[Funland] "3,5 tỷ thuê nhà sống sướng hơn gánh nợ mua chung cư"

[nhatthang]

Cụ chém gió, lấy éo đâu giá cho thuê cao thế

Tùy cụ đánh giá.

 

[nhatthang]

Khu cụ là quận 3 hay quận 10? Nếu là hai khu này thì chung cư làm gì có giá 5 tỷ mí 7 tỷ.

Em nói ở khúc trước rồi mà. Là 1 khu trong Phú Mỹ Hưng.

 

[nhatthang]

5 tỷ của cụ là giá cách đây mấy năm rồi, giờ làm gì còn giá 5 tỷ nữa ạ.

Giá bây giờ chứ. Cách đây mấy năm thì nói làm gì.

 

[nhatthang]

Trong PMY cho thuê cao bất ngờ thật cụ ạ, giữa 2024 căn 3pn Scenic Valley sales rao bán 5.5 tỷ chưa đàm phán mà bẩu em chao thuê cỡ 25-27tr/th, căn tương tự cuối 2025 sales rao 12 tỷ hơn gấp đôi sau hai năm rưỡi, giá thuê tăng lên 30-32.

Đấy không có cụ khác lại bảo em bốc phét.

 

[Hạnh Lux]

Cụ làm ăn tốt nhỉ, 30 năm mua được nhà khi nào NLĐ cơ bản đi làm đều mua được nhà thì phát triển chắc khủng khiếp

Em trước 3 năm mua được nhà ấy chứ. Đây là em đang nói về xã hội thôi.

 

[Hạnh Lux]

Trong SG thuê khá ổn định mà cụ, cả bên cho thuê và khách thuê đều khá ổn định và tôn trọng nhau, thường làm việc và liên lạc qua môi giới, nhiều khách ở ổn định hơn 5 năm một căn thuê ko di chuyển mà chủ cho thuê cũng ko tăng giá. Bạn em thuê 1 căn 2pn hơn 70m2 xíu, full đồ giá 25tr/tháng 5 năm chủ ko tăng giá, sang năm thứ 6 mới tăng lên 26.5.

Em chưa sống và làm việc trong đó nên em ko biết. Nhưng nhìn chung thì tác phong và thái độ kinh doanh trong đó hơn hẳn ngoài Bắc cụ ạ.

 

[songchamlai]

5 tỷ của cụ là giá cách đây mấy năm rồi, giờ làm gì còn giá 5 tỷ nữa ạ.

Giá 5,2-5,5 tỷ tháng 6/2026 căn 72m dt thông thủy ( 3pn). Chung cư ở 18 tuổi tại PMH cho thuê tầm 17 triệu với nhà cũ. Nhà mới sửa lại cho thuê từ 20-22 cụ nhé.

 

[Quê bầm]

Em chưa sống và làm việc trong đó nên em ko biết. Nhưng nhìn chung thì tác phong và thái độ kinh doanh trong đó hơn hẳn ngoài Bắc cụ ạ.

Các bạn môi giới khá chuyên nghiệp cụ ạ, có gì phát sinh từ sửa chữa nhỏ khi hỏng hỏng, mua sắm đồ đạc giường tủ đồ điện thiết bị... hay làm tạm trú cho khách các bạn xử lý hết, nhanh gọn và trách nhiệm, khách với chủ gần như ko cần liên lạc với nhau, hai bên đều an tâm.

 

[Hạnh Lux]

Em ở HN có căn 2 tỷ cho thuê mỗi tháng hơn chục củ mà cụ
Tất nhiên căn em mua 2 tỷ từ hơn 10 năm trước ^^

Cũng tùy đối tượng khách nữa cụ ạ. Nhà cao cấp, đối tượng là người Hàn Quốc thì cũng cao đấy.
Cách đây 10 năm cho thuê căn 2 ngủ ở Huyndai Hillstate chỗ Hà Đông đã 13,5 triệu. Em biết rõ vì em từng ở đó.

 

[Honghen2008]

Em trước 3 năm mua được nhà ấy chứ. Đây là em đang nói về xã hội thôi.

Ui giời, đi làm 3 năm đã mua nhà, Cụ cho e hỏi cụ làm nghề gì được không ạ.

 

[Quê bầm]

Đấy không có cụ khác lại bảo em bốc phét.

Vợ em vẫn tiếc khu ấy cho thuê được giá quá, khách Hàn Đài nhiều, khu ấy nhìn hơi cũ cũ cục mịch nội thất già già nhưng nhà xây chắc như cua gạch, có nhiều không gian, sân rộng trẻ con đá banh, patin đạp xe cầu lông... thoải mái, không khí thoáng đãng.

 

[songchamlai]

Ui giời, đi làm 3 năm đã mua nhà, Cụ cho e hỏi cụ làm nghề gì được không ạ.

Lên OF chém gió trước sau gì chả mua được nhà bác ạ.

 

[Honghen2008]

Lên OF chém gió trước sau gì chả mua được nhà bác ạ.

Hqua e định gọi Cụ vào xem vụ này. Sợ Cụ ngủ rồi nên thôi. Nghĩ hơi sợ.

 

[nhatthang]

Vợ em vẫn tiếc khu ấy cho thuê được giá quá, khách Hàn Đài nhiều, khu ấy nhìn hơi cũ cũ cục mịch nội thất già già nhưng nhà xây chắc như cua gạch, có nhiều không gian, sân rộng trẻ con đá banh, patin đạp xe cầu lông... thoải mái, không khí thoáng đãng.

Thực ra, lúc em đưa ra thông tin này em cũng đã lường trước được thế nào cũng có vài cụ nghi ngờ, thậm chí nói em bốc phét nhưng thôi để cho thớt xôm, em đành đưa ra thông tin vậy.

 

[Quê bầm]

Thực ra, lúc em đưa ra thông tin này em cũng đã lường trước được thế nào cũng có vài cụ nghi ngờ, thậm chí nói em bốc phét nhưng thôi để cho thớt xôm, anh đành đưa ra thông tin vậy.

Ối thế cụ cho thuê luôn Scenic à cụ.

 

[nhatthang]

Ối thế cụ cho thuê luôn Scenic à cụ.

Không phải Scenic cụ ơi.

 

[Hạnh Lux]

Ui giời, đi làm 3 năm đã mua nhà, Cụ cho e hỏi cụ làm nghề gì được không ạ.

Em dạy tiếng Đức và đưa người đi Đức cụ. Em về Việt nam cuối năm 2013 đầu 2014. Đến cuối năm 2017 em mua được căn chung cư ở Yên Nghĩa. 2020 thì em bán đi.

 

[Hạnh Lux]

Lên OF chém gió trước sau gì chả mua được nhà bác ạ.

Gì phải chém gió hả cụ. Em mua căn chung cư 55m2 ở Yên Nghĩa có 740 triệu năm 2017 thôi chứ có gì phải chém.

 

[ikikata]

Gì phải chém gió hả cụ. Em mua căn chung cư 55m2 ở Yên Nghĩa có 740 triệu năm 2017 thôi chứ có gì phải chém.

Em xác nhận cụ nói thật này vì trong năm đó em cũng có đứa em mua căn 2n hơn 60m khu vực dưới HĐ không rõ là chỗ nào nhưng thấy bảo hơi xa giá khi đó có 700 trẹo.

 

[Hạnh Lux]

Em xác nhận cụ nói thật này vì trong năm đó em cũng có đứa em mua căn 2n hơn 60m khu vực dưới HĐ không rõ là chỗ nào nhưng thấy bảo hơi xa giá khi đó có 700 trẹo.

Năm đó em cân nhắc 3 nơi. 1 là căn nhà ở Yên Mỹ trục chính giá 2,8 tỷ( người ta tính tiền đất là 2,3 tỷ, căn nhà cũ 2 tầng 500 triệu ). 1 căn nhà ở La tinh, Hoài Đức ngõ ô tô 120m2 giá 1,4 tỷ.
Chung cư em mua là cho quân đội. Giá gốc 10,8 triệu/m2 chênh 100 triệu.
lúc đó em nhớ tài sản của mình có 2,8 tỷ sau 3 năm.
Em lúc đó có đầu tư 950 triệu mở phòng gym ở Hoàng Công Chất. Sau đó 2019 em thanh lý thu về 450 triệu. Cũng may chứ sau đó covid thì vỡ mặt.