[Funland] Phát súng đầu tiên đã nổ, đánh thuế bđs theo thời gian

[Mt6366]

Còn tệ hơn em bị đau gối mò đi oánh pickleball tuần 4 buổi, có mà nằm bò.

Cụ giống em, tennis chuyển sang pic, giờ tuần 3-4 trận, đau gối hơn đánh tennis nhiều, phải đeo băng gối + bớt đánh lại.

 

[BloodOwl87]

Cụ giống em, tennis chuyển sang pic, giờ tuần 3-4 trận, đau gối hơn đánh tennis nhiều, phải đeo băng gối + bớt đánh lại.

Khắm nhỉ mình bị đau gối mới bỏ tennis sang pic, sang xòn vừa đau gối còn kèm thêm quả đau lưng vì rướn để volley smash.

 

[iad_jk209]

Em chả tin hehe. Dân chủ của tư bản ai mà tin dc.

lấy ngay ví dụ cái thuế bđs nhé,
- Singapore, HQ đánh thuế bđs thứ 2 để hạn chế đầu cơ nhưng giá nhà vẫn rất cao, người trẻ hầu như ko thể mua được nhà nếu như ko có NOXH từ nhà nước. Khi nhà nước can thiệp vào quyền sở hữu tài sản bằng các loại thuế lũy tiến hoặc “tái phân phối phúc lợi nhà ở”, nó không làm giảm giá nhà – mà chỉ làm tổn hại đến quyền tự do và khả năng sáng tạo của cá nhân.
- Mỹ, EU, Can, Úc,... ko hề đánh thuế đất hàng năm theo kiểu lũy tiến mà đánh thuế bằng nhau, mỗi năm 2-4%/bđs, nhưng giá nhà của họ rất thấp. Nhà nước ko quan tâm nếu người dân sở hữu nhiều bđs (đánh thuế lũy tiến vào tài sản giống như trừng phạt người giỏi vì họ dám đầu tư và tích lũy), cũng ko cần dùng tiền thuế của dân để xây NOXH, rồi bắt họ chứng minh mình là hộ "nghèo" mới đc mua noxh - điều này khuyến khích lệ thuộc vào người khác, triệt tiêu động lực vươn lên. Nó biến nhà nước thành người phân phối quyền sống và tài sản, thay vì đảm bảo tự do cho công dân.

 

[Mt6366]

lấy ngay ví dụ cái thuế bđs nhé,
- Singapore, HQ đánh thuế bđs thứ 2 để hạn chế đầu cơ nhưng giá nhà vẫn rất cao, người trẻ hầu như ko thể mua được nhà nếu như ko có NOXH từ nhà nước. Khi nhà nước can thiệp vào quyền sở hữu tài sản bằng các loại thuế lũy tiến hoặc “tái phân phối phúc lợi nhà ở”, nó không làm giảm giá nhà – mà chỉ làm tổn hại đến quyền tự do và khả năng sáng tạo của cá nhân.
- Mỹ, EU, Can, Úc,... ko hề đánh thuế đất hàng năm theo kiểu lũy tiến mà đánh thuế bằng nhau, mỗi năm 2-4%/bđs, nhưng giá nhà của họ rất thấp. Nhà nước ko quan tâm nếu người dân sở hữu nhiều bđs (đánh thuế lũy tiến vào tài sản giống như trừng phạt người giỏi vì họ dám đầu tư và tích lũy), cũng ko cần dùng tiền thuế của dân để xây NOXH, rồi bắt họ chứng minh mình là hộ "nghèo" mới đc mua noxh - điều này khuyến khích lệ thuộc vào người khác, triệt tiêu động lực vươn lên. Nó biến nhà nước thành người phân phối quyền sống và tài sản, thay vì đảm bảo tự do cho công dân.

Ví dụ của cụ không có ý nghĩa gì vì: bối cảnh khác nhau, dữ liệu cũng không đủ lớn để phân tích. Ngoài ra em quote cụ là "ko tin vào dân chủ tư bản", chứ ko phải về chuyện đất đai... tt tự do éo gì mà đè cả thế giới ra tống tiền hệ hệ hệ

Anw, vui vui thôi cụ. Thớt coi như đóng rùi mà.

 

[truongvoky1981]

Cụ nhìn rộng ra chút đi cụ. Thị trường phản ánh kì vọng chứ ko phản ánh thực tế, vấn đề ko phải thêm bao tiền..., vấn đề là tương lai thị trường sẽ ntn (dự đoán). Khi đề xuất này được thông qua, TT chắc chắn sẽ tin rằng NN đang và có thể sẽ tăng thêm các biện pháp SIẾT BDS. Thế là bùm thôi cụ.

Bởi vậy nên chả ai tin nó dc thông qua cả cụ. Và thực tế là như vậy!

Bàn về tg lai của cái có quá nhiều yếu tố quá e cũng chịu ạ. Chủ yếu là bàn cho vui chứ tính chính xác ko cao.
E xin bàn cho vui như sau : Quan điểm của em với nhà/chung cư nội đô là tài sản và nhu cầu ở thật bền vững nên chẳng lấy đâu ra mà giảm kể cả có thuế hay ko. Ai cũng thấy NN đang siết vàng bao năm nay nhưng cũng chẳng vì thế mà vàng giảm. Thực tế là giá vàng vn còn cao hơn nhiều so với giá thế giới. Nhu cầu tích trữ vàng thì còn ít hơn nhiều so với nhà đất/cc. Tóm lại kể cả khi thuế dc thông qua e cũng chẳng tin là giá sẽ giảm. Có khi nó sẽ chỉ làm số lg giao dịch giảm đi mà thôi.

 

[iad_jk209]

Ví dụ của cụ không có ý nghĩa gì vì: bối cảnh khác nhau, dữ liệu cũng không đủ lớn để phân tích. Ngoài ra em quote cụ là "ko tin vào dân chủ tư bản", chứ ko phải về chuyện đất đai... tt tự do éo gì mà đè cả thế giới ra tống tiền hệ hệ hệ

Anw, vui vui thôi cụ. Thớt coi như đóng rùi mà.

thớt này đang nói về thuế đất mà?? cụ ko có ý phản biện, chỉ muốn né tránh thì thôi

 

[ngoibet]

Cụ nào đó em ko nhớ tên nói: "Bạn hãy mua đất, ng ta ko tạo ra nó nữa đâu"

 

[Mt6366]

thớt này đang nói về thuế đất mà?? cụ ko có ý phản biện, chỉ muốn né tránh thì thôi

1. Em phản biện cụ là bối cảnh ko giống, nên ví dụ của cụ ko có ý nghĩa. Nước ng ta là kinh tế thị trường, thì ng ta mới điều hành theo kttt. Mình đã bao giờ dc công nhận là kttt đâu. Nếu cụ lấy TQ ra làm ví dụ thì em đã tin. Việc cụ ví dụ nó giống như là: con cá bảo con chim rằng mày phải thở dưới nước thì mới bơi nhanh như tao dc.

2. Dữ liệu ko đủ lớn: dù là kttt nhưng tuỳ vào hoàn cảnh mỗi nước thì chính sách thuế bds cũng khác nhau và có tác động khác nhau, đây là bài toán lớn, nên đem nước này ví dụ với nước khác thì cần phải phân tích nghiên cứu sâu rộng.

3. Thớt về áp thuế nhưng kết quả ra rồi thì còn bàn gì nữa.

4. Em ko tin vào dân chủ tư bản, vì nó là chiêu bài của tư bản thôi. Vẫn là lợi ích trên hết. TT tự do, thương mại tự do, thế mà mang cả thế giới ra tống tiền, nghĩ đã ghét rồi hehe.

 

[longabo]

lấy ngay ví dụ cái thuế bđs nhé,
- Singapore, HQ đánh thuế bđs thứ 2 để hạn chế đầu cơ nhưng giá nhà vẫn rất cao, người trẻ hầu như ko thể mua được nhà nếu như ko có NOXH từ nhà nước. Khi nhà nước can thiệp vào quyền sở hữu tài sản bằng các loại thuế lũy tiến hoặc “tái phân phối phúc lợi nhà ở”, nó không làm giảm giá nhà – mà chỉ làm tổn hại đến quyền tự do và khả năng sáng tạo của cá nhân.
- Mỹ, EU, Can, Úc,... ko hề đánh thuế đất hàng năm theo kiểu lũy tiến mà đánh thuế bằng nhau, mỗi năm 2-4%/bđs, nhưng giá nhà của họ rất thấp. Nhà nước ko quan tâm nếu người dân sở hữu nhiều bđs (đánh thuế lũy tiến vào tài sản giống như trừng phạt người giỏi vì họ dám đầu tư và tích lũy), cũng ko cần dùng tiền thuế của dân để xây NOXH, rồi bắt họ chứng minh mình là hộ "nghèo" mới đc mua noxh - điều này khuyến khích lệ thuộc vào người khác, triệt tiêu động lực vươn lên. Nó biến nhà nước thành người phân phối quyền sống và tài sản, thay vì đảm bảo tự do cho công dân.

Sing, Hàn rất cao là ở mức nào hả bạn. Hình như so vs thu nhập đầu người thì Vn còn cao hơn rồi
Mỹ, Eu …. đánh thuế 2%-4% / năm thì giá nhà thấp là đúng r. Vn mà đánh kiểu này thì giá sẽ giảm 50%-70% so vs hiện tại nhé.

 

[luvsmile]

Chốt lại là có đánh thuế không cccm nhỉ

 

[iad_jk209]

Sing, Hàn rất cao là ở mức nào hả bạn. Hình như so vs thu nhập đầu người thì Vn còn cao hơn rồi

Cao so với các nước tư bản PT có được ko bạn? Vì cao nên giới trẻ ko thể mua nổi nhà ở TP lớn (Hàn), hoặc phải sống trong NOXH của CP (Sing).

Mỹ, Eu …. đánh thuế 2%-4% / năm thì giá nhà thấp là đúng r. Vn mà đánh kiểu này thì giá sẽ giảm 50%-70% so vs hiện tại nhé.

vậy thì tốt quá, tôi thà đóng thuế theo 1 cách công bằng còn hơn là bị cướp hoặc đi cướp tài sản của ai đó.

 

[iad_jk209]

1. Em phản biện cụ là bối cảnh ko giống, nên ví dụ của cụ ko có ý nghĩa. Nước ng ta là kinh tế thị trường, thì ng ta mới điều hành theo kttt. Mình đã bao giờ dc công nhận là kttt đâu. Nếu cụ lấy TQ ra làm ví dụ thì em đã tin. Việc cụ ví dụ nó giống như là: con cá bảo con chim rằng mày phải thở dưới nước thì mới bơi nhanh như tao dc.

2. Dữ liệu ko đủ lớn: dù là kttt nhưng tuỳ vào hoàn cảnh mỗi nước thì chính sách thuế bds cũng khác nhau và có tác động khác nhau, đây là bài toán lớn, nên đem nước này ví dụ với nước khác thì cần phải phân tích nghiên cứu sâu rộng.

3. Thớt về áp thuế nhưng kết quả ra rồi thì còn bàn gì nữa.

4. Em ko tin vào dân chủ tư bản, vì nó là chiêu bài của tư bản thôi. Vẫn là lợi ích trên hết. TT tự do, thương mại tự do, thế mà mang cả thế giới ra tống tiền, nghĩ đã ghét rồi hehe.

1. Ở đây tôi đang lấy ví dụ Hàn, Sing chứ có phải VN đâu? chả lẽ Hàn Sing ko phải kttt?
2. Như nào mới đủ lớn? cái thuế vn đang đề xuất này có ai phân tích nghiên cứu sâu rộng chưa mà đã đề xuất như thật rồi? đã có ai phân tích xem nó có phù hợp với hoàn cảnh của vn chưa, phân tích tác động đầy đủ của nó chưa? nếu chưa, sao cc đã đòi áp dụng ngay rồi, phải đợi các cơ quan, ban ngành họ phân tích sâu rộng đã chứ
3. đã có kết quả đâu cụ, bên trên đang phân tích sâu rộng xem nó có phù hợp với VN ko đó

 

[ThạchLựuMộc2024]

Theo Cụ sao giá lại rơi thẳng đứng. Vì sợ đóng thuế nhiều nên phải bán rẻ, bán đổ bán tháo à? Ví dụ em mua nhà 5 tỷ giờ nó thành 10 tỷ. Nếu bán em phải nộp 1 tỷ thuế.
Thế thay vì bán 10 tỷ em bán 11 tỷ vậy. Việc quái gì e phải bán rẻ. Bán rẻ xong em cầm tiền đi gửi tk à? Trong khi nhà 10 tỷ em ko bán dc vẫn cho thuê 18-20tr/tháng.

Chỗ nào 10 tỷ mà cho thuê dc 18 triệu đấy, cụ chỉ điểm e phát

 

[truongvoky1981]

Chỗ nào 10 tỷ mà cho thuê dc 18 triệu đấy, cụ chỉ điểm e phát

thanh xuân giá 18-20tr chung cư 100m là bình thg mà. Nhà full đồ thì cao hơn chút khoảng 23-25tr.

 

[Zinger03]

Uhm kèo này súng chưa bắn đã bị tháo đạn. Thua rất triệt để.

vậy bds sẽ chưa sập đúng ko cụ
có thể là tăng nhẹ hoặc đi ngang trong 1 năm tới?

 

[BloodOwl87]

vậy bds sẽ chưa sập đúng ko cụ
có thể là tăng nhẹ hoặc đi ngang trong 1 năm tới?

Vâng chắc ko giảm đâu.

 

[Zinger03]

Vâng chắc ko giảm đâu.

cungz có thể gỉamr nhẹ
nhwng ko dính đòn sập nặng như 2022

 

[BloodOwl87]

cungz có thể gỉamr nhẹ
nhwng ko dính đòn sập nặng như 2022

Sập thì chỉ có thể do 1 là tăng lãi suất, 2 là chính sách thuế thôi.

 

[Zinger03]

Sập thì chỉ có thể do 1 là tăng lãi suất, 2 là chính sách thuế thôi.

thue tiền sdd năm nay tăng gấp 4 rồi đó cụ

 

[BloodOwl87]

thue tiền sdd năm nay tăng gấp 4 rồi đó cụ

Ôi dời dẹp bảng giá đất hàng năm rồi em ko hiểu tiếp tới như thế nào nữa.