[Funland] Phát súng đầu tiên đã nổ, đánh thuế bđs theo thời gian

[PhanPhan30]

Đừng nghe những lời tung hô trên truyền thông, chỉ cần nhìn mấy cái nho nhỏ này là thấy tất cả:
- Chỉ 1 tờ A4 chuyển bộ chủ quản Mobifone
- Cũng tờ A4 khác, chuyển chủ sở hữu FPT Telecom
- Không chỉ 1 mà là rất nhiều ông, chỉ 1-2 năm lên 1 sao, và có rất nhiều ông không chỉ 1 lần mà rất nhiều lần trong đời trong mấy năm gần đây. Trong khi quy định phải 4 năm mới lên 1 sao! Chắc công lao hiển hách gần bằng cụ Giáp nên mới được vậy.
- Hôm nay thì chấp nhận hi sinh lạm phát để vươn mình lấy 8-10% tăng trưởng.
- …. và còn rất rất nhiều nữa để các bác hi vọng và kỳ vọng!

 

[trantien]

Ớ! Cụ toạc móng heo luôn! Thì cũng phải đi Cầu Diễn đã chứ!

Phần này thì cụ ấy nói chuẩn ko cần chỉnh

 

[BloodOwl87]

Nói chung từ đầu em đã thấy cái này sẽ không làm được. Đến TQ nó còn chẳng dám làm, chỉ siết tín dụng BĐS thôi đã gần tắc thở rồi nói gì tới thuế.
Nhưng em nghĩ chả có thuế thì đợt tới ngập lụt nguồn cung, khung giá đất mới... cũng đủ căng rồi

Tq nó thí điểm thuế tài sản-ngôi nhà thứ 2 ở thượng hải trùng khánh trước, ko hiệu quả(do nhẹ tay) nên sau đó nó vụt bằng 3 lằn ranh đỏ. Vụt chết tươi cđt bđs luôn.

 

[carrot123]

Đừng nghe những lời tung hô trên truyền thông, chỉ cần nhìn mấy cái nho nhỏ này là thấy tất cả:
- Chỉ 1 tờ A4 chuyển bộ chủ quản Mobifone
- Cũng tờ A4 khác, chuyển FPT Telecom
- Không chỉ 1 mà là rất nhiều ông, chỉ 1-2 năm lên 1 sao. Trong khi quy định phải 4 năm! Chắc công lao hiển hách gần bằng cụ Giáp nên mới được vậy.
- Hôm nay thì chấp nhận hi sinh lạm phát để vươn mình lấy 8-10% tăng trưởng.
- …. và còn rất rất nhiều nữa để các bác hi vọng và kỳ vọng!

gánh xiếc lớn.

 

[gsm615]

Đánh thuế bđs là đúng hướng.
Sớm hay muộn cũng phải làm.

 

[formula_one]

Hê hê em đã bảo từ đầu rồi mà lị . Chả ai dở hơi tự lấy đá ghè chân mình đâu, tin em đi .
Mang ra phủi bụi tí, định tháng 10 mới nhét gầm bàn mà các cụ cứ dựng hết cả lên nên đành cất vội.

 

[gsm615]

Cả 2 văn bản mà cc đàm luận đều là dự thảo.
Phải chờ xem thế nào.
Riêng em vẫn giữ quan điểm mức thuế theo thời gian là công cụ hiệu quả chống đầu cơ.

 

[trantien]

Cả 2 văn bản mà cc đàm luận đều là dự thảo.
Phải chờ xem thế nào.
Riêng em vẫn giữ quan điểm mức thuế theo thời gian là công cụ hiệu quả chống đầu cơ.

Nó dự thảo suốt rồi cụ. Hàng chục năm rồi. Nó vờn chứ nghiên cứu với tiếp thu ý kiến gì. Nhìn mấy việc quyết trong vòng 1 nốt nhạc thì biết. Nếu muốn làm thì 1 nốt nhạc. Chẳng qua đá ghè chân thôi.
Cũng có thể giống việc thu hồi dự án quá thời hạn triển khai. Thỉnh thoảng lại mang ra dọa, hình như mỗi năm 1 lần, là các con giời lại phải lo lót.

 

[D.D.C]

Em xin lỗi dự thảo ạ, 10% trên giá bán luôn thì sát ván khát máu lắm các cụ ợ .
Chả kém 50% trên lãi đâu.

Giá bán ghi giá tối thiểu thì 10% nhằm nhò gì đâu cụ .

 

[trantien]

Thế mấy hôm tới có ra cái dự thảo mới ko các cụ nhề. Dự thảo kia của BTC mà cụ Phớc hqua họp lại là cấp trên của BTC.

 

[gsm615]

Nó dự thảo suốt rồi cụ. Hàng chục năm rồi. Nó vờn chứ nghiên cứu với tiếp thu ý kiến gì. Nhìn mấy việc quyết trong vòng 1 nốt nhạc thì biết. Nếu muốn làm thì 1 nốt nhạc. Chẳng qua đá ghè chân thôi.
Cũng có thể giống việc thu hồi dự án quá thời hạn triển khai. Thỉnh thoảng lại mang ra dọa, hình như mỗi năm 1 lần, là các con giời lại phải lo lót.

cụ có lý.
Hôm trước em có nói chuyện với 1 quan chức đã nghỉ rất am hiểu, cũng nói y như cụ.
Cụ đó giàu lắm, em đoán cụ cũng được như thế , đùa thôi cụ.

 

[Tv1912]

Tỷ giá 26.5 rồi sao á. Nhập năng lượng sướng lắm thay-oil, than. Không biết có đủ điện để sạc xe điện hết không nữa.

Em không ác cảm với những người kinh doanh BDS, đặc biệt là các doanh nghiệp lớn luật pháp cho phép thì họ làm thôi. Một dự án vừa cũng mang về cho NN vài ngàn tỷ, to to thì vài chục ngàn tỷ có lợi cho ngân sách là thật chứ không phải giả.

Vấn đề của NN nghĩa là người cầm cái thì phải duy trì sự công bằng. Xổ số các loại mà NN vẫn hay tuyên truyền là ích nước lợi nhà, người dân tin tưởng làm việc "ích nước", như vậy mà khi được tiền to to các bác còn xẻo 10% thuế thì người trúng đất phải nộp thêm 20% lợi nhuận khi chốt lời là hợp lý, còn lỗ hay hoà coi như không mất thêm cái gì rất công bằng!

Việc làm cả đời không bằng chốt lời lô đất là có thật, điều này kích thích dân chúng đổ tiền vào đây, cái gì mà nan đắc chi hoá khiến nhân tâm phát cuồng nó là như vậy! Lúc sốt rẻo nhiều người bỏ công ăn việc làm tham gia vào cuộc tự sướng tập thể này, môi giới hay vay mượn đập lô vài mảnh đất. Như nhẽ thường tiền ở đâu thì lòng ta ở đó nên từ suy nghĩ đến lời nói toàn là đất, nghe cò vạc kêu lô của mình tăng vài trăm rồi sướng tê hết người cmnr tâm trí đâu để làm việc khác nữa?!

Trong cơn tự sướng tập thể này thì có lợi nhì là NN và tay to nắm giữ nhịp sướng, NN thì thu được nhiều tiền thuế, tay to giữ nhịp điệu chốt lời luôn bất bại. Nhưng lợi nhất là những người nắm giữ nhiều BDS thức tỉnh, con cái lớn đi tây tầu du học, họ chợt nhận ra cái mảnh mảnh đất mình bỏ hoang ở VN lại có giá trị tương mới một căn biệt ở thự ngoại ô của một nước Bắc Âu nào đó. Nghĩa là cơn tự sướng tập thể với vật dẫn là BDS này đã cấp cho những người thức tỉnh từ đủ đến thừa tư bản để sống ung dung ở một nước phát triển nào đó, họ đã đạt được mức sống mà người trong nước phải 50 hay 100năm sau mới chạm tới được. Hiện tại hẳn có không ít người đang ở trời tây bú vang ngó xem những người trong nước bàn luận chết thôi việc đánh thuế BDS mà tủm tỉm cười!

Cơn phê nào cũng đến lúc phải tan, nếu do NN chủ trì sẽ ổn định và không có gì đáng sợ. Nhưng cơn phê này do những người thức tỉnh đánh tan thì là thảm hoạ, chỉ 5~10% người sở hữu nhiều BDS chốt lời rồi biến thị trường sẽ sụp. Vậy nên nếu NN chưa muốn đánh cơn phê này thì tuyệt đối không cho phép những người thức tỉnh chốt lời rồi biến sang tây bú vang, sống chết phải giữ lại!

 

[iad_jk209]

Em không ác cảm với những người kinh doanh BDS, đặc biệt là các doanh nghiệp lớn luật pháp cho phép thì họ làm thôi. Một dự án vừa cũng mang về cho NN vài ngàn tỷ, to to thì vài chục ngàn tỷ có lợi cho ngân sách là thật chứ không phải giả.

Vấn đề của NN nghĩa là người cầm cái thì phải duy trì sự công bằng. Xổ số các loại mà NN vẫn hay tuyên truyền là ích nước lợi nhà, người dân tin tưởng làm việc "ích nước", như vậy mà khi được tiền to to các bác còn xẻo 10% thuế thì người trúng đất phải nộp thêm 20% lợi nhuận khi chốt lời là hợp lý, còn lỗ hay hoà coi như không mất thêm cái gì rất công bằng!

Việc làm cả đời không bằng chốt lời lô đất là có thật, điều này kích thích dân chúng đổ tiền vào đây, cái gì mà nan đắc chi hoá khiến nhân tâm phát cuồng nó là như vậy! Lúc sốt rẻo nhiều người bỏ công ăn việc làm tham gia vào cuộc tự sướng tập thể này, môi giới hay vay mượn đập lô vài mảnh đất. Như nhẽ thường tiền ở đâu thì lòng ta ở đó nên từ suy nghĩ đến lời nói toàn là đất, nghe cò vạc kêu lô của mình tăng vài trăm rồi sướng tê hết người cmnr tâm trí đâu để làm việc khác nữa?!

Trong cơn tự sướng tập thể này thì có lợi nhì là NN và tay to nắm giữ nhịp sướng, NN thì thu được nhiều tiền thuế, tay to giữ nhịp điệu chốt lời luôn bất bại. Nhưng lợi nhất là những người nắm giữ nhiều BDS thức tỉnh, con cái lớn đi tây tầu du học, họ chợt nhận ra cái mảnh mảnh đất mình bỏ hoang ở VN lại có giá trị tương mới một căn biệt ở thự ngoại ô của một nước Bắc Âu nào đó. Nghĩa là cơn tự sướng tập thể với vật dẫn là BDS này đã cấp cho những người thức tỉnh từ đủ đến thừa tư bản để sống ung dung ở một nước phát triển nào đó, họ đã đạt được mức sống mà người trong nước phải 50 hay 100năm sau mới chạm tới được. Hiện tại hẳn có không ít người đang ở trời tây bú vang ngó xem những người trong nước bàn luận chết thôi việc đánh thuế BDS mà tủm tỉm cười!

Cơn phê nào cũng đến lúc phải tan, nếu do NN chủ trì sẽ ổn định và không có gì đáng sợ. Nhưng cơn phê này do những người thức tỉnh đánh tan thì là thảm hoạ, chỉ 5~10% người sở hữu nhiều BDS chốt lời rồi biến thị trường sẽ sụp. Vậy nên nếu NN chưa muốn đánh cơn phê này thì tuyệt đối không cho phép những người thức tỉnh chốt lời rồi biến sang tây bú vang, sống chết phải giữ lại!

sang tây chưa thấy đâu mà thấy tiền từ việt kiều nước ngoài cứ đổ ầm ầm về thôi cụ
Kênh dẫn vốn quan trọng thế thì sao NN cho nổ được, cho dù nổ thì họ cũng sẽ tìm mọi cách can thiệp vào thị trường, bơm thanh khoản, cứu các tổ chức lớn hoặc hỗ trợ cung cầu – giống như cách nước Mỹ từng làm năm 2008, hay Trung Quốc năm 2021

 

[taiadau]

Tóm lại các cụ cứ tranh luận các thứ, nhưng tránh việc công kích cá nhân đi nó mất vui. Nói thật là dự thảo này đã ko thành, ít nhất còn 5 năm nữa đề xem CP có (dám) thay đổi gì ko, giờ thì ai mua cứ mua, ai bán cứ bán, ai lách cứ lách nhé

 

[vuongbui1988]

Nc nghe mấy bác chủ thread như này mất cơ hội, duy ý chí đảng này muốn tiền làm ra phải vào bds rồu

 

[Quê bầm]

nguyễn y vân à cc, và có lộ trình 5 năm để sửa đổi theo hướng cccm mong muốn

Năm năm nữa mang ra nghiên cứu đôi ba tuần xong lại cất tủ để thập niên sau nghiên cứu tiếp, cứ đổ oan cái bộ nghiên cứu ấy họ có quyền quyết đâu mờ nhiều cụ xứ xốn xang, em chạ tin cái bộ nghiên cứu.

 

[chichbong08]

Nền kinh tế khó phát triển sản xuất kinh doanh là do thiếu cầu. Nguyên nhân chính là trạng thái bất an của người cầm tiền, họ đưa tiền vào tiết kiệm chứ không chi tiêu. Càng thấy khó khăn trong cửa kiếm tiền, người ta càng tiết giảm nhu cầu muốn tiêu tiền. Giai đoạn thị trường chứng khoán bùng nổ, đem lại cảm giác tiền kiếm dễ, thì đang đêm người ta cũng đi ăn phở, đánh giày, mua đồ trang trí nhà cửa... Lúc đó muốn bán hàng dễ hơn bây giờ.

Công ty BĐS khó khăn ra hàng, người dân đứt cửa đầu cơ và e ngại giữ tài sản BĐS kém thanh khoản... Đã khó càng thêm khó thấy cửa kiếm tiền. Đầu tư công chỉ vào một vài lĩnh vực chứ khó lan toả nếu không có đồng thuận của cả nền kinh tế. Kinh tế Việt Nam không thể nói là có thể mạnh về sản xuất, cũng không mạnh về dịch vụ, cũng chả thế nói là du lịch xuất sắc. Kẹp mọi cửa để tiền chảy trước khi có sự chuẩn bị thì sốc, có thể đứt gãy, chứ không ngon ngoan đi theo ý chủ quan của các cụ hô tăng thuế. Các ông chủ mất khả năng thanh toán do BĐS đóng băng, dễ thường nhân viên, người làm thuê sẽ có lương, có thưởng để sinh sống, để mua nhà ở xã hội?

Cụ có mấy cái nhà thừa kế là hơn đời, không thuận mắt thiên hạ đâu. Tài sản không phải do cụ kiếm được, cụ không có tư cách miệt thị cách hình thành nên tài sản ấy. Bố mẹ cụ chắc mua nhà đất từ lương? Nói bậy thì bảo "qua sông đấm bòi vào sóng". Cụ muốn phát biểu quan điểm thì bỏ nội dung tài sản thừa kế đi, thêm được nội dung tự làm nên cái gì rồi sẽ thuyết phục hơn.

Em nhớ rõ bác trên có lần khoe có bố làm to trên bộ từ thời trước củi lửa lâu lắm, kiếm được mấy căn nội đô.
Nhưng mà em cũng cơ bản ủng hộ quan điểm bác í. Nếu đất cát tăng phi mã rồi mất thanh khoản thì tệ cho nền kinh tế lắm ạ. Dù vậy, bảo đánh thuế thật cao để cho đại bộ phận ndlđ mua được nhà HN, SG thì lại là sai lầm tả khuynh, triệt tiêu nhiều động lực nói chung.

 

[Quê bầm]

Em nhớ rõ bác trên có lần khoe có bố làm to trên bộ từ thời trước củi lửa lâu lắm, kiếm được mấy căn nội đô.
Nhưng mà em cũng cơ bản ủng hộ quan điểm bác í. Nếu đất cát tăng phi mã rồi mất thanh khoản thì tệ cho nền kinh tế lắm ạ. Dù vậy, bảo đánh thuế thật cao để cho đại bộ phận ndlđ mua được nhà HN, SG thì lại là sai lầm tả khuynh, triệt tiêu nhiều động lực nói chung.

Cung mấy năm nay nghẹt quá ít có dự án mới, dự án nào ra thì giá khét mù. Giờ thế cài răng lược, làm thế nào cũng đụng chạm ảnh hưởng nên có vẻ sự hoang dã vẫn cứ tiếp tục

 

[Hienminh123]

Chống đầu cơ BĐS có nhiều cách, đánh thuế như dự thảo vừa rồi gây shock thị trường, rủi ro gây nhiều hệ lụy xấu. VD như nghị quyết 18 ra cách đây 3 năm theo cách của các nước phát triển, tất cả giao dịch đều phải bán qua sàn, nhà nước chỉ cần quản lý giám sát các sàn thay vì giám sát từng giao dịch cá nhân.

 

[ThạchLựuMộc2024]

Cung mấy năm nay nghẹt quá ít có dự án mới, dự án nào ra thì giá khét mù. Giờ thế cài răng lược, làm thế nào cũng đụng chạm ảnh hưởng nên có vẻ sự hoang dã vẫn cứ tiếp tục

Đánh thuế vẫn 2%, dự án bỏ hoang chưa tiến hành thu hồi. Vậy cung ra vẫn nhỏ giọt thôi