[Funland] Mạn đàm về giá chung cư HN sắp tới.

[Tố Hữu]

Cụ đưa thông tin thì phải chính xác ngân hàng cụ thể nào chứ mấy ngân hàng tư nhân be bé rủi ro lắm.

Vikki em đang đc chào 9.6% cho 6 tháng từ 200tr trở lên, em thấy cũng uy tín, dùng cả năm rồi ko sập

 

[hacker68]

Vikki em đang đc chào 9.6% cho 6 tháng từ 200tr trở lên, em thấy cũng uy tín, dùng cả năm rồi ko sập

Kh ưu tiên thì ntn

 

[Entropy]

Lãi cao thì cứ Vikki, NCB thôi. Ở VN mà cụ sợ ngân hàng tư nhân be bé phá sản à

Trước đây thì em không sợ nhưng sang kỉ nguyên này em cứ thấy hơi bất an. Nhiều cái bốc đồng, nóng vội và duy ý chí nên hơi ghê.

 

[VuongPQ]

Băng rôn phản đối về gì vậy cụ, khu này làm xong thì quá đẹp

Một trong những khu đáng sống nhất vùng nội đô đó cụ

 

[step321]

Nhu cầu vốn cho đtc vẫn rất lớn

Sao đắt thế cụ nhỉ?

 

[truongvoky1981]

Vikki em đang đc chào 9.6% cho 6 tháng từ 200tr trở lên, em thấy cũng uy tín, dùng cả năm rồi ko sập

Chưa sập chứ ko phải ko sập nhé cụ

 

[Mr Chun]

Sao đắt thế cụ nhỉ?

Rẻ chứ cụ, rẻ hơn cả tàu làm cho chính nó.
Còn so với nhật và phớp đang làm mấy tuyến ở hn và sg thì quá rẻ. Khoảng 155-180tr

 

[magaten]

Chưa tính đến đội vốn mà cụ nhỉ

 

[vu300692]

1 nguồn cung mới cũng cbi tăng. Rất đặc biệt. Nó ko phải ở vd3 nữa mà ở ngay tại vd1, vd2-2.5,...là chính những khu tập thể cũ. Mới nhất là khu TT Nghĩa Đô cbi phá dỡ. TDC tại chỗ cho dân và phần căn còn lại sẽ bán thương mại ra. Những gd có xèng chắc chắn sẽ thêm lựa chọn vì ngay lõi nội đô mà cần cq công tác.

TT NGhĩa Đô tính vd3 thôi cụ chứ từ 3-2.5 cách nhau chả mấy, nó ko rõ rệt như giữa vd2 vs 3

 

[BigboyHN]

TT NGhĩa Đô tính vd3 thôi cụ chứ từ 3-2.5 cách nhau chả mấy, nó ko rõ rệt như giữa vd2 vs 3

2.5 và 3 nó khác nhau tương đối đấy cụ nhé. Chưa nói vào lõi như 2.5 mà ngay như vd3 thôi. 1 bên là Từ Liêm cũ và 1 bên là CG cũ. Giá nó khác nhau nhiều đấy. Cụ đi thẩm thử xem. Chưa kể đến chi phí, giá cả bên Từ Liêm và CG cũ cũng vênh nhau chứ ko phải như nhau đâu

 

[banhmypate]

Sao đắt thế cụ nhỉ?

Rẻ đó cụ
Thống kê các nước làm >135tr cơ

 

[banhmypate]

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

Các cụ so sánh VĐ 3 với 2.5 thì e nghĩ là tùy vị trí ạ, VĐ 3 ở chỗ quanh Big C, Mỹ Đình giá có khi còn cao hơn 2.5 ở Định Công - Hoàng Mai ấy chứ vì VĐ 3 bên Hoàng Mai nó vòng ra rộng chứ ko như khu Mỹ Đình với Big C.

 

[Zai nắng]

2.5 và 3 nó khác nhau tương đối đấy cụ nhé. Chưa nói vào lõi như 2.5 mà ngay như vd3 thôi. 1 bên là Từ Liêm cũ và 1 bên là CG cũ. Giá nó khác nhau nhiều đấy. Cụ đi thẩm thử xem. Chưa kể đến chi phí, giá cả bên Từ Liêm và CG cũ cũng vênh nhau chứ ko phải như nhau đâu

Lõi là ở trong vđ1. Từ khi cái vđ2.5 thông vào ciputra qua tht và ngđ thì hội sale hò nhau gọi 2.5 là lõi. Lõi nào ở khu 2.5 đấy

 

[hacker68]

Các cụ so sánh VĐ 3 với 2.5 thì e nghĩ là tùy vị trí ạ, VĐ 3 ở chỗ quanh Big C, Mỹ Đình giá có khi còn cao hơn 2.5 ở Định Công - Hoàng Mai ấy chứ vì VĐ 3 bên Hoàng Mai nó vòng ra rộng chứ ko như khu Mỹ Đình với Big C.

Kể cả times thì học hành chuyên sâu vẫn sang nguyễn huy tưởng thì phải. 1 cái trong vđ2. Một cái ngoài :V

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

Kể cả times thì học hành chuyên sâu vẫn sang nguyễn huy tưởng thì phải. 1 cái trong vđ2. Một cái ngoài :V

Cái này thì e ko nắm đc vì con e chắc ko học giỏi đến mức đó nên chưa tìm hiểu. Nhưng rõ ràng là cùng trục VĐ 3 đã có phân biệt về giá rất nhiều tùy đoạn, khu cao nhất chắc là đoạn Phạm Hùng từ Sun Cầu Giấy đến Vin Sky Lake.
Các tòa ở trong Ciputra giá cũng ko cao vì nói thật là xa, được cái đi sang Hồ Tây tiện thôi chứ gọi nó là lõi thì em chịu.

 

[beautycenter3866]

Kể cả times thì học hành chuyên sâu vẫn sang nguyễn huy tưởng thì phải. 1 cái trong vđ2. Một cái ngoài :V

em thấy cụ vs nhiều cụ khác cứ làm quá việc trường lớp. đồng ý là trường xịn vẫn hơn nhưng nó không quyết định việc học hành. hà nội có 4 trường chuyên cấp 3 chẳng hạn thì cũng chỉ 1/10 các em học sinh được vào còn phần đông thì vẫn học các trường bình thường, các trường bình thường thì trừ các trường ở các huyện xa xôi em không nói chứ các trường thường ở 12 quận cũ hay 1 số huyện ở giáp nội thành điểm số cũng vẫn sàn sàn nhau. ngoài ra học hành phần nhiều quyết định là ở tự thân, đầy các em học sinh ở tận các tỉnh miền núi không học trường chuyên tỉnh, chỉ học trường huyện mà vẫn thi cử ok, điểm số cao. nếu cứ quan điểm của các cụ thì 90% học sinh ở vn là không thành công, không học hành tử tế vì nhà không ở cầu giấy à???

 

[vu300692]

2.5 và 3 nó khác nhau tương đối đấy cụ nhé. Chưa nói vào lõi như 2.5 mà ngay như vd3 thôi. 1 bên là Từ Liêm cũ và 1 bên là CG cũ. Giá nó khác nhau nhiều đấy. Cụ đi thẩm thử xem. Chưa kể đến chi phí, giá cả bên Từ Liêm và CG cũ cũng vênh nhau chứ ko phải như nhau đâu

1. Ý em là trong vd3 và trong vd 2.5 ấy chứ TL là ngoài vd3 rồi mà cụ
2. Khoảng từ 2.5-vd2 và từ vd3-2.5 em thấy hai khu này không cách biệt nhau nhiều vì đều trong khoảng giữa từ vd3-2 thôi

 

[Maruko_2609]

em thấy cụ vs nhiều cụ khác cứ làm quá việc trường lớp. đồng ý là trường xịn vẫn hơn nhưng nó không quyết định việc học hành. hà nội có 4 trường chuyên cấp 3 chẳng hạn thì cũng chỉ 1/10 các em học sinh được vào còn phần đông thì vẫn học các trường bình thường, các trường bình thường thì trừ các trường ở các huyện xa xôi em không nói chứ các trường thường ở 12 quận cũ hay 1 số huyện ở giáp nội thành điểm số cũng vẫn sàn sàn nhau. ngoài ra học hành phần nhiều quyết định là ở tự thân, đầy các em học sinh ở tận các tỉnh miền núi không học trường chuyên tỉnh, chỉ học trường huyện mà vẫn thi cử ok, điểm số cao. nếu cứ quan điểm của các cụ thì 90% học sinh ở vn là không thành công, không học hành tử tế vì nhà không ở cầu giấy à???

ơ cụ nói chuẩn quá, e khs nhiều cụ thần thánh hóa cầu giấy thế nhỉ, để r đông đúc, chật chội, các cháu tranh nhau vỡ đầu vào c1,2,3

 

[Tú Nguyễn Kiều Thanh]

ơ cụ nói chuẩn quá, e khs nhiều cụ thần thánh hóa cầu giấy thế nhỉ, để r đông đúc, chật chội, các cháu tranh nhau vỡ đầu vào c1,2,3

Tùy nhu cầu thôi cụ, em thì cũng ko cần con phải trường chuyên lớp chọn nên ở đâu thì học gần đó thôi, nhưng có những bố mẹ thì lên cả lộ trình cho con từ lúc đang mẫu giáo, cái này là nhu cầu và kỳ vọng cá nhân thôi.