[Funland] Nhiều nhà Tập thể cũ ở Hà Nội sẽ được các ông lớn BĐS cải tạo

[ThạchLựuMộc2024]

Cả diện tích cơi nới thì ngon cụ ạ

diện tích cơi nới mà được đền bù thì khác gì đất lấn chiếm được hợp thức hóa.

 

[Minhkhangpham]

diện tích cơi nới mà được đền bù thì khác gì đất lấn chiếm được hợp thức hóa.

Cho e hỏi với quyết định như thế này thì khi đền bù sẽ tính diện tích là 40m2 hay 30m2 ạ?

 

[thaitg1512]

Khu tập thể Trung Tự xen kẽ có liền kề, biệt thự và khu này trước được thí điểm khoảng chục toà được nhà nước xây ốp thêm tăng diện tích. Em cũng đang có 1 căn ở đây, cũng đang quan tâm theo dõi.

 

[vnptvinaphone]

Nhà ông bác em ở Trung Tự thấy bảo tđc tại chỗ, đền cho căn cc dựa theo diện tích xây dựng của nhà bị lấy, nhưng hệ số ntn chưa rõ.

Vậy nhà đất có sổ riêng, diện tích 70m xây 5 tầng thì chủ đầu tư đền 350m chung cư à cụ?

 

[Roseday]

Cho e hỏi với quyết định như thế này thì khi đền bù sẽ tính diện tích là 40m2 hay 30m2 ạ?

Này em nghĩ là 40m2 vì xưa khu tập thể tách riêng khu phụ ra khỏi khu ở mà

 

[Khanhnho]

Vậy nhà đất có sổ riêng, diện tích 70m xây 5 tầng thì chủ đầu tư đền 350m chung cư à cụ?

Em ko rõ. Nhưng e đoán nhà cũng phải hoàn công trên sổ đàng hoàng thì mới được tính. Nếu ko có, coi như xây dựng lấn chiếm hoặc đàm phán kiểu khác với hệ số thấp hơn nhiều.

 

[VietcombankTT]

Cả diện tích cơi nới thì ngon cụ ạ

không được đâu bác, thường là diện tích thực tế trên sổ * với hệ số k (thường là k =1,2 đến 1,5)

 

[zaiwaz123]

Cả diện tích cơi nới thì ngon cụ ạ

diện tích cơi nới mà được đền bù thì khác gì đất lấn chiếm được hợp thức hóa.

30m2 trên sổ lồng sắt vây xung quanh 20m2 được đền 50m2 x hệ số k ?
Sắt vụn bây giờ đâu đó 8,5k / 01kg

 

[tvad]

Cho e hỏi với quyết định như thế này thì khi đền bù sẽ tính diện tích là 40m2 hay 30m2 ạ?

Font chữ .vntimes thì chắc sớm nhất nhà cụ được phân cũng tầm 97-98 đúng ko ạ? Thế thì e nghĩ được tính tổng 30+10=40m.

 

[Minhkhangpham]

Font chữ .vntimes thì chắc sớm nhất nhà cụ được phân cũng tầm 97-98 đúng ko ạ? Thế thì e nghĩ được tính tổng 30+10=40m.

Chuẩn cụ ạ. Nhưng khu này ko có sổ đỏ. Liệu có quyết định phân nhà thì có được đền bù k=1 ko cụ nhỉ

 

[tvad]

Chuẩn cụ ạ. Nhưng khu này ko có sổ đỏ. Liệu có quyết định phân nhà thì có được đền bù k=1 ko cụ nhỉ

hy vọng đc chế độ tốt cụ ạ. Còn từ h đến ít phải 1 năm nữa mới có báo cáo quy hoạch tập thể

 

[Minhkhangpham]

hy vọng đc chế độ tốt cụ ạ. Còn từ h đến ít phải 1 năm nữa mới có báo cáo quy hoạch tập thể

Theo như góc nhìn và thông tin tham khảo của cụ thì liệu những trường hợp như vậy có được đền bù hệ số giống như sổ đỏ ko cụ? Hay chí ít thì cũng được k=1

 

[tvad]

Theo như góc nhìn và thông tin tham khảo của cụ thì liệu những trường hợp như vậy có được đền bù hệ số giống như sổ đỏ ko cụ? Hay chí ít thì cũng được k=1

Theo em thì trg hợp của cụ đủ điều kiện làm sổ, đc như sổ đỏ.

 

[WED88l1210]

D2 GV đền bù K=2,5. Hỗ trợ 5tr/tháng. Ko biết cđt lời lãi thế nào? Chắc phải có lãi thì họ mới làm chứ cc nhỉ?

k=2 đã thấy ok rồi mà tận 2.5 quá hợp lý

 

[Minhkhangpham]

Theo em thì trg hợp của cụ đủ điều kiện làm sổ, đc như sổ đỏ.

E lại phiền cụ e hỏi chút. Ví dụ nhà e 40m2 được đền bù chung cư tái định cư tại chỗ và k=1 tức là sẽ đổi sang 40m2 chung cư tái định cư đó, còn số m2 còn lại khi bốc thăm sẽ mua theo giá ưu đãi của cdt đúng ko ạ? hay k=1 là tính theo đơn giá nhà nước khu vực đó à cụ?

 

[tvad]

E lại phiền cụ e hỏi chút. Ví dụ nhà e 40m2 được đền bù chung cư tái định cư tại chỗ và k=1 tức là sẽ đổi sang 40m2 chung cư tái định cư đó, còn số m2 còn lại khi bốc thăm sẽ mua theo giá ưu đãi của cdt đúng ko ạ? hay k=1 là tính theo đơn giá nhà nước khu vực đó à cụ?

Đúng r cụ ạ. Đấy là trong trường hợp được như thế.

 

[BloodOwl87]

Chuẩn cụ ạ. Nhưng khu này ko có sổ đỏ. Liệu có quyết định phân nhà thì có được đền bù k=1 ko cụ nhỉ

Ko có sổ đỏ thì x0.6 thôi có quy định rồi. X tiếp với K.

 

[bdssapteo]

Làm gì có chuyệndieenj tích lấn chiếm, cơi nới được x 0,6

 

[Magi Chinsu]

E lại phiền cụ e hỏi chút. Ví dụ nhà e 40m2 được đền bù chung cư tái định cư tại chỗ và k=1 tức là sẽ đổi sang 40m2 chung cư tái định cư đó, còn số m2 còn lại khi bốc thăm sẽ mua theo giá ưu đãi của cdt đúng ko ạ? hay k=1 là tính theo đơn giá nhà nước khu vực đó à cụ?

Nhà mình sổ 42m, cơi nới 30m , hy vọng tdc tại chỗ có căn nhỏ nhỏ chút còn có tiền bù, chứ lại chơi toàn căn to 70-80m chắc ra Ngoại thành ở quá.

 

[NewBradpitt]

Cụ đào có vài căn tập thể đợt này đổi đời rồi