[Funland] QL1 từ Ba Đình đến Phú Xuyên được đề xuất mở rộng lên 90m

[funfunfun]

- Cổ Loa nó nằm ở một trong những vị trí trung tâm trục cảnh quan sông Hồng đấy cụ.
- OCP2&3 giá và vị trí nó cũng không hề tệ, mặc dù nó nằm tại Hưng Yên. Quy hoạch giao thông ở đây có tính đồng bộ cao. Chưa kể nhiều người còn gọi là đất vua,

Có một điều đó là Vins họ thường đi định hình quy hoạch thành phố, nên các khu đất của cđt thường có lợi thế nhất định.

Như Vinhomes Riverside-Time-Royal tạo thành chùm đô thị liên kết nằm trên trục vành đai 2
Ngoài ra, các dự án như:
- Vins OCP1 - GreenBay - Westpoint - Skylake nằm trên trục vành đai 3
- Vins Đan Phượng - Vins Thăng Long - SMC - OLP - OCP2&3 nằm gần/trên trục vành đai 3.5. Ngoài ra có một số dự án kể trên nằm gần cả VĐ4 như Đan Phượng, OLP, OCP 2&3

Nên không phải cđt họ sai lầm chiến lược đâu, chỉ là khó ai nhìn ra tổng thể thôi cụ ạ.
Khu phía Nam ngoài việc được Buff mở rộng 90m QL1A, thì em có đọc và biết tới được buff khá nhiều như mở rộng Cao tốc PV - CG kế hoạch lên đến 130m hoặc một số tuyến kết nối đang thực hiện, ngoài ra đường sắt, sân bay thứ 2...

Riêng khu vực Văn Giang hưởng lợi lớn nhờ kết nối thì em ko nói rồi. Quy hoạch Văn Giang là thành phố loại 2

View attachment 9600980

Vua gì ?vua nào ở đấy
Bán hàng cũng nên có tí tự trọng em ơi

Được gửi từ iPhone - Otofun

 

[vanducdhbk]

ai ôm vàng tháng trước có khi ngon rồi,

 

[Xe gia đình]

Vua gì ?vua nào ở đấy
Bán hàng cũng nên có tí tự trọng em ơi

Được gửi từ iPhone - Otofun

Không nghe cave kể chuyện.
Không nghe con nghiện trình bày.
Không nghe cò đất nói hay.

 

[BKG]

Cụ hiểu bản chất vấn đề đó
Thêm quả luật đất đai mới, thì tốc độ gpmb chỉ phút mốt phút hai thôi

E cũng mong vạc hết các thể loại để thủ đô nó sáng sủa chút. Ai lại bô nhếch như giờ, xấu mặt ban đại diện!

 

[Xe gia đình]

Rồi đến lúc nào đó, tôi nghĩ chắc chắn....đến lúc nào đó thì người dân VN sẽ không thích ở nhà bám mặt đường quốc lộ, mặt phố nữa.
Khi mà lợi ích của việc buôn bán nhỏ đem lại quá nhỏ so với những bất tiện cho cuộc sống thì người ta sẽ tự lựa chọn.

Giống như thời ông bà chúng ta, những năm 1954-1975.....chả ai thích ở nhà mặt phố.

Không buôn bán gì thì ở nhà mặt phố vẫn tiện lợi hơn nhiều.

 

[Xe gia đình]

E cũng mong vạc hết các thể loại để thủ đô nó sáng sủa chút. Ai lại bô nhếch như giờ, xấu mặt ban đại diện!

Vạc song để đưa bọn nhập cư về để nông thôn hoá HN nhỉ

 

[BKG]

Vạc song để đưa bọn nhập cư về để nông thôn hoá HN nhỉ

Nông thôn có tiền mua ở ok. Quan điểm của e thủ đô sẽ ngày càng đắt đỏ, chỉ tầng lớp có tiền mới trụ được và nên như thế.

 

[Xe gia đình]

Nông thôn có tiền mua ở ok. Quan điểm của e thủ đô sẽ ngày càng đắt đỏ, chỉ tầng lớp có tiền mới trụ được và nên như thế.

Ý cụ là đuổi dân ngụ cư đi để tầng lớp "tinh tinh" ở các tỉnh về ở?

 

[BKG]

Ý cụ là đuổi dân ngụ cư đi để tầng lớp "tinh tinh" ở các tỉnh về ở?

Là quan điểm của em. Ai đủ lực, đủ trình thì tồn tại. Nếu giữ nguyên thì đến bao giờ mới lột xác được cái bộ mặt xấu xí này?

 

[Xe gia đình]

Là quan điểm của em. Ai đủ lực, đủ trình thì tồn tại. Nếu giữ nguyên thì đến bao giờ mới lột xác được cái bộ mặt xấu xí này?

Cụ đọc truyện "Bộ quần áo mới của nhà vua" chưa?

 

[cevegos]

Vạc song để đưa bọn nhập cư về để nông thôn hoá HN nhỉ

Nông thôn có tiền mua ở ok. Quan điểm của e thủ đô sẽ ngày càng đắt đỏ, chỉ tầng lớp có tiền mới trụ được và nên như thế.

Sau phải rất nhiều tiền, thu nhập cao thì mới ở đủ thu được
Hiện tại, tầng lớp thu nhập vừa (không cao) dần bị đẩy khỏi đủ thu rồi

 

[Xe gia đình]

Sau phải rất nhiều tiền, thu nhập cao thì mới ở đủ thu được
Hiện tại, tầng lớp thu nhập vừa (không cao) dần bị đẩy khỏi đủ thu rồi

Vâng, giai đoạn tinh tinh lên làm người

 

[victo2025]

Ý cụ là đuổi dân ngụ cư đi để tầng lớp "tinh tinh" ở các tỉnh về ở?

Tầng lớp có tiền đấy, mua nhà mặt phố Hà nội xuống tiền cái roẹt, mà mua chắc gì đã ở.

 

[Xe gia đình]

Tầng lớp có tiền đấy, mua nhà mặt phố Hà nội xuống tiền cái roẹt, mà mua chắc gì đã ở.

Cái áo choàng không làm nên thầy tu

 

[xuanphuongccs]

OCP2,3 Vin nó bán sạch sàng sanh rồi mà còn sai lầm chiến lược là thế nào .

Cụ đấy thấy chưa có người ở nên phán thế chứ Vin nó bán từ lúc phân lô rồi, toàn bán buôn chứ có bán lẻ đâu.

 

[victory_1980]

Trục 90m Vin làm xong, Hạ tầng Vin Olympic làm xong thì thay đổi bộ mặt HN rất lớn, có thể thay đổi cả cấu trúc đô thị và xã hội nữa. Em đoán tầm 10 năm nữa nếu duy trì nhịp độ này đúng hướng thì HN sẽ rất phát triển. Hy vọng cụ Lâm làm quyết liệt , ít nhất trong nhiệm kỳ 5 năm tới định hình được cái nền móng vững chắc.

Thay đổi lớn phải là trục cảnh quan đô thị Sông Hồng, có điều GPMB lớn quá, ko biết cđt có tiềm lực triển khai không

 

[victory_1980]

Vâng, giai đoạn tinh tinh lên làm người

Làm gì mà cụ ác mồm ác miệng thế? Ý cụ đội có tiền, có quyền giờ toàn vớ vẩn hết ah?

 

[DeêpMan007]

90m thj to đẹp quá các cụ nhỉ

 

[Ms Thảo Nguyễn Vinhomes]

thảo phân tích ok nhưng cá nhân mình thấy với việc ra hàng loạt thời gian này cộng với việc xin hàng đống ở khắp cả nước làm cái giá trị thương hiệu V homes từ hàng luxury thành kiểu hàng như zara, uniquilo rồi. cái thời VHR, GRB, SKL, MTP,Royal,.... mới đúng chất còn giờ thì cũng thường thôi

Em thấy như trước đây thì Vins cũng có ít dự án đâu cụ, cụ thể để ý như ở một số tỉnh thì Vins cũng đều có cả đấy ạ. Và lựa sản phẩm của Vins thì cũng cần đánh giá về lợi điểm của vị trí ạ. Nhưng riêng khu vực HN em thấy vẫn có nhiều đảm bảo lợi thế phát triển hơn chưa kể về tiến độ, tiện ích, an ninh, ..

Riêng về giai đoạn này, thấy vins lấy nhiều dự án ở khắp nơi ảnh hưởng .. nhưng ở góc độ vận hành quản lý em thấy bởi họ đang mở rộng quy mô xây dựng, đồng bộ hst sxvl - xây dựng - đầu tư - phân phối bds.

Nhất là nếu như trc đây họ chỉ đầu tư, còn mảng xd thường sẽ giao cho các cty khác về xd như vinaconex, cotecons, unicons... thì mấy năm nay! gần như họ đã triển khai mở rộng sang cả mảng xây dựng, cụ thể giờ nếu đi các dự án, sẽ thấy khá nhiều thương hiệu Vincons - hiện là cty con của Vinhomes.

Xét về năng lực xây dựng, họ đã rút ngắn tiến độ thi công, chủ động đc kế hoạch, buộc quy mô dự án của Vins triển khai sẽ lớn hơn khiến họ khó có thể làm những dự án quy mô nhỏ, năng lực của cđt hiện tại có thể triển khai dự án khu đô thị lớn xong tiến tơi phát triển quy hoạch các đô thị, thành phố lớn trong tương lai. Cụ thể có thể kể là thành phố phía Nam thủ đô.

 

[Sakai Việt Nam]

Hôm nay ngõ nhà em đo đạc cắm mốc, dãy bên trái còn 3m mới vào nhà, bên phải bay sạch. Có nhà xa xa ngoài đường đối diện ngõ mới mua về cuối năm 2025 giá gần 30 tỷ giờ bay 2/3