• [Thông báo] Diễn đàn tạm thời chuyển tên miền từ OTOFUN.NET sang tên miền OTOFUN.NET.VN.

[Funland] "3,5 tỷ thuê nhà sống sướng hơn gánh nợ mua chung cư"

Hạnh Lux

Xe tăng
Biển số
OF-395910
Ngày cấp bằng
8/12/15
Số km
1,176
Động cơ
250,256 Mã lực
Quê không có nhà thì sao? Chùa nào cho nằm? Thế sống trên đời không chuẩn bị cho lúc tuổi già đau ốm, xong rồi lúc cụ/ mợ liệt giường liệt chiếu ăn i ả lái ra đấy thì bắt vạ xã hội à? Mồm thì bảo ôi em cần gì mua nhà, ở nhà thuê cho sướng. Xong rồi giờ lòi ra vẫn phải có cái nhà ở quê. Xin lỗi cụ/ mợ cũng chỉ là tầm gửi chẳng qua có cái nhà sẵn ở quê rồi nên mới to còi được thôi. Chứ không có thì cũng chả cuống lên ăn mắm húp giòi, vắt mũi bỏ miệng mà tậu cho bằng được cái nhà lấy chốn dung thân ấy.
Ha ha. Trò chuyện, tranh luận trên mạng mà cay nghiệt thế. Mà lời cụ nói ra là đang phản ảnh con người và suy nghĩ của cụ thôi. Nhưng cụ lại phán xét em nên em mới phải nói rõ cho cụ.
Mỗi cây mỗi hoa mỗi nhà mỗi cảnh, mỗi người mỗi tính. Nên cụ đừng nhìn hoàn cảnh của chính cụ rồi phát xét như vậy.
Ai mà chẳng phải lo cho tương lai của mình. Như em đã nói, Nhà có thể đi thuê, còn tiền vẫn phải kiếm và đầu tư. Em thấy những khoản đầu tư của em đang sinh lời rất tốt và không thua kém gì nếu đầu tư vào bất động sản.
Ở Làng em ai chết thì chôn ở cửa chùa cụ ạ, đất đó free còn nếu muốn chỗ đẹp thì phải mua từ từ ruộng của người khác cụ ơi. Tất nhiên chi họ nhà em cũng mua được nhiều rồi. Ông anh họ em mới mất năm ngoái cũng đưa về cửa chùa trên đất free, mặc dù không sinh ra và lớn lên ở làng, hộ khẩu ở Hà Nội. Chỉ mất có 3 triệu đóng góp xây dựng nghĩa trang Làng thôi.
Cụ cuống thì cụ mua, em có gì phải cuống, em cũng đã từng mua và sở hữu rồi, xong cho thuê rồi bán đi chứ có gì đâu. Em cũng nói ở trên là em có thích sống mãi ở Hà Nội đâu, giờ vẫn kiếm được ở Hà Nội thì ở thôi. Em cũng đang chuyển dần sang làm online và kiếm tiền online.
Vui lên đi, và nhìn rộng ra cụ ạ.
 
Chỉnh sửa cuối:

Tara01

Xe buýt
Biển số
OF-842212
Ngày cấp bằng
23/10/23
Số km
543
Động cơ
34,912 Mã lực
Cố gắng nhưng nó cũng phải dựa trên cơ sở. Ai cũng thích có nhà để ko phải trả tiền thuê hàng tháng. Nhưng cũng phải biết thu nhập của mình có đủ để trả nợ ngân hàng ko?
Ví dụ lương 2 vợ chồng 50 triệu, có 3.5 tỷ bố mẹ cho, mua nhà 5 tỷ.
vậy với lãi suất ngân hàng 12% thì m9ỗi tháng trả 15 triệu tiền lãi. Trả thêm 10 triệu gốc là 25 triệu.
25 triệu còn lại ăn uống, con cái học hành, đối nội đôia ngoại, ốm đau.. kể cũng khá chật vật.
Thời đại nào, đất nước nào thì nhà cửa vẫn luôn là một tài sản lớn, phải rất cố gắng, nỗ lực, có kế hoạch thì mới thực hiện được với đa số người dân có thu nhập trung bình trong xã hội.Rồi nhà cửa đất cát nhiều khi nó còn là cái duyên, cái may mắn nữa - nhưng ít nhất phải có mục tiêu mua nhà (cái nhà thứ nhất) để ổn định cuộc sống thì mới bắt được cái duyên đó.

Em đồng ý với mợ là thời điểm hiện tại mặt bằng giá nhà ở HN, giá thuê và lãi suất đang rất bất hợp lý - giá nhà quá cao, lãi suất quá cao, tiền thuê thấp --> thời điểm này thuê nhà có lẽ hợp lý hơn. Tuy nhiên thị trường biến động tiếp thế nào cũng khó đoán, lãi suất sẽ đến chu kỳ giảm, nhưng BDS giữ, giảm hay tăng lại khó đoán hơn.

Còn case mà mua nhà 5 tỷ, bố.mẹ cho 3.5 tỷ, thu nhập vợ chồng 50tr/ tháng thật ra đang là mức quá tốt rồi ấy (em mua nhà, đổi nhà toàn tự thân vận động, đi từ bé lên to, và luôn phải cố gắng để kiếm thêm cũng như tiêu hợp lý).
Như VP em, em hay xúi các bạn trẻ đi làm tầm 5 - 7 năm rồi mua nhà (không phải thời điểm lãi cao quá này) thì thường bố mẹ có hỗ trợ cũng chỉ từ vài trăm triệu tới tầm 1 tỷ thôi. Bên em có lợi thế thu nhập 100% qua NH, bảo hiểm đầy đủ nên vay được NH nước ngoài kiểu Shinhan lãi suất cố định 3 năm tầm 7%. Gói vay thường là 30 năm, gốc hang tháng là tầm 4 tr nếu vay 1.5 tỷ. Bọn em hay tặc lưỡi bảo nhau, chả may rủi ro đến mức không trả nợ được thì bán cái nhà đó đi vẫn có lãi mà. Trộm vía đến giờ chưa có em nào em xúi mua nhà không trả nợ được mà đều làm tốt hơn, lương thưởng tốt hơn và trả nợ nhanh hơn dự kiến ban đầu
 
Chỉnh sửa cuối:

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
8,122
Động cơ
213,911 Mã lực
Tỉ lệ người đi thuê nhà từ 50% đến full cuộc đời luôn thấp hơn người đã có nhà cửa. Trong số ít đó lại ít những người phải thuê nhà đến lúc ốm nằm bẹp hoặc sắp chết. Vì tầm đó họ hàng cũng phải đón về rồi. Còn ai k có người đón thì xã hội lo cho, tỉ lệ siêu thấp nên k vướng gì lắm. Các cụ mợ đưa tình huống nhưng cũng phải tính tỉ lệ chứ, k thì ai dám đi thuê :))
Thời nay khái niệm họ hàng đón về có thể bỏ qua được rồi. Mà làm người thì cũng nên tự trọng lo cho mình chứ trông chờ xã hội hay người (hơi) thân thì cũng không hay lắm.
 

phuongmit

Xe ngựa
Biển số
OF-134398
Ngày cấp bằng
14/3/12
Số km
28,007
Động cơ
2,544,781 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Thời nay khái niệm họ hàng đón về có thể bỏ qua được rồi. Mà làm người thì cũng nên tự trọng lo cho mình chứ trông chờ xã hội hay người (hơi) thân thì cũng không hay lắm.
Đến giờ xung quanh e, từ họ hàng đến bạn bè và cả nghe kể thì chưa có ai thuê nhà đến ốm bẹp trong nhà thuê và chết ngoài đường. Vì thế tỉ lệ này e đánh giá là thấp của thấp. Tỉ lệ hộ nghèo đến đói ở nông thôn, vùng sâu vùng xa cũng đói trong nhà thôi chứ hiếm đói ngoài đường lắm
IMG_9894.jpeg
 

my.eb

Xe container
Biển số
OF-758749
Ngày cấp bằng
29/1/21
Số km
6,373
Động cơ
233,996 Mã lực
Thời nay khái niệm họ hàng đón về có thể bỏ qua được rồi. Mà làm người thì cũng nên tự trọng lo cho mình chứ trông chờ xã hội hay người (hơi) thân thì cũng không hay lắm.
Thật, lại còn họ hàng đón ông ỉ lái dầm dề về hầu, có mà trong cổ tích. Đến con mình đẻ ra muốn đón nó còn phải nhìn nét mặt con râu con dể nữa là, em là em cứ thô mà thẳng thật thế ^:)^
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
8,122
Động cơ
213,911 Mã lực
Đến giờ xung quanh e, từ họ hàng đến bạn bè và cả nghe kể thì chưa có ai thuê nhà đến ốm bẹp trong nhà thuê và chết ngoài đường. Vì thế tỉ lệ này e đánh giá là thấp của thấp. Tỉ lệ hộ nghèo đến đói ở nông thôn, vùng sâu vùng xa cũng đói trong nhà thôi chứ hiếm đói ngoài đường lắm
IMG_9894.jpeg
Em thì cũng chưa nhưng bạn em từng bị chủ nhà cắt hợp đồng lúc vợ nó có bầu (đứa thứ 2) vì sợ xui. Cứ nách xách 1 đứa 2,3 tuổi gì đó, 1 tay đỡ vợ bầu 6 thàng đi tìm thuê, chuyển nhà thì câu trả lời mua nhà làm gì nó trả lời nhanh lắm. Hết lăn tăn ngay.
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
8,122
Động cơ
213,911 Mã lực
Thật, lại còn họ hàng đón ông ỉ lái dầm dề về hầu, có mà trong cổ tích. Đến con mình đẻ ra muốn đón nó còn phải nhìn nét mặt con râu con dể nữa là, em là em cứ thô mà thẳng thật thế ^:)^
Chứ gì :D Đến như nhà em sống cùng nhà với u đây mà lúc xác định u em ốm là em cân tất vợ nó đỡ cái gì thì em cám ơn cái ấy chứ không tính đến chuyện vợ mình, chăm mẹ mình. Tự lo thì tự do nữa là mong ốm về nhà họ hàng với lại chết thì chôn cổng chùa cho nó miễn phí :), em chịu tuy nghèo nhưng tự ái em cao ngút trời.
 

Hạnh Lux

Xe tăng
Biển số
OF-395910
Ngày cấp bằng
8/12/15
Số km
1,176
Động cơ
250,256 Mã lực
Chứ gì :D Đến như nhà em sống cùng nhà với u đây mà lúc xác định u em ốm là em cân tất vợ nó đỡ cái gì thì em cám ơn cái ấy chứ không tính đến chuyện vợ mình, chăm mẹ mình. Tự lo thì tự do nữa là mong ốm về nhà họ hàng với lại chết thì chôn cổng chùa cho nó miễn phí :), em chịu tuy nghèo nhưng tự ái em cao ngút trời.
Chồng/ Vợ con đâu không có mà chăm à mà phải nhờ họ hàng. Đất cát tổ tiên để lại đâu mà phải nhờ nhà người khác.
Mấy thứ cơ bản đó ko có thì mới là bất bình thường.
 

phuongmit

Xe ngựa
Biển số
OF-134398
Ngày cấp bằng
14/3/12
Số km
28,007
Động cơ
2,544,781 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
Em thì cũng chưa nhưng bạn em từng bị chủ nhà cắt hợp đồng lúc vợ nó có bầu (đứa thứ 2) vì sợ xui. Cứ nách xách 1 đứa 2,3 tuổi gì đó, 1 tay đỡ vợ bầu 6 thàng đi tìm thuê, chuyển nhà thì câu trả lời mua nhà làm gì nó trả lời nhanh lắm. Hết lăn tăn ngay.
Tình huống đấy giải quyết phút mốt cụ ạ, miễn là đủ tiền…thuê nhà, khách sạn hoạc hôm sờ tây. Bàn cái xấu pro max là ốm bẹp và chết trong nhà thuê thì hiếm của hiếm. Bàn ở đây là bàn về tỉ lệ có thể xảy ra và dự trù phương án, chứ k phải câu chuyện là ờ mình cứ kệ, ứ mua nhà, ốm có người bê về, chết có người đem chôn
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
8,122
Động cơ
213,911 Mã lực
Chồng/ Vợ con đâu không có mà chăm à mà phải nhờ họ hàng. Đất cát tổ tiên để lại đâu mà phải nhờ nhà người khác.
Mấy thứ cơ bản đó ko có thì mới là bất bình thường.
Em nói rồi, tính em tự ái (hay tự trọng) cao.
 

Son23

Xe tăng
Biển số
OF-834880
Ngày cấp bằng
3/6/23
Số km
1,302
Động cơ
71,331 Mã lực
Chứ gì :D Đến như nhà em sống cùng nhà với u đây mà lúc xác định u em ốm là em cân tất vợ nó đỡ cái gì thì em cám ơn cái ấy chứ không tính đến chuyện vợ mình, chăm mẹ mình. Tự lo thì tự do nữa là mong ốm về nhà họ hàng với lại chết thì chôn cổng chùa cho nó miễn phí :), em chịu tuy nghèo nhưng tự ái em cao ngút trời.
Cụ có tư duy chuẩn. Xác định bố mẹ mình ốm thì mình phải làm. Dâu hay rể gánh vác cùng thì cám ơn, mà ko gánh vác cũng ko oán trách.
Em nói ra sợ bị ném đá, nhưg hồi đẻ xog đứa 1, em đã tâm niệm nếu ko có nhà riêng em ko đẻ nữa. Ở nhà thuê 5 7 năm còn đc, chứ thuê dài dài tức là ko đủ tài chính, thôi đẻ con làm gì.
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
8,122
Động cơ
213,911 Mã lực
Tình huống đấy giải quyết phút mốt cụ ạ, miễn là đủ tiền…thuê nhà, khách sạn hoạc hôm sờ tây. Bàn cái xấu pro max là ốm bẹp và chết trong nhà thuê thì hiếm của hiếm. Bàn ở đây là bàn về tỉ lệ có thể xảy ra và dự trù phương án, chứ k phải câu chuyện là ờ mình cứ kệ, ứ mua nhà, ốm có người bê về, chết có người đem chôn
:D Cũng không phút mốt đâu, loạn cào cào lên đấy. Chỉ để nói trong điều kiện Việt Nam không ở trong nhà mình nó có vô vàn biến số mà không phải lúc nào mình cũng đủ năng lực ứng biến được. Cứ đem Tây ra thì khó, muốn tóc vàng như Tây cũng chỉ nhuộm được thôi.
 

Mầu Diệu Thảo

Xe cút kít
Biển số
OF-159482
Ngày cấp bằng
5/10/12
Số km
16,565
Động cơ
582,492 Mã lực
Thôi, cụ nào thích thuê cứ thuê. Riêng em
1. Phải có nhà. Khi đã có nhà rồi thì trừ ốm đau bệnh tật, còn không cứ chăm là đủ ăn. Già thì cứ nhà em em ở, không có dưỡng lão gì sất.
2. Lo sẵn cho F1 cái nhà, to bé được hết, để nó như 1.
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
8,122
Động cơ
213,911 Mã lực
Cụ có tư duy chuẩn. Xác định bố mẹ mình ốm thì mình phải làm. Dâu hay rể gánh vác cùng thì cám ơn, mà ko gánh vác cũng ko oán trách.
Em nói ra sợ bị ném đá, nhưg hồi đẻ xog đứa 1, em đã tâm niệm nếu ko có nhà riêng em ko đẻ nữa. Ở nhà thuê 5 7 năm còn đc, chứ thuê dài dài tức là ko đủ tài chính, thôi đẻ con làm gì.
Em thấy hiển nhiên mà, con ai người nấy nuôi, bố mẹ ai người nấy chăm khác đi là lợi dụng người khác. Đơn giản thế thôi phức tạp làm gì.
 
Chỉnh sửa cuối:

phuongmit

Xe ngựa
Biển số
OF-134398
Ngày cấp bằng
14/3/12
Số km
28,007
Động cơ
2,544,781 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
:D Cũng không phút mốt đâu, loạn cào cào lên đấy. Chỉ để nói trong điều kiện Việt Nam không ở trong nhà mình nó có vô vàn biến số mà không phải lúc nào mình cũng đủ năng lực ứng biến được. Cứ đem Tây ra thì khó, muốn tóc vàng như Tây cũng chỉ nhuộm được thôi.
E chưa có câu nào so với Tây, cũng chưa còm nào phản đối việc mua nhà, vì có tiền e sẽ mua nhiều hơn 01 cái nhà. Đang bàn nhau xem thị trường thuê nhà thế nào và khai thác tình huống xấu nhất của thuê nhà mà mọi người đang vạch vẽ ra thôi. Vợ bầu mà bị đòi nhà, thì book 1 phòng 5 sao ở tạm vài hôm, rồi book tiếp hôm tây ở vài tuần, rồi lại thủng thẳng đi thuê nhà tiếp. Rất là bình tĩnh và k hề cà cuống nếu đủ tiền…thuê :))
 

TorienT

Xe container
Biển số
OF-824061
Ngày cấp bằng
18/12/22
Số km
8,122
Động cơ
213,911 Mã lực
E chưa có câu nào so với Tây, cũng chưa còm nào phản đối việc mua nhà, vì có tiền e sẽ mua nhiều hơn 01 cái nhà. Đang bàn nhau xem thị trường thuê nhà thế nào và khai thác tình huống xấu nhất của thuê nhà mà mọi người đang vạch vẽ ra thôi. Vợ bầu mà bị đòi nhà, thì book 1 phòng 5 sao ở tạm vài hôm, rồi book tiếp hôm tây ở vài tuần, rồi lại thủng thẳng đi thuê nhà tiếp. Rất là bình tĩnh và k hề cà cuống nếu đủ tiền…thuê :))
=)) Lại nhà hết gạo thì đi nấu cháo gà GS. Nhà mà đã có đến 2 đứa con mà chưa mua được nhà lại còn ở tạm 5 sao xem thế nào thì hơi hiếm. Vụ so sánh với Tây là nói chung thôi, giờ logic Tây nó như này, như kia hơi nhiều đặc biệt trong vấn đề nhà cửa, bố mẹ con cái.
 

phuongmit

Xe ngựa
Biển số
OF-134398
Ngày cấp bằng
14/3/12
Số km
28,007
Động cơ
2,544,781 Mã lực
Nơi ở
Hà Nội
=)) Lại nhà hết gạo thì đi nấu cháo gà GS. Nhà mà đã có đến 2 đứa con mà chưa mua được nhà lại còn ở tạm 5 sao xem thế nào thì hơi hiếm.
Úi e viết nhầm đấy, lúc đấy mình vào ks 0.5 sao ở cũng dc mà, quan trọng là mình thấy ra sao thôi :)) đã kèm đk là đủ tiền thuê rồi, còn tiền đến đâu ta thuê đến đấy, cứ bình tĩnh thôi k cần cà cuống
IMG_9748.jpeg
 

Toietmoi

Xe điện
Biển số
OF-374214
Ngày cấp bằng
18/7/15
Số km
4,160
Động cơ
2,039,610 Mã lực
Năm trước tôi đi dự đám tang 1 ông cùng Cty, ông ấy bán nhà và mấy công đất dưới Cà Mau lên SG lập nghiệp nhưng vẫn ở nhà thuê, ông ấy quan niệm chết là hết, có bao nhiêu tiêu bấy nhiêu không cần tích sản.
Rồi trong 1 lần đi làm bị va quệt giao thông, cũng chỉ té nhẹ thôi nên dựng xe dậy phủi đít đi về, không đến Bv kiểm tra, có lẽ vì sợ tốn kém và không sẵn có tiền, mấy hôm sau thì mất vì tụ máu não.
Điều đáng buồn là do thuê trọ nên không thể tổ chức tang lễ ở nhà, cũng không được lập bàn thờ theo đúng tập tục, khổ sở cho con cháu xoay xở làm đám cho ông.
 

NguyenMinhNgoc

Xe điện
Biển số
OF-90161
Ngày cấp bằng
29/3/11
Số km
2,112
Động cơ
-1,864,530 Mã lực
Cụ nói thế nào ấy, theo các cụ ấy thì của Tây cái gì cũng thơm, đến Ngũ cốc sau khi luân hồi còn thơm nữa là. ;))
Cụ có Vd đọc hiểu,
VN đang chuyển hướng sang kk nhà cho thuê, theo tôi, đấy là xu hướng tích cực. Tôi so với Tây, để thấy VN mình cần có những chính sách đi kèm thế nào để đạt được mục tiêu nói trên, vì xu hướng ấy sẽ tất yếu thôi. Trong đó, cần chú trọng vấn đề an sinh xã hội. Trước đây, VN mình tứ đại đồng đường, nhưng bây giờ khác. Mỗi nhà chỉ 1-2 con, con thì đi làm xa, nên không thể như xưa nữa, chuyện bố mẹ sống đơn độc tuổi già sẽ ngày càng nhiều, giải pháp là phải thay đổi về an sinh xã hội thôi. Người già ở vn trước đây con cháu lo, sau này xu hướng là xã hội lo. Nhà đi thuê có ảnh hưởng thế nào đến Vd người già?
Chuyện này cần tham khảo xem bọn Tây Lông giải quyết thế nào. Từ lâu, chúng đã gặp Vd người già cô đơn mà dân nó thì nói chung ở nhà thuê nhiều hơn là mua nhà.
Những người như cụ, với cặp mắt hằn học, nhìn đâu cũng thấy thế lực thù địch thì không hiểu vấn đề này đâu.
 
Chỉnh sửa cuối:

Trục

Xe ngựa
Biển số
OF-36688
Ngày cấp bằng
6/6/06
Số km
27,948
Động cơ
819,313 Mã lực
Cụ có Vd đọc hiểu,
VN đang chuyển hướng sang kk nhà cho thuê, theo tôi, đấy là xu hướng tích cực. Tôi so với Tây, để thấy VN mình cần có những chính sách đi kèm thế nào để đạt được mục tiêu nói trên, vì xu hướng ấy sẽ tất yếu thôi. Trong đó, cần chú trọng vấn đề an sinh xã hội. Trước đây, VN mình tứ đại đồng đường, nhưng bây giờ khác. Mỗi nhà chỉ 1-2 con, con thì đi làm xa, nên không thể như xưa nữa, chuyện bố mẹ sống đơn độc tuổi già sẽ ngày càng nhiều, giải pháp là phải thay đổi về an sinh xã hội thôi. Người già ở vn trước đây con cháu lo, sau này xu hướng là xã hội lo. Nhà đi thuê có ảnh hưởng thế nào đến Vd người già?
Chuyện này cần tham khảo xem bọn Tây Lông giải quyết thế nào. Từ lâu, chúng đã gặp Vd người già cô đơn mà dân nó thì nói chung ở nhà thuê nhiều hơn là mua nhà.
Những người như cụ, với cặp mắt hằn học, nhìn đâu cũng thấy thế lực thù địch thì không hiểu vấn đề này đâu.
Bọn Tây lông ấy à, cách mạng công nghiệp nó có từ thế ký 18 đấy, học sao nổi.
Nói có thể hay, có thể giỏi, nhưng làm được hay không lại là chuyện hoàn toàn khác.
 
Thông tin thớt
Đang tải
Top