH khác một cách thần tốc khắp cả nước.

Vẽ đẹp cho vui. 1 triệu căn NOXH nhẹ cũng cần 50 tỷ đô. Cho thuê giá hợp lý với thu nhập công nhân, không thu hồi được vốn chỉ bù được ls vay để thực hiện. Sau 2030 thêm một cục nợ to trăm tỷ đô trả nợ cho các siêu dự án đầu tư công, trả nợ cũng mệt, lấy đâu dồn vốn cho noxh.
NOXH chuyển sang nhà TĐC cho người mất nhà rồi. Còn noxh chỉ dành cho lực lượng short guns, .... hoặc ở các tỉnh nhiều kcn, tầm 10% mục tiêu đẹp ở trên.

 

[smile19]

căn 1pn ở keppler hà đông đa phần rao 4-4.2, có ông rao 3.9 bay luôn
căn park hill 3405 p5 người khác chào 6.5-7.5 thì bà này bán 6 bay ngay
park 2, 3408 căn khác chào 9 tỷ hơn, đây bán 8 tỷ bay ngay sau 4 ngày./
chứ còn cứ đòi rao giá 2025 thì không ai hỏi là đúng rồi.
nhất mấy ô bảo bán ko ai mua toàn ông khôn lỏi đòi bán giá 2025 thì chả thế

Muối bỏ biển, giọng quá quen thuộc, chấp nhận đi

 

[smile19]

Nhà Cụ ko ai mua à, kém thật, chứng tỏ vô giá trị . Nhà e bán dc ngay (nhưng vợ e ko cho bán )

Giảm 50% là bán được ngay, còn năm sau thì giảm 80% là bay

 

[yuh2105]

Cái này khu S cụ ợ. Ở bên này căn và toà rất nhiều nhưng có 1 số toà S vẫn dc sẵn đón nhiều là các toà trung tâm, gần ngã 4, đường đôi xe bus qua và có các đơn vị lớn dưới chân toà như ngân hàng, win, HL, starbuck.... 1 số cụm trung tầm như S101-208-209. Or cụm gần Techno như S201-2-3...View đẹp sang Vinuni có S218-219.....Ae nào định bắt thì nên châm cứu mấy cái đặc tính này. Còn ae nào định mua cho thuê, châm cứu thêm về phí dịch vụ căc toà để đạt hiệu quả cao...

Cám ơn cụ, em cũng đang châm cứu khu này

 

[MrTomCangTo]

Có....thì phải.... tứ phương thôi cụ ơi .

Là e thì tầm này bốc bát họ e cũng chơi cụ nhóe. Xả láng

 

[BigboyHN]

Là e thì tầm này bốc bát họ e cũng chơi cụ nhóe. Xả láng

Cay.

 

[toiyeucafe2]

nay e đáo 1 sổ, nhận lãi trước, tổng là 9.2%, bank chị Thảo

 

[BigboyHN]

View attachment 9753356
nay e đáo 1 sổ, nhận lãi trước, tổng là 9.2%, bank chị Thảo

Cụ mấy mấy bank kiểu Ncb, pvc thì +1 nữa r.

 

[Tố Hữu]

Cụ mấy mấy bank kiểu Ncb, pvc thì +1 nữa r.

em gửi NCB được max 6 tháng có 9% thôi, sales tặng thêm voucher shopee các kiểu đồ, chưa có đến 10% đâu