[Funland] Nhiều nhà Tập thể cũ ở Hà Nội sẽ được các ông lớn BĐS cải tạo

[Gaubeo]

Các cụ cho hỏi TT Thanh Xuân Bắc bao giờ đến lượt cải tạo ạ

TXB Chủ Đầu tư Phú Mỹ Hưng đang phát Phiếu khảo sát rồi cụ chưa nhận được à?

 

[trinh12345]

TXB Chủ Đầu tư Phú Mỹ Hưng đang phát Phiếu khảo sát rồi cụ chưa nhận được à?

e có thấy r cụ ạ, nhưng ý là chưa biết bao giờ thì triển khai

 

[tvad]

Đấy là các cụ thiếu thực tế, thiếu kiến thức. Các cụ chịu khó đọc đồ án QH sẽ thấy. Ví dụ khu TT, nhớ láng máng đập hết các toà CC cũ, xây 2 toà CC mới cao 30-40 tầng như Linh Đàm đưa 8000 dân cũ vào.
Vậy diện tích thừa làm gì? Xin thưa là xây toà nhà VP kết hợp TTTM cụ nhé. Vẫn đảm bảo ko tăng mật độ dân số chung. Còn mật độ dân của riêng khu chung cư mới thì x5x10.

chỗ đấy xây toà vp chó nó thuê có mỗi cái mặt hồ đẹp nhất thì ko chòi ra đc, đi xây tttm ở giữa khu bê tông

 

[con dơi 141]

chỗ đấy xây toà vp chó nó thuê có mỗi cái mặt hồ đẹp nhất thì ko chòi ra đc, đi xây tttm ở giữa khu bê tông

Fụ giỏi quá rồi. Khu đó xây chả đẹp quá. Liền ngay VD1.

Aeon xây xa tít còn ngon nữa là TTTM giữa khu dân cư đông đúc.
Nhìn ra chùa bộc Thái Hà shop kìn kìn kìa

 

[BloodOwl87]

Fụ giỏi quá rồi. Khu đó xây chả đẹp quá. Liền ngay VD1.

Aeon xây xa tít còn ngon nữa là TTTM giữa khu dân cư đông đúc.
Nhìn ra chùa bộc Thái Hà shop kìn kìn kìa

Đừng bì với aeon, nó đông vì nó giỏi thôi. Đầy tttm ế lòi dù vị trí đẹp, Parkson kìa.

 

[con dơi 141]

Đừng bì với aeon, nó đông vì nó giỏi thôi. Đầy tttm ế lòi dù vị trí đẹp, Parkson kìa.

Tôi ví dụ thôi. Vì điều tôi giải thích điều anh thắc mắc đó. Anh tự tìm đồ án QH khu Trung tự sẽ thấy tiền từ đâu ra.

Còn CDT nó không ngu đến nỗi ko biết bán cho đơn vị vận hành như Aeon, Lotte. Lotte trong TP HCM còn đóng cả mớ tiền SDD cho khu Thủ Thiêm heo hút cơ.

 

[tvad]

Fụ giỏi quá rồi. Khu đó xây chả đẹp quá. Liền ngay VD1.

Aeon xây xa tít còn ngon nữa là TTTM giữa khu dân cư đông đúc.
Nhìn ra chùa bộc Thái Hà shop kìn kìn kìa

Ok cụ nhé

 

[Gaubeo]

Giờ liệu vẫn sớm. Nhưng em nhìn căn chỗ Láng Hạ ( mặt đường ) thì dân không hề thiệt. Tuy nhiên dự án đã hoàn thành 5-7 năm rồi.

Hiện nay toàn toà 51 Huỳnh Thúc Kháng đã chốt xong và đang làm. Dân cũng ok.

Còn đại kế hoạch Tái Thiết này em chưa biết thế nào? Nó diễn ra trong 10 năm em sợ rất nhiều thay đổi và sự phức tạp, quan hệ dân cư, chủ đầu tư, nhà nước… thậm chí là các lãnh đạo khác nhau sẽ làm khác nhau….

2 toà Láng Hạ dân lợi nhiều cụ ạ, đền K=2,5, toà 51 HTK thì K=1,3.

 

[turnviet]

Có 1,3 thôi cụ ạ.

Em có 2 căn, 1 căn cấp D đã nhận CHCC tạm cư để cho thuê, trước thống nhất K=2,15 rồi trong đó 0,15 tự nộp tiền theo giá ưu tiên. Còn 1 căn cạnh cấp D nhưng ở khu khác cũng vào diện vận động đập đi làm lại. Nhưng cả 2 giờ đều vào quy hoạch tổng thể cả khu, cơm ko ăn gạo còn đó cứ chờ thôi keke vì em mua rẻ có dưới 1,5 tỏi/căn. Nay mới biết các thánh chém mấy hôm nay giờ mới vào hóng cho vui, đọc mà thấy chởi nhau kinh quá nghe căng thẳng quá .

Cụ mới làm việc với nhà nc hay làm việc với DN rồi ạ? Nó là DN nào ? Uy tín ko cụ?

 

[ncs]

Có 1,3 thôi cụ ạ.

Em có 2 căn, 1 căn cấp D đã nhận CHCC tạm cư để cho thuê, trước thống nhất K=2,15 rồi trong đó 0,15 tự nộp tiền theo giá ưu tiên. Còn 1 căn cạnh cấp D nhưng ở khu khác cũng vào diện vận động đập đi làm lại. Nhưng cả 2 giờ đều vào quy hoạch tổng thể cả khu, cơm ko ăn gạo còn đó cứ chờ thôi keke vì em mua rẻ có dưới 1,5 tỏi/căn. Nay mới biết các thánh chém mấy hôm nay giờ mới vào hóng cho vui, đọc mà thấy chởi nhau kinh quá nghe căng thẳng quá .

Giờ gộp vào dự án tổng thể và theo tinh thần nghị quyết của hđnd vừa họp, em đoán là cụ sẽ bị thiệt hơn trước nhiều. Thậm chí chưa chắc được tái định cư tại chỗ đâu

 

[BloodOwl87]

Giờ gộp vào dự án tổng thể và theo tinh thần nghị quyết của hđnd vừa họp, em đoán là cụ sẽ bị thiệt hơn trước nhiều. Thậm chí chưa chắc được tái định cư tại chỗ đâu

Em cũng nghĩ ko phải 100% được tđc tại chỗ đâu.

 

[Gaubeo]

Giờ gộp vào dự án tổng thể và theo tinh thần nghị quyết của hđnd vừa họp, em đoán là cụ sẽ bị thiệt hơn trước nhiều. Thậm chí chưa chắc được tái định cư tại chỗ đâu

Cụ mới làm việc với nhà nc hay làm việc với DN rồi ạ? Nó là DN nào ? Uy tín ko cụ?

CĐT Nhật Quân Anh đã từng làm khu em ko nhớ số nhà hình như 33 Quang Trung cũng đẹp lắm, cơ mà đúng như cụ NCS nói thời này ko chắc được như trước, có ko như trước em cũng chấp nhận thôi, vẫn vui.

 

[turnviet]

CĐT Nhật Quân Anh đã từng làm khu em ko nhớ số nhà hình như 33 Quang Trung cũng đẹp lắm, cơ mà đúng như cụ NCS nói thời này ko chắc được như trước, có ko như trước em cũng chấp nhận thôi, vẫn vui.

Chỉ hy vọng là không trả bằng tiền. Phải có suất tái định cư, không tại chỗ cũng được.
Nhưng cá nhân em nghĩ, thiệt là hệ số K sẽ nhỏ thôi.

 

[turnviet]

Em cũng nghĩ ko phải 100% được tđc tại chỗ đâu.

Ý cụ là chỉ được nhận tiền ạ?

 

[BloodOwl87]

Ý cụ là chỉ được nhận tiền ạ?

Phải. Nếu có vài căn mua đầu cơ.

 

[ncs]

Nhà cụ 30/40m là thực tế sổ đỏ hay là diện tích sử dụng.

Cụ ấy viết dt30/40 là trên sổ 30m2 , cơi nới thêm 10m2 nữa

 

[Magi Chinsu]

Cụ ấy viết dt30/40 là trên sổ 30m2 , cơi nới thêm 10m2 nữa

Tức là 100 củ/m2

 

[turnviet]

Tức là 100 củ/m2

140tr/m2
Bình thường mà cụ.
Tầng 1 còn 200/m2 cơ cụ ạ

 

[Magi Chinsu]

140tr/m2
Bình thường mà cụ.
Tầng 1 còn 200/m2 cơ cụ ạ

Mình nghe nói sắp tới Sun sẽ làm mới lại khu TC, ko biết sẽ tái định cư tại chỗ hay di dời. Mà giá cao như này, ko biết đền bù bao nhiêu.

 

[turnviet]

Mình nghe nói sắp tới Sun sẽ làm mới lại khu TC, ko biết sẽ tái định cư tại chỗ hay di dời. Mà giá cao như này, ko biết đền bù bao nhiêu.

Chỉ cần tái định cư tại chỗ là dân vui rồi cụ ạ.