[Funland] Nhiều nhà Tập thể cũ ở Hà Nội sẽ được các ông lớn BĐS cải tạo

[turnviet]

sao em hỏi chatgpt thì khu green diamond láng hạ hệ số đền bù k =2.5, sao khu này lại cao thế bác nhỉ

Nó mặt đường Láng Hạ, gần ngã tư nữa. Quá đẹp cụ ạ.

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

sao em hỏi chatgpt thì khu green diamond láng hạ hệ số đền bù k =2.5, sao khu này lại cao thế bác nhỉ

Ít dân, làm thí điểm, mong giải tỏa nhanh để còn bán thu hồi vốn ạ

 

[formula_one]

Có gì đâu . Tđc tại chỗ K = 1,5, sang Thư Lâm hoặc ra ven K = 2,5. Cho chọn .

Này thì êm quá )

 

[Khúc Cua]

luật thủ đô bây h như này

Hà Nội quy định hệ số bồi thường tối đa 2 lần khi cải tạo chung cư cũ

Nghị quyết mới của Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội quy định hệ số bồi thường (K) khi cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ do các bên thỏa thuận nhưng không vượt quá 2 lần diện tích sử dụng; trường hợp không đạt đồng thuận, áp dụng hệ số 1 lần với căn hộ từ tầng 2 trở lên và 1,2 lần đối với tầng 1.

nhandan.vn

 

[Khúc Cua]

4 Nhóm đối tượng ưu tiên định cư tại chỗ
Dựa trên các đề xuất quy định hiện hành về cải tạo chung cư cũ (điển hình như tại Hà Nội và TP.HCM), thành phố luôn ưu tiên bố trí quỹ nhà/đất tái định cư tại chỗ cho 4 nhóm đối tượng chính sau: [1, 2]

1. Người có công với cách mạng: Các Bà mẹ Việt Nam anh hùng, thương binh, bệnh binh, gia đình liệt sĩ và người có công giúp đỡ cách mạng.
2. Người khuyết tật: Chủ sở hữu hoặc người sử dụng căn hộ/đất bị thu hồi có tình trạng khuyết tật nặng hoặc đặc biệt nặng.
3. Hộ nghèo, cận nghèo: Những gia đình thuộc diện hộ nghèo, cận nghèo được địa phương công nhận.
4. Gia đình chính sách, hộ gia đình đặc biệt: Bao gồm các gia đình chính sách xã hội và những hộ gia đình có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn khác theo quy định.

 

[VietcombankTT]

4 Nhóm đối tượng ưu tiên định cư tại chỗ
Dựa trên các đề xuất quy định hiện hành về cải tạo chung cư cũ (điển hình như tại Hà Nội và TP.HCM), thành phố luôn ưu tiên bố trí quỹ nhà/đất tái định cư tại chỗ cho 4 nhóm đối tượng chính sau: [1, 2]

1. Người có công với cách mạng: Các Bà mẹ Việt Nam anh hùng, thương binh, bệnh binh, gia đình liệt sĩ và người có công giúp đỡ cách mạng.
2. Người khuyết tật: Chủ sở hữu hoặc người sử dụng căn hộ/đất bị thu hồi có tình trạng khuyết tật nặng hoặc đặc biệt nặng.
3. Hộ nghèo, cận nghèo: Những gia đình thuộc diện hộ nghèo, cận nghèo được địa phương công nhận.
4. Gia đình chính sách, hộ gia đình đặc biệt: Bao gồm các gia đình chính sách xã hội và những hộ gia đình có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn khác theo quy định.

không phải là ai ở chung cư cũ cũng được tái định cư tại chỗ mà phải thuộc đối tượng này à bác

 

[formula_one]

không phải là ai ở chung cư cũ cũng được tái định cư tại chỗ mà phải thuộc đối tượng này à bác

Nếu thế thì người ta nói là đối tượng được tái định cư tại chỗ luôn chứ nói "ưu tiên" hơi mơ hồ.

 

[Naunong]

4 Nhóm đối tượng ưu tiên định cư tại chỗ
Dựa trên các đề xuất quy định hiện hành về cải tạo chung cư cũ (điển hình như tại Hà Nội và TP.HCM), thành phố luôn ưu tiên bố trí quỹ nhà/đất tái định cư tại chỗ cho 4 nhóm đối tượng chính sau: [1, 2]

1. Người có công với cách mạng: Các Bà mẹ Việt Nam anh hùng, thương binh, bệnh binh, gia đình liệt sĩ và người có công giúp đỡ cách mạng.
2. Người khuyết tật: Chủ sở hữu hoặc người sử dụng căn hộ/đất bị thu hồi có tình trạng khuyết tật nặng hoặc đặc biệt nặng.
3. Hộ nghèo, cận nghèo: Những gia đình thuộc diện hộ nghèo, cận nghèo được địa phương công nhận.
4. Gia đình chính sách, hộ gia đình đặc biệt: Bao gồm các gia đình chính sách xã hội và những hộ gia đình có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn khác theo quy định.

Thế mà đồn là đẩy người nghèo ra ngoại thành. Cs này làm ngược lại đấy

 

[BloodOwl87]

4 Nhóm đối tượng ưu tiên định cư tại chỗ
Dựa trên các đề xuất quy định hiện hành về cải tạo chung cư cũ (điển hình như tại Hà Nội và TP.HCM), thành phố luôn ưu tiên bố trí quỹ nhà/đất tái định cư tại chỗ cho 4 nhóm đối tượng chính sau: [1, 2]

1. Người có công với cách mạng: Các Bà mẹ Việt Nam anh hùng, thương binh, bệnh binh, gia đình liệt sĩ và người có công giúp đỡ cách mạng.
2. Người khuyết tật: Chủ sở hữu hoặc người sử dụng căn hộ/đất bị thu hồi có tình trạng khuyết tật nặng hoặc đặc biệt nặng.
3. Hộ nghèo, cận nghèo: Những gia đình thuộc diện hộ nghèo, cận nghèo được địa phương công nhận.
4. Gia đình chính sách, hộ gia đình đặc biệt: Bao gồm các gia đình chính sách xã hội và những hộ gia đình có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn khác theo quy định.

Hiểu là tđc tại chỗ là ưu tiên. Còn mặc định thì là đi chỗ khác. Thế cũng hơi vô lý nhỉ vì đây là nhà người ta đập đi xây chung cư thương mại, có phải hạ tầng công cộng đâu.

 

[Naunong]

Hiểu là tđc tại chỗ là ưu tiên. Còn mặc định thì là đi chỗ khác. Thế cũng hơi vô lý nhỉ vì đây là nhà người ta đập đi xây chung cư thương mại, có phải hạ tầng công cộng đâu.

Ngay cả hạ tầng công cộng theo em ưu tiên mục 1,2,4 còn có lý. Ưu tiên người nghèo là vô lý

 

[turnviet]

Hiểu là tđc tại chỗ là ưu tiên. Còn mặc định thì là đi chỗ khác. Thế cũng hơi vô lý nhỉ vì đây là nhà người ta đập đi xây chung cư thương mại, có phải hạ tầng công cộng đâu.

Ưu tiên là kiểu không phải xếp hàng. Còn lại phải xếp hàng cụ ơi.

 

[zaiwaz123]

sao em hỏi chatgpt thì khu green diamond láng hạ hệ số đền bù k =2.5, sao khu này lại cao thế bác nhỉ

Khu đấy không có bọn phá bĩnh, dân đồng thuận cao.
Gặp bọn ối giời ôi nó đòi k=4 thì cả khu lại không biết bao giờ được ở cái nhà hẳn hoi tử tế.

 

[BloodOwl87]

Ưu tiên là kiểu không phải xếp hàng. Còn lại phải xếp hàng cụ ơi.

Em không chắc lắm . Không có diễn giải tường minh thì khó nói.

 

[BloodOwl87]

Khu đấy không có bọn phá bĩnh, dân đồng thuận cao.
Gặp bọn ối giời ôi nó đòi k=4 thì cả khu lại không biết bao giờ được ở cái nhà hẳn hoi tử tế.

2.5 mà cđt vẫn lãi cơ à. Láng Hạ thì hơn gì thành công giảng võ đâu. Mặt đường với chung cư thì bụi chứ báu gì.

 

[Roseday]

2.5 mà cđt vẫn lãi cơ à. Láng Hạ thì hơn gì thành công giảng võ đâu. Mặt đường với chung cư thì bụi chứ báu gì.

51 HTK K=1.3 vẫn lãi kìa cụ. Căn bản giải quyết cho các ô sổ bé 7-10m2 ntn chứ sổ 30-40m2 thì x1.5 đến 2 dân sống tốt. Ông 7m2 gân cổ lên đòi x5 để còn dc ở lại chứ x2 thì đúng là cầm tiền về quê. Chưa kể 1 lô tập thể không sổ, chỉ có giấy phân nhà: đất xí nghiệp cắt ra chia cho dân nên mới đẻ ra cái quyết định jj đền 60% —> đội này mới là đội dễ lên đường, ko dc ở lại

 

[turnviet]

2.5 mà cđt vẫn lãi cơ à. Láng Hạ thì hơn gì thành công giảng võ đâu. Mặt đường với chung cư thì bụi chứ báu gì.

Nó lấy được dãy tầng 1 và mấy tầng office

 

[turnviet]

51 HTK K=1.3 vẫn lãi kìa cụ. Căn bản giải quyết cho các ô sổ bé 7-10m2 ntn chứ sổ 30-40m2 thì x1.5 đến 2 dân sống tốt. Ông 7m2 gân cổ lên đòi x5 để còn dc ở lại chứ x2 thì đúng là cầm tiền về quê. Chưa kể 1 lô tập thể không sổ, chỉ có giấy phân nhà: đất xí nghiệp cắt ra chia cho dân nên mới đẻ ra cái quyết định jj đền 60% —> đội này mới là đội dễ lên đường, ko dc ở lại

1.3 từ tầng 2 là ngon rồi cụ. Vì toà này tầng 1 không phải của dân.

 

[turnviet]

Em không chắc lắm . Không có diễn giải tường minh thì khó nói.

Đa số chắc sẽ tái định cư tại chỗ cụ ạ

 

[tvad]

Chưa kể 1 lô tập thể không sổ, chỉ có giấy phân nhà: đất xí nghiệp cắt ra chia cho dân nên mới đẻ ra cái quyết định jj đền 60% —> đội này mới là đội dễ lên đường, ko dc ở lại

Mọi thứ đều có lí do của nó thật. Lịch sử để lại những cái chưa đến mức đau đớn nhưng cũng xót xa.

 

[formula_one]

Hiểu là tđc tại chỗ là ưu tiên. Còn mặc định thì là đi chỗ khác. Thế cũng hơi vô lý nhỉ vì đây là nhà người ta đập đi xây chung cư thương mại, có phải hạ tầng công cộng đâu.

Cụ bỏ tiền ra múc nguyên căn thương mại là mặc nhiên TĐC tại chỗ nhé